پروفایل کاربر

اسماعیل باطنی

3 ماه پیش

در مورد وصیت نامه

سلام پدر مرحوم مقداری از اراضی دیم خود را به واگذار کرده یعنی وصیت نموده که از آن اراضی بفروشم و کلیه مراسمات از کفن و دفن تا سالگرد آنجلو دهم همینطور احداث مزار و سنگ قبر و ذکر نموده که آن طور که خود صلاح میدانید که در شأن خودت و پدرت باشد بفروشد و هزینه کند و ذکر نموده هیچ یک از ورثه حق دخالت ندارد و بنده کلیه هزینه ها را تا چهلم انجام داده و اکنون برای سنگ قبر و سالگرد مانده باید اقدام کنم و زمین را بفروشم تا به اکنون هزینه ها را خودم شخصا پرداخته ام الان برای فروش چه اقدامی باید انجام دهم تسریع در پاسخ موجب امتنان است

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (0)

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

معین شاه پوری

10 ماه پیش

خرید ماشین

ماشین خریدم بعد از پرداخت وجه صاحب ماشین وکالت یک‌ماهه داد
ب دلیل خرابی سایت تعویض‌پلاک‌شهر خودمون و نبود نوبت تاریخ‌وکالت ب اتمام‌‌رسید الان صاحب ماشین وکالت نمیزنه میگه باید پول بیشتر بدین قیمت رفته بالا

پروفایل کاربر

اسماعیل عزیزی

3 ماه پیش

گرفتن حکم حجر برای مادر

سلام مادرم چند سال به علت سکته مغزی و قلبی افتاده خونه و برای نگهداریش پرستار گرفتیم و خودمون نگهش میداریم اصلا نمیتونه کارهای خودش خودش انجام بده متاسفانه دوتا خواهر دارم که از این شرایط سواستفاده کرده و خونه مادریم که سه دنگ از شش دانگی که با پدرم شریک هستن رو زدن بنام خودشون ایا میشه حکم حجر مادرم رو بگیرم و این سند ملکی رو باطلش کنم یا نه ؟؟

پروفایل کاربر

مهدی صالحی

6 ماه پیش

چه راهکاری وجود دارد خریدار امکان تقسیط در پرونده مطالبه وجه نداشته باشد

برای خریداربا توجه به اینکه اظهارنامه در مورخه 1402/09/12 جهت انتقال دادم در مورخه1402/09/20حضور یافت و چک بین بانکی ثمن مامله دومیلیاردو یکصد و پنجاه میلیون تومان را نیاورد و انتقال انجام نشد و نامه آمادگی شرایط برای انتقال توسط محضر به اینجانب داده شد وخریدار با توجه به اینکه جریمه عدم پرداخت یک میلیون تومان است و برای استفاده بیشتراز مبلغ ثمن در بازار , طی شکایت طبق پرونده خودش با رای تجدید نظر در مورخه 1402/08/30 اینجانب فروشنده به انتقال سند در مقابل پرداخت باقی مانده ثمن معامله از سوی خریدار محکوم شدم . بعد از گذشت 25 روز اینجانب اظهارنامه ای جهت گوشزد رای تجدید و اجرای رای و حضور در محضر ارسال نمودم خریدار هیچگونه اقدامی برای اجرای رای نمی نمود بناچار درخواست صدور اجراییه دادم پرونده به اجرای احکام رفت وکیل در اجرای احکام حضور یافت و دفتر اجرای احکام با خریدار تماس گرفته ولی تماس برقرار نمی شد مدت یک ماه گفتند صبر کنید ولی حضور نیافتند مدرکی هم دال بر وقایع و عدم مراجعه خریدار به وکیلم داده نشد. به اشتباه وکیلم از سوی دفتر احکام راهنمایی شد و درخواست مطالبه وجه داد جلسه اول در تاریخ 1404/09/01 بعلت عدم ثبت وکالت وکیل خریدار ودر مقابل اینجانب به واریز هزینه دادرسی خسارات, به جلسه مورخه 1404/12/12 منتهی شد ارسال اظهارنامه برای خریدار ارسال کنم در روند مطالبه وجه که به مدت یکسال از ارائه دادخواست و تعیین نوبت تاکنون گذشته است .برای جلوگیری از اینکه خریداردرپرونده مطالبه وجه بعداً اعسار بدهد یا بخواهد پرداخت قسطی کند، میخواهم به تقسیط وانتقال سند رضایت ندهم تا حق فسخ و وجه‌التزام روزانه محفوظ می‌ماند.
حتی اگر پرونده مطالبه وجه هنوز رای نداده باشد، اظهارنامه فسخ مدرک رسمی حسن نیت و امتناع خریدار برای من محسوب می‌شود. وطبق بند قرارداد، هر روز که خریدار در پرداخت ثمن تأخیر کند، موظف است یک میلیون تومان خسارت بدهد.
این مستقل از ثمن معامله است و پرداخت آن جایگزین ثمن نمی‌شود.و حق فسخ و خسارت قراردادی:حق فسخ یک‌طرفه برای اینجانب فروشنده مشخص کرده و مقدار آن ۸۰۰ میلیون تومان است.وقتی قرارداد فسخ می‌شود، این مبلغ به عنوان خسارت فسخ قابل مطالبه است .

لطفا راهنمایی بفرمایید
طبق تاریخ اظهارنامه ارسالی اولیه و ثانویه و نامه محضر و رای تج...