سوالات متداول مشاور حقوقی
شما میتوانید هرگونه سوال و پرسش را از مشاور حقوقی ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریعترین زمان به مشکلات شما بهصورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
محمد ثانی
بالکن
با سلام من یک ساختمان دو طبقه روی پارکینگ دارم که ۱۲ سال ساخت هست و زمان ساخت به خاطر زدن بالکن در زمین خودم از سمت پیاده رو عقب نشینی کردم ایا فضای زیر بالکن جزو زیر بنا هست و ایا برای تغییر نمای ساختمان از ان فضا میتوانم استفاده کنم یا شهرداری میتونه اون رو صاحب بشه؟
ملیحه خواجویی
وام گرفتن با ملکی که به نام فرد وام گیرنده نیست
با سلام و وقت بخیر
آیا کسی میتواند وقتی ملکی به نامش نیست ولی سند آن دستش است آن را برای دریافت وام بدون حضور شخص صاحب سند به بانک ارائه دهد و وام بگیرد؟
امید شیرمحمدی
وکالت
با احترام خدمت دوستان محترم سوال بنده از حضور حضرات این هست که بنده در مشاغل نظامی در حال خدمت هستم میخواستم بدونم با توجه مستفاد بند ۲ ماده ۱۰ لایحه استقلال کانون وکلا که اشعار می دارد " کارمندان دولتی اگر در شغل خود فعالیت داشته باشند، تحت هیچ شرایطی نمیتوانند وکیل شوند. به عبارت دیگر یک فرد نمیتواند بصورت همزمان در حوزهی وکالت و شغلهای اجرایی، قضایی، مدیریتی و کارشناسی موسسات و سازمانهای دولتی و نهادهای عمومی فعالیت داشته باشد" ایا منظور قبولی شخص در مرکز وکلای قوه قضاییه می باشد که شخص با توجه به دوشغله شدن و این که چون کارمند رسمی قوه قضاییه می شود این امکان را ندارد سوال اصلی بنده ابن هست که ایا قبولی شخص در کانون کلای مرکز نیز همین شرایط رو دارد یا خیر چون کانون وکلای مرکز وابستگی سازمانی به قوه ندارد خواهشن حضرات عزیز لطف بفرمایند توضیح کامل مبذول نمایند.
علی شریفی
خیار تخلف از شرط در صورت اسقاط کافه خیارات
در صورت ذکر کمیت یک ملک که بصورت تجزیه ناپذیر معامله گردیده،به صورت شرط صفت در فراز پایانی ذیل مبایعه نامه، اسقاط کافه خیارات به صورت چاپی در برگه های مبایعه نامه مشاورین املاک،موجب اسقاط خیار تخلف از شرط صفت(مساحت ملک) هم می شود؟رویه قضایی چگونه است؟ آیا دادگاه توجهی به شرط و حق فسخ ناشی از تخلف از شرط نمیکند؟
زری معصومی
مشاور حقوقی بانک
سلام مشاور حقوقی یک بانک تعطیلات در عید و سال چقدر تعطیلی دارد و ساعت کاری چقدر دارد؟؟؟
محسن بهشتی
مرجع صالح قضایی
مرجع صالح برای طرح شکایت از اداره ثبت با موضوع عدم اجرای رای هیئت حل اختلاف ثبت اسناد و املاک ذیل ماده ۱۴۸ صادر در سال 1386 ، کجا است ؟
پدرام سلیمانی
حمل چاقو و باتوم در خودرو
با سلام و عرض ادب
بنده در داخل خودرو چاقو و باتوم حمل میکنم برای دفاع از خودم و طبیعت گردی که میرم ، در صورت اینکه گشت بازرسی ماشین رو بدون رضایت بنده مثل صندوق عقب یا داشبورد خودرو بازرسی کنن و اقلام مربوطه رو کشف و ضبط کنن آیا میتوانم در دادسرای نظامی علیه مامورین یا بسیج اقدام به شکایت بکنم؟و اینکه مصادره این اقلام بدون راضیت بنده و بخاطر اینکه مامرین میخوان و اینکه بنده ازش استفاده نکنم و صرف حمل در داخل خودرو جرم محسوب میشود؟ با تشکر از شما
امیر صفری
ایجاد مطب در ساختمان مسکونی
با سلام
با توجه به اینکه ایجاد مطب در ساختمان مسکونی مجاز هست، آیا نیاز به دریافت مجوز خاصی هم هستش یا خیر؟
برای نصب تابلو چطور؟
زهرا باقریان
کلاهبرداری
سلام من برای خریدگازمبلغ ۴ میلیون به حساب کارت یه فردی واریزکردم بعدازان گوشیش راخاموش کردمیخوام بدونم الان پلیس فتاشکایت کردم ایاپیدامیشه یاخیرچقدطول میکشه تاپیدابشه ؟
فرید اسدی
استرداد خودرو
سلام بنده یک دستگاه پراید خریدم و انتقال سند و تعویض پلاک انجام ندادم فقط قولنامه دستی آخر سال ۴۰۱ کارت ماشین و کارت سوخت مفقود شد متاسفانه پست شده بودن به منزل مالک قبلی اون هم با سو استفاده حکم توقیف گرفت و ماشین رو هم از پارکینگ آزاد کرد با اینکه سند و برگ سبز و قولنامه دست من بود از سال گذشته ماشینو از پارکینگ بیرون آورد و الانم دست خودشه با شکایتی ک من کردم حکم قطعی الزام ب تنظیم سند رسمی اومده ولی الان وکیلم درخواست استرداد مال منقول رو مطرح کرده این مراحل ۱۸ماه طول کشیده ولی با این وجود هنوز نمیدونم چقد زمان لازمه که استرداد صادر بشه و بعد از اونم چ مراحلی باید طی بشه ممنون میشم راهنمایی کنید
نجمه بروغنی
مسئولیت در ساختمان
دوسال ملکی رو ساکن شدیم،وقتی آمدیم اینجا بخاطر اختلافات پیش آمده قبل از ساکن شدن ما هیچکس مسئولیت ساختمان ۴ واحدی رو قبول نمیکرد،ما به ناچارقبض وسرویس آسانسور روانجام میدادیم.طبقه ۴ دردادن شارژاذیت میکردودیگه چندبارنمیدادتااینکه ما گفتیم اگه قرار بدحسابی کنند همبن دو مسئولیت هم قبول نمیکنیم.کلیدآسانسوربخاطرگم نشدن و مشکلی پیش نیاد،چون تقریبا یکسال هست سرویس نشده رو نگه داشتیم،چندبار متذکر شدیم که سرویس نشده آسانسور و علارغم میل باطنی گفتیم هزینه بپردازیدتاسرویس کاربیاد ولی توجهی نکردن.سوال بنده اینست اگه خسارت جانی یا مالی پیش بیادما مقصریم؟چون گویی بخاطر مسائل دیگر،عمدا ميخواهندمابه درد سربیفتیم
ما ققط شفاهی دو تا کار رو قبول کرده بودیم و طی جلسه یا کتبی نبوده است
زهرا شریف نیا
شکایت
یک سال پیش شوهر خواهرم فوت کرده خانواده شوهرش از خواهرم شکایت کردن که تو شوهرت روکشتی الان شش ماه است که بازداشتگاه است وپدرومادرم پیش دخترش هستن وازش مراقبت میکنن من هم چند وقت یک بار میرم تا بهشون سر بزنم ،دوروز پیش ابلاغیه فرستادن در خونه خواهرم واز من وپدر مادرم شکایت کردن که چرا تو اون خونه رفت و آمد میکنیم ،حالا تو دادگاه من چه جوابی بهشون بدم که قانع کننده باشه ،ممنون از راهنمایی شما
ریحانه نیکو
انحصار وراثت تک ورثه
برادرم در منزل فوت کرد و پلیس گوشیش رو برد و حالا برای پس دادن انحصار وراثت احتیاجه. مادرم تنها وارثه و شاهد مرد برای امضا نداریم. دارایی هم وجود نداره. سوال اینجاست که مراحل انحصار وراثت چطور باید انجام بشه و آیا وکیل گرفتن برای انجام کارها و پس گرفتن گوشی کاری عقلانیست؟ در صورت عدم وجود مرد چند شاهد خانم لازمه؟
دانیال
استخدام
سلام وقت به خیر من چند روز پیش به دلیل رانندگی بدون گواهی نامه ماشینمو گرفتن بعد گفتن باید بری دادگستری تعهد بدی رفتم گفتن باید ضامن بیاری بعد چند تا برگه امضا کردم و گفتن برو ،الان میخام بدونم که اگه بخام استخدام شم تو جای دولتی (نیرو انتظامی ،بیمارستان...) مشکلی برام پیش میاد یا نه؟
مهرداد کرمی
قرار داد پیمان
آیا در قرار داد پیمان اگر کارفرما مبِغی را خارج از قرار داد به پیمانکار پرداخت کند،تا من اجتماعی حق ادعا را دارد؟