ورود / ثبتنام
با ثبتنام و ورود در وینداد، شما قوانین و مقررات سایت وینداد و سیاستهای حریم خصوصی آن را میپذیرید.ایمیل خود را وارد کنید
ایمیل صحت سنجی ارسال شد
لطفا ایمیل خود را بررسی نمایید
شما می‌توانید هرگونه سوال و پرسش را از مشاور حقوقی ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریع‌ترین زمان به مشکلات شما به‌صورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
باسلام؛
همسایه جانبی ملک اینجانب بعلت گودبرداری باعث شده ۴ اصله درخت قدیمی داخل ملک من که در مرز دیوار مشترک حیاط قرار داشت و تا سال گذشته سبز بود بخاطر پیش رفتن ریشه ها در ملک ایشان تخریب شده و خشک شود .
از آنجا که اداره فضای سبز شهرداری بابت هر اصله درخت خشک شده از مالک زمین جریمه سنگینی میگیرد سازنده مذکور مشکل پیش آمده را گردن نمیگیرد .آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم ؟
از کجا باید شروع کنم ؟
با سلام ،اینجانب از شخصی بابت توهین و ایجاد مزاحمت ملکی شکایت کردم که در دادسرا بابت توهین قرار جلب به دادرسی وبابت ایجاد مزاحمت ملکی قرار عدم صلاحیت صادر شد و نوشته که ایجاد مزاحمت ملکی در صلاحیت دادگاه می باشد،پرونده به دادگاه بدوی رفت و فقط بابت توهین حکم صادر کردند،باتوجه به اینکه از مهلت اعتراض به حکم هم در دادگاه تجدیدنظرگذشته آیا بنده میتوانم شکایت مجدد بابت ایجاد مزاحمت ملکی کنم ؟
۱۲ سال قبل یه آپارتمان بدون سند به صورت وکالتی خریدم که نفر سوم بودم الان که سندها آماده شده، تعاونی میگه واحد شما ۱۲ سال قبل ۳۰ تومن بدهکار بوده با تاخیرش باید ۵۰۰ ملیون پرداخت کنید میگم چرا تا الان نگفتید میگه اظهارنامه دادیم مگه میشه اظهار نامه بدن ولی به ما ابلاغ نشه؟از کجا بفهمیم به من یا دونفر قبلی اطهارنامه دادن یا نه؟
سلام اینجانب چند سال پیش حین ماموریت کاری دچار سانحه تصادف شدم و ستون فقراتم دچار شکستگی شد و در حال حاضربا عوارض دیگر آسیب دیدگی در ستون فقراتم همچون عارضه دیسک در دیگر مهره ها که به مرور زمان پیش آمده مواجه شدم .چگونه میتوانم بازنشستگی بگیرم .قابل ذکر است کارمند یک ارگان دولتیم با سابقه بیمه 19 سال و سنوات خدمتی 10 سال
با سلام
من مالک یک قرارداد رهن و اجاره تنظیم کرده ام که طرف قرارداد یک آقا هست که منزل رو برای دو دخترش اجاره کرده.
آیا این مسأله می تواند دردسر ساز باشد یا اینکه در صورت بروز اختلاف هر 3 نفر طرف دیگر قرارداد محسوب می شوند؟ برای رفع مشکل چه باید بکنم؟
ممنونم از پاسخگویی شما
شش ماه قبل یکی از دوستانم به بنده گفت، یکی از آشنایان همکارش، لپ‌تاپ می‌فروشد. دوستم وویس‌های مشاوره همکارش درباره خرید لپ‌تاپ را برای من فرستاد و من هم به حساب آشنای همکار دوستم پول زدم. لپ‌تاپ از مبدا یک شهر جنوبی و نه از سمت کسی که پول را به حساب او زدم برای دوستم ارسال شد و من لپ‌تاپ را از دوستم تحویل گرفتم؛ ظاهر لپ‌تاپ کاملا نو به نظرم رسید و نشانه‌ای از استفاده‌شدن در آن نبود. از جانب همکار دوستم تضمین داده شده بود که تا یک ماه بدون قید‌وشرط اگر لپ‌تاپ به مشکل خورد تحویل می‌گیرند. در ضمن من هیچ‌گونه فاکتوری نگرفتم. کارتن لپ‌تاپ هم دور انداختم. موقع خرید هم خودم در مورد ضمانت و گارانتی کلا پیگیری نکردم. کسانی که لپ‌تاپ را فرستادند هم نمی‌شناسم و به صرف اعتماد به دوستم به این شکل خرید کردم. بعد از شش ماه لپ‌تاپ خراب شد و لپ‌تاپ را به دو تعمیرگاه بردم که این دو معتقد بودن لپ‌تاپ نو نبوده و استوک بوده است. البته این دو نفر هم تعمیرکار معمولی بودند و کارشناس اتحادیه یا قضایی نبودند. دلایل متقنی هم ارایه ندادند، درواقع دلایلی که گفتند بحث‌برانگیز بود. من هم عصبانی بودم و به‌همراه دوستم هر دومان به همکار دوستم، گفتیم که تو کلاهبرداری کرده‌ای.
حالا سوال این است: 1. آیا اثبات اینکه لپ‌تاپ در شش ماه قبل نو نبوده و استوک بوده است، آن هم بعد از شش ماه استفاده ممکن است؟ و اینکه حالا که لپ‌تاپ را دو بار باز کردم، امکان کارشناسی توسط کارشناسان هست؟ 2. با توجه به اینکه من نه پول را به حساب همکار دوستم واریز کردم، نه لپ‌تاپ از آدرس او ارسال شده است و نه حتی در زمان خرید، من مستقیما با او در تماس نبوده‌ام و او من را نمی‌شناخته است، امکان شکایت از او را دارم؟ اگر از او شکایت نکنم، باید از کی شکایت کنم؟ 3. آیا اینکه اتهام کلاهبرداری زدم، برای من مشکل‌ساز نمی‌شود؟ 4. اگر شکایت کنم و نتوانم ثابت کنم لپ‌تاپ از ابتدا استوک بوده، امکان اعاده حیثیت توسط همکار دوستم هست؟
با سلام
بعد فوت پدربزرگ من کلیه حق و حقوق همسرشون (همسر دوم)پرداخت شد.تاریخ فوت سال 85 بوده.بعد از 17سال مقداری زمین زراعی بنام پدر بزرگ من مشخص شده.آیا با توجه به قانون بهمن 87 همسرشون از این ملک ارث میبرند یا نه؟
سپاس
در یک موردی که پیش اومده به کارمند تحویل خودرو در نمایندگی سایپا ،یک خودرویی دادم با مدارکش بدون مبایعه نامه و بدون وکالت کاری،۲۰۰ چک بمن داده ثبت نکرده که بلا محله و متواری شده فراریه و خودرو را همینجوری به بنگاهی فروخته
بنظرتون اعلام‌سرقت کنم به آگاهی ؟ چون روند حقوقی خیلی طول میکشه و میترسم مال تلف بشه تامین خواستم زدم به عنوان مال امانتی که ۱۱۰ میلیون خسارت احتمالی بایستی ایداع بشه
نظرتون را خوشحال میشم بدونم ؛؟
سلام،سال ۹۹ یکی از مالکین آپارتمان ۴ میلیون تومان از هر واحد منجمله بنده برای نصب دربها و پنجره های پارکینگ ساختمان دریافت کرد اما کار ناقص انجام شد در این مدت هر بار برای تکمیل کار طلب وجه می کند،چطور می توانم طلب خسارت و الزام به رفع نقص کنم و حقوق مادی و معنویم را شخصا و بدون حضور سایر مالکین از وی مطالبه کنم؟
در یک قطعه زمین 5000 متری، یک قطعه زمین 1000 متری مشاع با سند قطعی مشاعی دارم اما یکی از مالکین با داشتن قولنامه و وکالت محضری قطعه زمین مربوط به من را تصرف کرده، با توجه به اینکه تقسیم نامه ای فعلا بین طرفین نیست، اول اینکه آیا با شکایت عداونی امکان رفع تصرف توسط آن فرد را دارم؟ و آیا امکان تصرف برای خودم وجود دارد؟
من دیسک کمر دارم ک به علت آزار و اذیت های محل کارم مجبور ب عمل شدم... روزی ک عمل کردم همکارم رفته بود به اداره گفته بود این الکی نمیاد عمل هم نکرده و فقط کلاسارو میپیچونه و یه پیام هم به من داد که هر کسی کلاس و میپیچونه خدا جوابش و میده و دقیقا هم منظورش من بودم کل اداره رو پر کرده ک من مفتکی حقوق گرفتم و مریض نبودم حالا میتونم ازش شکایت کنم؟ کسی شاهد نمیاد چون ازش میترسن و فوق العاده بیشرفه ولی آیا میتونم با استناد به همون اس ام اس شکایت کنم؟ واینکه معاون آموزشی ادارمون هم به حرف او گوش داده و به من پیام داده که چون سال قبل ب مرخصی استعلاجی رفتم امسال نمیشه وباید تعیین جلسه بشه در صو تی و اصلا همچنین قانونی وجود نداره آیا میتونم از معاون آموزشی هم به جرم این قانون من درآوردی ک باعث فشار روانی شدید بهم شد شکایت کنم؟ کلا اذیتم میکنن کم آوردم. بیماریم از ی طرف و اینا هم از این طرف
با سلام من یک پسر 21 ساله دانشجو در حال تحصیل هستم،با پدرم جروبحث کردم و پدرم با هدف بیرون کردن من از خانه زنگ زد 110 مامور اومد به من گفت بیا بریم کلانتری،من گفتم اگر از خونه بیام بیرون پدرم درو قفل میکنه و دیگه منو راه نمیده،گفت اگر نیای با زبون دیگه ای میبریمت،گفتم با هر زبونی صلاح میدونی ببر،دستبندشو در آوورد و منو دستگیر کردو برد کلانتری تعهد گرفتن و اومدم خونه،به رئیس کلانتری گفتم به چه منظور من رو دستگیر کردن و دست بند زدن؟ دستبند مال مجرم یا متهم هست با چه اجازه ای دستبند زدن و عزت نفس و حرمت شخصی من رو زیر سوال بردند؟گفت چون خونه به اسم پدرت هست و خواسته از خونش بری بیرون و نرفتی مامور ما این اجازه رو داشته دستگیرت کنه و کار قانونی بوده.
خواستم بدونم این کارشون قانونی بوده؟
میتونم شکایت کنم؟
به کجا و از چه شخصی شکایت کنم؟
در صورت محکومیت نتیجه شکایت چه خواهد شد؟
با سلام و احترام.مادرم سال ۹۶ ساختمان نیمه کاره ای را با وکالت شریکش که مالک سه دانگ زمین و سازنده بود و در زندان به سر میبرد تنظیم و در ضمن به مهر و تایید دادیار زندان رسیده بود به شخصی فروخت کا بلافاصله خریدار مبلغ ۱۶۰ میلیون تومان بدهی بانک که بر عهده شریک بود پرداخت و ۲۰ میلیون به مادرم داد..مادرم سه دانگ سهم خود را به نام خریدار زد اما شریکش امتناع ورزیده و خریدار مال مادرم را گروکشی کرد تا مانع برطرف شود.حال که ارزش ملک حدود ۲۴ میلیارد شده و به مدت ۶ سال امتیاز از امتیاز رهن و اجاره ملک استفاده کرده و مانع از ناحیه شریک برطرف شده خریدار ادعا می‌کند که من ضرر کرده ام و شما مطالبه از شریک کنید و به قیمت سال ۹۶ با شما تسویه می کنم که عملا دیگر ارزشی ندارد.لطفا راهنمایی بفرمایید.
بدون دلیل و با زد بندجلب شدم و با صد ملیون قرار زندانی شدم و صد ملیون ریختم و بعد چند دوز دوباره زندانی شدم و دوباره قرار سیصد تومنی صادر کردن که سند ملک گذاشتم و از زندان اومدم بیرون بازپرس توجهی به حرفهای من نکردن و قاضی با توصیحات بازپرسی و بدون توجه به من به جرم تهدید خانمی که پونزده سال زندگیم رو خرجش کردم و قرار ازدواج داشتیم و با اعمال نفوذ خونه و پولم توقیف شده به جرم تهدید پیامکی که ساختگی و
با سلام و احترام
بنده سه دانگ از شش دانگ منزل مسکونی خود را به همسرم قبلا به صورت وکالت بلاعزل انتقال داده ام(اعم از فروش و انتقال و اختیارات قانونی دیگر موجود در متن وکالت نامه)سپس قبل از اجرای دادخواست مهریه طی یک اظهارنامه رسمی دادگستری وکیل خود را(همسرم) عزل نمودم ودرواقع مراتب عزل ایشان را به اطلاع او رساندم وبعد منزل را کلا به پدرم انتقال دادم باتوجه به این موضوع که در قبال این خانه هیچ پولی از حساب من واریز نشده ودر واقع پدرم کل پول ملک را قبلا به فروشنده پرداخت کرده بود.(ومن درواقع بدهکار پدرم بوده ام وقراربوده درگذرایام پول اوراپس بدهم)حال خانومم شکایتی با عنوان ابطال سند ملک عنوان نموده و در متن شکایت عنوان کرده که من سه دانگ متعلق به خود را صلح کرده ام (تاریخ صلح نامه بعد از تاریخ انتقال سند است)و مراتب را به همسرم(بنده) اعلام نموده ام که در واقع چیزی به من اعلام نشده است و حتی ایشان وانمود کرده که من درتاریخ تنظیم صلح نامه در زندگی مشترک با همسرم بوده ام اما با توجه به متن شکایت نفقه خانومم و بنا به اضهارات خودش،ایشان در این تاریخ در منزل نبوده و خانه را ترک کرده است ومن هم تمکین ایشان را قبلا زده ام.
سوال 1:آیا کار من قانونی بوده یا کار همسرم؟(حتی همسرم من را متهم به فروش مال غیر کرده است!)
سوال2:خلاصه نتیجه این پرونده چی میشه؟.
تهران، ناحیه نوآوری شریف، محله طرشت، خیابان تیموری، قبل از بزرگراه یادگار امام، نبش خیابان ابراهیمی، پلاک ۵۸، مجتمع فناوری مهرنگار، واحد ۲۷
تمامی حقوق مادی و معنوی این وب‌سایت متعلق به وینداد (عدل آفرینان وینا دادگر نوین) می‌باشد
