اعاده دادرسی

من وحید با یک نفر به نام محمد از یک جاده برای اراضیمان استفاده می‌کنیم قبلاً در سال 1393 او متصرف زمین من بود که با حکم دادگاه و گزارش اصلاحی زمین از او خارج و تحویل من شد در زمان تصرف روی جاده درب کار گذاشته است من برای برق رسانی به زمینم به لحاظ مسدود بودن مسیر و مخالفت اداره راه به همین لحاظ موفق به برق رسانی نشدم در سال 1397 از نام برده تحت عنوان ممانعت از برق رسانی از جاده شکایت کردم او نیز از من شکایتی متقابل تحت عنوان تصرف عدوانی 700 متر از زمینش و با ادعای اختصاصی بودن جاده و احداث جاده در سال 1380 را نمود دادسرا یک کارشناس ثبتی انتخاب نمود من مدارکم را به کارشناس دادم و محمد نیز یک سند به شماره... به عنوان سند مالکیت 34700 متر مربع باغش تحویل داد کارشناس اعلام نمود که راه در محدوده مالکیت مشاعی سند 19 412 محمد قرار دارد و وحید نیز به موجب گزارش اصلاحی و صلحنامه ادعا دارد که از این راه حق عبور دارد و همچنین اعلام کرد که با توجه نقشه برداری انجام گرفته کسی به ملک دیگری و به جاده تصرف و تجاوز ننموده است که پس از اظهار نظر کارشناس نسبت به شکایت من با توجه به استعلام اداره برق و گزارش اصلاحی و تعهدنامه طرف مقابل من در خصوص مسیر خطوط برق که از جاده فیمابین قبلاً داده بود دادسرا و دادگاه نام برده را متهم اعلام نمودند اما دادگاه تجدید نظر اعلام نمود نظر به اینکه کارشناس اعلام نموده راه در محدوده ملکی متهم و توسط خودش احداث شده است برائت متهم را صادر نمود و در خصوص شکایت محمد مبنی بر تصرف عدوانی توسط من در دادسرا عنات صادر گردید و دادسرا اعلام کرد که محمد بایستی در دادگاه حقوقی اثبات مالکیت بنماید در سال 1400 محمد دادخواستی تحت عنوان خلع ید بر علیه من به دادگاه حقوقی ارسال کرد و اعلام داشت که 34700 متر باغ تحت عنوان سند ... و 3 قولنامه دیگر مالک می‌باشد که وحید 700 متر از یکی از قولنامه‌ها که از حسن خریداری کردم و آن زمین متصل به جاده می‌باشد را تصرف کرده و اعلام داشت جاده را در سال 1381 از زمین خریداری از حسن رها و احداث کرده‌ام

یک کارشناس ثبتی انتخاب شد بازدید کرد کارشناس ثبتی اعلام کرد که نیاز به کارشناس تصاویر هوایی است خواهان محمد مخالف کارشناس تصاویر هوایی بود اما کارشناس تصاویر هوایی عکس‌های هوایی قبل از مالکیت طرفین را گرفت و اعلام داشت که جاده قبل از مالکیت طرفین برای تمامی قطعات اطراف آن از جمله قطعه زمین وحید وجود داشته و ثابت بوده است و جاده از محدوده تمامی اراضی عبور کرده و دسترسی تمامی اراضی بوده است و اعلام داشت 700 متر مورد ادعای خواهان محمد خشی از زمین موضوع گزارش اصلاحی است که قبلاً محمد مالکیت وحید را برابر گزارش اصلاحی و نقشه یوتی‌ام موضوع گزارش اصلاحی پذیرفته است دادگاه بدوی و دادگاه تجدید نظر با توجه به گزارش اصلاحی و بر اساس نظرات گزارش کارشناسی نسبت به وجود جاده در دهه‌های قبل از مالکیت طرفین از جمله خواهان و همچنین عدم تصرف زمین توسط خوانده وحید و اینکه زمین 700 متر بخشی از گزارش اصلاحی بوده است حکم بر بطلان دعوی خواهان محمد اعلام داشتند و در مورخ 22 5 1404 رای صادر و قطعی گردید



سوال من وحید این است که آیا با توجه به نتایج دادگاه حقوقی در خصوص جاده که مشخص شد جاده ساخت محمد نمی‌باشد ولی قاضی شعبه 33 تجدید نظر اعلام داشت که نظر به کارشناسی دادسرا جاده ساخت محمد می‌باشد بنابراین برائت را صادر کرده است آیا من بر این اساس و با این مدرک می‌توانم نسبت به شکایتم علیه محمد که 8 سال برق رسانی به زمینم متوقف گردیده است اعاده دادرسی کنم ضمن اینکه کارشناس نیز در هیچ جایی از نظریه ننوشته است که جاده توسط محمد احداث شده است و همچنین با توجه به اینکه محمد در دادگاه حقوقی سه مدرک و سه قولنامه با مالکیت متفاوت به همراه سندی که در دادسرا تحت شماره .. به عنوان مبنای مالکیتش در 34700 متر ارائه داد و کارشناس بر اساس سند 19412 در دادسرا جاده را فقط در محدوده آن سند اعلام کرد ولی در در دادگاه حقوقی جاده را در محدوده و متصل به زمین من نیز اعلام کرده است و این تفاوت‌ها وجود دارد در واقع محمد در دادسرا وقتی پرونده حقوقی و مدارک بررسی می‌شود همه اسناد را ارائه ننمود و کارشناسی بر اساس سند.. او اعلام کرد که جاده در محدوده این سند است و او برائت گرفت و من 8 سال است که برق رسانی نکرده‌ام من برای آنکه پرونده برائت محمد در شعبه 33 دادگاه تجدید نظر فارس را بتوانم اعتراض کنم چه کار باید بکنم سپاسگزارم راهنمایی بفرمایید