
عباس م
کمیسیون املاک
سلام....مادر بنده خانه ای را خریداری کرده اند و فرشنده و خریدار(مادرم) خودشان سر قیمت باهم توافق کردند و مستقیم بدون واسطه خانه را دیدیم و صرفا برای نوشتن مبایعه نامه پیش یکی از آشنا های دور رفتیم و ایشان گفتند من از شما کمیسیون دریافت نمیکنم و فقط از فروشنده میگیرم .....فروشنده کلید را به املاک تحویل داد ولی املاکی 8 ماهه به ما تحویل نداده است و ما کلید خانه را با کپی زدن از یک املاک دیگر گرفتیم .....با اینحال مشاور املاک ابتدا اظهارنامه فرستاده سپس شکایت کرده مبنی بر اینکه باید به من 14 میلیون کمیسیون بدهید و زیر حرفش زده است ...... من و پدرم شاهد قرارداد بودیم و بعنوان گواه امضا کردیم.....آیا با شهادت ما دو نفر ادعای ایشان رد میشود ؟؟؟ ضمنا عرف املاک این است که صرفا برای نوشتن پیش املاکی برویم حقش نصف یعنی 7 میلیون است اما ما توافقمان بر این بود که فقط از فروشنده بگیرد و خودش هم قبول کرده بود
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در این مورد، شما میتوانید از شهادت خود و پدرتان به عنوان شاهدان قرارداد استفاده کنید تا نشان دهید که توافق بر سر کمیسیون به چه صورت بوده است. در صورتی که شما و پدرتان به عنوان شاهدان قرارداد حضور داشتهاید و میتوانید شهادت دهید که توافق بر این بوده که کمیسیون فقط از فروشنده دریافت شود، این موضوع میتواند به نفع شما در دادگاه باشد.
همچنین، اگر هر گونه مدرکی وجود دارد که نشان دهد توافق بر سر کمیسیون به چه صورت بوده است، مانند پیامهای متنی یا ایمیلها، میتوانید این مدارک را به دادگاه ارائه دهید.
در نهایت، توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید. وکیل میتواند به شما در ارائه دفاعیات و مدارک لازم کمک کند و راهکارهای قانونی مناسب را پیشنهاد دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

پروانه مهاجرانی
توقیف اموال
سلام
حکم توقیف اموال شرکت را از قوه قضاییه گرفتم ولی شرکت خالیه
الان میخوام حکم توقیف اموال مدیرعامل رو بگیرم.به قوه قضاییه مراجعه کردم راهنمایی نمیکنن که از کجا باید شروع کنم.میشه بفرماییدکه ابتدا باید کجا شکایت کنم.تشکر

امیرخسین روح اله نژاد
سند مشاء از ستاد اجرایی فرمان امام
با سلام و عرض خسته نباشد .
ما زمینی داریم به متراژ 326 که از ستاد بابت سند ، هزینه پرداخت کردیم و خریدیم . زمانی که سند ارائه شد به صورت مشاء بود . یعنی 326 متر از 587 متر که همسایه قدیمی ما هست . ولی اون برای تکمیل کار خودش اقدام نمکینه که سند هامون جدا بشه ( اقساط رو به ستاد اجرایی پرداخت کرده ، فقط مونده دریافت سند ) و پیگیر این قضیه هم نیست ( از طریق افراز هزینه بسیاری برای ما داره که مقدور به پرداختش نیستیم ). ما چطور میتونیم ستاد رو ملزم کنیم که کار سند ایشون رو تکمیل کنن؟! آیا راهی هست ؟! لطفاااا راهنمایی کنید .

علی عبدلی
کلاهبرداری
سلام وقت بخیر
بنده خودرویی خریداری کردم که به مشکلاتی برخوردیم و از فروشنده به عنوان کلاهبرداری شکایت کردم الان سند خودرو به نام بنده هست اما خودرو موضوع شکایت هستش و بنده نیز بدهی دارم که پرداخت نشده
پروندهم بازپرسی هست و پازپرس ارجا داده به ضابط جهت تحقیقات
الان من میتونم خودرو را بفروشم بدهیمو پرداخت کنم یا اگر قرار بر حکم شد امکان داره تقاضای مابتفاوت بکنم یا حتما باید خودرو موجود باشه؟؟؟