سوالات متداول حقوق استارتاپ‌ها
شما می‌توانید هرگونه سوال در مورد حقوق استارتاپ‌ها و قوانین و مقررات آن را از ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریع‌ترین زمان به سوالات متداول شما به‌صورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
محمد مهدی طلاکش
پارک خودرو مقابل درب پارکینگ
با سلام و احترام
مالک ویلایی هستم که درب پارکینگم درون یک بن بست کوچک (انتهای بن بست) حدوداً دو و نیم متری است. در طرفین درب پارکینگ بنده، سمت راست دیوار یک ساختمان و سمت چپ به فاصله 50 سانتیمتر از انتهای بن بست، درب نفر روی منزل همسایه است. این همسایه عقب نشینی و پخ سر بن بست را کامل انجام نداده و تازه در پخ بن بست و به فاصله حدود یک و نیم متری درب نفر روی خودش درب پارکینگ کار گذاشته.
ماشین میهمان یا خودمان به گونه ای پارک می شود که به راحتی از درب نفر رو می توانند رفت و آمد کنند حتی موتور را با یک عقب و جلو کردن بیرون می برد. اگر بیش از اندازه ماشین را از درب پارکینگ با فاصله بگذاریم انتهای خودرو درون کوچه اصلی که محل عبور خودروهای دیگر است قرار می گیرد. با وجود اینکه می تواند به راحتی موتور را از درب پارکینگش بیرون ببرد ولی به خاطر موتور مدام ما را تهدید به بستن درب پارکینک می کند و حتی یک اخطاریه مبنی بر همسایه ازاری و اعمال خسارت به خودش در هنگام عبور و مرور از درب نفر رو کرده.
آیا حق دارد که ما را از گذاشتن ماسن منع کند و درب نفر رو برای عبور موتور است؟ وقتی می تواند موتور را از درب پارکینگ ببرد.
لازم به توضیح است طبق سند شش دانگ سیم و سربی و در حال حاضر تک برگ، ما مجاز به گذاشتن درب در این بن بست (ذکر کلمه مسنده در سند) هستیم ولیکن حدود 20 سال پیش این همسایه اقدام به اخاذی و دریافت وجه از طریق ریختن چوب و شن پشت درب پارکیگ ما نمود و ما مجبور شدیم به علت بی اطلاعی از قوانین و حفظ امنیت نوامیس خود در مقابل این افراد، پول را پرداخت کنیم و در حال حاضر متوجه شده ایم که اینها حق اینکار را نداشتند چون ما طبق سند حق درب چه نفر رو و چه ماشین رو داشته ایم و بن بست متعلق به شهرداری بوده است.
م محمدی
پایان کار مجزا
سلام
واحدی خریداری کردیم که قولنامه بود و فروشنده گفت برا سند اقدام شده دو سه ماهه میاد
از اون موقع پنج سال میگذره و ما متوجه شدیم،ساختمان طبقه پایین که برای خود فروشنده هست دارای تخلف هست،برای همین نتونستن پایان کار بگیرن،الان که ما شکایت کردیم و رای دادگاه صادر شده و رفته برای اجرای احکام،اجرای احکام میگه الان ما کاری نمیتونیم انجام بدیم،خودتون از شهرداری اقدام کنین پایان کار مجزا برای واحدتون بگیرین
واحد ما دارای تخلف نیست،آیا میشه پایان کار مجزا برای واحد گرفت؟
م محمدی
پایان کار مجزا
سلام
واحدی خریداری کردیم که قولنامه بود و فروشنده گفت برا سند اقدام شده دو سه ماهه میاد
از اون موقع پنج سال میگذره و ما متوجه شدیم،ساختمان طبقه پایین که برای خود فروشنده هست دارای تخلف هست،برای همین نتونستن پایان کار بگیرن،الان که ما شکایت کردیم و رای دادگاه صادر شده و رفته برای اجرای احکام،اجرای احکام میگه الان ما کاری نمیتونیم انجام بدیم،خودتون از شهرداری اقدام کنین پایان کار مجزا برای واحدتون بگیرین
واحد ما دارای تخلف نیست،آیا میشه پایان کار مجزا برای واحد گرفت؟
همايون مختاري
آپارتمان
سلام آيا يکي از مالکين آپارتمان به هر دليلي ميتواند در ورودي اصلي ساختمان را با جوشکاري مسدود کند
یوسف طرفی
سو استفاده از حقوق و امتیاز دیگران
با سلام و خسته نباشی
باستحضار می رساند که اینجانب چند سال گذشته همسر دوم خود را طلاق داده و بعلت فراموشی موضوع را به اداره محل کار اطلاع ندادم و ایشان با استفاده از دفترچه خدمات بیمه اقدام به انجام درمان نموده و از این بابت بنده متحمل هزینه های درمانی شدم آیا با توجه وقوع طلاق میتوانم بر علیه ایشان شکایت جبران خسارت وارده را بنمایم و به استناد کدام ماده قانونی؟
با تشکر ار حسن توجه و پاسخگویی
. .
مطالبه حق الوکاله و جبران خسارت مالی
با سلام
از من شکایتی شده است و موضوع شکایت تصرف عدوانی بوده است در صورتی که بنده به هیچ عنوان تصرف عدوانی انجام ندادم دادگاه تشکیل شد و ابلاغیه ای که بعد از دادگاه ارسال شده است شاکی رضایت بدون قید و شرط خودش را بیان کرده است.
حال من برای این پرونده وکیل گرفته بودم و حق و الوکاله 30میلیون تومان پرداخت کرده ام.
من تعرفه قانونی حق الوکاله کیفری را نمیدانم،لطفا میشه بگید من چقدر از 30میلیون تومان را میتوانم از شاکی دریافت کنم؟
ممنونم از راهنمای بزرگوارن.
Amir Riai
رابطه نامشروع متقابل
اگر در یک دعوی دختری شکایت از تجاوز به عنف کند ولی قاضی بر اساس شواهد رای به رابطه مطاوعی و برایت از نجاوز و زنا بدهد و فقط به صورت یکطرفه پسر را بر اساس رد و بدل پیام به رابطه نامشروع محکوم کند!!!! پسر میتواند همین شکایت را بر اساس همان ادله علیه دختر انجام بدهد یا خیر؟! آیا دختر در صورت شکایت پسر به همین جرم محکوم می شود؟!
سارا مصدقی
سلام اگر به شخصی تجاوز شده باشد
خسته نباشید اگر به شخصی تجاوز شده باشه و ازمایشای بارداری اون به دلیل مجرد بودن منفی گزارش شه برای جلوگیری از سقط و سونوگرافی چیزی به فرد اعلام نکنه اون فرد میتونه از این دو ارگان شکایتی ثبت کنه؟
میثم صاحب
ایا نشر متن زیر در شبکه های اجتماعی بار حقوقی برام داره و کارفرما میتونه شکایت کنه
ده ماه پیگیری برای دریافت مطالبات قانونی‌ام از شرکتی که خود را "هوشمند" می‌نامد!
این روزها شرکت‌های بسیاری با عناوین «نوآورانه» و «هوشمند» در حوزه‌هایی مانند کشاورزی هوشمند فعالیت می‌کنند، اما برخی از آن‌ها در عمل به تعهدات قانونی خود نسبت به نیروی انسانی پایبند نیستند.
من دکتر .....، متخصص و پژوهشگر حوزه کشاورزی هوشمند، پس از حدود یک سال همکاری رسمی و تمام‌وقت با شرکت "...." ، با عدم پرداخت مطالبات قانونی‌ام مواجه شده‌ام. با وجود پیگیری‌های مستمر طی 10 ماه گذشته از مدیریت شرکت و حتی صدور رأی قطعی و لازم الاجرای هیأت حل اختلاف به نفع اینجانب، همچنان تسویه‌حساب یا پاسخگویی شفاف و محترمانه ای از سوی شرکت دریافت نکرده‌ام.
این تجربه نه‌تنها یک چالش شخصی، بلکه نمایانگر مشکلاتی است که بسیاری از متخصصان در محیط‌های کاری مشابه با آن مواجه‌اند. آیا زمان آن نرسیده که نهادهای نظارتی با دقت بیشتری بر عملکرد شرکت‌هایی که تعهدات قانونی خود را نادیده می‌گیرند، نظارت کنند؟ آیا متخصصان باید هزینه ناکارآمدی‌های مدیریتی را بپردازند؟
شفافیت و پایبندی به اصول قانونی، پایه‌های اقتصاد نوین هستند. از این‌رو، از همه افرادی که به عدالت کاری و حمایت از حقوق نیروی انسانی باور دارند، دعوت می‌کنم این پیام را بازنشر کنند.
ملک اکبری
کلاهبرداری
دختری هستم 24ساله چند وقت پیش با پسری آشنا شدم که از اول به اون گفتم من اهل دوستی نیستم اونم با خانوادم مطرح کرد و خب از خانواده خواستم او را بیشتر بشناسم و مدتی گذشت این پسر به بهانه مختلف ازم پول گرفت تا روز آخر 70میلیون شد و بعد از مدتی متوجه شدم اون پرونده دادگاه دارد و بدهی دارم از او خواستم بدهی های خود را پرداخت کند و پدر مادرش گفتن او تورا دوست دارد اگه تو بگویی به حرف تو میکند و خب باید به شاکی ها چک میداد منو مجبور کرد پشت چک اورا امضا کنم تا شاکی قبول کند و خب چندی نگذشت متوجه شدم اون کلی دروغ در مورد داشته های خود شغل خود بهم گفته ولی خب هر بار که باهاش بحث کردیم گفت من اشتباه کردم من خیلی تلاش کردم مدرکی چه برا خانواده چه برای ذهنم تهیه کنم که او بدرد من نمیخوره تا اینکه در آزمایش قبل ازدواج متوجه اعتیاد او شدم و با او ازدواج نکردم در این زمان که ما باهم در ارتباط بودیم اون یک زندانی تحت سند آزاد بود که من اطلاع نداشتم به گفته خودش و خانوادش فقط باید مبلغی پول به شاکی بدهد به عنوان سود وگرنه زندانی نیس در صورتی که تحت سند آزاد بود او در این بین میرود کاغذ جعلی مبنی بر اینکه او مریض است و نیاز به مرخصی دارد و امضا قاضی زندان را جعل میکند و من که نمیدانستم این موضوع را که جعلی است کاغذ را به زندان بردم الان دادگاه مرا به عنوان مطلع خواسته من اون کاغذ را در حضور پدر مادرش گرفتم هر دو بار و اطلاعی از جعلی بودن نداشتم آیا دادگاه مرا هم متهم میکند ؟ و اینکه من برا چک که امضا کردم برا دروغ هایش برا پول هایی که ازم گرفته شکایت کردم اون الان زندانه و اینکه من هیچ سو سابقه ای ندارم و هیچ اطلاعی از جعلی بود نداشتم
امیر احمدی
درخواست ابطال سند
درود ، وقتتون بخیر ، من چندین سال پیش سند خونه ای رو به صورت سوری به نام یکی از اقوام زدم که وام بگیره و من وام رو استفاده کنم و بهش سود بدم ، بعد از چند سال من وام و سودش رو بهش دادم و رسید ها و سند های مالیش هم موجوده ، درخواست کردم سند رو برگردونه ولی از این کار خودداری کرد ، موقع انتقال سند ۲ تا شاهد بردم که میدونستن انتقال سوری هست و برای گرفتن وام هست ، میخواستم بدونم راه اقدام قانونی چطوریه و چطوری میتونم سند رو برگردونم ، ضمنا سند دست خودمه
ایمان ملکی
خسارات حاصل از ساخت و ساز همسایه
به دلیل تغییر و تحولات جدیدی که در محله ما ایجاد شده، عده ای شروع به ساخت و ساز در زمین های اطراف کرده اند. ماشین آلات ساختمانی ایشان برای رسیدن به محل ساخت و ساز، ناچار به عبور از کوچۀ، حدوداً، 6 متری مجاور دیوارهای منزل ما هستند. مشکل اینجاست که کارفرمایان برای صرفه جویی در زمان و هزینه های خود، به کرات مبادرت به استفاده از بیل های مکانیکی زنجیری و کامیون های 10 تن می نمایند که به دلیل وجود موانعی در کوچه، عبور آن ها بسیار مشکل است. نتیجه این رویه، تا به الان چهار بار برخورد این ماشین آلات چند ده تنی با دیوارهای حیاط و ساختمان خانه منزل من بوده است.
جدای از وحشت حاصل از صدا و لرزش مهیب این برخوردها، خسارت های قابل مشاهده آن ها، بیشتر شدن ترک های قدیمی دیوارهای حیاط و کنده شدن تکه هایی از سنگ و آجر و پلاستر نمای ساختمان منزل ما بوده است. البته ما به احترام همسایگی و به نیت همراهی در نوسازی محله، تا به حال برخوردی با ایشان نداشته ایم. اما متاسفانه پاسخ ایشان به این مدارای ما، عذرخواهی های تشریفاتی و قول های بدون عمل برای ترمیم خسارت های فیزیکی وارده بوده است؛ و متأسفانه، ظاهر امر نشان دهنده این است که امکان و خطر تکرار این اتفاقات تا پایان کار ایشان همچنان وجود دارد. به نظر می رسد که پیگیری حقوقی خسارات فیزیکی قابل مشاهده فعلی به نتیجه قابل قبولی، که منجر به تنبیه این افراد نیز باشد، منتج نخواهد شد.
آیا قوانین اجازه استفاده از هر وسیله ای برای ساخت و ساز را به افراد می دهد؟ چطور می توانم از طریق قانونی مانع از صدمات بعدی به منزل و خدای نکرده خانواده ام شوم؟ آیا باید صبر کنیم تا اتفاق ناگوار و صدمه جدی ای وارد شود تا بتوانیم مانع رفتارهای غیرمسئولانه ایشان شویم؟
محمد محمدزاده
حذف پرونده
با سلام بنده حدودا 6سال پیش برام پاپوش درست کردن و به جرم فروش مواد مخدر بازاشت شدم و درهمان روز ثابت کردم که بی گناهم و پروندم به دادگاه نرفت ولی بعد از گذشت این همه سال با کد ملی من این پرونده رو توی سیستم پلیس نشان میده چطور میتونم درخواست کنم تا حذف کنند؟؟
محمدرضا افخمی
سواستفاده از بی سواد بودن من در دفتر خونه و جاذبه جای ثنا من بدون اجازه من
سلام وقت بخیر خسته نباشید خانوم من و وکیلش بدون اجازه من ثنای من جابجا کردن و انتقال دادن روی خط خانم که من از رفتن دادگاه خانمم با خبر نشم و برام ابلاغیه نیاید در دفترخانه قرار بود من به خانم تعهد بدم یک سال در خانه باشم تا زمانی که خانمم باورش شد و بهت ثابت شد که من هیچ نوع واد مخدر استفاده نمی‌کنم فقط وظیفه بنده این است که تو این مدت یک سال اصلاً به هیچ وجه حق مزاحمت و ورود به خانه ندارم و تمام نفقه را پرداخت کنم ولی خانمم با کمک وکیلش در دفترخانه من سو استفاده کردن به جای نوشتن تعهد در ورقه حق طلاق نوشتن ولی برای من همون چیزی تعهدی قرار بود خوانده شد توسط خانم