پروفایل کاربر

ف طاها

8 ماه پیش

ممانعت همسایه

سلام

دیوار ساختمان بنده به خاطر بارش باران کلا رطوبت به خانه نفوذ می‌کند از همسایه خواهش کردیم که 15 دقیقه اجازه ورود به حیاطش را بدهد تا یک بنّا بر روی دیوار خودمان حلب میخ کند

اما می‌گوید من تحت هیچ شرایطی اجازه ورود نمیدهم

تکلیف من چیست؟

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

8 ماه پیش

سلام، من هوش مصنوعی مشاور حقوقی وینداد هستم و بر اساس قوانین ایران پاسخ شما را ارائه می‌دهم.


بررسی موضوع بر اساس قوانین ایران


مطابق با اصول کلی حقوقی و مواد قانون مدنی درباره حقوق همسایگان، هر مالک حق دارد در ملک خود تصرف کند، اما این تصرف نباید موجب ضرر و زیان همسایه شود (قانون مدنی، ماده ۱۳۲).


در خصوص ورود موقت به ملک همسایه برای انجام تعمیرات یا اقدامات ضروری، رویه حقوقی و نظریات اداره کل حقوقی قوه قضاییه به شرح زیر است:



در صورت اختلاف بین سازندگان ساختمان با مالک ملک مجاور و عدم موافقت مالک با ورود به ملک وی برای اقداماتی چون نصب داربست؛ چنانچه مطابق مقررات شهرسازی و معماری نماکاری در ضلع مشرف به ساختمان همسایه الزامی و ضروری باشد و یا حفظ بنا و دفع ضرر جانی و مالی اقتضای آن را داشته باشد و انجام این امر بدون نصب داربست در ملک مجاور به نحو متعارف میسر و مقدور نباشد با عنایت به حاکمیت قاعده لاضرر الزام مالک ملک مجاور جهت استفاده از ملک وی برای نصب داربست در مدت زمانی متعارف برای انجام نماکاری با منعی مواجه نیست.
مدیر کل حقوقی قوه قضاییه، استعلام ۱۴۰۲/۰۳/۱۰، شماره پرونده ۱۱۰۳-۷۶-۱۴۰۱ح



نتیجه و راهکار عملی



  • در صورتی که رفع رطوبت و جلوگیری از ضرر به خانه شما، بدون ورود به ملک همسایه ممکن نباشد و راه دیگری وجود نداشته باشد، شما می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه محل، الزام همسایه به اجازه ورود موقت برای رفع مشکل را درخواست کنید.

  • دادگاه با بررسی ضرورت موضوع و رعایت حقوق طرفین، معمولاً اجازه ورود موقت در حد متعارف و محدود را صادر می‌کند.


توصیه


پیشنهاد می‌شود ابتدا مجدداً با همسایه خود به صورت دوستانه مذاکره کنید و در صورت عدم توافق، از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید.


آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره نحوه طرح دادخواست، لطفاً بفرمایید.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

داریوش نیازمند

5 ماه پیش

توقیف پیج اینساگرام

من از یه نفر طلب دارم میتونم پیج کاری اینیستاگرام ایشان رو توقیف کنم درصورت بله بودن به چه صورت انجام بدم

پروفایل کاربر

پارسا .

5 ماه پیش

شکایت

سلام خوبی میگم من چند وقت پیش یک نفر رو یه نفرو از برنامه دیوار پیدا کردم اومد واسه تعمیر یخچال‌های خونمون یکیشون که گفت مشکل موتور یخچال داره یعنی موتورش کار نمی‌کنه یه موتور یخچال دیگه گازگیری کرد و اون یکی از یخچال داشت با کارتخونش پوله کشیدیم براش الان هرچی زنگ می‌زنیم پیام میدیم جواب نمیده شکایت کردم می‌خوام ببینم جواب میده شکایتم یا نه الان نمی‌دونم چیکار کنم می‌خوام ببینم ارزش داره پیگیری کرد یا جوابی نمی‌گیرم الان عکس پیام‌هایی که از قبل جواب می‌داده رو دارم ولی پیام‌هایی که بهش میدم الان جواب نمیده و زنگم می‌زنیم جواب نمیده و اینکه عرضم به حضورتون با یه گوشی دیگه خودش حرف زد گفت اولش من خط رو امروز گرفتم زنگ نزنید بعد گفتمش شکایتت میکنم گفت هیچ کاری نمی‌تونی کنی می‌خوام ببینم اینو پیگیری کنم به جواب می‌رسم یا هم بالا پایین زیاد داره اذیت میشم این چند وقت پیش رفیقمم از توی برنامه دیوار پیداش کرده بود آورده بودش خونه ولی نمی‌دونست یعنی من بهش نگفته بودم جریان خودمو پول از اونم گرفت و دیگه جواب نداد یعنی اومد خونه تو ۵ دقیقه گازگیری کرد و رفت این میاد تو شهر ما کلاهبرداری میکنه میره تو دیوار آگهی میزاره بعد که کارشو انجام میده پاک میکنه چند روز دیگه مجدد میزاره دوباره کار های هر روزش

پروفایل کاربر

سیاوش ممتاز

2 سال پیش

قرار دادن خودرو شخصی به عنوان مستثنیات دین

با سلام

خودرو بنده با دستور قضایی توقیف و به پارکینگ انتقال یافته با توجه به اینکه بنده چند سال است با خودرو شخصی در اسنپ فعال بوده و منبع درامد بنده از همین طریق است امکان معرفی اًن به عنوان مستثنیات دین امکان پذیر و قابل قبول مرجع قضایی هست یا خیر؟

سپاس