سوالات متداول حقوق استارتاپ‌ها
شما می‌توانید هرگونه سوال در مورد حقوق استارتاپ‌ها و قوانین و مقررات آن را از ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریع‌ترین زمان به سوالات متداول شما به‌صورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
فاطمه محمدق
کلاهبرداری
سلام درمرحله بدوی کلاهبرداری فردی بااستناد به اقرارش و دیگر مدارک تایید شد با اعتراض متهم، تجدیدنظر بدون توجه به اقرار. بااستتاد به قاعده درء ، برائت داد ایا اعمال ۴۷۷ موثر است چون ب اقرار توجه نشده
علیرضا حسینی
عقب نشینی در طرح هادی روستای
زمینی دارم در روستا که در طرح هادی روستای قرار گرفته قصد ساخت آن را دارم منتها با جاده فاصله داره و زمین های مجاور راه نمیدن و عقب نشینی نمی‌کنند آیا ماده یا تبصره ای وجود داره که دولت یا دهیاری ویا بنیاد مسکن برای من و باقی زمین های محصور شده راه باز کند، یکی از صاحبان زمین که به جاده وصل است تنها با قیمت گزافی رازی به عقب نشینی شده اما، ما توان پرداخت نداریم
امیر احدی
مبایعه نامه
با سلام وقت بخیر ، بین خریدار و فروشنده مبایعه نامه در سال ۹۷ در بنگاه معاملات ملکی امضا میکنن خریدار مقدار پولی به فروشنده میده بقیه هم چک در مبایعه نامه قید شده اگر خریدار پول کامل فروشنده نده قرارداد فسخ میشه خریدار بقیه پول نمیده بین خریدار و فروشنده شفاهی توافق میشه به جای این پول پیش خریدار ۳ سال تو خانه فروشنده به صورت اجاره بمونه بعد سه سال هم خانه را تخلیه میکنه الان یکساله تحویل فروشنده شده الان خریدار دادخواست تحویل مبیع داده در صورتی که فروشنده اظهارنامه یا شکایت برای فسخ مبایعه نامه نداده ولی شاهد داره معامله فسخ شده و خریدار به صورت اجاره تو خانه بوده و یکسال هم هست خانه تحویل فروشنده داده ممنونم میشم راهکار حقوقی برای فروشنده ارائه بدین با تشکر
محمد محمدی
شاهد مبایعه نامه
با سلام
زمینی که چند سال قبل با مبایعه نامه دستی معامله شده اکنون که فروشنده فوت نموده به مشکل برخورده است .در مبایعه نامه امضای خریدار و فروشنده و یک امضای سوم وجود دارد . در متن مبایعه نامه در مورد شاهد چیزی عنوان نشده و نامی از شاهد آورده نشده ولی اکنون یکنفر ادعا کرده که آن امضا متعلق به ایشان بوده و شاهد معامله بوده اند . با توجه به اینکه فروشنده ملک فوت نموده و فقط خریدار زنده است و شاهد به نفع خریدار است آیا ادعای آن شخص مبنی بر اینکه شاهد بوده و امضای وی پای مبایعه نامه است مورد قبول میباشد در حالی که در متن نامی از شاهد آورده نشده است ؟
با تشکر
مرضیه زاهدی
تصرف عدوانی
سلام خسته نباشید
زمینی در روستا دارم از عمو خودم خریدم همسایه مجاور روی زمین ما/زمین دارای نقشه جی پی ای اب و برق /هست دیوار کشید البته قبل از دیوار مهندس نقشه جانمایی کرد ولی در نبود ما باز همسایه قناص زمینش را روی زمین ما صاف کرد وقتی ما فهمیدیم دیوار نیم ساز بود دو تا میلگرد دادم که در دیوار کار گذاشت تا من در روی آن سوار کنم چون فعلا قصد ساخت و ساز نداشتم کنتور برق خودم روا روی دیوار زدم چند روز پیش کنتور کنده و زمینه هم زیر دیواری مانده من شکایت کردم که هزینه خورد کردن کنتور و جعبه کنتور 10میلیون خسارت خورده وزمینم را استرداد کنه لطفاً راهنماییم کنید
سها نباتی
مشکل روانی قاضی
وقت بخیر
مادربنده و بعضی برادرو خواهراشون و برادر و خواهرم به صورت ارثی به دیوانگی یا مشکل روانی مبتلا هستن، به طوری که به نسبت دادن دزدی یا بعضی مسائل به بنده اقدام میکنن یا به صورت دزدی اموال بنده رو میخوان مال خودشون معرفی کنن .
چون مسئله روانی یا دیوانگی دارن به افکار وسواسی اینطور مبتلا هستن که کسیو بگیریم دست و پاشو ببندیم بستریش کنیم یا دست و پاشو ببریم به صورت دائم افکار وسواسیشونو از بستن جراحی،دیوانگی و.. تکرار میکنن . حرفای اینطور میگن که بگید دزدی کرده چیزای اینطور بسازید به کارمندای دادگستری بگید تا مسئله روانیمون لو نره
شوهر خواهرم از این موضوع سواستفاده میکنه و عقل کمیم داره با عبدالله احمدی قلعه و جهالت های برادرم از مشکل مادرم سواستفاده میکنن به این شکل که با مردایی همراه میشن یا با کسانی که با بنده خصومتی داشته باشن طوری جلوه میدن که روابط سالم بنده نامشروع بوده یا بنده قصد ارتباط با اصطلاحا بدان کردم یا خودشونو کسایی جلوه میدن که قصد پاکسازی یا درمان بیماری در بنده رو دارن یا بلدن با قاضیای دادگستری همراه میشن تلاش میکنن بنده رو سرگردان یا دچار بیماری یا مقاومت و...نشون بدن برای این منظور از دوستان پزشک یا وکیل احمدی قلعه که در حقیقت دوستان شوهر خواهر و برادرم هستن به عنوان بزرگ کردن موضوع و پنهان کردن حقیقت استفاده میکنن .هاشمی رییس ارتباطات مردمی که در حقیقت اونام از اشنای عمه مادرم هستن که دیوانگی دارن با دروغایی مثل این موارد که سخن بنده رو چرت و پرت جلوه بدن به دروغگویی به بخشای اداری اقدام میکنن . چون با اکثر قاضیا فامیل یا دوستن به دروغ اقدام میکنن بخش ارزشیابی قضات یا مرکز بهداشتو اینام اشنا و دوست زیاد دارن به کتمان و بزرگ نمایی های دروغ اقدام میکنن
محمد علی موسویان
مهریه
با سلام،
زوجه از طریق اجرای ثبت، مهریه خود که شامل 124 عدد سکه بهار آزادی و عندالاستطاعه میباشد، به اجرا گذاشته است. طبق نامه‌ای از سوی اجرای ثبت، یک سوم از حقوق بنده کسر شده و به خانم پرداخت می‌شود. متاسفانه خانم مدت مدیدی است که پرونده را نبسته است. در این بین، بنده با بدهی‌ها و وام‌هایی که برای تشکیل زندگی گرفته بودم، مواجه هستم. اجرای ثبت با توجه به اینکه مهریه عندالاستطاعه است، توجهی به وضعیت مالی من ندارد.
از طرفی، خانم جهیزیه خود را استرداد کرده و برای تمکین و تهیه منزل و وسایل زندگی نیاز به پول دارم. همچنین خانم خواهان نفقه نیز میباشد. با توجه به اینکه یک سوم از حقوق بنده کسر می‌شود، مابقی حقوق من صرف بدهی‌هایم می‌شود و توانایی پرداخت نفقه و تأمین هزینه‌های دیگر برای تمکین به مشکل خورده است.
این وضعیت باعث می‌شود که خانم به راحتی بتواند درخواست طلاق دهد. در این شرایط، آیا بنده می‌توانم به دادگاه از این موضوع شکایت کنم؟ آیا مرجع رسیدگی به دستور اجرای سند رسمی در صلاحیت دادگاه عمومی نمی‌باشد؟
با تشکر.
ا م
درخواست دیه از کار افتادگی ۱۰ سال بعد از پرداخت دیه
متن شما کمی نامفهوم و نیاز به اصلاح دارد تا روان و حقوقی‌تر شود. نسخه ویرایش‌شده می‌تواند به شکل زیر باشد:
---
ریاست محترم دادگاه
با سلام و احترام
سلام وقت بخیر. این متن اظهارنامه علیه بنده است "احتراماً به استحضار می‌رساند موکل در محل کار دچار حادثه گردیده و دیه مربوط به صدمات بدنی ناشی از حوادث کار را دریافت نموده است. لیکن، حالیه به دلیل این صدمات از کار افتاده شده و قادر به انجام فعالیت جهت کسب درآمد نمی‌باشد. لذا به دلیل از کارافتادگی، تقاضای ارجاع امر به کارشناس پزشکی قانونی و مطالبه دیه از کار افتادگی مورد تقاضاست"
من ۱۰ سال پیش دیه این فرد که ۲۵درصد مقصر بودم رو پرداخت کردم و دوباره شخص این شکایت رو کرده است. درحالیکه کار می‌کند و بدروغ نوشته که ازکارافتادگی شده ام. ۱۰ سال پیش هم قسمتی از استخوان لگن شکسته بود که کمی پاش کوتاه شده ولی از وار افتاده نیست و بیماری جدیدی بخاطر اون نقص نداره. بنظر شما چیکار کنم و احتمال موفقیت این شخص چقدر است؟
راضیه رحیمی
شکایت تشویش علیه نظامه
چطوری میتونم اتهامی که براساس اسکرین شات از پیج اینستا که استوری گرفتن که استوری هام گفتند تشویش عیله نظام بهم وارد شد برداشته بشه چه لایحه ای قوی بدم
سالار رستگار
شکایت موجر
سلام .من ۲سال هست یک واحد آپارتمان اجاره کردم.یک خانواده ۳نفری هستیم. در طول این ۲سال که در این واحد زندگی کردیم اجاره بها هیچ دیر کردی نداشته و هر ماه اجاره بها سر وقت پرداخت کردم .بنده چند روز مانده به اتمام قرارداد سال پیش به صاحب خانه اعلام کردم که هر وقت بفرمایین برای تمدید قرارداد بیام .و صاحب خانه گفت اجازه بدین از سفر برگردم بریم بنگاه برای تمدید قرارداد . دقیقآ روز اتمام قرارداد به من گفت نمیخاهم خانه رو به تو بدهم . و من به علت بیماری همسرم قبلا هم به او گفته بودم که قادر به تخلیه واحد نیستم .الان رفته و شکایت کرده برای تخلیه واحد . من با اجاره بها یا پول پیش اضافه کردن مشکلی ندارم .فقد به علت بیماری همسرم و مدرسه پسرم امسال قادر به تخلیه واحد نیستم .دادگاه هم زمان حضور را تاریخ ۱۴۰۴/۰۶/۱۸ اعلام کرده .من چکار بکنم در مقابل شکایت این آقا . لطفا راهنماییم بکنین
سعید سودملی
تصرف عدوانی
من ملکی رو از طریق دادگاه از محکوم گرفتم.سند به نامم خورده.مستاجر داخل ملک هست که قرارداد اجاره ندارم.بامالک قبلی دست به یکی کردن تا منو به چالش بندازم.قرارداد جدید ندارن.من تصرف عدوانی شکایت کردم.در دادگاه بدوی رد شد.تجدید نظر خواهی کردم.به نظرتون تجدید نظر خواهی من در میشه یا قبول میشه
محمد حسین هاشمی
حق مالکیت جوی اب
باسلام و عرض احترام
همسایه ما چون جوی اب و درختانی که شهرداری جلوی خانه او کاشتند را حق مالکیت خود میداند ،ایا جوی اب و درختان منطقه استحفاظی او محسوب میشوند؟
نيكتا ازادپور
اجرت المثل ملك ورثه اى
با سلام، دوسال است پدرم فوت شده است، من مطلقه هستم ، تو اين دوسال امدم و كنار مادرم زندگى كردم، خواهر و برادرام بابت اين دوسال از من اجرت المثل ميخوان كه تعيين هم شده چقدره، حالا من ميخوام تخليه كنم و برم منزل خودم، ايا فرستادن اظهارنامه به ثناى ايشان مبنى بر تخليه ملك كافى است؟ يا بايد برم دادگاه؟ تو متن اظهارنامه چه مواردى قيد بشه ك ديگه برام اجرت المثل لحاظ نشه؟ سپاسگزارم ازينكه پاسخ ميدين
امیرمهدی پریشان
تعمیر گوشی و کیفیت قطعه
با سلام و احترام
خواهر من یک گوشی Samsung A7 (مدل 2017) دارد که به‌مرور زمان LCD آن شکسته بود. چند روز پیش، ایشان گوشی را به یک تعمیرکار موبایل تحویل داد تا LCD آن تعویض شود. تعمیرکار پس از انجام کار، مبلغ ۳ میلیون تومان بابت تعویض LCD دریافت کرد.
فردای روز تحویل، گوشی از دست خواهرم در مترو افتاد و LCD مجدداً دچار مشکل شد. این بار LCD نشکست اما صفحه به رنگ بنفش درآمد و کاملاً غیرقابل استفاده شد. نکته اینجاست که قبل از تعویض LCD، این گوشی بارها از دست خواهرم افتاده بود ولی چنین آسیبی به این شدت ندیده بود.
با تعمیرکار تماس گرفتم، اما ایشان اعلام کرد که مسئولیتی نمی‌پذیرد؛ چون حادثه خارج از مغازه اتفاق افتاده است. با این حال، من مشکوکم که کیفیت LCD نصب‌شده پایین بوده و همین موضوع باعث آسیب‌پذیری بیشتر آن شده است.
سؤالم این است که آیا در چنین شرایطی می‌توانم از فروشنده/تعمیرکار بابت استفاده از قطعه بی‌کیفیت و عدم پذیرش مسئولیت شکایت کنم؟ و آیا قانون، ضمانتی برای کیفیت قطعات تعویض‌شده پیش‌بینی کرده است؟
با سپاس
اکبر گدای با حرمت
تا چه مدت حق شکایت دارم
سلام.یکی از همسایه ها 2هفته پیش در خانه مارا خیلی شدید میکوبید و فحش میداد.ما از پشت در فیلم گرفتیم که فقط شدت کوبیده شدن در و فحشهاشون هست بدون چهره(چون در رو باز نکردیم)زنگ زدیم پلیس اومد کد ملی +نام ونام خانوادگی من و همسایمون رو به کلانتری اعلام کرد و برام یه مسیج اومد که برم برای کارای شکایت
من فعلا دست نگه داشتم چون شنیدم این فیلمی که دارم فاقد ارزشه چون چهره فرد اصلامشخص نیست
سوال بنده اینه تا چه مدت حق شکایت دارم و مشمول گذر زمان نمیشه؟فیلم گرفته شده سند محسوب میشه؟چون وقتی پلیس اومد چند دقیقه بود که نه فحشی میدادن نه در رو میزدن.پلیس ندیده این صحنه هارو