سوالات متداول حقوق استارتاپها
شما میتوانید هرگونه سوال در مورد حقوق استارتاپها و قوانین و مقررات آن را از ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریعترین زمان به سوالات متداول شما بهصورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
سبزعلی داستان
دیوان عالی کشور ماده477
با سلام خسته نباشید. پرونده زمینی داشتم که 23 هژار متر بود زیر کشت پدر و پدر جدم بود . من برای سند کردن آن اقدام کردم چهار کارشناس اومدن دوتا از آنها مثبت و دوتا که کارشناس منابع طبیعی بودن و حق رای نداشتن با رای منفی زمین را ملی اعلام کرد من پرونده را ارجاع کردم به دادگستری کل استان و از اونا با ماده477 و خلاف بین شرع به دیوان عالی کشور و معاونت قضایی دیوان عالی ارسال شد چهار ساله معطلش هستم دیروز گفتن که در دیوان نیز رد شده حالا چیکار کنم؟ چطوری دوباره به چه منبع موثقی مراجعه کنم چون ماده 477 بود
س م
حمل گوشی
سلام من اسنپ کار میکردم و یه سفر خورد بهم خریدار گوشی بهم گفت برو پیش فروشنده و گوشی رو بگیر برام بیار
منم رفتم پیش گوشی فروشی و صبر کردم تا پول گوشی رو برای فروشنده واریز کنه و وقتی که واریز کرد بهم گفت خریدار پولو ریخته گوشیو داد بهم و منم رفتم تحویل خریدار دادم
فردای اون روز فروشنده بهم زنگ زد و گفت خریدار رسید قلابی فرستاده برام و پولی واریز نشده
حالا هم شکایت کرده ازم و ابلاغیه اومده برام
محمد مرشدلو
آتش سوزی
سلام من چندساله ای نگهبانم امسال قراردادندارم چندروزپیش رفتم علف که خشک بودآتش زدم وآتش ازکنترم در فت وبیشت لوله های بارانی آتش گرفت و به گفته خودشان دوسه میلیاردخسارت خوردایامی توانندازمن شکایت کننداینجادوربینم ندارندحکمش چی
محمد مرشدلو
آتش سوزی
سلام من چندساله ای نگهبانم امسال قراردادندارم چندروزپیش رفتم علف که خشک بودآتش زدم وآتش ازکنترم در فت وبیشت لوله های بارانی آتش گرفت و به گفته خودشان دوسه میلیاردخسارت خوردایامی توانندازمن شکایت کننداینجادوربینم ندارندحکمش چی
امیر امیر
واگذاری انبار به غیر از ساکنین آپارتمان
با سلام،در صورت وضعیت تفکیکی آپارتمان ما یک باب انباری مسقف در محوطه پارکینگ ها وجود دارد که سازنده با وجود اینکه تمام واحدها را فروخته است وخودش واحدی در آپارتمان ندارد از ابتدا این انبار را به هیچکدام از خریداران منتقل نکرده بود تا اینکه اخیرا بعد از ده سال این انباری را به مالکمغازه مجاور فروخته است و برای آنبر روی مغازه سند گرفته است.سوال این هست که آیا مالک قانونا میتوانست بدون اخذ رضایت مالکینواحدها، انباری را به فردی غیر از مالکین واحدهای مسکونی واگذار کند و آیا میتوان برای ابطال این معامله اقدام کرد؟
بهنام عرف
مشارکت در خرید وفروش املاک
سلام بنده سرمایه ای نقد داشتم وبا بنگاه املاکی دست به همکاری زدم که در خرید وفروش مشارکت کنیم به صورتی که سرمایه از من وخرید ملک از بنگاه که به صورت شفاهی حرف زدیم وکتبی نکردیم وبا این قرار که 30 درصد سود فروش نصیب بنگاه شود .ایشان خانه ای را به قیمت 880 میلیون تومن به من معرفی کردند و گفتند با هم بخریم بفروشیم و سودش را تقسیم کنیم. بنده مبلغ 680 پرداخت کردم وبه دلیل مشکل مالی من ، بنگاه مبلغ 200 مشارکت کرد.من بعد از همکاری،به صورت فردی ناشناس از طریق شهرداری با فروشنده تماس گرفتم متوجه شدم قیمت فروش 800 میلیون بوده ولی بنگاه به من قیمت 880 گفته.الان چه میتوان کرد؟ قابل ذکر است در قولنامه مبلغ 880 ثبت شده و فروشنده و من به عنوان خریدار آن را امضا کرده ایم. وبعدا هم وکالت به نام من میباشد ولی اسناد در دست بنگاه میباشد به دلیل قرارمان برای خرید فروش و 200 میلیون بدهی من
محسن اکار
سوء استفاده با عنوان مدیر ساختمان
من در یک مجتمع ۴۳ واحدی زندگی میکنم که در سالهای اولیه این مجتمع هیئت مدیره داشت ولی با گذشت ایام آنها رفتند و فقط یک نفر که کار های اجرایی انجام میدادماند و ایشان خود را مدیر ساختمان قلمداد کرد و هیچکس اعتراض نکرد تا ۳ سال پیش که ایشان برای بازسازی موتور خانه درخواست وجه کرد و عنوان کرد هر کسی میتونه کمک کنه و قیمت مخازن شوفاژ خانه رو استعلام بگیره و به ایشان اعلام کنه من هم خواستم کاری بکنم و از دو شرکت بزرگ سازنده قیمت گرفتم با مشخصات عالی و ۵ سال گارانتی ایشان وقتی این پیش فاکتر را دید اعلام کرد که جنس خوب میگیرن بر این اساس ما هم اعتراضی نکردیم ولی بعد معلوم شد ایشان مخزن با کیفیت پایین تر ولی با یک و نیم برابر قیمت پیشنهادی در پیش فاکتور خرید کرده و جالبه که بعد سه سال این مخازن سوراخ شدن و ما برگشتیم سر خانه اول و جوشکاریهای پیا پی ودر کنار این تعمیرات داغی ها را نیز فروخت و جالب اینجا بود برای هزینه های انجام شده در حدود ۵۰ میلیون فاکتور مغازه ای آورده بود با این اوصاف در اولین جلسه اهالی ساختمان که تقریبا کمتر از نیمی از اهالی بودن که نیمی از همانها هم مستاجر بودن نه مالک بنده اعتراض کردم و با ارائه مدارک از ایشان انتقاد کردم و خاستم که ایشان اولا بیلان را ارائه نمی کنن و آن تعداد از همسایه های حاضر در جلسه اعلام کردند ما به ایشان اعتماد داریم ولی من با مدارک موجود هیچ اعتمادی به ایشان ندارم در ضمن اساس نامه ساختمان رو هم به ما نشان نمی دهند چون هیئت مدیره بوده نمی تونه تکی اداره بشه و در ضمن بعضی از کسانی که فرمودند به ایشان اعتماد داریم قبول دار شدن که بیلان رو تهیه کنند ولی ایشان مخالفت کردن و گفتند چون وقت ندارند بیلان ارائه نمی کنند و در همان جلسه بعد اعتراض من به مدیریت یک نفره ایشان از حاضرین امضا گرفتند مبنی بر تائید مدیریت و در جواب اعتراض من و تائید بر اینکه ایشان اگه بیلان ندهد شارژ نمی دهم اعلام کرد نده من خودم میدم نیازی به شما و رای شما ندارم حال بعد مدتی ایشان اولا اعلام کرده که صندوق ساختمان خالی شده و در جلسه ای که امروز گذاشته بود بنده شرکت نکردم و در ضمن خودش هم حضور نداشته و دو نفر از دوستانش به نیابت از ایشان جلسه رو اداره کردند و اعلام کردند که عضو هیئت مدیره هستند به انتخاب ایشان و در زمانی که من نبودم تعدادی از هسایگان را تحریک کردند...
ابوذر محمودی
تعلیق
سلام من یه دادنامه دارم که به خاطر مواد مخدر حبس و جریمه ام به صورت تعلیق درآمده و متعهد گشتم ظرف مدت ۶ ماه ترک کنم وگواهی عدم اعتیاد خود را به اجرای احکام ارائه نمایم و تاریخ دادنامهام ۵ خرداد ماه بوده
ولی الان یه دادنامه دیگه برام صادر شده که به خاطر اینکه گواهی عدم اعتیاد خود را ارائه ندادهام حکمم از تعلیقدر آمده و باید اجرا شود و حکم قطعی میباشد
در صورتی که الان چهار ماه و ۱۰ روز از تاریخ میگذرد
یعنی میشه اشتباهی شده باشه یا اینکه چی باید چیکار کنم؟
آرمین روحی
تعهد کتبی
سلام خسته نباشید ببخشید من به یک نفر تعهد زیر را روی کاغذ نوشته و کنار شناسنامه عکس گرفته و ارسال کرده ام ولی فقط عکس کاغذ و شناسنامه بوده و عکس سلفی نبود و صورت من در تصویر نبود میخواستم بدونم پیگیری قانونی میتونه انجام بده و شکایت کنه یا اعتباری داره اصلا؟
بنده آرمین روحی به کد ملی ..... تعهد میدهم که بعد از بیست و چهار ساعت از تغییر شماره تلفن تلگرام مبلغ صدو بیست میلیون ریال به حساب آقای یونس کبیری بالاجاده به کد ملی ... واریز نمایم ، این مبلغ صد میلیون ریال بصورت کارت به کارت و مابقی بصورت شبا از طریق پایا انجام میشود ، لازم بذکر است که بنده حساب تلگرام ایشان را خریداری نموده و آقای یونس کبیری میتوانند ضمن پرداخت نکردن این مبلغ از بنده آرمین روحی ادعای غرامت بکنند .
امضا و تاریخ
محمد حسینی
خسارت افت قیمت
سلام و عرض ادب ۶ ماه پیش بنده تصادف کردم با یک پراید مدل ۹۰ و از طریق بیمه خسارت رو به طرف مقابل پرداخت کردیم.
حالا بعد از گذشت ۶ ماه زنگ زده به من که من تشکیل پرونده دادم و میخوام بفرستم دادسرا و بیا مصالحه کنیم ۸ ۹ تومن بده وگرنه ماشینت توقیف میشه باید خسارت افت قیمت بدی و ...
میخواستم ببینم بعد از ۶ ماه میتونه همچین ادعایی بکنه و اصلا شاملش میشه؟
بهتره مصالحه کنم یا بگم شکایت کنه؟
عبدالله اسلامی
اعتبار وصیت نامه
سلام وعرض ادب اگر پدری چندین سال هنگام رفتن به حج جهت واگذاری بخشی از اموالش وصیت نامه ای را تنظیم کرده باشد وچندین سال بعد از برگشت از سفر حج انجام دخل وتصرف در بخشی از موارد وصیت شده فوت نماید در حال حاضر وصیت متوفی در رابطه با آن بخش از اموال که هیچ دخل تصرفی ننموده وفسخ نامه ای را هم ننوشته آیا اعتبار دارد؟
وحید امیری
شکایت مطالبه وجه
من با کارت بانکی برادرم از یک سایت خرید کردم
و سایت کالا رو نفرستاد برای شکایت مطالبه وجه من باید شکایت کنم یا بردارم؟
اسماعیل عسگری
درمورد اجرای احکام مدنی
درخواست صدور اجراییه کردم برای تحویل گرفتن و تحویل دادن فرزند مشترک در کلانتری جهت ملاقات اجراییه صادر گردید و 12 روز به همسرم مهلت دادن .مهلت 12 روزه تمام شده و این پیام در روند کار پرونده در ثنا برام آمده-(نامه صادره به شماره 140303990010023746 مورخ 1403/07/09 با موضوع «ارسال پرونده الكترونيك» و گیرنده «شعبه اول اجراي احكام مدني مجتمع قضايي خانواده شهرستان گرگان» ثبت گردید) باید چه اقدام انجام بدم الان ممنون میشم راهنمایی فرمایید
سعید امیر مظفری
شکایت بخاطر پول بهر ه ای
من از دختر خالم طی سه مرحله مبلغ 150میلیون تومان گرفتم که ماهیانه به ایشان سود دهم.بعد از مدتی نتوانستم پرداختی به ایشان داشته باشم ومجبور شدم چک راخط بزنم و450میلیون پشت نویسی کنم.بازهم نتوانستم پرداختی داشته باشم ومجبور شدم همان چک را خط بزنم و 760میلیون تومان پشت نویسی کنم.الان ایشان شکایت کرده وحکم 4.نیم میلیارد تومانی گرفته ومن چون قادر به پرداخت نیستم بایستی به زندان بروم..ایا میتوانم بخار اینکه بعد از ان مبلغ اولیه واریزی به حسابم نداشتند شکایت پول بهر ه ای کنم؟