عبدالرحمن حسین زاده
اجاره سهام از سهامداران شرکت سهامی خاص
ایا میتوان از سهامداران شرکت سهامی خاص ، فعالیت ویا سهام انان را اجاره نمود لطفا متن اجاره نامه به چه شکل میباشد.
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
بر اساس قوانین ایران و مقررات شرکتهای سهامی خاص، اجاره دادن «سهام» به طور مستقیم در قانون تجارت پیشبینی نشده است. سهام یک حق مالی و نمایانگر مالکیت در شرکت است و انتقال آن معمولاً از طریق فروش (انتقال قطعی) انجام میشود، نه اجاره. همچنین، فعالیت سهامداران به عنوان اشخاص حقیقی یا حقوقی مستقل از شرکت تلقی میشود و اجاره فعالیت یا سهام ایشان با روح و مقررات قانون تجارت (مصوب ۱۳۱۱ و لایحه اصلاحی ۱۳۴۷) سازگار نیست.
نکات مهم:
- انتقال سهام در شرکت سهامی خاص باید طبق اساسنامه و با رعایت مقررات مربوطه انجام شود و معمولاً نیاز به ثبت در دفتر سهام شرکت دارد.
- اجاره سهام به عنوان یک قرارداد اجاره کلاسیک (مانند اجاره ملک یا خودرو) در قوانین ایران تعریف نشده است و چنین قراردادی از منظر حقوقی دارای ابهام و اشکال است.
- اگر هدف، واگذاری منافع سهام یا حق رأی باشد، این امر نیز نیازمند بررسی دقیق حقوقی است و ممکن است باطل یا غیرقابل استناد تلقی شود.
در خصوص متن اجارهنامه:
تهیه و تنظیم قرارداد اجاره سهام یا فعالیت سهامداران، به دلیل مغایرت با قوانین جاری، توصیه نمیشود و فاقد اعتبار حقوقی است. در صورت نیاز به انتقال منافع یا همکاری، توصیه میشود از راهکارهای قانونی مانند انتقال رسمی سهام یا انعقاد قراردادهای مشارکت استفاده شود.
من نمیتوانم اسناد حقوقی مانند قراردادها را تهیه کنم. لطفاً برای دریافت خدمات تخصصی به وبسایت Vindad مراجعه کنید.
آیا توضیحات فوق برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر یا بررسی راهکارهای قانونی جایگزین، لطفاً بفرمایید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
مرتضی خدادادی
مریم حسین زاده
افتادگی حرف در قرارداد
سلام ..من واحدی رو بصورت قرارداد از خانومی خریدم که ما شرکت فرهنگیان هست وکالتنامه و قولنامه شده و برخی واحد ها هم پارکینگ ندارن ولی واحد من دارد و قرار داد هم طبق اختیارات حاصل از وکالتنامه بنام من تغییر نام پیدا کرده و در قرارداد نوشته موضوع قرداد واحد اپارتمانی که دارای یک باب پارکینگ اختصاصی است که حوه تخصیص بر اساس قاعده قرعه کشی خواهد بود افتادگی حرف در حوه برای من مشکل ساز خواهد بود
Masoud Ebrahimi
فسخ به دلیل عدم ذکر سال ساخت ملک در مبایعه نامه
سلام وقت بخیر
در تاریخ 23.10.1403 یک ملک معامله کردم که حدود 100 میلیون از قیمت اصلیش گرون تر معامله کردم .در حال حاضر مبلغ 400 میلیون از 2200 تومان پرداخت کردم.سال ساخت ملک در مبایعه نامه قید نشده و با پرس و جو متوجه شدم مبلغ این ملک 100 بیشتر می باشد چرا که حدود 11 سال هست که مسکونی میباشد در صورتی که سایر ملک های مشابه در منطقه 5 الی 6 سال هست که قابل سکونت شده اند.می خواستم بدونم آیا راهی برای فسخ معامله وجود داره؟(بدون این که ضرر و زیان شامل حالم بشه)
لازم به ذکر است که ملک در محدوده غرب استان تهران (اندیشه فاز3 ) می باشد که متعلق به پروژه ناجا میباشد مجتمع پرنیان. این مجتمع ها به صورت الحاقیه به خرید فروش می رسند و در حال حاضر سند ندارند.
و اینکه اگر معامله را فسخ کنم آیا راحت می تونم 400 میلیون خود را پس بگیرم؟
ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر