سهیل فیروز
خیار شرط
با سلام اگر در قرار داد مبایعه نامه ذکر شود ؛در صورت فسخ قرارداد مبایعه نامه به هر علتی از طرفین معامله هیچ نیازی به تشریفات قضایی و اداری نمی باشد و صرف اعلام و اقدام اظهارنامه کفایت میکند و ثمن و خسارت قابل مطالبه است؛ مضمون و اشاره به خیار شرط دارد و چون مدتی ذکر نشد حتی تاریخ تنظیم سند. ماده ۴۰۱ برداشت میشود عقد باطل بشه
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مهدی معصوم زاده
درخواست مبلغ پرداخت شده بابت خرید آپارتمان به نرخ روز به دلیل فسخ قرارداد ناشی از تدلیس توسط فروشنده
با سلام
بر اساس مبایعه نامه پیش خرید آپارتمان فروشنده متعهد به ارائه سند در زمان مشخصی شده بود اما پس از گذشت حدود 10 ماه و استعلام از شههرداری مشخص شده است ساختمان که واحد خریداری شده در آن واقع شده فاقد پروانه بوده و بدون نظارت مهندیس ناظر سازمان نظام مهندسی ساخته شده و در مبایعه نامه نیز قید نگردیده است ساختمان بدون پروانه ساختمانی و زیر نظر مهندسین ناظر نظام مهندسی ساخته نمی شود آیا این اقدام فروشنده شامل تدلیس می گردد و درصورت تقاضای فسخ قرارداد به دلیل عدم امکان ارائه سند و عدم اطمینان به استحکام بنا فروشنده مبلغ دریافت شده بابت قیمت واحد فروخته شده را بر اساس نرخ روز آپارتمان بر اساس ارزش منطقه ای به همراه ضرر و زیان (هزینه پرداخت شده بابت تاخیر در تحویل واحد) باید به خریدار برگرداند یا بر اساس تورم اعلامی یا سود بانکی اعلام شده از سوی بانک مرکزی به همراه ضرر و زیان (هزینه پرداخت شده بابت تاخیر در تحویل واحد) باید به خریدار برگرداند. با سپاس فراوان از راهنمایی بزرگواران
خانم ملکی
مطالبه مهریه مرحومه از زوج (در قید حیات)
سه دانگ از خانه ای به اسم مادرم بوده که مرحوم شده است.
سه دانگ دیگر همین ملک، به نام پدرمان بوده که زن دومش به عنوان مهریه خودش آن را توقیف کرده است.
آیا ما (بقیه وراث مادرم که مرحوم شده است) می توانیم از یک چهارم سهم پدرمان از ارث خودش، از سه دنگ مرحومه که زوجه وی بوده است، برای مطالبه سهم الارث خودمان از مهریه مادر مرحوم را توقیف کنیم؟
یعنی مطالبه مهریه مادر مرحوم را کنیم و به عنوان مال از پدر، یک چهارم ملک مذکور که طبق قانون ارث به زوج می رسد را توقیف قضایی نماییم؟
قبلا انحصارورثه انجام شده است ولی ملک به نام وراث نشده است.
برای این کار باید چه دادخواستی بدهیم؟
عباس پارسا
فریب در ازدواج بواسطه مذهب
سلام
وقتتون بخیر
ببخشید خانوم بنده اهل سنت هستش ولی درمحضر ودرسند ازدواج گفته شیعه ومذهبش شیعه ثبت شده
سوالم اینه ایا اینکه خانومم مذهبشو ازمن مخفی کرده جز موارد تدلیس در نکاح محسوب میشه؟و اینکه در سند ازدواج مذهبش شیعه ثبت شده میتونه جز مستنداتم باشه؟