سهیل فیروز
خیار شرط
با سلام اگر در قرار داد مبایعه نامه ذکر شود ؛در صورت فسخ قرارداد مبایعه نامه به هر علتی از طرفین معامله هیچ نیازی به تشریفات قضایی و اداری نمی باشد و صرف اعلام و اقدام اظهارنامه کفایت میکند و ثمن و خسارت قابل مطالبه است؛ مضمون و اشاره به خیار شرط دارد و چون مدتی ذکر نشد حتی تاریخ تنظیم سند. ماده ۴۰۱ برداشت میشود عقد باطل بشه
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مهدی ملکی
ایا با وکالتنامه محضری که از طرف دارم میتونم علیه یک شخص ثالت شکایت کیفری کنم
معرف شخصی شدم جهت خرید خودرو طرف کلاهبردار از آب در آمد الان تو زندان ۶۰ نفر دیگه شکایت کیفری کردند حکم محکومیت صادر شده منم توی همین پرونده بازپرس کارشناسی فرستاد به نفع نوشته قرار جلب به دادرسی صادر کرد رفت دادگاه متاسفانه رأی برائت داد و گفت موضوع حقوقی است، من پول اون شخص را دادهام او هم سند صلح منقول عادی با من نوشته و بعد رفتیم دفترخانه وکالتنامه محضری داد برای شکایت مبايعه نامه و اسناد پرداختی به حساب متهمان همه رو به من داده من شکایت کردم به اینجا رسیده حالا میخوام تجدیدنظر خواهی کنم، طرف پولشو از من گرفت و تمام حقوق خودشو واگذار کرده کلاهبرداری مشابه هم رأی صادر شده چکار کنم الان
حمید یاران
فریب طرفین معامله
با سلام یک قطعه زمین مربوط به وراث به مبلغ 6 میلیارد و پانصد میلیون تومان به شخصی حقیقی فروخته شد که این شخص طبق قولنامه مبلغ 4 میلیارد تومان در زمان قولنامه به فروشندگان پرداخت نموده و پرداخت مابقی مبلغ در سه ماه بعد در دفترخانه در زمان ثبت سند بوده است. الان با گذشت بیش از یکسال از قرار دفترخانه متوجه شده ایم فرزند یکی از وراث که به عنوان واسطه معامله نیز بوده است با فریب خریدار او را مجاب کرده حدود یک میلیارد و هشتصد از دو میلیارد و پانصد باقیمانده را در بازه های زمانی مختلف به حساب خود و همسرش واریز نماید در ضمن 700 میلیون تومان هم مازاد به عنوان حق دلالی از خریدار اخذ کرده است. از طرف دیگر هم فروشندگان را با بهانه های واهی از قبیل آماده نبودن پول خریدار و غیره بیش از یکسال از شکایت منصرف کرده حال با توجه این شرایط شکایت فروشندگان به چه نحو و از کدامیک (خریدار یا واسطه) بایستی صورت پذیرد؟ در ضمن رقم تاخیر در قولنامه روزی پانصد هزار تومان درج شده که در مقابل سود پول دریافتی توسط این شخص خیلی کمتر است
محمد احمدی
اصناف
سلام و درود
۱. دقیقا طبق کدام مواد قانونی، صنفی که دولتی نیست مثل سازمان نظام روانشناسی موظف هست پاسخ به شکایات را کتبا به شاکی بدهد؟ (اسم اون مجموعه مصوب قانونی مرتبط به همراه تاریخ تصویب و ماده قانونی اش را ذکر کنید)
۲.دقیقا طبق کدام مواد قانونی، صنفی که دولتی نیست مثل سازمان نظام روانشناسی موظف هست پاسخ به شکایات را در محدوده زمانی مشخصی به شاکی بدهد؟ (اسم اون مجموعه مصوب قانونی مرتبط به همراه تاریخ تصویب و ماده قانونی اش را ذکر کنید)
۳. با توجه به قانون دسترسی آزاد به اطلاعات، دقیقا طبق کدام مواد قانونی، صنفی که دولتی نیست مثل سازمان نظام روانشناسی مجبور نیست پاسخ به شکایات را همراه با ارایه ی مستندات و عین دفاعیات مشتکی عنه به شاکی بدهد؟ (اسم اون قوانین به همراه تاریخ تصویب و ماده قانونی اش را ذکر کنید) مثلا فرض کنید سازمان نظام روانشناسی میخواد تبانی کنه با متهم و حق شاکی رو ضایع کنه.
به این منظور مدعی داشتن تحصیلات و مجوزهای مربوطه برای یک مشاور قلابی میشه. بر اساس کدام مواد قانونی حق داره مدارک تحصیلی و مجوزهای متهم رو به شاکی نشون نده؟ همچنین دفاعیات خود متهم بر اساس چه قوانینی میتونه از شاکی پنهان بشه؟
۴. با توجه به قانون دسترسی آزاد به اطلاعات دقیقا طبق کدام ادله و مواد قانونی، صنفی که دولتی نیست مثل سازمان نظام روانشناسی اجازه داره رونوشتی از پرونده ی مشاوره ی روانشناختی را به فرد صاحب اون پرونده نده؟ (اسم اون قوانین به همراه تاریخ تصویب و ماده قانونی اش را ذکر کنید)
۵. جرم جعل عنوان طبق کدام ادله ی قانونی شامل عنوان مشاور که مربوط به سازمان خصوصی نظام روانشناسی است میشود یا نمیشود؟
۶. دقیقا طبق کدام ادله قانونی سازمان نظام روانشناسی موظف هست یا نیست؟ که نسبت به استرداد مال نامشروعی که یک مرکز مشاوره ضمن استفاده از مشاور قلابی از مراجعه کننده کسب کرده اقدام کند؟ به این معنا که استرداد این مال نامشروع «««منحصرا»»» در اختیار دادگاه کیفری و حقوقی است یا نه. با ذکر دقیق ادله و منابع قانونی پاسخ داده شود.
ضمنا
ماده ۴ آیین دادرسی دیوان عدالت اداری کلا اینه:
ماده۴ـ قضات دیوان با حکم رئیس قوه قضاییه منصوب...