پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
آذین س
تبدیل مبایعه نامه به سند رسمی
سلام من و همسرم ساکن تهران هستیم میخواهیم ملکی را در شمال کشور خریداری کنیم که دارای مبایعه نامه رسمی هست و فروشنده بنا به رسم آن منطقه حاضر به ثبت در دفتر اسناد و صدور سند نمیباشد. چه راهی وجود دارد که خودمان من و همسرم بدون نیاز به فروشنده برای این ملک سند صادر کنیم و البته میخواهیم سند بنام هر دوی مان در واقع سه دونگ سه دونگ باشد.آیا باید مبایعه نامه بنام هر دوی مان بزنند؟ یا فقط بنام همسرم باشد و در آینده من به عنوان خریدار و همسرم به عنوان فروشنده این ملک را خریداری و نسبت به ایجاد سند معتبر اقدام کنیم و در آن زمان چگونه میتوان سه دونگ را بنام همسرم بزنم چون به عنوان فروشنده میباشد نه خریدار و یا میتواند بصورت هبه ملک را سند زده و به من واگذار کند و باز در آن صورت چطور سند سه دونگ دیگر بنام همسرم بخورد چه راهی وجود دارد؟
رضا کرمی
نحوه تقسیم سهم واحد بین سازنده ومالک
سلام ما یه ملک مسکونی داشتیم مشارکت کردیم درساخت بصورت ۶۰به ۴۰ که سهم مالک ۶۰وسازنده۴۰هست الان که میخوایم سند بگیریم سازنده میگه واحدغربی که براشماافتاده ۱/۵متربزرگتر از واحدغربی سازنده هست شمابایدپول متراژ بیشترو بدیدبه من ایا درست میگه یاحق با مالک هست ممنون
م محمدی
پایان کار مجزا
سلام
واحدی خریداری کردیم که قولنامه بود و فروشنده گفت برا سند اقدام شده دو سه ماهه میاد
از اون موقع پنج سال میگذره و ما متوجه شدیم،ساختمان طبقه پایین که برای خود فروشنده هست دارای تخلف هست،برای همین نتونستن پایان کار بگیرن،الان که ما شکایت کردیم و رای دادگاه صادر شده و رفته برای اجرای احکام،اجرای احکام میگه الان ما کاری نمیتونیم انجام بدیم،خودتون از شهرداری اقدام کنین پایان کار مجزا برای واحدتون بگیرین
واحد ما دارای تخلف نیست،آیا میشه پایان کار مجزا برای واحد گرفت؟
م محمدی
پایان کار مجزا
سلام
واحدی خریداری کردیم که قولنامه بود و فروشنده گفت برا سند اقدام شده دو سه ماهه میاد
از اون موقع پنج سال میگذره و ما متوجه شدیم،ساختمان طبقه پایین که برای خود فروشنده هست دارای تخلف هست،برای همین نتونستن پایان کار بگیرن،الان که ما شکایت کردیم و رای دادگاه صادر شده و رفته برای اجرای احکام،اجرای احکام میگه الان ما کاری نمیتونیم انجام بدیم،خودتون از شهرداری اقدام کنین پایان کار مجزا برای واحدتون بگیرین
واحد ما دارای تخلف نیست،آیا میشه پایان کار مجزا برای واحد گرفت؟
همايون مختاري
آپارتمان
سلام آيا يکي از مالکين آپارتمان به هر دليلي ميتواند در ورودي اصلي ساختمان را با جوشکاري مسدود کند
محمدرضا کیهانی
معاوضه کالاباکالا
سلام .من تعداددروپنجره داشتم شخصی کنارخیابان بود شخصی اومد گفت من خونه ساختم روستا این در وپنجره میخوام ولی دوسه تالوله گاز اضافه آوردم اونابهت میدم الباقی پول بهت میدم الان بعدا چندوقت به من اطاع دادند طرف گرفتن اعتراف کرده اون لوله گازها دزدیده داده به من من خبرنداشتم .من چکار کنم
محمدرضا کیهانی
معاوضه کالاباکالا
سلام .من تعداددروپنجره داشتم شخصی کنارخیابان بود شخصی اومد گفت من خونه ساختم روستا این در وپنجره میخوام ولی دوسه تالوله گاز اضافه آوردم اونابهت میدم الباقی پول بهت میدم الان بعدا چندوقت اون لوله گازها دزدیده .من چکار کنم
امید قایدی
شهادت کذب
آیا شهادت اگرچه به کذب باشد و قاضی بپذیرد
چطور میشود به آن شهادت اعتراض نمود؟
و چطور شهادت کذب را اثبات کرد؟
امید قایدی
خسارت به اموال
آیا با استناد به فیلم غیر واضح و شهادت شهود میشود اثبات اقدام به خسارت به خودرو را اثبات نمود؟
امید قایدی
خسارت خودرو
فیلم دوربین مداربسته حضور شخص را نشان میدهد که دست خود را بیرون اورده ولی عمل خش اندازی بر روی ماشین را به وضوح نشان نمیدهد
آیا با این حال میشود پیگیر خسارت بود؟
سام درخشنده
خرید خودرو
سلام
من یک خودرو از شخصی خریدم که خودرو در رهن نمایندگی کرمان خودرو می باشد و تا زمان اتمام اقساط امکان تعویض پلاک نمی باشد. ( برگ سبز دست منه ) . من یک وکالت تام جهت تعویض پلاک در پایان اقساط دارم . مشکل اینجاست که این ماشین از اول کارت خودرو و کارت سوخت نداشته و چون برگ سبز به نام من نیست همان شخص باید درخواست مدارک را بدهد ولی وی همکاری نمی کند و اصلا تلفن را هم جواب نمیدهد . می خواستم بدونم آیا با شکایت می توان وی را مجبور به اخذ مدارک کرد یا خیر؟
او ساکن شهر دیگری می باشد. من ترسم از اینکه با شکایت اوضاع بدتر بشه و اصلا آن شخص ادعای مالکیت هم بکند
رادین قربانی
گرفتن حکم حبس
درود بر شما
بنده از سه نفر به دلیل اخلال در محیط کارم شکایت کردم و حکم دادگاه شش ماه حبس بوده که اعتراض زدن و الان حکم دادگاه تبدیل به ده میلیون جریمه شده! فرصت اعتراض دارم. چطور میتونم حکم حبس این افراد رو بگیرم؟ اگر حبس ممکن نیست چطور میتونم جریمه رو بیشتر کنم؟
محمد جواد جعفریانی
شکایت از پیام تلگرام
من در یک کانال تلگرامی عضو بودم و اونجا کار تایپ می گرفتم .باید اول کارمزدی برای دریافت پروژه می‌گرفتی بعد پروژه رو به شما میدادند . در اونجا من چند پروژه تحویل دادم و ایرادی می گرفتند . بعد در کانال عمومی آگهی کردم که کسی با این کانال و امثالهم آنها کار کرده یا نه؟ بعد از ادمین اونجا بهم گفتن ازت شکایت می کنیم بابت پیامی که دادین
خانم ملکی
مطالبه مهریه مرحومه از زوج (در قید حیات)
سه دانگ از خانه ای به اسم مادرم بوده که مرحوم شده است.
سه دانگ دیگر همین ملک، به نام پدرمان بوده که زن دومش به عنوان مهریه خودش آن را توقیف کرده است.
آیا ما (بقیه وراث مادرم که مرحوم شده است) می توانیم از یک چهارم سهم پدرمان از ارث خودش، از سه دنگ مرحومه که زوجه وی بوده است، برای مطالبه سهم الارث خودمان از مهریه مادر مرحوم را توقیف کنیم؟
یعنی مطالبه مهریه مادر مرحوم را کنیم و به عنوان مال از پدر، یک چهارم ملک مذکور که طبق قانون ارث به زوج می رسد را توقیف قضایی نماییم؟
قبلا انحصارورثه انجام شده است ولی ملک به نام وراث نشده است.
برای این کار باید چه دادخواستی بدهیم؟
ایوب ....
املاک
سلام ما یه خونه رهن و کرایه کردیم بنا ب دلایلی میخام خونه پس بدم نصف رهن دادم نصفش مونده صاحب خونه میگه تا زمانی ک خونه بره کرایه باید نصف باقیمونده رو هم بدید الان تکلیف من چیه باید پرداختش کنم لطفا راهنمایی کنید