ایرج میرجوادخانی
همکاری نکردن وراث متوفی برای فروش ملک
سلام پدر ومادرم که در مراغه سکونت داشتن در آنجا ملک دارن اکنون فوت کردن من که یکی از وراث هستم در قزوین سکونت دارم ایا امکان داره از دادگستری قزوین بابت همکاری نکردن وراث طلب کمک کنم یا باید برم شهر مراغه از دادگستری آنجا کمک بطلبم ممنون
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام و وقت بخیر
پرسش شما درباره صلاحیت دادگاه برای رسیدگی به اختلافات بین وراث در مورد ملکی است که در مراغه واقع شده، در حالی که شما در قزوین سکونت دارید.
پاسخ قانونی
بر اساس ماده ۲۳ قانون آیین دادرسی مدنی (۱۳۷۹):
«دعاوی راجعه به غیر منقول اعم از دعوی مالکیت و سایر حقوق راجعه به آن باید در دادگاهی اقامه شود که مال غیر منقول در حوزه آن واقع است...»
توضیح:
- دعاوی مربوط به املاک (مانند تقسیم ترکه، افراز ملک، رفع تصرف و ...) باید در دادگاه محل وقوع ملک مطرح شود، حتی اگر خواهان یا خواندگان در شهر دیگری ساکن باشند.
- در نتیجه، برای پیگیری حقوقی و درخواست همکاری یا الزام سایر وراث نسبت به ملک واقع در مراغه، باید به دادگستری مراغه مراجعه کنید و دادگاه محل وقوع ملک صالح به رسیدگی است.
جمع‌بندی
- دادگستری مراغه برای رسیدگی به اختلافات ملکی مربوط به ملک والدین شما صلاحیت دارد.
- دادگستری قزوین در این موضوع صلاحیت قانونی ندارد.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره مراحل حقوقی، لطفاً بفرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
محسن اسدی
تقسیم ترکه
سلام
آیا برداشت وجه توسط یکی از وراث از حساب بانکی متوفی قبل از انجام انحصار وراثت جرم است؟ نظر به اینکه حتی بعد از کشف موضوع شخص خاطی از بازگرداندن وجه مربوطه به حساب بانکی متوفی خودداری می نماید، آیا مسئله قابل شکایت است؟ آیا میزان مبلغ وجه در طرح دعوی موثر است (حدود 18 ملیون تومان) ؟ ماهیت این جرم کیفری است یا حقوقی؟ با توجه به مبلغ مربوطه، آیا برای شکایت نیاز به وکیل است؟ به کجا و چگونه باید شکایت کنم؟
با تشکر فراوان
محمود صادقی
شکایت از سهامدار (مدیر عامل) توسط سهام دار دیگر
با سلام و احترام ، شرکتی تاسیس شده که سه نفر سهام دار دارد به نسبت های 49-49 و 2 درصد یک از سهامداران مدیر عامل و مدیر بازاریابی و فروش و یکی دیگر مدیر اداری و مالی شرکت است .
در انجام اولین پروژه شرکت ،مدیر عامل بجای حساب شرکت حساب شخصی را برای واریز وجه به مشتریان ارائه و دریافتی داشته است . و در پروژه دوم که به مدت کوتاهی پس از پروژه اول بوده مدیر عامل به بهانه مریض بودن 30 الی 45 روز پاسخ گوی شریک و هیچ شخص و مشتری نبوده اند .
مدیر اداری و مالی پاسخ گوی مشتریان بودند تا زمانی که اطلاع پیدا میکنند مدیر عامل در سفر تشریف دارند و از آن به بعد فقط جواب گوی مسائل مهم بودند .
حال پس از پایان سفر مدیریت ادعای کم کاری از مدیر اداری نموده و اعلام میدارند که باید بدون دریافت سود و زیان پروژه توسط مدیر اداری از لیست سهام داران خارج شود . هیچ گونه همکاری در خصوص فعالیت شرکت ننموده و اقدام به انجام پروژه های دیگر نموده است که به اطلاع شریک دیگر نمیدهد. و مدیریت دارای حق امضا و رئیس هیات مدیره بوده و سهام دار 2 درصدی نیز از اعضای خانواده ایشان است و اقدام به تشکیل جلسات هیات مدیره هم نمیدهد .
لطفا راهنمایی کنید که چه اقدامی میتوان انجام داد تا جلوی ضرر و زیان بیشتر رو گرفت. ممنون .
سالار رستگار
شکایت موجر
سلام .من ۲سال هست یک واحد آپارتمان اجاره کردم.یک خانواده ۳نفری هستیم. در طول این ۲سال که در این واحد زندگی کردیم اجاره بها هیچ دیر کردی نداشته و هر ماه اجاره بها سر وقت پرداخت کردم .بنده چند روز مانده به اتمام قرارداد سال پیش به صاحب خانه اعلام کردم که هر وقت بفرمایین برای تمدید قرارداد بیام .و صاحب خانه گفت اجازه بدین از سفر برگردم بریم بنگاه برای تمدید قرارداد . دقیقآ روز اتمام قرارداد به من گفت نمیخاهم خانه رو به تو بدهم . و من به علت بیماری همسرم قبلا هم به او گفته بودم که قادر به تخلیه واحد نیستم .الان رفته و شکایت کرده برای تخلیه واحد . من با اجاره بها یا پول پیش اضافه کردن مشکلی ندارم .فقد به علت بیماری همسرم و مدرسه پسرم امسال قادر به تخلیه واحد نیستم .دادگاه هم زمان حضور را تاریخ ۱۴۰۴/۰۶/۱۸ اعلام کرده .من چکار بکنم در مقابل شکایت این آقا . لطفا راهنماییم بکنین