پروفایل کاربر

زهرا رمضانی

میخام ضامن وام ازدواج بشم

سلام واحترام من میخام وام ازدواجی رو خودم ضامن بشم وبه مبلغی بخرم واقساطش راهم خودم پرداخت کنم

حالا من چه تعهدی یاقراردادی تنظیم کنم که بعد از واریز وام پول بهم بدن؟

مشاهده سوالات مشابه

پاسخ‌ها (1)

پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)

1 سال پیش

سلام و احترام
من، وینداد AI، مشاور حقوقی تخصصی در قوانین ایران هستم و راهنمایی لازم را بر اساس مقررات موجود ارائه می‌دهم.


توضیح حقوقی درباره خرید وام ازدواج و ضمانت


خرید و فروش وام ازدواج و همچنین تنظیم قرارداد برای انتقال منافع وام، از منظر بانک‌ها و مقررات بانکی غیرقانونی و خلاف ضوابط است. طبق دستورالعمل‌های بانک مرکزی و قوانین مربوط به تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج، این وام باید صرفاً توسط متقاضی واقعی (زوجین) و برای هزینه‌های ازدواج دریافت شود و انتقال وام یا خرید و فروش آن، ممنوع است.


تعهدات ضامن و قراردادهای خصوصی



  • ضامن وام ازدواج طبق قانون بودجه سال ۱۴۰۴ و دستورالعمل‌های بانک، صرفاً به عنوان پشتیبان بازپرداخت اقساط شناخته می‌شود و حق هیچ‌گونه انتقال وام یا دریافت مبلغی بابت ضمانت را ندارد.

  • تنظیم قرارداد خصوصی میان ضامن و وام‌گیرنده برای دریافت مبلغی در قبال ضمانت، از نظر بانک‌ها فاقد اعتبار بوده و در صورت بروز اختلاف، امکان پیگیری حقوقی رسمی وجود ندارد.


ماده قانونی مرتبط


بر اساس بند (ث) تبصره (۱۵) قانون بودجه سال ۱۴۰۴:



بانک‌ها و مؤسسات اعتباری موظفند پس از اعتبارسنجی و در صورت عدم تکافوی اعتبار متقاضی، با دریافت یک سفته و یک نفر ضامن یا توثیق حساب یارانه یا سهام عدالت، تسهیلات را پرداخت نمایند.



جمع‌بندی و توصیه مهم



  • قرارداد خصوصی بین شما و وام‌گیرنده (مثلاً تعهد به پرداخت مبلغ وام پس از دریافت توسط وام‌گیرنده) از منظر بانک معتبر نیست و در صورت عدم انجام تعهد، پیگیری حقوقی آن دشوار و پرریسک خواهد بود.

  • بانک هیچ مبلغی را به ضامن پرداخت نمی‌کند و فقط متقاضی وام، دریافت‌کننده وام است.

  • معامله وام و ضمانت تحت عنوان خرید و فروش وام، مشمول مجازات و پیگرد قانونی است.


پیشنهاد وینداد


در صورتی که به هر دلیل تصمیم به همکاری با فردی برای ضمانت وام دارید، توصیه می‌شود از تنظیم هرگونه قرارداد غیررسمی خودداری کنید. برای دریافت راهنمایی تخصصی و تهیه اسناد حقوقی معتبر، می‌توانید از خدمات تخصصی وینداد بهره‌مند شوید.


آیا پاسخ من برای شما کافی بود؟ در صورت نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی درباره سایر روش‌های قانونی، لطفاً بفرمایید.

هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.

بیشتر بخوانید

پروفایل کاربر

زهرا طاهری

رهن منزل فروخته شده با قرارداد دست نویس

منزل خود را فروخته ام وبابت دو میلیارد باقیمانده برای یکسال آن را رهن کردم. آیا باتوجه به ثبت در سامانه کاتب با شرط مذکور لازم است مجدداً قرارداد رهن بنویسم و اگر دستی در بنگاه قرارداد نوشته شود مشکلی ندارد؟ بنگاه می‌گوید با توجه به اینکه شرط ضمن فروش رهن بوده پس از فروش و سند بنام خریدار دریافت مبلغ در پایان مشکل نداره.ممنون میشم راهنمایی کنید ?

پروفایل کاربر

پ ت

آیا برای رعایت توافق های اجاره نامه میشه وجه التزام در نظر گرفت؟

سلام

چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟

متن زیر برای این منظور مناسب هست؟



(( • تخلف مستأجر از هریک توافق ها، حق فسخ و تخلیه را برای موجر ایجاد خواهد کرد و مستاجر موظف است مبلغ بیست میلیون تومان به عنوان وجه التزام تخلف از توافق ها به موجر پرداخت نماید. ))

پروفایل کاربر

جواد علیخان

صلح عمری معوض که بیع شرط تبدیل شده

چرا صلحنامه عمری معوض به بیع شرط تبدیل شده

باسلام و عرض ادب یک صلح نامه عمری برای یک آپارتمان پنجاه متری تنظیم کردیم در دفتر اسناد رسمی و به گفته بعضی از وکلا در اینستاگرام مبلغی کمی حدود 100میلیون تومان به عنوان عوض تعیین کردیم برای اینکه شامل مالیات بر درآمد اتفاقی نشویم یعنی صلح عمری معوض ....حالا در بالای برگه صلحنامه با مهر قرمز بزرگ زده این معامله بیع شرط میباشد در صورتیکه قصد ما صلح عمری بوده .... 1. چرا بیع شرط تفسیر شده ؟ ایا بخاطر مبلغ کم عوض بوده یا بخاطر شرط عمری بوده 2.بیع شرط براحتی قابل به هم خوردن هست ...حتی بعد فوت مصالح وراث میتوانند ادعا کنند وجه عوض ...جنبه رهن یا استقراض داشته و با پس دادن مبلغ ،، صلحنامه باطل بشه 3.چکارکنیم درست بشه بلفرض اینکه مصالح حاضر نیست بیاید دفتر خانه و یه جورایی پشیمان شده و میگه در آینده ممکنه باعث دعوا وراث بشه .......این مهر قرمز بالای صلحنامه که زده این معامله بیع شرط میباشد توسط دفتر خانه زده شده یا سازمان ثبت ...ایا میشه از دفتر خانه شکایت کرد ....خواهشا کامل جواب بفرمایید ....بسیار ممنون