سوالات متداول مشاور حقوقی
شما میتوانید هرگونه سوال و پرسش را از مشاور حقوقی ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریعترین زمان به مشکلات شما بهصورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
حسین رضا چگینی
نحوه الزام شخصی به عمل به تعهد شفاهی
سلام،من بخاطر جلوگیری از فروش خودروی خود توسط شریک کاریم و همچنین نیاز خودرو به تعمیر و بر مبنای یک وعده و تعهد استرداد خودرو بعد از تعمیر ان اقدام به انعقاد یک قرارداد فروش با یک نفر از آشنایان که مکانیک بود نمودم و مقرر شد ایشان یه مبلغی در اختیار من قرار دهد و من بعد از بازپرداخت ان مبلغ بهمراه یک مبلغ سود بعنوان سود مشارکت در کار و هزینه تعمیرات خودرو را تحویل بگیرم ولی ایشان نه تنها به تعهد پرداخت در موعد مقرر عمل نمود و طبق توافق شفاهی عمل نکرد بلکه بعد از گذشت چند ماه و پنهان کردن خودرو اقدام به طرح شکایت الززام به تنظیم سند کرد و دادگاه هم به نفع او و بر اساس قولنامه منعقد شده رای به انتقال سند داد،آیا من میتونم علی رغم انتقال سند از ایشان با عنوان الزام به انجام تعهدات شفاهی صورت گرفته در حضور دو شاهد مبنی بر استرداد خودرو طرح دعوا کنم یا نه چون دلایل و مدارک متعددی جهت اثبات این تعهد شفاهی دارم،اگر نه چه راه دیگه ای پیشنهاد میدید
حسین رضا چگینی
نحوه الزام شخصی به عمل به تعهد شفاهی
سلام،من بخاطر جلوگیری از فروش خودروی خود توسط شریک کاریم و همچنین نیاز خودرو به تعمیر و بر مبنای یک وعده و تعهد استرداد خودرو بعد از تعمیر ان اقدام به انعقاد یک قرارداد فروش با یک نفر از آشنایان که مکانیک بود نمودم و مقرر شد ایشان یه مبلغی در اختیار من قرار دهد و من بعد از بازپرداخت ان مبلغ بهمراه یک مبلغ سود بعنوان سود مشارکت در کار و هزینه تعمیرات خودرو را تحویل بگیرم ولی ایشان نه تنها به تعهد پرداخت در موعد مقرر عمل نمود و طبق توافق شفاهی عمل نکرد بلکه بعد از گذشت چند ماه و پنهان کردن خودرو اقدام به طرح شکایت الززام به تنظیم سند کرد و دادگاه هم به نفع او و بر اساس قولنامه منعقد شده رای به انتقال سند داد،آیا من میتونم علی رغم انتقال سند از ایشان با عنوان الزام به انجام تعهدات شفاهی صورت گرفته در حضور دو شاهد مبنی بر استرداد خودرو طرح دعوا کنم یا نه چون دلایل و مدارک متعددی جهت اثبات این تعهد شفاهی دارم،اگر نه چه راه دیگه ای پیشنهاد میدید
معین رصص
نداشتن کارت وپلاک گردن
سلام من یه موتور میخوام بخرم که این شخصی که من میخوام موتورو ازش بگیرم موتور به اسم خودش نیست به اسم نفر قبلی که اون شخصم تازه تعویض پلاک کرده وموتورو به این اقا فروخته وکالت 3ماه داده ولی میگه موتور چون تازه تعویض پلاک کرده کارت موتور نیومده موتورممدل 88پالس وپلاک گردن هم نداره گفتم واسه تعویض پلاک مشکلی واسه من پیش نمیاد
معین رصص
نداشتن کارت وپلاک گردن
سلام من یه موتور میخوام بخرم که این شخصی که من میخوام موتورو ازش بگیرم موتور به اسم خودش نیست به اسم نفر قبلی که اون شخصم تازه تعویض پلاک کرده وموتورو به این اقا فروخته وکالت 3ماه داده ولی میگه موتور چون تازه تعویض پلاک کرده کارت موتور نیومده موتورممدل 88پالس وپلاک گردن هم نداره گفتم واسه تعویض پلاک مشکلی واسه من پیش نمیاد
نسیم احمدی
تمدید خودکار قرارداد اجاره در شرایط جنگی
،، ،،ز: سلام
،، ،،ز: وقتبخیر
،، ،،ز: قرارداد اجاره من ۲۷ مرداد جاری مدتش تموم میشه،
و مالک میگه تخلیه کن خودم میام بشینم،
حالا با توجه شرایط جنگی من میتونم تا دوماه بعده اتمام قراردادملک رو تخلیه نکنم و همون اجاره بهای قبلی رو بدون قرارد تمدید پرداخت کنم؟
،، ،،ز: در ضمن قرارداد ما در سامانه به درخواست موجر ثبت نشده و دستی تنظیم شده و مهربنگاه خورده، و تو قرارداد هم نوشته به ازای هر روز تاخیر در تخلیه ۲ میلیون هر روز جریمه باید پرداخت بشه
و ز
فسخ قرارداد و مفاد اجاره به شرط تملیک
سلام
ما یک دستگاه بیل مکانیکی رو سال ۸۹ بصورت اجاره به شرط تملیک خریداری کردیم
تو پرداخت اجاره ها یه برگ چک ش برگشت خورد اما فسخی رخ نداد و موجر بازم چک های بعدی رو پاس کردن
و تسویه کامل شد
اما الان سند نمیزنن و میگن باید پول بدید و...
آیا میشه با الزام به سند انجام ش داد ؟؟
یا فسخ و... میشه دردسر برامون
اینم متن کامل قرارداد
قراراد اجاره
ماده 1- موجر : محسن
ماده 2 - مستاجر: غلامرضا
مال مورد اجاره یک دستگاه بیل مکانیکی چرخ زنجیری ولو
به رنگ زرد مدل ۲۰۱۰ به شماره سریال .. قبلا نوع و مشخصات آن توسط مستاجر تعیین گردیده است و مورد اجاره به رویت کامل مستاجر رسیده و مستاجر اقدام به بررسی و انتخاب آن نموده است و مستاجر کلیه اقدامات موجر را تاييد مي نماید و مورد اجاره جهت استفاده شغلي مستاجر به اجاره داده شده است. *
ماده مدت این قرارداد از تاریخ امضاء شروع و در تاریخ ۱۳۹۰/۱۰/۱۵ خاتمه میابد./ *
ماده مال الاجاره : مال الاجاره براي مدت قرارداد جمعا به مبلغ ۲/۱۰۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال
مال الاجاره بایستی در سر رسیدهای توافق شده تادیه گردد
شماره چک ...... بانک و تاریخ چک ها
تبصره 1 گواهی تحویل و قبول مستاجر تایید نموده کالای موضوع این قرارداد که مالکيت آن متعلق به آقاي محسن را به نحو صحیح و سالم و تماماً بدون هیچ گونه عیب و نقص با کلیه متعلقات مربوطه را در مقام مستاجر به رسم امانت تحویل گرفته و در زمان متعهد میباشد تا ضمن رعایت کلیه مفاد و مقررات ملحوظ در قرارداد منحصراً آن را شخصا مورد استفاده و بهره برداري قرارداده و از نقل و انتقال آن به هر دلیل و تحت هر عنوان به غیر خودداري نمايد. /***
تبصره 2- در صورت امتناع مستاجر از پرداخت اقساط فوق در موعد مقرر به هر دلیلی که باشد اعم از ارادي و تقصير يا غير ارادي وبه طور قيري ، مستاجر قبول نمود که این قرارداد به صورت يك طرفه و بدون مراجعه به مراجع قضائي فسخ و يد جاري به يد اماني تبديل و از طریق مراجع كيفري به استناد ماده 674 قانون مجازات اسلامی اقدام خواهد شد و در این صورت مبلغ یک میلیار در دست و پنجاه میلیون ریال...
ارزو ایمانزاده
مستمری پدربزرگ به نوه
پدربزرگ من در کودکی پدرم فوت شده،مادربزرگ من سرپرست من بوده با مستمری پدربزرگم،الان درقید حیاط نیستن ،ن مادر مادرم و نه ماد بزرگ وپدربزرگ،من هم جدا شدم از همسرم آیا حقوق پدربزرگ میتونم بگیرم
ارزو ایمانزاده
مستمری پدربزرگ به نوه
پدربزرگ من در کودکی پدرم فوت شده،مادربزرگ من سرپرست من بوده با مستمری پدربزرگم،الان درقید حیاط نیستن ،ن مادر مادرم و نه ماد بزرگ وپدربزرگ،من هم جدا شدم از همسرم آیا حقوق پدربزرگ میتونم بگیرم
فاطمه حسینی فر
حقوق پدربزرگ فوت شده
من دختر هستم ۱۲ سالمه پدرم ۸ سال هست که فوت کرده و الان هم ۱۰ ماهه که پدربزرگم فوت شده که قیمم بوده ولی من با مادرم زندگی میکنم میخواستم بپرسم آیا حقوق پدر بزرگم به من میرسه و از خودم هم هیچی ندارم
خانم شهربانو علیجانزاده
پشت قباله
سلام.خانم ۴۶ساله هستم .۱۷سال پیش ی ازدواج ناموفقی داشتم.بعداین مدت الان قصد ازدواج دارم.
میخواستم بدانم پشت قباله مو چه چیزی انتخاب کنم؟ البته طرف هم خ داره وهم زمین
یجا زمین ۱۶۰متری داره میگ ۱۰۰متروپشت قباله ت میندازم ۶۰متروواس خودم باش
ولی من میگم این مقدارزمین کمه
خواستم راهنماییم کنید
ممنون وسپاسگزارم
خانم شهربانو علیجانزاده
پشت قباله
سلام.خانم ۴۶ساله هستم .۱۷سال پیش ی ازدواج ناموفقی داشتم.بعداین مدت الان قصد ازدواج دارم.
میخواستم بدانم پشت قباله مو چه چیزی انتخاب کنم؟ البته طرف هم خ داره وهم زمین
یجا زمین ۱۶۰متری داره میگ ۱۰۰متروپشت قباله ت میندازم ۶۰متروواس خودم باش
ولی من میگم این مقدارزمین کمه
خواستم راهنماییم کنید
ممنون وسپاسگزارم
مهدی اسلامی
افشای شماره تلفن بیمار به افراد ناشناس و نشر اکاذیب
8 ماه قبل من به داروخانه ای میرفتم الیته بیش از یکسال چون شغلم دارویی بود پارسال در آذرماه دارو تهیه کردم خواستم مسئول فنی راهنمایی کنه ولی کادر داروخانه امتناع میکردن گفتن سرش شلوعه در صورتی که این طور نبود بعد 10 دقیقه ایشون آمد البته مسئول فنی خانم هستن شماره تلفن بنده رو خواستن و گفتن تلفنی راهنمایی میکنن 10 دقیقه بعد فرد ناشناسی با لهن تهدید آمیز با من تماس گرفت که چرا به داروخانه میروم شغل من دارویی هست و من از ایشون خواستگاری کردم و ایشون جواب منفی داده و من پافشاری میکنم گفتن ایشون نامزد داره حتی برای عوض کردن نظر منفی به دوستش هم مراجعه کردم اضهار داشتن به محل کار دولتی ایشان هم مراجعه میکنم من بعد من اصلا به آن داروخانه مراجعه نکردم چون تمام کادر داروخانه باخبر شده بودن مسئول فنی گفته بود بعد از چند ماه من جهت دریافت نسخه دارویی که خیلی حساس و کمیاب بود به داروخانه ای مراجعه کردم و گفتن همش موجوده بعد دکتر داروساز آمد همان خانم بود بعد دوباره تکرار به نشر اکاذیب کرده و گفت قبلا در این مورد با شما تماس و هشدار داده اند دارو نمیدهیم و منو از داروخانه اخراج کردن در ضمن فقط یک دارو در غیاب اون داروساز خریده بودم که گرانفروشی بود شکایت به غذا و دارو و تعزیرات انجام شد و بازرسی شد تخلف گرانفروشی از من و دیگر افراد محرز شد دادگاه تعزیرات برگزار و تمام اتهامات موسس داروخانه رد شد محکوم به جریمه و درج در پرونده و پرونده رو ارجاع دادن به نظام پزشکی نظام پزشکی اخطاریه صادر و به موسس داد بعد از چند روز من اضهارنامه قضایی مبنی بر عدم سازش برای موسس فرستادم که حاضر به مصالحه و رضایت نیستم مگر در مراجع قانونی ولی ایشان در زمان بستری من به علت بیماری این اضهارنامه رو نقض و 6 بار تماس گرفت و تهدید کرد پول بگیرم و پرونده رو پیگیری نکنم و کتمان حقیقت و اصلا سوال نپرسم امتناع از فروش دارو چی بود و از خطای مسئول فنی چشم پوشی و انصراف بدم و اضهار داشتن برم داروخانه و مصالحه کنم رفتن من داروخانه منع داشت پزشکم به علت بیماری و استرس و فوبیای داروخانه مشکل مثانه پیدا کرده بودم پزشک گفته بود فقط وکیل باید در مراجع قاونی اقدام به مصالحه کنه حالا نظام پزشکی بدون استناد به رای تعزیرات و اضهار نظر طرفین و نادیده گرفتن مدارک من و شکایت فشار برای رضایت قرار منع تعقیب با اعتراض 20 روزه صا...
مجتبی فریدونی
تاخیر وتادیه
با سلام
سال 1403/04/17گزارش اصلاحی طرف مقابل قبول کرد که مبلغ 500میلیون بابت تاخیر سود ونادیه به من بدهکار هست با توجه تخفیف 100میلیونی قرار شد که مبلغ 400میلیون دو قسط هرقسط 200میلیون پرداخت کنه تاریخ اقاسط 1403/06/31قسط اول 200میلبون در تاریخ30/ 7 1403/0قسط دوم پرداخت کنه اما پرداخت نکرد باتوجه به اینکه اگه پرداخت نکرد اجرایه 500میلیون بگیریمم
حالا پرداخت نکرده اجرایه 500میلیون هم صادر شد و هنوز متواری هست
آیا امکان این هست از تاریخ اجرای احکام در خواست تاخیر ونادیه 500میلیون بدیم
یه وکیل روی پرونده بود الان پرونده دست اندازه انداخته داخلش
قاسم روشنی پور روشنی پور
حقوق ازکارافتادگی وبنیادشهید
منیکمرد48ساله هستم که بدون اطلاع من خانوادهام برای من ازکارافتادگی تامین اجتماعی گرفتن وامزانی که پدرومادرم زنده بودند ازطرف بنیاد شهید این حقوق رابه عنوان ولی دم من می گرفتندوالان هم برادروخواهرم باوکالتجعلی دارن میگیرند لطفاً مراراهنمایی کنید که چطوری خودم باید بگیرمش
فربد فاطمی
نظام وظیفه و کفالت
میخواهم برای معافیت کفالت اقدام کنم. بیش از ۱۳ سال از طلاق والدینم گذشته و من تنها فرزند ذکور بالای ۱۸ سال خانواده هستم و با مادرم زندگی میکنم. هنوز محصل هستم و شغل ندارم. همچنین سند اجارهنامه یا مالکیت محل سکونت به نام مادرم نیست و در ملک پدربزرگم زندگی میکنیم. آیا نداشتن شغل یا نبود سند به نام مادر مشکلی ایجاد میکند و ممکن است درخواست در کمیسیون رد شود؟