احسان ابراهیمی
پارکینگ مشاع
سلام.
هفت سال پیش بنده واحد آپارتمانی خودم را به شخصی فروختم که در مبایعه نامه اولیه عبارت "دارای پارکینگ مشاع"نوشته شده بود(مطابق با متنی که در قولنامه خودم و فروشنده قبلی ذکر شده بود).
حال بعداز گذشت هفت سال از انتقال سند رسمی به نام ایشان،خریدار بدلیل اختلاف بر سر پارکینگ با ساکنین آپارتمان از بنده شکایت کرده.
سوال بنده این است که باتوجه به اینکه در سندی که هفت سال پیش به نام ایشان ثبت شد عبارت "پارکینگ ندارد" ذکر شده ،آیا بنده باید پاسخگوی شکایت ایشان باشم؟
و اینکه آیا با وجود ثبت سند رسمی پس از قولنامه،آیا مفاد قولنامه معتبر خواهد بود؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخ‌ها (0)
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصص‌های ما در سریع‌ترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی می‌دهند.
بیشتر بخوانید
بیتا بیتایی
پرینت مکالمات
با سلام بنده خانم هستم و حدود ۳ ماه پیش چند تا پیامک عاشقانه و اینا و چن بار تماس عشق و عاشقی با یک مرد داشتم ک اونم متاهل و بنده هم متاهل هستم.ولی ۳ ماهه ک قطع رابطه کردم و سیم کارتمم سوزاندم و الان خانم اون اقا میخاد شکایت کیفری کنه از منو شوهرش و پرینت پیامک و مکالمتمون و بگیره.ایا بدون اجازه شوهرش میتونه.ایا دادگاه منو میخاد واس توضیحات یا میتونه پرینت مکالماتمو بگیره این خانم.حکم من چی میشه اگ محکوم بشم ممنون
فرزاد عامری
در صلاحیت ذاتی و نسبی دادگاهها(ماده ۱۹) آیین دادرسی مدنی
با سلام همسرم به استناد یک فقره مبایعه نامه صوری خودرو با خواهرش اقدام به شکایت کیفری تخریب علیه بنده نموده از انجائیکه مالکیت ایشان با یک قولنامه کاملا صوری؛ بدون پرداخت وجه و رعایت ارکان عقد بیع هست . آیا می تونم صلاحیت عدم رسیدگی دادگاه کیفری ۲ جهت رسیدگی به صحت و سقم اصالت مبایعه نامه و مالک بودن همسرم ابتدا ثابت و لایحه عدم صلاحیت رسیدگی برای دادگاه کیفری ارسال کنم؟چون در جلسه رسیدگی سند ارائه نداد.(ماده 96 ائین دادرسی مدنی)
لان صحت و سقم قولنامه در صلاحیت دادگاه کیفری هست؟ براساس قانون 96 آیین دادرسی در اولین جلسه اصل اسناد وقتی درخواست میشن و ارائه نمیشن میتوان درخواست ابطال شکایت رو داد؟
امیرعلی گنج خانلو
درمورد خانه پدریمان که وراث اقدامی برای فروش نمیکنند
با عرض سلام وادب و احترام خدمت شما بزرگواران. ببخشید بنده سوالی از خدمتتون داشتم. پدر بزرگ من یعنی پدره پدرم. در سال ۱۳۷۸فوت شدن.ویکسال بعداز فوت پدر بزرگم پدر من هم فوت کرد. وما ده تا خواهر وبرادر هستیم.که وراث پدرخودمان هستیم.در سال ۱۳۸۰ اموال پدر خودمان که هر چی بود بینه ما بچه تقسیم شد. وخداوند شکر هم هیچ مشکلی نداشتیم. فقط الان بعداز گذشت۲۵ الی ۲۶ سال از فوت پدر بزرگم عموهای من هیچ اقدامی وتلاشی نسبت فروش خانه ی پدر بزرگمان که ما هم از آن جا حق و حقوقی داریم.نمیکنند.با این که در طول این سال‌ها. چندین وچند بار به عموها گوش زد کردیم که بابا بیایید این خانه رو بفروشید حق و حقوق مارو هم بدید.ولی هیچ افاغه نکرده که نکرده. خلاصه که الان کار داره سخت‌تر میشه. چون به غیر از پدر من که فوت کرد وچندا ورثه گذاشته. الان دوتا از برادرهام فوت شدن بچه هاشون جزو ورثه محسوب میشن.از طرفی هم سه تا هم از عموهام در طی این مدت فوت شدن.خلاصه که خیلی کار سخت‌تر شده .ولی هنوز عموهام کاری نمیکنند.ایا امکانش من بتونم از عموهام شکایتی کنم از بابت فروش خانه وتقسیم ارث پدرمان.یا خیر.اگر امکان دارد راهکاری ارائه فرمایید با تشکر فراوان