علی اصغر رمضانی احسن
تقسیم ترکه
با سلام نسبت به تقسیم ترکه مادر مرحومه خود انحصار وراثت شده فقط ملک قولنامه است من ندارم وراث دیگر همکاری نمیکنند چطور می توانم دادخواست بدم با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حسین محمدی
معامله خودرو
بنده خودرویی را بصورت قولنامه دستی از شخصی خریدم که بعدا متوجه شدم خریدار سوم هستم که خریدار اول از صاحب اصلی خودرو با چکی که بنام خودش نیست خریداری کرده و الان چک پاس نشده و در قولنامه ایشان نوشته نشده با پاس نشدن چک معامله فسخ شود،وکالت برای تعویض پلاک نمیدهد و درخواست فسخ و استرداد خودرو را دارد دادگاه بنفع چه کسی رای را صادر میکند؟ضمنا بنده با دادخواست الزام به تعویض پلاک رای غیابی گرفتم ولی در زمان اعتراض صاحب خودرو واخواهی کرده که سند اصلی نزد منه و چک (بنام خریدار نیست) پاس نشده از دادگاه خواسته معامله فسخ بشه و استرداد خودرو
خالد روشنی
وکالت بلاعزل فروش ملک
شخص (الف) همزمان با فروش ، وکالت بلاعزل و خاص و تام با لحاظ تمام اختیارت متصوره برای یک واحد آپارتمان دارای برگ واگذاری از تعاونی و فاقد سند تفکیکی درسال ۹۰ به آقای( ب )می دهد
۱،آقای (ب) برج ۹ سال ۹۰ با وکالت خریده و برج ۱۲ به آقای (پ)با تفویض وکالت میفروشد
۲،آقای( پ) همان سال۹۰ مبلغ ۳۴ میلیون تومان به حساب تعاونی بابت تکمیل وجه بانضمام سایر هزینه های مربوطه واریز و واحد را به صورت خام تحویل میگیرد و سپس کمد و کابینت و نقاشی وخرید شیرآلات و کولر.... را با هزینه شخصی انجام داده تا سال ۹۹ در اختیار داشته و سال۹۹ فوت کرده و آقای( ب) وکالت را به ورثه ایشان منتقل میکند[[سال ۱۴۰۰ آقای (ب) هم فوت میکند بعد از تفویض وکالت به ورثه آقای( پ)، و قولنامه اول و دوم به دلیل فوت آقایان( ب و پ)دردسترس نیست]]
۳، سال ۱۴۰۰ آقای (ت )با وکالت و قولنامه آپارتمان را به قیمت روز از (ورثه آقای پ )میخرد و همان سال با قولنامه و بدون تفویض وکالت و به قیمت روز به آقای (ج )میفروشد
۴، سال ۴۰۱ من آپارتمان را از آقای( ج )خریدم به قیمت روز و حدو ۶۰۰ میلیون تومان جهت بازسازی آن هزینه نمودم ، و وکالت را هم آقای (ت) به من تفویض کرد و تمام هزینه های شارژ ماهانه و عوارض شهرداری و هزینه های صدور سند و ...خودم پرداخت کردم .
سند آپارتمان آماده شده اما مالک اولیه (الف) ادعا دارد پولی بابت فروش ملک نگرفته ( سوئ استفاده میکند از فوت آقایان ب و پ و دردسترس نبودن قولنامه ها بعد از ۱۵ سال و افزایش قیمت ملک ) و میگوید برای توقیف ملک شکایت میکند ،وراث آقای( ب ) میگویند پدرشان پول را پرداخته است
دو سوال دارم
اول ، آیا مالک میتواند چنین شکایتی و ادعایی داشته باشد علیرغم اینکه تمامی اختیارت _هر آنچه که لازم باشد برای فروش و نقل و انتقال_ را در وکالتنامه به وکیل (درواقع خریدار اول) داده است حتی اخذ ثمن و بدن هیچ شرطی برای دریافت مجوز ثانویه از ایشان برای معامله این ملک و بدون هیچ اعتراضی طی ۱۵ سال گذشته با وجود اینکه تا سال ۹۸ در همین شهر سکونت داشته و خودش هم ۳۰ سال کارمند و با سواد بوده ؟
دوم ، بر فرض محال که مالک پولی نگرفته باشد از آقای ب اولین وکیل و ثابت شود ، با لحاظ توضیحات فوق مسئولیت پرداخت پول به ایشان بر عهده وراث آقای پ هست که اولین قولنامه ر...
سعید نوری
احراز حویت
سلام خسته نباشید .پدرمان برایه ما شناسنامه نگرفته است به دلیل اینکه معتاد وکارتن خواب شده بود وتوجعی به اینکه برایه ما شناسنامه بگیره نکرده حالا مابزرگ شدیم ومنکه پسر خانواده وبزرگترشون هستم ومن ۲تا خواهر کوچیک تر دارم یکی ۲۱سالشه ویکی دیگه ۱۸سالش هست بعد چندسال من رفتم پدرمو پیدا کردم وترکش دادم و بعدش برایه شناسنامه دست به کارشدیم اول وکیل گرفتیم و ت سال اول به خواهر کوچیکم شناسنامه دادن ومن وخواهرم هنوز بهمون شناسنامه ندادن به خاطر اینکه میگن سنتون بالا ۱۸ساله پرونده ما دست اطلاعاته ومارو اونجا هم خواستن وبا ما مصاحبه کردن وگفتن شما برید واز اون روز تا حالا یک سال میگذره وخبری نشده حالا به نظر تون ما بازم وکیل بگیرم تا کارمونو پیگیری کنه یا ن.. ممنون میشم منو راهنمایی کنید ..