یاسمن همتی
ادعای خسارت بدنی
سلام و خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان را در تاریخ 1403/6/20 اجاره دادم. مستاجر یک خانم هست که وقتی برای بازدید ملک به همراه مشاور املاک آمده بود پنجره اتاق خواب روی ایشان افتاد و صورت ایشان کمی کبود شد، گویا دست ایشان هم مو برداشت ولی با اینحال ایشان فردای همان روز آمدند و آپارتمان بنده را اجاره کردند و گفتند شکایتی ندارند. الان بعد از گذشت 5 ماه ایشان اجاره را پرداخت نمیکنند زنگ هم میزنم جواب نمیدهند. من به ایشان پیام دادم که اگر اجاره را به موقع واریز نکنند من مجبورم اقدام قانونی کنم چون خودم هم قسط پرداخت میکنم و متضرر میشم. ایشون پیام دادند و من رو تهدید کردند که پرونده بیمارستان رو دارند و از من میخوان بابت افتادن پنجره شکایت کنند. آیا بعد از گذشت سه ماه که اتفاق یک حادثه بوده و مشکل جدی برای ایشان به وجود نیامده میتوانند از من شکایت کنند؟ ضمنا آیا ایشان میتوانند به این دلیل درخواست تامین خواسته داده و اموال بنده را متوقف کنند قبل از اینکه دادگاه تشکیل بشه؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد
وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در مورد سوال شما، چند نکته حقوقی وجود دارد که باید به آنها توجه کنید:
شکایت بابت حادثه: اگرچه مستاجر شما در ابتدا اعلام کرده که شکایتی ندارد، اما از نظر قانونی، ایشان همچنان میتواند بابت حادثهای که رخ داده است، شکایت کند. با این حال، باید توجه داشت که برای اثبات ادعای خود نیاز به مدارک و شواهد کافی دارد. همچنین، گذشت زمان ممکن است بر اعتبار شکایت تاثیر بگذارد، اما به طور کلی، ایشان میتواند شکایت خود را مطرح کند.
تامین خواسته: تامین خواسته به معنای توقیف اموال قبل از صدور حکم نهایی است و معمولاً در مواردی که احتمال از بین رفتن یا انتقال اموال وجود دارد، درخواست میشود. برای این کار، مستاجر باید دلایل و مدارک کافی ارائه دهد و دادگاه باید قانع شود که تامین خواسته ضروری است.
عدم پرداخت اجاره: شما میتوانید به دلیل عدم پرداخت اجاره، اقدام قانونی کنید و از طریق دادگاه درخواست تخلیه ملک و دریافت اجارههای معوقه را مطرح کنید.
پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و اجاره مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای پیگیری حقوق خود انتخاب کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید
علی مدد
توهین به اشخاص عادی و ضرب وجرح
با سلام. سر یکسری مسائل غیر مهم با همسایه پایینیمون
سر لج افتادیم بعد چند وقت از منزل ما به منزل همسایه اب نشتی داد دو سه روز بعدش وقتی پدرومادرم درحال پایین رفتن از پله بودن میشنون که این زن و شوهر با صاحبخانه ما تماس گرفته و دارن به ما توهین میکنن پدرم بهشون میگه که چرا فحاشی میکنید اما بازم به صورت مستقیم به پدرم فحاشی میکنه و بعد. درو باز میکنن به یک دفعه مادرمو میکشن داخل خونه و مرده با مشت به صورت مادرم میزنه خواهرم و دامادمون از سرو صدا میرن پایین و خواهرم وقتی میبینه مادرمو دارن میزنن میره داخل و مادرمم برای دفاع از خودش زن همسایرو گاز میگیره. البته سر مشتی که مادرم خورده زیر چشمش کاملا باد کرده و کبود شده .
مرده فحاشی های رکیک هم به خواهرم ومادرم داده. البته مرده وقتی مادره منو کشیده داخل به زنش ۳بار میگفته من درو میبندم تو بزن الان شکایت کردیم از هم دیگه برای. توهین و ضرب و جرح. ولی اونا ورود به مسکن هم زدن البته به دروغ استفاده از سلاح سرد وچاقو هم اوردن. الان برای دفاع چی میتونیم بگیم چون رفتن برای دادگاه گفتن اگر اتهامی زدن به ما ثابت بشه همونجا بازداشت میکنن
میثم صاحب
ایا نشر متن زیر در شبکه های اجتماعی بار حقوقی برام داره و کارفرما میتونه شکایت کنه
ده ماه پیگیری برای دریافت مطالبات قانونیام از شرکتی که خود را "هوشمند" مینامد!
این روزها شرکتهای بسیاری با عناوین «نوآورانه» و «هوشمند» در حوزههایی مانند کشاورزی هوشمند فعالیت میکنند، اما برخی از آنها در عمل به تعهدات قانونی خود نسبت به نیروی انسانی پایبند نیستند.
من دکتر .....، متخصص و پژوهشگر حوزه کشاورزی هوشمند، پس از حدود یک سال همکاری رسمی و تماموقت با شرکت "...." ، با عدم پرداخت مطالبات قانونیام مواجه شدهام. با وجود پیگیریهای مستمر طی 10 ماه گذشته از مدیریت شرکت و حتی صدور رأی قطعی و لازم الاجرای هیأت حل اختلاف به نفع اینجانب، همچنان تسویهحساب یا پاسخگویی شفاف و محترمانه ای از سوی شرکت دریافت نکردهام.
این تجربه نهتنها یک چالش شخصی، بلکه نمایانگر مشکلاتی است که بسیاری از متخصصان در محیطهای کاری مشابه با آن مواجهاند. آیا زمان آن نرسیده که نهادهای نظارتی با دقت بیشتری بر عملکرد شرکتهایی که تعهدات قانونی خود را نادیده میگیرند، نظارت کنند؟ آیا متخصصان باید هزینه ناکارآمدیهای مدیریتی را بپردازند؟
شفافیت و پایبندی به اصول قانونی، پایههای اقتصاد نوین هستند. از اینرو، از همه افرادی که به عدالت کاری و حمایت از حقوق نیروی انسانی باور دارند، دعوت میکنم این پیام را بازنشر کنند.
سید محمود ایزدی
شکایت از مدرسه به دلیل ارائه مستندات دروغ در زمان ثبت نام و عدم پایبندی به تعهدات
با سلام
یک مدرسه در زمان ثبت نام یک ملک با زیربنای 1500 متر فضایی آموزشی را به خانواده ها نشان داده و اقدام به ثبت نام با مبلغ شهریه بالا کرده
در روز بازگشایی مدرسه 160 دانش آموز رو در یک فضایی کوچک بصورت فشرده جدا داده و ادعا میکنه که شورای نوسازی مدارس حاظر به ارائه مجوز نیست و بعد از دریافت مجوز دانش آموزان رو منتقل میکنه به مدرسه جدید حالا با گذشت 2 ماه از مدرسه در چندین جلسه که برگزار شده ایشان نه حاظر به محاسبه نرخ شهریه با توجه به شرایط جدید رو دارند و نه حاظر به انتقال دانش آموزان به مدرسه ای که در زمان ثبت نام وعده داده بودند هستند و 1500 متر فضایی آموزشی رو به خوابگاه دخترانه تبدیل کردند
حالا به چه عنوانی باید از این آدم شکایت کرد