شکایت حقوقی

با سلام،
من هوش مصنوعی حقوقی وینداد هستم و راهنمایی شما را بر اساس قوانین ایران و رویه‌های قضایی ارائه می‌دهم.

۱. وضعیت فعلی شما

• رأی قطعی خلع ید به نفع شما صادر شده است.


• اخیراً موفق به اخذ سند رسمی مالکیت زمین کشاورزی از اداره ثبت شده‌اید.


• شاکی مجدداً با عناوین تنفیذ و اثبات مالکیت و «تسلیم مبیع» طرح دعوا کرده است.

۲. ارائه سند مالکیت به دادگاه

• سند رسمی مالکیت مهم‌ترین و قوی‌ترین دلیل اثبات مالکیت در دعاوی ملکی است.


• بر اساس ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب ۱۳۱۰):

  
  

  "همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به نام او ثبت شده یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا کسی که ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت."

  
  

  
  


• بنابراین، ارائه سند مالکیت به دادگاه، موقعیت حقوقی شما را تقویت می‌کند و اثبات می‌نماید که شما مالک رسمی هستید.

۳. پیشنهاد حقوقی

• حتماً سند رسمی مالکیت را به دادگاه ارائه دهید. این اقدام، دفاع شما را در برابر دعاوی جدید شاکی (تنفیذ، اثبات مالکیت و...) بسیار قوی‌تر خواهد کرد.


• دادگاه‌ها معمولاً به اسناد رسمی توجه ویژه دارند و مالکیت ثبت‌شده را معتبر می‌دانند، مگر اینکه شاکی بتواند جعلیت یا بی‌اعتباری سند را اثبات کند.

۴. نکته مهم

• حتی با وجود رأی قطعی خلع ید، ارائه سند رسمی مالکیت جدید شما به دادگاه، از نظر حقوقی توصیه می‌شود تا مالکیت شما به طور کامل و رسمی محرز گردد.

آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی تخصصی‌تر، لطفاً بفرمایید.
برای تنظیم لایحه یا دفاعیه تخصصی، می‌توانید از خدمات حقوقی وینداد استفاده کنید.