رضا عامری
ثبت لایحه اعتراض به حکم
واسه اعتراض به حکم باید اعتراض دردفتر خدمات قضایی ثبت کنم وجهت ثبت مدارک که پیامکهای متهم هست باید پرینت پیامکهامو در خدمات قضایی ثبت کنم حالا پرینت پیامکها باید پرینت کاغذی وکپی باشه یا با موبایل ازشون اسکرین شات بگیرم وتحویل خدمات قضایی بدم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
حسین فغانی
چک برگشتی
سلام من یک زمین خریدم چکش برگشت خورده الان من میخواهم فسخ کنم ولی در قولنامه نوشته شده حق فسخ فروشنده دارد چطور میتوانم زمین را فسخ کنم
آیدین سعیدی
چک وجه التزام و چک حسن انجام کار
با سلام و احترام
آیا می توان در قبال دو موضوع وجه التزام و حسن انجام کار صرفا یک فقره چک اخذ نمود؟ متشکرم
شبنم بنیادی
قولنامه
سلام وقت بخیر.
ما یک واحد آپارتمان خریدیم که در قولنامه نوشته شده: «فروشنده یک واحد زیرشیروانی احداث کرده که فعلاً در ماده ۱۰۰ است و بعد از تعیین تکلیف یا تخریب، سند زده میشود.»
در قولنامه فقط یک پارکینگ ذکر شده و به ما فروخته شده ولی در سند رسمی دو پارکینگ وجود دارد. هنگامی که رفتیم قولنامه محضری انجام بدیم سردفتر گفت به همین دلیل فعلاً امکان ثبت سند نیست تا فروشنده تفکیک انجام دهد.
در قولنامه هیچ تعهدی با زمان و ضمانت اجرا برای رفع ماده ۱۰۰ و تفکیک پارکینگ نوشته نشده است.
تا الان ۴.۵ میلیارد پرداخت شده و ۵۰۰ میلیون بابت زمان تنظیم سند (۲۰ اسفند) مانده.
در قرارداد آمده در صورت تأخیر روزی ۵ میلیون خسارت و در صورت فسخ، یک میلیارد ضرر و زیان تعیین میشود.
سؤالات من این است:
۱. با توجه به اینکه در قولنامه تعهد مشخص و ضمانت اجرایی درباره ماده ۱۰۰ و تفکیک پارکینگ وجود ندارد، آیا لازم است الحاقیه محضری یا دستی تنظیم شود؟ و متن آن چطور باید نوشته شود؟
۲. در صورت عدم تنظیم سند تا تاریخ مقرر (۲۰ اسفند)، آیا ما میتوانیم بر اساس قولنامه فعلی، فسخ کنیم یا خسارت روزانه را مطالبه کنیم؟
۳. در صورت فسخ به علت قصور فروشنده و با توجه به افزایش قیمت ملک، آیا امکان مطالبه خسارت واقعی و بیش از مبلغ ثابت (یک میلیارد) وجود دارد؟
۴.با توجه به ماده ۱۰۰ و مشکل پارکینگ، میتوان ثابت کرد تأخیر و تقصیر از سمت فروشنده است؟