
عباس م
کمیسیون املاک
سلام....مادر بنده خانه ای را خریداری کرده اند و فرشنده و خریدار(مادرم) خودشان سر قیمت باهم توافق کردند و مستقیم بدون واسطه خانه را دیدیم و صرفا برای نوشتن مبایعه نامه پیش یکی از آشنا های دور رفتیم و ایشان گفتند من از شما کمیسیون دریافت نمیکنم و فقط از فروشنده میگیرم .....فروشنده کلید را به املاک تحویل داد ولی املاکی 8 ماهه به ما تحویل نداده است و ما کلید خانه را با کپی زدن از یک املاک دیگر گرفتیم .....با اینحال مشاور املاک ابتدا اظهارنامه فرستاده سپس شکایت کرده مبنی بر اینکه باید به من 14 میلیون کمیسیون بدهید و زیر حرفش زده است ...... من و پدرم شاهد قرارداد بودیم و بعنوان گواه امضا کردیم.....آیا با شهادت ما دو نفر ادعای ایشان رد میشود ؟؟؟ ضمنا عرف املاک این است که صرفا برای نوشتن پیش املاکی برویم حقش نصف یعنی 7 میلیون است اما ما توافقمان بر این بود که فقط از فروشنده بگیرد و خودش هم قبول کرده بود
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
در این مورد، شما میتوانید از شهادت خود و پدرتان به عنوان شاهدان قرارداد استفاده کنید تا نشان دهید که توافق بر سر کمیسیون به چه صورت بوده است. در صورتی که شما و پدرتان به عنوان شاهدان قرارداد حضور داشتهاید و میتوانید شهادت دهید که توافق بر این بوده که کمیسیون فقط از فروشنده دریافت شود، این موضوع میتواند به نفع شما در دادگاه باشد.
همچنین، اگر هر گونه مدرکی وجود دارد که نشان دهد توافق بر سر کمیسیون به چه صورت بوده است، مانند پیامهای متنی یا ایمیلها، میتوانید این مدارک را به دادگاه ارائه دهید.
در نهایت، توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید. وکیل میتواند به شما در ارائه دفاعیات و مدارک لازم کمک کند و راهکارهای قانونی مناسب را پیشنهاد دهد.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

پژمان تجویدی
دادخواست
دادخواستی به علت نواقص برگشت داده شده رفع نقصی که از طرف دادگاه برای ثبت دادخواست خواسته سده به دفتر خدمات بابد ارائه کرد. یا به خود دادگاه و هزینه اش حدود چقدر هست

رضا محمدی
از یکی طلب دارم سفته می تونه بده
مبلغ یک میلیاردو 500 میلیون از یکی طلب دارم طرف سفته می تونه بده ولی من می ترسم سر تاریخ سفته نتونه پول جور کنه واینکه هیچ اموال سند داری به اسمش نیست که درصورت نیاز توقیف بخوره

فرزاد فرخ سیری
سلب آزادی
از پرسنل نظامی پلیس هستم،که که حین ماموریت همکارم با شلیک گلوله منجربه فوت شخصی با قرار بازداشت موقت روانه زندان گردید،لذا فرمانده مستقیم بنده نیز مرا بدون داشتن دستور قضایی و انجام جرم مشهودی تحت الحفظ به بازداشتگاه نظامی واقع در ستاد انتظامی معرفی وتحویل داده و ۷روز بازداشت شده و در طی این ۷روز دو مرحله تحت الحفظ که مرحله اول بعنوان مطلع و مرحله دوم بعنوان متهم به نزد بازپرس پرونده بدرقه گردیدم وعلیرغم صدور قرار قبولی کفالت ۵۰میلیون تومان از دفتر شعبه آزاد بودم،مجددا به بازداشتگاه فوق عودت گردیدم،آیا میتوانم با عنوان سلب آزادی و بازداشت غیرقانونی از فرمانده دستور دهنده شکایت کیفری نمایم،؟؟؟