
یاسمن همتی
ادعای خسارت بدنی
سلام و خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان را در تاریخ 1403/6/20 اجاره دادم. مستاجر یک خانم هست که وقتی برای بازدید ملک به همراه مشاور املاک آمده بود پنجره اتاق خواب روی ایشان افتاد و صورت ایشان کمی کبود شد، گویا دست ایشان هم مو برداشت ولی با اینحال ایشان فردای همان روز آمدند و آپارتمان بنده را اجاره کردند و گفتند شکایتی ندارند. الان بعد از گذشت 5 ماه ایشان اجاره را پرداخت نمیکنند زنگ هم میزنم جواب نمیدهند. من به ایشان پیام دادم که اگر اجاره را به موقع واریز نکنند من مجبورم اقدام قانونی کنم چون خودم هم قسط پرداخت میکنم و متضرر میشم. ایشون پیام دادند و من رو تهدید کردند که پرونده بیمارستان رو دارند و از من میخوان بابت افتادن پنجره شکایت کنند. آیا بعد از گذشت سه ماه که اتفاق یک حادثه بوده و مشکل جدی برای ایشان به وجود نیامده میتوانند از من شکایت کنند؟ ضمنا آیا ایشان میتوانند به این دلیل درخواست تامین خواسته داده و اموال بنده را متوقف کنند قبل از اینکه دادگاه تشکیل بشه؟
مشاهده سوالات مشابه
پاسخها (1)
پاسخ تیم حقوقی وینداد

وینداد AI (هوش مصنوعی وینداد)
با سلام و احترام،
در مورد سوال شما، چند نکته حقوقی وجود دارد که باید به آنها توجه کنید:
شکایت بابت حادثه: اگرچه مستاجر شما در ابتدا اعلام کرده که شکایتی ندارد، اما از نظر قانونی، ایشان همچنان میتواند بابت حادثهای که رخ داده است، شکایت کند. با این حال، باید توجه داشت که برای اثبات ادعای خود نیاز به مدارک و شواهد کافی دارد. همچنین، گذشت زمان ممکن است بر اعتبار شکایت تاثیر بگذارد، اما به طور کلی، ایشان میتواند شکایت خود را مطرح کند.
تامین خواسته: تامین خواسته به معنای توقیف اموال قبل از صدور حکم نهایی است و معمولاً در مواردی که احتمال از بین رفتن یا انتقال اموال وجود دارد، درخواست میشود. برای این کار، مستاجر باید دلایل و مدارک کافی ارائه دهد و دادگاه باید قانع شود که تامین خواسته ضروری است.
عدم پرداخت اجاره: شما میتوانید به دلیل عدم پرداخت اجاره، اقدام قانونی کنید و از طریق دادگاه درخواست تخلیه ملک و دریافت اجارههای معوقه را مطرح کنید.
پیشنهاد میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و اجاره مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای پیگیری حقوق خود انتخاب کنید.
هر سوال حقوقی داشتید از ما بپرسید. متخصصهای ما در سریعترین زمان ممکن به سوال شما جواب تخصصی میدهند.
بیشتر بخوانید

علی عبدلی
کلاهبرداری
سلام وقت بخیر
بنده خودرویی خریداری کردم که به مشکلاتی برخوردیم و از فروشنده به عنوان کلاهبرداری شکایت کردم الان سند خودرو به نام بنده هست اما خودرو موضوع شکایت هستش و بنده نیز بدهی دارم که پرداخت نشده
پروندهم بازپرسی هست و پازپرس ارجا داده به ضابط جهت تحقیقات
الان من میتونم خودرو را بفروشم بدهیمو پرداخت کنم یا اگر قرار بر حکم شد امکان داره تقاضای مابتفاوت بکنم یا حتما باید خودرو موجود باشه؟؟؟

احمد جعفری لمراسکی
امین اموال
سلام خدا قوت ..من در سال ۹۵ امین اموال یکی از مستاجران شرکت تعاونی شدم که خودم در آن زمان از اعضای هیات مدیره تعانی بودم . این شخص به یه شرکت بابت خرید حبوبات های وعده میکنه و شرکت مذکور چکها رو برگشت میزنه و میان اموال موجود در تعاونی مه اجناس متعلق به مستاجر بوده رو مصاذره نمودند ومن هم امین شدم پس از کذشت چهار سال و اندی برلیم نانه از دادکاه اومد و من بخاطر عمل قلب به دادگاه نرفتم تا اینکه حکم جلب منو گرفتند که خودم رفتم خودمعرف شدم و برایم مبلغ ۱۰۰ میلیون جریمه و یکسال زندانی بردید که من مبلغ بدهی رو پرداخت نمودم و مدت ۳۸ روز هم به زندان افتادم .. حال پس از گذشت سالها اون مستاجر پیدا شده چون فراری بوده و تهران نبوده و الان صداش کردم با توجه باینکه ایشان خرید داشته و جک هم به شرکت داده بود .. من الان میتونم از دست این اقا شکایت کنم ؟ چن کالاهایی که شاکی مقادره نمودند درون تعاونی یه گوشه چیدن و منم بی هبر از عالم نه اونا سراغ کالا امدن و نه من .. مستاجر هم از م قعیت استفاده میکنه و محصولات رو بدون اطلاع میفروشن... ممنون میشم راهنمایی بفرمائید

محمد نیکپور
تامین دلیل
2-نسبت به دعوی آقای .... به طرفیت مبنی بر تامين دليل به موجب دادنامه شماره ..... مورخ 1403/10/30 قرار تامين دليل صادر شد.
این برای من اومده در سایت عدل ایران در قسمت روند کار.
و در قسمت خلاصه پرونده نوشته پرونده مختومه شده.
چه کنم؟
با سپاس