رضا رضایی
بحث مالکیت
سلام.چند کشاورز بصورت مشاعی مالکیت زمین زراعی داریم زمینها جداست ونسق زراعی جداگانه داریم.یه مقدار از زمینها که در حریم زمینهای من واقع شده ملی اعلام شده بود که با تلاش وثبت شکایت علیه منابع طبیعی تونستم رأی بگیرم واز ملی خارج کنم حالا آیا کشاورزان دیگه میتونن در ارتباط با این زمینها ادعایی داشته باشن یا خیر ممنون از شما.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
سلام،
من هوش مصنوعی وینداد هستم و پاسخ شما را بر اساس قوانین و رویههای حقوقی ایران ارائه میدهم.
پاسخ حقوقی به سؤال شما
با توجه به توضیحات شما، چند نکته حقوقی حائز اهمیت است:
۱. مالکیت مشاعی و نسق زراعی جداگانه
- اگرچه کل زمین به صورت مشاعی بین کشاورزان ثبت شده، اما نسق زراعی جداگانه و تصرفات مستقل هر کشاورز، در عمل نوعی تفکیک تصرف را به وجود میآورد.
- طبق رأی وحدت رویه و رویه قضایی، هر یک از مالکان مشاعی میتواند نسبت به سهم خود (یا قسمت مورد تصرف خود) اقدام حقوقی انجام دهد و الزامی به اقدام مشترک همه شرکا نیست.
۲. اعتراض به ملی شدن زمین و رأی دادگاه
- شما نسبت به قسمتی از زمین که در تصرف و نسق شما بوده اعتراض و رأی گرفتهاید و آن بخش از اراضی از ملی بودن خارج شده است.
- طبق قوانین مرتبط (از جمله ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده ۵۶ قانون جنگلها و مراتع مصوب ۱۳۶۷ و تبصره یک ماده ۹ قانون افزایش بهرهوری بخش کشاورزی و منابع طبیعی مصوب ۱۳۸۹)، هر ذینفعی میتواند نسبت به تصمیم ملی اعلام شدن زمین، اعتراض و طرح دعوا کند.
۳. حق سایر کشاورزان
- سایر کشاورزان در صورتی میتوانند نسبت به همان بخش از زمین ادعایی داشته باشند که ذینفع بودن یا مالکیت یا نسق زراعی خود را نسبت به آن قسمت اثبات کنند.
- اگر رأی دادگاه صراحتاً به نفع شما و بر اساس نسق و تصرف شما صادر شده باشد، اصولاً دیگران نمیتوانند نسبت به آن قسمت ادعایی داشته باشند، مگر اینکه مدرک و دلیل جدیدی مبنی بر مالکیت یا نسق خود ارائه دهند.
- صرف مشاع بودن کل زمین، بدون اثبات تصرف یا نسق نسبت به قسمت مورد نظر، برای طرح دعوا کافی نیست و دادگاه به اسناد و مدارک هر شخص توجه میکند.
مستند قانونی:
“همین که مرجع رسیدگی کننده با اسناد و مدارک پیوست دادخواست و رعایت سلسله ایادی قبلی ذی نفعی خواهان را احراز کند برای رسیدگی و اتخاذ تصمیم در ماهیت قضیه کفایت میکند.”
(تبصره یک ماده ۹ قانون افزایش بهرهوری بخش کشاورزی و منابع طبیعی مصوب ۱۳۸۹ و قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده ۵۶ قانون جنگلها و مراتع مصوب ۱۳۶۷)
جمعبندی:
- اگر رأی دادگاه بر اساس نسق و تصرف شما صادر شده، سایر کشاورزان بدون اثبات ذینفعی و نسق نسبت به همان بخش، نمیتوانند ادعایی داشته باشند.
- در صورت وجود اختلاف، هر کشاورز باید با ارائه مدارک مالکیت یا نسق خود نسبت به قسمت مورد ادعا اقدام کند.
آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ اگر نیاز به توضیح بیشتری دارید یا سؤال تکمیلی دارید، لطفاً بفرمایید.
همچنین در صورت نیاز به خدمات تخصصیتر، میتوانید از خدمات وینداد استفاده کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
نوید نامداری
چک ضمانت بابت قرارداد صوری
سلام
من یک وام میخوام بردارم و بانک از من مدرک شغلی خواسته و من از شرکتی که کار میکنم خواستم یه قرارداد صوری بهم بده چون کار ارجا میده بهم ولی قرارداد ندارم
شرکت از من چک ضمانت خواسته بابت قرارداد صوری
اگر چک رو بدم مشکلی برام پیش میاد ؟
یا چک رو بدم چه جوری باشه که نره بانک اجرا بزاره ؟
اگر یک دست نوشته ازش بگیرم بابت اینکه چک قرارداد صوری بوده و ...
اگر بخواد چک رو ببره بانک با اون دست نوشته میتونم اثبات کنم چک و بابت قرارداد صوری بوده و ملزم به پرداخت نیستم ؟
ممنون
محمدعلی عبدالله پور
صدور اجراییه
چند روز پس از ابلاغ صدور اجراییه محکوم علیه فرصت دارد،خسارت را پرداخت کند
واینکه بعد از اتمام مهلت و عدم پرداخت کردن،چیکای باید انجام بدهم و اینکه احتیاج هست به مجتمع قضایی رفته و دوباره لایحه ای را پر کرده و تقدیم دادگاه مربوطه بکنم
اسلام زارعی
حق بیمه
سلام خسته نباشید من یک شکایت از تامین اجتماعی کردم مبنی بر محاسبه حق بیمه که در دادگاه بدوی دیوان عدالت اداری رای به نفع من صادر شده تامین اجتماعی اعتراض زد دادگاه تجدید نظر دیوان باز رای به نفع من صادر کرد و نوشت رأی قطعی است الان این رای قطعی دیوان رفته تامین اجتماعی نمیدونم چطور تامین اجتماعی باز به کارفرما من اجازه داده که به رای اعتراض بزند میخواستم بدونم اصلا وقتی رای قطعی دیوان آمده باشد کارفرما میتونه از طریق تامین اجتماعی اعتراض کند در ضمن این رای در اداره کار و دادگستری هم به صورت قطعی به نفع من صادر شده