تاتاس قزلجه
تقسیم ارث در تجدید نظر
سلام، تقسم ارث دادم خواندگان هیج دفاعی انجام ندادن حتی به کارشناسی اعتراض نکردن رای به نفع من صادر شد متاسفانه در دادخواست بنیاد علوی را خوانده قرار نداده بودم حالا یکی از خوانده ها وکیل گرفته و اعتراض کرده و ایراد شکلی گرفته من هم لایحه گذاشتم پرونده رفته تجدید نظر آیا رای دادگاه بدوی نقض میشود، با تشکر
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
کیمیا طریقت
تخلیه خانه متصرف و ماندن وسایل دست امین ساختمان
سلام من حدود یک سال مستاجر یک ملک اداری بودم ب صورت مسکونی،صاحب منزل دردسترس نیسن وایران سکونت نمیکنن و تنها راه ارتباطی یک ایمیل هستش.مدیرساختمان باهزاران مشکلاتی ک برام درست کرد بلخره حکم تخلیه منو گرفت ب خاطر ادعا وکالت نامه ای ک دارن،داخل برگه حکم تخلیه نوشته بودکه وسایل داخل خونه اگه هنوز جاب جا نکرده باشم میتونه دست امین مجتمع باشه،ک درحظورمامور ابلاغیه قبول کردن ک مدیرساختمان امین مت بشن.حالا بعد۵ماه در ب دری تونسم خونه کوچیکی اجاره کنم برايه وسایلام رجوع کردم و جواب برو بابا شنیدم.حتی قبول نمیکنن من اونجا وسایلی داشتمودرخواست مبلغ شارژ پرداختی آخرووودارن تاوسایل تحویل بدن ولی بهونه نداشتن کلیدی هماهنگی دارن که کاملا کذبه.الان من واقعا درمانده شدم زورم نمیرسه چون مدیرساختمون پایه یک دادگستری وکالت دارن و اصلا من هیچ علمی راجب حقوقم ندارم وایشون کاملا دارن از این ضعف من نهایت استفاده رومیبرن ممنون میشم راه نمایی کنید که چجوری وسایلمون بگیرم
حامی شهری
ابطال سند در فروش مال غیر
با سلام بنده یک آپارتمان ۵۴ متری پارسال خریداری کردم (که ۷ سال ساخت است). ۱ ماه بعد از ثبت رسمی سند بنام اینجانب و ساکن شدن در منزل، متوجه شدم که املاکی محل، این واحد را ۳.۵ سال پیش طی یک مبایعه نامه، از سازنده قولنامه کرده بوده و ۱۰ میلون تومان (که ۲ درصد از ارزش روز ملک بود را فی المجلس نقد داده ولی بعد از آن به علت فروش واحد به شخص ثالث، موضوع فروش به املاک محل دیگر پیش نرفته و باقی مبالغ هم طبعا توسط املاکی به سازنده پرداخت نشده).
نکته اینجاست که این واحد، از آن زمان ۳ دست چرخیده است و املاکی اخیرا پس از اینکه خانه بنام من شده است اقدام به شکایت کرده (آن هم فقط و فقط با پرداخت ۱۰ میلیون تومان به عنوان پیش پرداخت که ۳.۵ سال پیش داده بود).
شکایت در دادگاه کیفری به دلیل عدم حضور سازنده، به ضرر سازنده شده و حکم به ۳ سال حبس تعزیری، ۲ سال ممنوعیت در سکونت در تهران و رد مال (آپارتمان ۵۴ متری) برای سازنده صادر شده است.
حال از روی نتیجه این دادگاه کیفری، شاکی (املاکی) دادخواست حقوقی پر کرده و خواهان ابطال سند رسمی، ممنوعیت نقل و انتقال ملک و الزام تنظیم سند بنام خودش شده است.
لطفا بفرمایید آیا رد مال که در حکم کیفری آمده می تواند منتج به ابطال سند رسمی (آن هم پس از چند دست چرخیدن) شود؟
چون بنده از این موضوع بی اطلاع بودم و ۳.۵ سال از موضوع مبایعه نامه ای که فقط و فقط ۱۰ میلیون تومان (۲ درصد از ارزش روز خانه داده شده) گذشته و خانه تا بحال ۳ مالک با اسناد رسمی داشته است که آخرین مالک آن من هستم.
آیا موضوع شکایت املاکی شامل قانون مرور زمان نمیشود؟
به دلیل عدم دسترسی به سازنده، مطمئن نیستم که آیا همان ۱۰ میلیون تومان، در طی این ۳.۵ سال گذشته به املاکی بازگردانده شده یا خیر.
ولی در مبایعه نامه بین سازنده و املاکی، کلیه خیارات از جمله غیار غبن به استثنای خیار تدلیس اسقاط شده است.
لطفا توجه فرمایید که سازنده پس از ساخت، سندی بنام خود نداشته (ولی طبق توافق با صاحب زمین به عنوان مزد ساخت، این واحد را برای خود برداشته) که پس از انجام پایان کار و ...، سند واحدها (احتمالا با توافق سازنده و صاحب زمین که فامیل هم بودند) به نام صاحب زمین تنظیم شده بوده و در مدارک موجود، واحد از نام صاحب زمین به اولین خریدار منتقل شده بود (...
بهنام فخرایی
نقض پرونده
پرونده درخواست طلاق بنده به دلیل اختلاف در حق تنصیف ۱۰ ماه پیش به دیوان عالی کشور ارجاع شد اما به دلیل نقص در تحقیقات مواجه شده به دلیل اینکه دادگاه بدوی و تجدید نظر به اخذ نظر داوران و مشاورین بهزیستی اشاره ننموده اند به همین دلیل و با اشاره به ماده ۲۷ قانون حمایت از خانواده و درخواست رسیدگی مجدد به دادگاه تجدید نظر داده شده است و رای که به نفع بنده صادر شده و حق تنصیف حذف گردید بود نقص شده است لطفا راهنمایی بفرمایید پس از گذشت دو سال و ضرر و زیانهای مالی وروحی که به اینجاب وارد شده و کوتاهی از دادگاه بدوی و تجدید نظر بوده است چاره چیست