پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
حمید یاران
فریب طرفین معامله
با سلام یک قطعه زمین مربوط به وراث به مبلغ 6 میلیارد و پانصد میلیون تومان به شخصی حقیقی فروخته شد که این شخص طبق قولنامه مبلغ 4 میلیارد تومان در زمان قولنامه به فروشندگان پرداخت نموده و پرداخت مابقی مبلغ در سه ماه بعد در دفترخانه در زمان ثبت سند بوده است. الان با گذشت بیش از یکسال از قرار دفترخانه متوجه شده ایم فرزند یکی از وراث که به عنوان واسطه معامله نیز بوده است با فریب خریدار او را مجاب کرده حدود یک میلیارد و هشتصد از دو میلیارد و پانصد باقیمانده را در بازه های زمانی مختلف به حساب خود و همسرش واریز نماید در ضمن 700 میلیون تومان هم مازاد به عنوان حق دلالی از خریدار اخذ کرده است. از طرف دیگر هم فروشندگان را با بهانه های واهی از قبیل آماده نبودن پول خریدار و غیره بیش از یکسال از شکایت منصرف کرده حال با توجه این شرایط شکایت فروشندگان به چه نحو و از کدامیک (خریدار یا واسطه) بایستی صورت پذیرد؟ در ضمن رقم تاخیر در قولنامه روزی پانصد هزار تومان درج شده که در مقابل سود پول دریافتی توسط این شخص خیلی کمتر است
پ ت
امضای شاهد چند ماه بعد از عقد قرارداد
سلام
وقت بخیر
بنده ۱۰ ماه قبل ملکی اجاره دادم و در مشاور املاک اجاره نامه تنظیم کردیم، متاسفانه فقط یک شاهد اجاره نامه رو امضا کرده
میتونیم با توافق و رضایت طرفین به مشاور املاک مراجعه کنیم و در حضور موجر و مستاجر و مشاور املاک یک نفر شاهد جدید هر ۳نسخه اجاره نامه رو امضا کنه؟ (این شاهد در زمان عقد قرارداد حضور نداشته!!)
با این شرایط امضای شاهد اعتبار داره؟
اعتبار اجاره نامه از بین نمیره؟
علیرضا دورودیان
حمایت از فعالیت های واقعی تولیدی,خدماتی و بازرگانی و رونق اقتصاد کشور,کاهش زمان بررسی اظهارنامه ها و تسریع در اعلام نتیجه متقاضیان...
این خطا رو گرفتن چیکار باید بکنم
محمدامین صالح
ضمانت وام
سلام یک سال و5 ماه پیش یه نفر بانک کشاورزی 180میلیون وام یکساله گرفت ومن ویکی دیگه ضامنش شدیم. حالا بعد یک سال و5 ماه وام را پرداخت نکرده و هر 3 هم چک دادیم. بدهکار شغل و حقوق نداره ولی شاید اموالی داشته باشه. الان در اجرا چه اتفاقی برای بدهکار اتفاق خواهد افتاد؟
مهسا رضایی
عدم سوء پیشینه
سلام من یک پرونده باز سیاسی دارم و یک ماه بازداشت و به قید وثیقه آزاد شدم ۶ ماه ممنوع الخروج بودم که تمام شده و گذشته و پرونده همچنان در جریانه و حکمی صادر نشده میخواستم بدونم اینها توی سوء پیشینه ثبت شدن ؟ و آیا با این وجود به من پاسپورت میدن یا خیر
سعید جوادی
پیگیری مزاحمت تلفنی
سلام بر وکلای محترم
یک فردی با من ۱۴ بار تماس گرفت، من در دسترس نبودم که پاسخ بدم...
وقتی متوجه شدم به ایشون زنگ زدم و پرسیدم امر و فرمایش‌تون چیه؟
ایشون به شدت از الفاظ رکیک و فحاشی بر علیه نوامیس اینجانب استفاده کردن!!
من هیچ حرف بدی نزدم و گفتم از شما شکایت میکنم.
سوال اینجانب:
الف) من چطور و از کجا باید از ایشون شکایت کنم؟
ب) من صدای ایشون رو ضبط نکردم، آیا خود دادگاه از آرشیو مخابرات می‌تونه به فایل تماس دسترسی پیدا کنه تا به عنوان مدرک و مستند مورد استفاده قرار بگیره؟
از زحمات شما عزیزان متشکرم
سعید جوادی
پیگیری مزاحمت تلفنی
سلام بر وکلای محترم
یک فردی با من ۱۴ بار تماس گرفت، من در دسترس نبودم که پاسخ بدم...
وقتی متوجه شدم به ایشون زنگ زدم و پرسیدم امر و فرمایش‌تون چیه؟
ایشون به شدت از الفاظ رکیک و فحاشی بر علیه نوامیس اینجانب استفاده کردن!!
من هیچ حرف بدی نزدم و گفتم از شما شکایت میکنم.
سوال اینجانب:
الف) من چطور و از کجا باید از ایشون شکایت کنم؟
ب) من صدای ایشون رو ضبط نکردم، آیا خود دادگاه از آرشیو مخابرات می‌تونه به فایل تماس دسترسی پیدا کنه تا به عنوان مدرک و مستند مورد استفاده قرار بگیره؟
از زحمات شما عزیزان متشکرم
محمدرضا جمشیدی
انحصار وراثت
با سلام
پدربزرگ پدری من ۳ فرزند پسر و ۲ فرزند دختر دارند و در زمان پیش از فوتشون وصیت کردن که تمام ارث شون که یک قطعه زمین بوده رو به پدر من ببخشند.
سوال من این هست که طبق قانون وصیت، فقط یک سوم ارثیه به پدر من میرسد، دو سوم باقیمانده به چه صورت بین وراث تقسیم میشود؟ آیا پدرم من در دو سوم سهم باقیمانده نیز سهیم هست یا خیر؟ چه مقدار؟
محمد احمدی
خرید فروش ماشین
سلام،بنده چهار ماه پیش ماشینی خریداری کردم این ماشین دزدگیر داشت و بنا بر این شد که بعد از تعویض پلاک،ریموت دزدگیر دو به ما تحویل بدن و متأسفانه دزدگیر ماشین خراب از آب در اومد.
در حال حاظر از نظر قانونی طرف فروشنده ملزم به دادن هزینه دزدگیر جدیدی هست؟
محمد کاظمی
اخطاریه
سلام خسته نباشید
امضا و تحویل گرفتن اخطاریه(مربوط به اداره مون میشه) فقط تحویل گرفتم و امضا کردم. از نظر قانونی مشکلی برام پیش میاد
علی مدد
توهین به اشخاص عادی و ضرب وجرح
با سلام. سر یکسری مسائل غیر مهم با همسایه پایینیمون
سر لج افتادیم بعد چند وقت از منزل ما به منزل همسایه اب نشتی داد دو سه روز بعدش وقتی پدرومادرم درحال پایین رفتن از پله بودن میشنون که این زن و شوهر با صاحبخانه ما تماس گرفته و دارن به ما توهین میکنن پدرم بهشون میگه که چرا فحاشی میکنید اما بازم به صورت مستقیم به پدرم فحاشی میکنه و بعد. درو باز میکنن به یک دفعه مادرمو میکشن داخل خونه و مرده با مشت به صورت مادرم میزنه خواهرم و دامادمون از سرو صدا میرن پایین و خواهرم وقتی میبینه مادرمو دارن میزنن میره داخل و مادرمم برای دفاع از خودش زن همسایرو گاز میگیره. البته سر مشتی که مادرم خورده زیر چشمش کاملا باد کرده و کبود شده .
مرده فحاشی های رکیک هم به خواهرم ومادرم داده. البته مرده وقتی مادره منو کشیده داخل به زنش ۳بار می‌گفته من درو میبندم تو بزن الان شکایت کردیم از هم دیگه برای. توهین و ضرب و جرح. ولی اونا ورود به مسکن هم زدن البته به دروغ استفاده از سلاح سرد وچاقو هم اوردن. الان برای دفاع چی میتونیم بگیم چون رفتن برای دادگاه گفتن اگر اتهامی زدن به ما ثابت بشه همونجا بازداشت میکنن
حسین امیری
چک ضمانت ثبت نشده
با سلام و احترام
اینجانب بجهت یک قرارداد ۱۸۰ ملیون چک ضمانتی صیاد که ثبت نشده است دریافت کرده ام.
مبلغ ۱۴۰ ملیون با تاخیر و پیگیری فراوان پرداخت شد(بر خلاف زمانهای قرارداد)
مبلغ ۴۰ ملیون باقیمانده پرداخت نمیکنند و عدم پرداخت و تاخیرات باعث ضرر اینجانب در قرارداد خریدی شده است.
چگونه میتوانم مبلغ طلب و هزینه های دادرسی را دریافت نمایم؟
جهت رسیدن به حقم کل مبلغ چک را شکایت کنم یا مبلغ باقیمانده؟
با سپاس
یحیی شفیعی
مقصر کیست
درود خسته نباشید
ببخشید بنده سرکاری بودم که بیمه نداشت
در حین کار سرم به زیر راه پله برخورد کرد و چند تا بخیه خورد
میخواستم بدونم هزینه دکتر رفتن و بخیه زدن به عهده کیست؟ بنده یا کارفرما؟
مصطفی جمشیدی
کلاهبرداری
سلام و خسته نباشید خدمت شما
من در یک کانال تلگرامی اخبار و اطلاعیه های مهاجرت و زبان المانی رو ارائه میداد عضو بودم بعد یکی از افراد گروه گفت که یه شخصی داره توی شر کاسل المان گاوداری صنعتی میزنه و احتیاج به نیرو داره و به حر نحوی که شد شماره این شخص رو بمن دادن منم تماس گرفتم و خرف زدیم و گفت باید مبلغی رو به عنوان ضمانت نزد من بزاری که اگه ویزات اومد و رفتیم المان کار منو ول نکنی بری و ازین حرفا بعد کلی دست به سر کردن و اونجا هوا سرده و بزار بعد از عید که هوا خوبه بریم و یکی از
اشنا هااز المان باید بیاد ایران و یه سری کار باید انجام بدیم و ازین حرفها که فقط وقت کشی میکرد و با یه سری حرفهای واهی و پوچ مارو دلخوش کرد بعد شکایت کلاهبرداری کردم مه رییس دادگاه بی سواد قرار منع تعقیب صادر کرد که از رفتار متقلبانه استفاده نکرده ، من نفهمیدم رفتار متقلبانه یعنی چی؟طرف پول منو بالاکشیده نباید احظارش کنن ببینن جریان چیه .من الان باید چکار کنم ؟چه شکایتی باید انجام بدم تا به پولم برسم.ممنون از راهنمایی هایی که میکنید
امیر عباسی
اطلاعات نادرست دادن
سلام خسته نباشید وقت بخیر بنده ی دستگاه گوشی آیفون خریدم ب صورت اقساط ک پیش پرداخت ۲۰ میلیونی دادیم ک سفته دادیم و کلا ۱۰ روزم نمیشه و حالا گوشی رو نشون دادیم و میگن باز شده هست و مشکل داره...ایا میشه قرار داد رو فسخ کرد و سفته و کارت ملی ک پیششون داریم رو برگردونیم و پولی ک دادیم رو پس بگیریم گوشی رو تحویل بدیم...راه قانونی داره اگه بخوان از سر باز کنن یا اذیت کنن؟چون ب گفته خودشون گوشی سالم و بازنشده یا ب عبارتی پلمپ بوده ولی اینطور نبود