م م
ابطلال
باسلام و خسته نباشید بنده (لیلا) در سال ۹۶ یک واحد اپارتمان پیش خرید نموده ام با سند عادی از رضا به مبلغ اولیه ۱۵۶ م که۷۰ اولش دادم و ۵۰ زمان تحویل و مابغی زمان سند که ایشان ملک را با تخیر تحویل داد و از زدن سند به ما امتناع مینمود که ما سال ۹۹ با دادخواست االزام به تنظیم سند متوجه شدیم ملک مارا فروخته به شخصی به نام صاد و سند زده به نام ایشان و ایشان وام گرفته با سند ما داادخواست شکواییه تنظیم کردم در خصوص فروشدمال غیر و الزام به تنظیم سند و ابطلال سند رهنی و رای گرفتیم سند به نام ما شد و سند رهنی باطل شده و حالا بانک ملی امده دادخواست ابطال سند عادی سال ۹۶ مارا خواسته و با توجه به اینک کل ملک در سال ۹۴ وام مشارک گرفته برای ساخت ملک به مبلغ ۳۲۰ م و که برای کل ملک به متراژ ۳۵۰ متر بوده که ۱۱ واحد احداث شده حالا تکلیف بنده چیه ایا سند ما باطل میشه و ملک بنده مزایده میره و بدهی بانک پای منه من خبری نداشتم از رهن بودن ملک چیکار باید کنم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حسین رضائی
لایحه
دعوای اثبات شراکت و تقسیم سهم الشرکه یا فروش, به این شکل که, یک نفر آقای نورانی با سو استفاده از پرداخت پول به کارگران ساخت ویلا و فیشهای پرداختی.خود را بعنوان شریک در ویلا میداند.ویلا در مبایعه نامه فقط بنام آقای باقری میباشد.نورانی یک بار دادخواست تقسیم مال و سهم الشرکه داد ،دادگاه بدوی وارد ماهیت شد و به کارشناس ارجاع داد و کارشناس گفت مجموع این فیشها شده ۳۵۰ میلیون و ساخت و قیمت ویلا ۶میلیارده. دادگاه با همین نظر کارشناس دعوارو رد کرد. تجدیدنظر ایراد شکلی به دعوی گرفت و گفت باید اثبات شراکت میدادی . و قرار عدم استماع داد. الان دادخواست اثبات شراکت و تقسیم سهم الشرکه یا فروش داد.. در جواب دادخواست چه لایحه ای میتونم بدم که محکم باشه. سپاس
کیومرث شریعتی
در خصوص جرح شهود
خوانده دعوی اصلی بعد از صدور حکم غیابی ، حالا از سوی واخواه بعنوان شاهد معرفی شده است ایا خوانده می تواند بعنوان شاهد ادای شهادت نماید/
مریم کرمی زاده
شکایت از فروشنده بابت عقب نشینی زمین
من یک زمین مسکونی طبق سند تک برگ با مساحت 500 متر مربع خریداری کردم که پس از اقدام برای گرفتن پروانه جدید متوجه شدم زمین اصلاحیه خورده و حدود 100متر زمین عقب نشینی دارد یعنی متراژ واقعی زمین 400 متر است. ضمنا متراژ اصلاحیه خورده زمین (یعنی 400 متر ) در پروانه ساخت قید شده بود اما به بنده نشان ندادند و پس از اتمام معامله و یک روز بعد از نقل و انتقال ، پروانه ساخت به بنده داده شد. ضمنا توی مبایعه نامه هیچ صحبتی یا توافقی در مورد عقب نشینی نشده و فقط در قسمت توضیحات قرارداد نوشته شده یک پلاک زمین با متراژ 500 متر و اربعه و متراژ آن .
توی قرارداد مبایعه نامه کلیه خیارات از جمله خیار غبن ساقط شده و همینطور پروانه ساخت ملک هم بعد از پایان معامله به بنده داده شده یعنی اسناد و مدارک کامل رو به بنده نشان ندادند اما مالک کاملا مطلع بوده که متراژ واقعی ملک چقدر است.
سوال :
1-آیا میتونم بابت این موضوع از فروشنده شکایت کنم ؟
2-آیا میتونم جداگانه هم از دهیاری بابت عقب نشینی هزینه بگیرم ؟