حامد استرکی
جبران خسارت
سلام
باغ ویلایی را به صورت روزانه به فردی اجاره داده ام و به قسمتی از وسایل آن خسارت وارد شده
طبق قراردادی که با ایشان امضا نموده ام این بند هم که ایشان در صورت ایراد خسارت موظف به جبران و پرداخت آن میباشد ذکر شده،ولی از پرداخت آن امتنا میکند
چگونه میتوانم به صورت قانونی اقدام کنم؟
با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در صورتی که مستأجر به اموال باغ ویلا خسارت وارد کرده و از پرداخت خسارت امتناع میکند، می‌توانید از طریق مراحل قانونی زیر اقدام کنید:
ارسال اظهارنامه: ابتدا می‌توانید یک اظهارنامه رسمی به مستأجر ارسال کنید و در آن به بند مربوط به جبران خسارت در قرارداد اشاره کنید و از او بخواهید که خسارت وارد شده را جبران کند. اظهارنامه یک سند قانونی است که می‌تواند در مراحل بعدی به عنوان مدرک استفاده شود.
مشاوره حقوقی: پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید تا شما را در خصوص مراحل قانونی و حقوقی راهنمایی کند.
طرح دعوی در دادگاه: اگر مستأجر همچنان از پرداخت خسارت امتناع کرد، می‌توانید با ارائه مدارک و قرارداد به دادگاه صالح مراجعه کرده و دعوی مطالبه خسارت را مطرح کنید. دادگاه پس از بررسی مدارک و شواهد، حکم مقتضی را صادر خواهد کرد.
اجرای حکم: در صورت صدور حکم به نفع شما، می‌توانید از طریق اجرای احکام دادگستری، خسارت خود را از مستأجر دریافت کنید.
توجه داشته باشید که داشتن مدارک و شواهد کافی، از جمله قرارداد و اظهارنامه، می‌تواند در فرآیند قانونی به شما کمک کند.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
یعقوب مالکی
کارگزاری
سلام. خسته نباشید. من واسطه یک معامله ملکی هستم. برای کارگزاری به جای واحدآپارتمانی میدهند. چه جمله وماده قانونی رابنویسم که درزمان سندوتحویل ازم مطالبه پول نکنندوهمچنین بعدازسندهم هیچ ادعایی نداشته باشند. سپاس
محمد حسن شبگرد
پیش فروش آپارتمان
سلام
سلام
یه آپارتمان پیش فروش خریدم که در دفتر املاک ثبت شده است و در اون زمان نقشه ای توسط بنگاه دار به من نشان داد که این نقشه ساخت آپارتمان می باشد اما پس از ۶ ماه از شروع کار.مشخص گردید که نقشه ش تغییر کرده است و به من خبر نداده اند.و فروشنده اصلا به این اعتراض من اهمیتی نمی‌دهد .الان من باید چه کنم .شکایت میتونم بکنم و راه به جایی می برم؟
باتشکر از زحمات دلسوزانه شما
مهدی سورنی
فسخ قرار داد و گرفتن ضرر و زیان
با سلام،بنده امسال عید یه موتور سیکلت به مبلغ ۲۲ میلیون خریدم و فروشنده تو قرارداد نوشته که بعد از ۴۵ روز هردو طرف باید بیان برای تعویض پلاک و سند بنام،و اگر هر کدام از طرفین بعد از ۴۵ روز حاظر نشوند برای سندبنام و تعویض پلاک
قرارداد فسخ میشود و باید ۲۰درصد از مبلغ کل معامله که میشه چهار میلیون و چهارصد هزار تومان بپردازد،اما الان فروشنده میگه که من نه ضرر و زیانی بابت تاخیر میدم و نه حتی موتور رو به اون قیمتی که بهت فروختم برمیدارم،نهایت پولی که بهت بدم ۱۸ میلیون و موتور رو پس بده،الان من بابت یه موتور بی مدارک ۲۲ میلیون پرداختم و این قرارداد رو دارم،سوالم اینه که میتونم شکایت کنم و از فروشنده چقدر بابت دیر کرد بگیرم؟مبلغ دیرکرد تو قرار داد نوشته شده ۲۰ درصد از کل مبلغ موتور که میشه چهار میلیون و چهارصد هزارتومان،
آیا چهرمیلیون و چهارصد هزار رو چون ۵ ماهه تاخیر داشته ضرب در ۵ میشه یا همون یه بار بهم تعلق میگیره،لطفا راهنمایی کنید ممنون