محمد شاه بنده
مبایعه نامه ملک
درصورتی که فروشنده چک برای ضمانت انتقال سند نداشته باشه چه کار کنم
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
سعید ابراهیمی
وکالت فروش خودرو
سلام. خودروی صفر بصورت وکالتی فروختم و تمام پول را دریافت کردم. خریدار بصورت لیزینگ خودرو را به کسی دیگه فروخته و ازم میخواد که وکالت را بنام خریدار جدید بزنم و بخاطر لیزینگ این دو بند را در وکالت اضافه کنم:
1- جهت مراجعه به تمام شرکت های لیزینگ و گرفتن چک و حواله و تسهیلات
2- وصول چک و گرفتن حواله دریافتی
این دو بند بعدا برای من مشکل ساز نمیشه؟ و خریدار پلاک من را فک میکنه؟
محمد صابری
آیا خریدار ملک، میتواند تحت قولنامه، ملک را به دیگری بفروشد؟
با سلام و احترام . اگر فردی ملکی را معامله کند، اما هنوز سند به نام او نخورده و وکالت بلاعزل از فروشنده نیز نداشته باشد. (صرفا قولنامه با امضاء طرفین و مهر املاک داشته باشد). آیا خریدار میتواند ملک را به فرد دیگری بفروشد؟ در این صورت در مبایعه نامه (قول نامه)، اطلاعات فروشنده ی ملک، چگونه باید ثبت گردد؟ آیا خریدار میتواند خود را مالک ، ملک معرفی کند؟ و به خریدار دوم نگوید، مالک ملک نیست؟
سحر رضایی
خسارت به ملک اجاره ای
مستاجر من به دلیل سهل انگاری در نگهداری منزل و شستشوی زیاد به منزل آسیب زده و بند کاشی ها رو از بین برده. همچنین به واحد طبقه پایین هم خسارت ۱۰ میلیون تومانی زده. ما در قرارداد صراحتا بیان کردیم هر گونه خسارت به عهده مستاجر است و میتوانیم از محل ودیعه کسر کنیم. همچنین نوشتیم که منزل به رویت مستاجر رسیده و صحیح و سالم تحویل ایشان گردیده و صحیح و سالم تحویل خواهیم گرفت. و هزینه های جزیی نگهداری و تعمیرات منزل به عهده مستاجر است. آیا میتونیم با استناد به این بند ها از مستاجر شکایت کنیم و خسارت دریافت کنیم؟