سوالات متداول حقوق استارتاپها
شما میتوانید هرگونه سوال در مورد حقوق استارتاپها و قوانین و مقررات آن را از ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریعترین زمان به سوالات متداول شما بهصورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
س الف
قوانین پرداخت آب بها ساختمان
باسلام.مالک یک واحد آپارتمان نوساز بدون هیچ تجهیزات بصورت کلید نخورده در یک ساختمان ۱۸واحدی هستم.ماه مرداد و شهریور به علت بدمصرفی و نشت اب از یکی ازواحد ها قبض اب چندصدمیلیونی آمده است.مدیرساختمان قبض اب را بین همه ساکنین و واحد های خالی به نسبت مساوی تقسیم کرده ،ایا از نظر قانونی این کار صحیح هست ما که هیچ شیرآلات نصب نداریم و کسی هم ذره ای اب استفاده نکرده چرا باید پرداخت کنیم؟
س الف
قوانین پرداخت آب بها ساختمان
باسلام.مالک یک واحد آپارتمان نوساز بدون هیچ تجهیزات بصورت کلید نخورده در یک ساختمان ۱۸واحدی هستم.ماه مرداد و شهریور به علت بدمصرفی و نشت اب از یکی ازواحد ها قبض اب چندصدمیلیونی آمده است.مدیرساختمان قبض اب را بین همه ساکنین و واحد های خالی به نسبت مساوی تقسیم کرده ،ایا از نظر قانونی این کار صحیح هست ما که هیچ شیرآلات نصب نداریم و کسی هم ذره ای اب استفاده نکرده چرا باید پرداخت کنیم؟
عباس جلالی
انسداد چک
اینجانب یک فقره چک مبلغ ۱۰۰ ملیون تومان نزد شخصی داشتهام که برگشت خورده ومنجر به صدور جلب و اجراییه علیه اینجانب گردیده است .لذا یک فقره چک متعلق به شخص ثالث بابت پرداخت دین خود جایگزین چک خودم باشم پرداخت نموده ام اما ثبت در سامانه صیاد را منوط به عودت لاشه چکبرگشتی خودم نمودم با. سر رسید شدن چکمدکور علی رغم اعلام به شاکی ایشان اقدام به عودت چک اینجانب ننموده اند لذا بعنوان ذینفع چک چک شخص ثالث را مسدود نموده ام و از شاکی درخواست نموداهام باتوجه به احراز موجودی چک مذکور را باینجانب عودت داده تا موجودی
ک برگشتی را تامین نمایم تا ایشان طلب خود را وصول نماید لذا چطور میتوانم دستور انسداد موقت چک شخص ثالثرا بنمایم
سعید لطیف
ایجاد مزاحمت برای پارکینگ
با سلام و وقت بخیر
منزل ما انتهای یک کوچه بن بست هست و خانه رو به رو قدیمی و عقب نشینی نکرده ، صاحب خانه خودرو خودش رو کنار دیوار خودش میذاره ولی به دلیل فاصله کم جلوی عبور و مرور از پارکینگ ما رو میگیره و به هیچ عنوان حاضر به جا به جا کردن خودرو در مواقع لازم نیست به بهانه اینکه ساختمان ما عقب نشینی نکرده حق رو به خودش میده .
چه کاری باید انجام بدیم میتونیم شکایت کنیم ؟ اگه شکایت کنیم چه نتیجه ای داره ؟
نصراله رضایی
شکایت به جرم افترا به قصد ضرر
سلام شب بخیر بنده آپارتمانی در مشهد خریده ام و طرف فوت کرده و مقداری پول از بابت تنظیم سند داده ام و صورتجلسه و رسیده گرفته ام اکنون ورثه فروشنده به برگه ایراد گرفته و به اتهام کلاهبرداری به قصد فسخ معامله شاکی شده است و بنده تبرئه شده ام سوال :با توجه به این که وراث قصد سو داشتند (ابطال معامله )و به دادگاه حقوقی درخواست الزام به تنظیم سند لایحه زدن و درخواست ابطال معامله را کردن چطور شکایت کیفری بکنم که مطمئن باشم به نتیجه می رسد
ل دلاوری
مسدودی حساب
حساب من بانک ملی توسط شعبه تمرکز اسندادمبلغ ۱۰،۰۰۰،۰۰۹،۹۹۹،۹۹۹ریال مسدود شده
دلیلش نمی دونم
شماره هست ،۱۴۰۴۴۰۰۰۰۸۵۷۱۲۹۳
محمد رحیمی
دریافت دو حقوق
با عرض سلام و احترام من دانشجوی دانشگاه فرهنگیان هستم دارم از این دانشگاه و وزارت آموزش و پرورش حقوق دریافت میکنم و دارای معلولیت جسمی هستم و قصد عضویت در بهزیستی را دارم آیا این عضویت برای من مشکلی درست میکند برای تحصیل در فرهنگیان ؟ ممنون میشم بگید که حقوق و مزایا بهزیستی شامل حال من میشود؟
حسین عزیزی
توقیف در شهر دیگر
من علیه کسی اجراییه گرفتم درشهر آباده شیراز، بعداز گذشت یک ماه از تاریخ اجراییه دادخواست اعسار داده و گفته هیچ اموالی ندارم بجز یک مغازه در کرج، حالا میخام قبل از رسیدگی به دادخواست اعسار ایشان، درخواست توقیف اون مغازه را بدم آیا باید نیابت بگیرم به دادگاه کرج یا از همون شهر آباده میشه؟
علیرضا مرادی
ایجاد مزاحمت
سلام ببخشید امشب آخر شب من برای زدن قفل فرمون به ماشین پدرم رفتم تو کوچه و سوار ماشین شدم.یک اژانسی جلوی ساختمون هست و جویا پدرم بهشون سپرده بود که مراغب باشه دزد نزنه ماشین رو.من رفتم در ماشین رو باز کردم تا قفل فرمون بزنم به ماشین که یک دفعه یکی از مردای آژانس اومد بیرون با داد و بیداد که آقا داری چیکار میکنی و...وبا لحن خیلی بدی برای من مزاحمت ایجاد کرد جویا منو با دزد اشتباه گرفته بود چون آخر شب رفته بودم.هر چی به این احمق میگفتم من مال این ساختموم گوش نمیکرد و سروصدا راه انداخته بود ولی وقتی سوییچ ماشین رو تو دستم دید(دستم رو گرفت کشید که از ماشین پیاده کنه).شروع به معذرت خواهی کرد و گفت ببخشید ولی واقعا آرامش و اعصاب روان منو بهم ریخت.خیلی توهین بود به من بخصوص که زیر بار هم نمیرفت که ول کنه.میخواستم ببینم امکان شکایت به خاطر ایجاد مزاحمت برای بنده هست؟و اینکه اون کوچه ساختمان ما و هم چنین آژانس دوبین داره ولی فک کنم دوربینش صدا ندارد ولی باید تو فیلم معلوم باشه که اون آقا میاد سمت ماشین من.میخواستم ببینم میتونم اثبات کنم یا نه.
ابراهیم گرگیج
تهمت زدن بهم که با دختر ۵ ساله زنا کردم
سلام و عرض ادب خدمت اساتید محترم
بنده یه آقای ۳۰ ساله هستم که ۶ سال که متاهل هستم متاسفانه یکی از فامیلای مادری بنده به بنده تهمت زده که سه سال پیش با دختر ۵ ساله اون طرف من رابطه داشتم یعنی زنا کردم و من روحم از این جریان خبر نداره متاسفانه این فامیل مادری من چند شب پیش خانمم و خواهر خانمم خونش بوده و به خانمم گفته شوهرت ۳ سال پیش با دختر،
۵ ساله من زنا کرده و به داداشم که ۲۵ سال سن دارد هم گفته این جریان را،در صورتی که بنده هرگز همچین اشتباهی مرتکب نشدم من خانومم حالا درخواست طلاق داده و بهم گفته تا زمانی که ثابت نکنم نمیآید به خانهام وطلاق میخواهد،آن شب من خیلی اعصبانی بودم و به فامیل مادرم فحش و تهدید که حرفی زدی اگه ثابتش نکنی میام آتیشتون میزنم داخل پیام متنی برایش فرستادم و او هم بهم فحش و خانواده و هفت جدم داد و بیاحترانی کرد و من بهش گفتم که منتظر پیامک دادگاه باشه که ازت شکایت میکنم،و بعدش خانومم گفت ویلش کن شکایت نکن پیشتر آبرو ریزی میشه توی فامیل و من شکایت نکردم و یک هفته است که از این جریان میگذرد امروز برایم احضاریه دادگاه آمده که فامیل مادریم از من شکایت کرده که من فحشش دادم و تهدیدش کردم
حالا میخواهیم شما کمکم کنید من باید چیکار کنم ممنون میشم ازتون لطفاً کمکم کنید.راهنمایم کنید.
ابراهیم گرگیج
تهمت زدن بهم که با دختر ۵ ساله زنا کردم
سلام و عرض ادب خدمت اساتید محترم
بنده یه آقای ۳۰ ساله هستم که ۶ سال که متاهل هستم متاسفانه یکی از فامیلای مادری بنده به بنده تهمت زده که سه سال پیش با دختر ۵ ساله اون طرف من رابطه داشتم یعنی زنا کردم و من روحم از این جریان خبر نداره متاسفانه این فامیل مادری من چند شب پیش خانم من خونش بوده و خانمم گفته شوهرت ۳ سال پیش با دختر ۵
۵ ساله من زنا کرده و به داداشم هم گفته این جریان را،در صورتی که بنده هرگز همچین اشتباهی مرتکب نشدم من خانومم حالا درخواست طلاق داده و بهم گفته تا زمانی که ثابت نکنم نمیآید به خانهام را لاق میخواهم،آن شب من خیلی عصبانی بودم و به فامیل مادرم فحش و تهدید داخل پیام متنی برایش فرستادم و او هم بهم فحش و بیاحترانی کرد و امروز چند روز است که از این جریان میگذرد امروز برایم احضاریه دادگاه آمده که فامیل مادریم از من شکایت کرده که من فحشش دادم و تهدیدش کردم
حالا میخواهیم شما کمکم کنید من باید چیکار کنم ممنون میشم ازتون لطفاً کمکم کنید.
مجید پیروی
گرفتن مهریه
سلام خسته نباشیدهمسرم قبلاًازدواج کردن ومهریه همسرسابقش راپرداخت میکنندمهریه آزادهست الان میخواد بامن هم متارکه کنند۵۰تاسکه مهریه من هست اگه بخواداقدام بخ طلاق دادن من بکندآیامیتوانم مهریه کامل رایک دفعه بگیرم ویابه زندان می افتد
میلاد نوری
خرید ملک در رهن بانک پس از معرفی سند ضمانت از طرف فروشنده
من یه خونه میخوام بخرم
خونه بابت وام مسکن زوجین تو رهن بانکه
حالا فروشنده میگه من تا مثلاً دو هفته دیگه که قرار انتقال سند بزاریم با اعلام سند ضمانت به نام شخص دیگه به بانک خونهرو فک رهن میکنه
با این کار آیا خونه فک رهن میشه و مشکل نداره خونه رو بخریم؟؟؟ اصلا میشه تو این شرایط سند خونه رو به نام خودم بزنم ؟؟؟
دوم اینکه تو اینترنت خوندم نوشته بود این سند ضمانت که به نام شخص دیگه ای هستشو دوباره باید فروشنده تو یه تایم مشخصی جایگزین سند خونه ای که به نام خودشه کنه
حالا اگه تو این مدت مشخص که بانک بهش داده نتونه این کارو انجام بده تکلیف ما که خونه رو خریدیم چیه؟؟؟ آیا سند من امکان داره باطل بشه؟؟؟