پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان میتوانید سوالهای حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما بهصورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
ملیحه عباسی
پارکینگ اصافه
ر مورد پارکینگ اضافه ساختمان
من سازنده هستم و یک شریک هم دارم متاسفانه شریک بنده فراری است و ما ملکی را ساخته ایم و این ملک ۱۳واحد دارد و ۱۴پارکینگ وهمهی واحد با پارکینگ فروخته شده پارمینگ اضافه را من به عنوان سازنده برداشتم. و البته هنوز سندی برای هیچ واخدی گرفته نشده ،خواستم بپرسم این پارکینگ اضافه از لحاظ قانونی مال کیه؟ من به عنوان سازنده میتوانم پارمینگ اضافه را بردارم ؟
ملیحه عباسی
در مورد پارکینگ اضافه ساختمان
من سازنده هستن و یک شریک هم دارم متاسفانه شریک بنده فراری است و ما ملکی را ساخته ایم و این ملک ۱۳واحد دارد و ۱۴پارکینگ وهمهی واحد با پارکینگ فروخته شده پارمینگ اضافه را من به عنوان سازنده برداشتم. و البته هنوز سندی برای هیچ واخدی گرفته نشده ،خواستم بپرسم این پارکینگ اضافه از لحاظ قانونی مال کیه؟ من به عنوان سازنده میتوانم پارمینگ اضافه را بردارم ؟
اناهیتا خلج
شکایت مجدد حقوقی
سلام در سال ۱۴۰۲ آپارتمانی مبایعه نامه کردم و خریدم که فروشنده شکایت کرده و بنده را به پرداخت ۲ میلیارد از ثمن قرارداد و هزینه وکیل و هزینه دادرسی محکوم کرده است و من پرداخت کردم آیا امکان دارد دوباره طرح شکایت کند و تاخیر تادیه این ۲ میلیارد را دادخواست بدهد یا باید در شکایت اول عنوان می کرد و دیگر نمیشود؟
علی گرجی
وکالت.خودرو
سلام.من.به.یک.شخصی.وکالت.دادم.که.ماشین.منو.ازپارکینگ.توقیفیهادربیارهوحالادرآورده.وجواب.منو.نمیده.ورفتم.دفترخانه.میگه.شما.به.اون.وکالت.فروش.دادید.ولی.من.هیچ.مبلغی.نگرفتم.وقراربود.که.ماشین.رودربیاره.بفروشیم.ومنیه.مبلغیبه.ایشون.بدم.حالا.باید.چه.کاربکنم.ویاچه.شکایتی.بکنم
علی گرجی
وکالت.خودرو
سلام.من.به.یک.شخصی.وکالت.دادم.که.ماشین.منو.ازپارکینگ.توقیفیهادربیارهوحالادرآورده.وجواب.منو.نمیده.ورفتم.دفترخانه.میگه.شما.به.اون.وکالت.فروش.دادید.ولی.من.هیچ.مبلغی.نگرفتم.وقراربود.که.ماشین.رودربیاره.بفروشیم.ومنیه.مبلغیبه.ایشون.بدم.حالا.باید.چه.کاربکنم.ویاچه.شکایتی.بکنم
علی گرجی
وکالت.خودرو
سلام.من.به.یک.شخصی.وکالت.دادم.که.ماشین.منو.ازپارکینگ.توقیفیهادربیارهوحالادرآورده.وجواب.منو.نمیده.ورفتم.دفترخانه.میگه.شما.به.اون.وکالت.فروش.دادید.ولی.من.هیچ.مبلغی.نگرفتم.وقراربود.که.ماشین.رودربیاره.بفروشیم.ومنیه.مبلغیبه.ایشون.بدم.حالا.باید.چه.کاربکنم.ویاچه.شکایتی.بکنم
علی گرجی
وکالت.خودرو
سلام.من.به.یک.شخصی.وکالت.دادم.که.ماشین.منو.ازپارکینگ.توقیفیهادربیارهوحالادرآورده.وجواب.منو.نمیده.ورفتم.دفترخانه.میگه.شما.به.اون.وکالت.فروش.دادید.ولی.من.هیچ.مبلغی.نگرفتم.وقراربود.که.ماشین.رودربیاره.بفروشیم.ومنیه.مبلغیبه.ایشون.بدم.حالا.باید.چه.کاربکنم.ویاچه.شکایتی.بکنم
پ اروندیان
سوال در مورد مستمری بازمانده
باسلام.من مستمری پدرم که فوت شده میگی م.چند وقتی هست با یک نفر دررابطه هستم میخواستم بپرسم اگه باردار بشم حقوق مستمریم قطع میشه و اینکه در بیمارستان برای زایمان و ثبت احوال برای گرفتن شناسنامه مشکلی پیش میاد یا نه؟
سالار کاشانیان
پارکینگ
در تقسیم نامه ساختمان فقط 2 پارکینگ قید شده برای من و شخص دیگر
حالا یکی از همسایگان اومده و میگه پارکینگ مشاع است و من هم میخواهم موتور خود را در پارکینگ بگذارم
حکم حقوقی آن چیست
محمد رجبی
سختی کار و اصلاح عناوین شغلی
ه گزارش کارنامه جنوب، «اصلاح عناوین شغلی» دردسر جدید تامین اجتماعی برای بیمهشدگانیست که قصد بازنشستگی دارند؛ تامین اجتماعی با صدور دستورالعمل ۱۷۷۷ و بخشنامههای متعاقب آن، مابهالتفاوت اصلاح عناوین شغلی را در زمان بازنشستگی از کارفرما مطالبه میکند، این مبلغ علاوه بر ۴ درصد بازنشستگی سخت و زیانآور و گاهاً چند صد میلیون تومان است و اگر کارفرما این مبلغ را نپردازد، حکم بازنشستگی کارگر صادر نمیشود! رفتم پرسیدم میگه چون کارگر ساده رای دادن باید اصلاح شود هزینه 12 سال میگه 700 میلیون تومان چی کنم حالم خرابه
مهدی صالحی
چه راهکاری وجود دارد خریدار امکان تقسیط در پرونده مطالبه وجه نداشته باشد
برای خریداربا توجه به اینکه اظهارنامه در مورخه 1402/09/12 جهت انتقال دادم در مورخه1402/09/20حضور یافت و چک بین بانکی ثمن مامله دومیلیاردو یکصد و پنجاه میلیون تومان را نیاورد و انتقال انجام نشد و نامه آمادگی شرایط برای انتقال توسط محضر به اینجانب داده شد وخریدار با توجه به اینکه جریمه عدم پرداخت یک میلیون تومان است و برای استفاده بیشتراز مبلغ ثمن در بازار , طی شکایت طبق پرونده خودش با رای تجدید نظر در مورخه 1402/08/30 اینجانب فروشنده به انتقال سند در مقابل پرداخت باقی مانده ثمن معامله از سوی خریدار محکوم شدم . بعد از گذشت 25 روز اینجانب اظهارنامه ای جهت گوشزد رای تجدید و اجرای رای و حضور در محضر ارسال نمودم خریدار هیچگونه اقدامی برای اجرای رای نمی نمود بناچار درخواست صدور اجراییه دادم پرونده به اجرای احکام رفت وکیل در اجرای احکام حضور یافت و دفتر اجرای احکام با خریدار تماس گرفته ولی تماس برقرار نمی شد مدت یک ماه گفتند صبر کنید ولی حضور نیافتند مدرکی هم دال بر وقایع و عدم مراجعه خریدار به وکیلم داده نشد. به اشتباه وکیلم از سوی دفتر احکام راهنمایی شد و درخواست مطالبه وجه داد جلسه اول در تاریخ 1404/09/01 بعلت عدم ثبت وکالت وکیل خریدار ودر مقابل اینجانب به واریز هزینه دادرسی خسارات, به جلسه مورخه 1404/12/12 منتهی شد ارسال اظهارنامه برای خریدار ارسال کنم در روند مطالبه وجه که به مدت یکسال از ارائه دادخواست و تعیین نوبت تاکنون گذشته است .برای جلوگیری از اینکه خریداردرپرونده مطالبه وجه بعداً اعسار بدهد یا بخواهد پرداخت قسطی کند، میخواهم به تقسیط وانتقال سند رضایت ندهم تا حق فسخ و وجهالتزام روزانه محفوظ میماند.
حتی اگر پرونده مطالبه وجه هنوز رای نداده باشد، اظهارنامه فسخ مدرک رسمی حسن نیت و امتناع خریدار برای من محسوب میشود. وطبق بند قرارداد، هر روز که خریدار در پرداخت ثمن تأخیر کند، موظف است یک میلیون تومان خسارت بدهد.
این مستقل از ثمن معامله است و پرداخت آن جایگزین ثمن نمیشود.و حق فسخ و خسارت قراردادی:حق فسخ یکطرفه برای اینجانب فروشنده مشخص کرده و مقدار آن ۸۰۰ میلیون تومان است.وقتی قرارداد فسخ میشود، این مبلغ به عنوان خسارت فسخ قابل مطالبه است .
لطفا راهنمایی بفرمایید
طبق تاریخ اظهارنامه ارسالی اولیه و ثانویه و نامه محضر و رای تج...
دریا شاکری
تحصیل در امانت
عرض ادب :
کارفرمای بنده ۶ سال پیش بدون قرارداد رسمی و بیمه بنده رو در شرکت خودش استخدام کرد ( نه قرارداد نوشتیم نه سفته دادم نه دوربینی چیزی هست تو محل کار )، شرکت ایشون لوازم یدکی ایرانخودرو هست ، من ۵۰ میلیون پول هم به عنوان سرمایه بهش دادم تا بهم سود بده ، ولی جایی ثبت نشد که چقدر و تا کی بهم باید کمیسیون بده.. تا اینکه این اواخر نه حقوق میداد نه سود سرمایم رو ، در قبال اون پنجاه تومن هم یه چک بمن داده که رفتم وصول کنم گفتن حسابش خالیه !!!
طی این ۶ سال بمن پراکنده حقوقو میداد حتی دو ماه یبار و خیلی اوقات میگفت به همکارا زنگ بزن اونا به حسابت پول بزنن … الان که رفتم اداره کار شکایت کردم و برای ۶ سال /۴۲۰ میلیون جریمه و سنوات و حق البیمه بریدن براش،
رفته شکایت کرده علیهم که این خانم پول اضافی از همکارا گرفته بدون رضایت من ، و همکارهارو فریب داده ( تحصیل در امانت کرده )
الان میخوام بپرسم ، میتونه منو محکوم کنه که من ، مجبور بشم بخاطر خیانت در امانت ، برای بیمه ، رضایت بدم ؟!
سپاس
زینب شا۶ی
وکالت سند ماشین
بنده سه ماه وکالت ماشینمو که فروختم دادم به یک نفر امروز وکالت طرف تموم شده ولی اقدام به ثبت سند به نامش نمیکنه
محمد بهرامی
اظهارنامه مطالبه وجه
سلام ، بنده از دوستم 5 تومن بابت اقساط گوشی که براش با حساب اسنپم خریدم طلبکار بودم ایشون گفت شماره حسابتو بده من از یکی طلبکارم 20 برات میزنه شما طلبتو بردار بقیشو بزن و من همینکارو کردم و 15 زدم به حساب شخصی ایشون ، حالا اون شخص که 20 رو زده برای من اظهارنامه داده به من که این پول جهت پرداخت وام بوده طبق توافق میان دوستم و یک خانمی و حالا مدعی شده که من تعهداتم رو انجام ندادم و پیگیری متعدد کرده من امتناع کردم و پولشو پس بدم! درحالی که من نه ایشون رو میشناسم نه شمارشو دارم نه توافق و تعهدی باهاش دارم و نه اصلا زنگ و پیامی داده به من جهت پیگیری کل داستان همون چند خط اول بوده بقیه داستان هرچه بوده به من اصلا مربوطی نبوده! من طلبمو گرفتم و بقیشو زدم براش
حالا اینو باید چیکار کنم؟ در جوابش اظهارنامه بزنم یا فعلا دست نگه دارم؟
آیلار مشهد
عدم پرداخت نکردن وام
حدودا یک سال پیش وام از بانک رسالت برداشتم ولی به علت برشکست شدن کارو کاسبی نتونستم تسویه وام انجام بدم ولی پرونده منو حقوقی شده چیکار باید کرد