مینا حسنی
نحوه انجام الزام به تنظیم سند رسمی توسط خریدار دوم از ورثه خریدار اول
اینجانب و همسرم یک واحد اپارتمان نوساز را 9 سال قبل هرکدام سه دانگ از یک سازنده طی یک مبایعه نامه در دفتر املاک خریداری کردیم. سازنده پایان کار برای واحدهای اپارتمان نگرفت و به شهرداری بدهکار است. و لذا سند تک برگ ندارد. شوهر اینجانب دو سال قبل فوت کردند. بین وراث قانونی شوهرم توافق کردیم که سه دانگ شوهرم به اینجانب طی یک صلح نامه در عوض مهریه من واگذار گردید. صلح نامه را کتبی نوشتیم و امضا کردیم. اکنون من دادخواست الزام به اخذ پایان کار و الزام به تنظیم سند رسمی علیه سازنده برای شش دانگ به دادگاه ارائه داده ام. وکیل سازنده به من گفت من فقط میتوانم مدعی 3 دانگ خودم باشم نه همسرم (و کل 6 دانگ). زیرا به نحو قانونی بدوا صلح نامه را اثبات نکردم . آیا این موضوع صحت دارد ؟ و نیاز به اثبات صلح نامه در بدو امر طی یک دادخواست جداگانه ، قبل از دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی است؟ سه دانگ واگذاری از جانب وراث همسرم به من در ازای مهریه بوده، به صورت توافقی و دعوایی و ترافعی بین ما نیست
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
سامان الوندی
وصول مبلغ
سلام ،پدرم قبل فوتش مبلغی برای واریز بعنوان وثیقه دادگاه واسه شخصی واریز کرده بود که فیش هاش هست الان ۲سال وثیقه آزاد شده تازه پس از پیگیری زیاد آن شخص چند ماهه مبلغ رواز دادگاه دریافت کرده اما داره تاخیر میندازه واسه پرداختش میگه یه رسید باید بیای تهران بدی وشرط و شروط میذاره،راهنمایی کنید که میتونم شکایت کنم ودیرکرد وخسارت بگیرم؟
امیر امیر
واگذاری انبار به غیر از ساکنین آپارتمان
با سلام،در صورت وضعیت تفکیکی آپارتمان ما یک باب انباری مسقف در محوطه پارکینگ ها وجود دارد که سازنده با وجود اینکه تمام واحدها را فروخته است وخودش واحدی در آپارتمان ندارد از ابتدا این انبار را به هیچکدام از خریداران منتقل نکرده بود تا اینکه اخیرا بعد از ده سال این انباری را به مالکمغازه مجاور فروخته است و برای آنبر روی مغازه سند گرفته است.سوال این هست که آیا مالک قانونا میتوانست بدون اخذ رضایت مالکینواحدها، انباری را به فردی غیر از مالکین واحدهای مسکونی واگذار کند و آیا میتوان برای ابطال این معامله اقدام کرد؟