درمورد اجرای احکام مدنی

در مورد چکهای قدیمی سنتی

سلام
خرداد۱۴۰۱دفتری اجاره نمودم جهت تهیه یک فیلم پس از تنظیم اجاره تهیه کننده امضا کرد و یک چک تخلیه به مبلغ ۲۰۰ میلیون از چکهای سنتی قدیمی با خط من پر شد تهیه کننده امضا کرد و به صاحب ملک دادیم، در طی ساخت فیلم تهیه کننده ۲۲۰ ملیون بابت هزینه ها به من بدهکار شد،پس از تخلیه ملک به من گفت الان پول ندارم آن چک تخلیه پیشت باشد پول که رسید پرداخت میکنم و چک را میکیرم،تا الان که۱۴۰۳ است بدهی به من را پرداخت نکرده، می‌توانم روی چک اقدام کنم؟

صورتمجلس تفکیکی

باسلام. در ساختمان ما یک منزل مسکونی در پیلوت هست و 6 واحد آپارتمان در سه طبقه روی پیلوت قرار دارد. درون صورت مجلس تفکیکی اداره ثبت ابتدا مشاعات ساختمان درقالب بند الف شامل پیلوت و حیاط و ... معرفی شده بعد مشخصات واحدها را اعلان می کند که برای 6 واحد آپارتمان بعد از معرفی شمال و جنوب واحد عینا عبارت زیر آمده است

"با حق استفاده از قانون تملک آپارتمان ها و با حق استفاده از اشتراکات بند الف"

اما برای واحد همکف تنها این عبارت امده

"مساحت 71،شمالا دیوار و درب شرقا دیواریست به پیلوت جنوبا دیوار و پنجره به حیاط و غربا دیوار به پلاک 15.83 فرعی "

با توجه به اینها 1- آیا همکف حق استفاده از از مشاعات بند الف را دارد؟؟ 2- در سمت حیاط دیوار ، پنجره و یک درب وجود دارد که دسترسی به حیاط ایجاد کرده آیا این درب غیرقانونی بوده است؟

در صورتی که میتوانم شکایت کنم با چه عناوینی می توانم شکایت کنم؟؟ چون همکف همیشه ماشین خود را در پیلوت پارک میکند که مزاحم بقیه است و در حیاط نیز کلی وسایل گذاشته است و از حیاط استفاده می کند

ورود شخص ثالث در اثبات نسب

سلام وقت بخیر شناسنامه پدرم در سال ۱۳۴۰ به دلایلی مورد غصب قرار گرفته ما فکر میکردیم پدرم شناسنامه نداره تا اینکه سال ۹۰ متوجه شدیم شناسنامه پدرم دست یک شخص دیگری هست در این بین عمویم که شناسنامه داشت فوت کرده و پسرعموهایم شناسنامه دارن با پسر عموهایم رفتیم و داخواست اثبات نسب دادیم و شهود بردیم ونسبت مان را با پسر عمو ها ثابت کردیم فقط نگفتیم که شناسنامه پدرمان غصب شده رای اثبات نسب درسال ۹۶ قطعی شده بعد علیه پسران(خودش فوت شده ) کسی که شناسنامه را غصب کرده بود دادخواست نفعی نصب دادیم و پرونده بعد ۵ سال گم شده و هیچ رایی هم صادر نشد حالا اون طرف ما امده به این رای اثبات نسبی که ما سال ۹۶ گرفتیم درخواست ورود شخص ثالث زده به دادگاه گفتن اینها باید به طرفیت ما درخواست اثبات نسب میدادن چون ما زی نفعیم و گفتن چرا دادگاه از اینها حسروراثت نخواسته و سند (شناسنامه)در دست ما هست و گفتن پسر عمو های اعایی اینها (پسر عموهای مارو گفتن )با تبانی با این اشخاص (ما رو گفتن )امدن این اثبات نسب را درست کردن
سوال اصلی من این است ایا اینها می توانند به این پرونده اثبات نسبی که سال ۹۶ قطعی شده اعتراص و ورود شخص ثالث کنن ممنون میشم در این مورد راهنمایی کنید