سوالات متداول حقوق استارتاپها
شما میتوانید هرگونه سوال در مورد حقوق استارتاپها و قوانین و مقررات آن را از ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریعترین زمان به سوالات متداول شما بهصورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
ارزو rahimi
سرقت منزل و خسارت به همسایه طبقه پایین هردو مالک هستیم
از نظر قانون جمهوری اسلامی ایران اگر دزدی به خانه شخص زده و بر اثر دزدیدن شیرالات به خانه همسایه طبقه پایین هم خسارت زده باشد چه کسی باید خسارت را پرداخت کند و برعهده شخصی که از خانه اودزدی شده میباشد
ارزو rahimi
سرقت منزل و خسارت به همسایه
از نظر قانون جمهوری اسلامی ایران اگر دزدی به خانه شخص زده و بر اثر دزدیدن شیرالات به خانه همسایه طبقه پایین هم خسارت زده باشد چه کسی باید خسارت را پرداخت کند و برعهده شخصی که از خانه اودزدی شده است میباشد
محسن رضی
در مورد ارث ومیراث
سلام چندساله پیش من به خواهر بزرگترم مکالت محذری دادم که خونه پدریمونو که در شهرستان هستو بفروشه که فروختن و پولی به من ندادن بماند بعد از یک سال متوجه شدم که خانه مادرم درروستا رو با سه قطعه زمین که واقع در روستا هست رو عوض کرده وهرکدوم از زمینها رو سند هاشونو بنام شوهر خودش وشوهرای اون دوتا خواهرم زده و من هیچی هیچ وصیتنامه ای از پدرم و مادرم ندارن وچون من اونوقت اعتیاد داشتم الان دوتاشون زمینا رو فروختن منم واسه نون شبم لنگم تورو خدا کمکم کنید
مرضیه صوفیان
حقوقی
سوال من این است چرا از آقای روحانی فریدون نمی پرسند این ثروت را از کجا آوردید؟
ارش خانی
فروش زمین ملی انتقال مال غیر
در سال ۱۴۰۱ زمینی را با سند عادی (قولنامه) به مساحت ۲۷۰ متر از اعیان کشاورزی فروختیم. در متن قرارداد آمده بود که هرگونه ادعای اشخاص ثالث به عهده فروشنده و هرگونه ادعای ارگانهای دولتی به عهده خریدار است. همچنین طبق بند ۵ قرارداد، اگر بهدلیل عواملی مانند رهن، مصادره، مستحقللغیر بودن یا غصبی بودن، امکان انتقال قانونی ملک وجود نداشته باشد، فروشنده موظف است ثمن را مسترد کرده و بیست درصد خسارت نیز بپردازد. اکنون خریدار شکایت کیفری مطرح کرده و مدعی است زمین دولتی (ملی) بوده و توسط مشاور املاک و فروشنده فریب خورده است. خریدار مطالبه دو میلیارد تومان خسارت کرده است.وحال در مرحله بازپرسی وقرارکارشناسی میباشد لطفاً راهنمایی بفرمایید.
مصطفی ع
پس ندادن پول ودیعه مستاجر
سلام ۲سال پیش مغازه ای رو در پاساژ اجاره کردم و قرارداد در دفتر پاساژ تنظیم شد..بعد از پایان قرار داد دیگه قرارداد جدیدی ننوشتیم و شفاهی به توافق رسیدیم..بعد از پایان سال دوم مجدد برای سال سوم صحبت کردیم ولی بعد از یک ماه من که مستاجر هستم متوجه شدم که توان پرداخت اجاره رو ندارم و به مالک اطلاع دادم که میخوام مغازه رو تخلیه کنم و تا آخر همان ماه تخلیه کردم...مالک گفت باید ۱ ماه بهش مهلت بدهم و من برای پرداخت پول پیش بهش مهلت دادم ولی الان معتقده باید برای این ۱ ماه اجاره هم پرداخت کنم
از اونجا که ما قرارداد فعالی نداشتیم که من بخوام زودتر از موعد تخلیه کرده باشم آیا مالک میتونه اجاره اون ۱ ماه رو از من بگیره؟؟
شهلا آریان
شکایت بابت ممانعت از حقو تصحیل مال نامشروع
من یک دفتر کاری اجاره کردم و یک قرار داد مشاعی بین من و یک خانم خودشون تنظیم کردند که اون خانوم خودشون مستاجر بودن و مالک اصلی نبودن و احاره دادن بابت کرایه ماهیانه ک روزهایی ک نیستن استفاده شود.6 ماه بعد از قرار داد رئز 30 شهریور 1404 من برای کار به دفتر میخواستم برم که با روز اخر اظهار نامه های حقیقی بود من شغلم مشاور مالی و مالیات و حسابدار ارشدم .من 28 هر ماه باید اجاره میدادم که روز 30 در دفتر باز نشد و هر چقدر تماس میگرفتم ایشون جواب نمیدادن که بعد از کلی ویس دادن ک هر وقت بدهیتو اوردی در باز میشه بعد صحبت کنیم ببینیم میشه کار کرد یا ن . ک خلاصه من به کارهام نرسیدم در کگیر جرایم مودیام شدم چون تمام مدارک من داخل دفتر بود و دسترسی نداشتم برای 2 روز اجاره دیر کرد من برای خسارت و ممانعت شکایت کردم که حالا شورای حل اختلاف رفت ک اصلا دعوایی نبود حقوقی بود ک ایشون ادعا های دروغ داشتن بابت کارشون و وسایلمم ندادن من به زور دوران جنگ سیستکم کامپیوترمو از خونشون گرفتم خلاصه الان برام اخرین ابلاغیه تجدید نظر اومده میخواستمک بفرستم براتون راهنماییم کنید که وقتی همه چی شفافه چرا تموم نمیشه چرا به اینحا کشیده شده و من بهترین کار چیه انجام بدم تا پیروز بشم
شهلا آریان
شکایت بابت ممانعت از حقو تصحیل مال نامشروع
من یک دفتر کاری اجاره کردم و یک قرار داد مشاعی بین من و یک خانم خودشون تنظیم کردند که اون خانوم خودشون مستاجر بودن و مالک اصلی نبودن و احاره دادن بابت کرایه ماهیانه ک روزهایی ک نیستن استفاده شود.6 ماه بعد از قرار داد رئز 30 شهریور 1404 من برای کار به دفتر میخواستم برم که با روز اخر اظهار نامه های حقیقی بود من شغلم مشاور مالی و مالیات و حسابدار ارشدم .من 28 هر ماه باید اجاره میدادم که روز 30 در دفتر باز نشد و هر چقدر تماس میگرفتم ایشون جواب نمیدادن که بعد از کلی ویس دادن ک هر وقت بدهیتو اوردی در باز میشه بعد صحبت کنیم ببینیم میشه کار کرد یا ن . ک خلاصه من به کارهام نرسیدم در کگیر جرایم مودیام شدم چون تمام مدارک من داخل دفتر بود و دسترسی نداشتم برای 2 روز اجاره دیر کرد من برای خسارت و ممانعت شکایت کردم که حالا شورای حل اختلاف رفت ک اصلا دعوایی نبود حقوقی بود ک ایشون ادعا های دروغ داشتن بابت کارشون و وسایلمم ندادن من به زور دوران جنگ سیستکم کامپیوترمو از خونشون گرفتم خلاصه الان برام اخرین ابلاغیه تجدید نظر اومده میخواستمک بفرستم براتون راهنماییم کنید که وقتی همه چی شفافه چرا تموم نمیشه چرا به اینحا کشیده شده و من بهترین کار چیه انجام بدم تا پیروز بشم
یوسف حاتمی
چک ثبت نشده
درصورتی که فرد چک را ثبت نکند و از مهلت وصول چک 2 سال گذشته باشه میشه چک رو با تورم و دیرکرد از طریق دادگاه وصول کرد
معصومه گودرزی
پیگیری شکایت بایگانی شده
سلام وقت بخیرمن دو ماه پیش به خاطر اینکه با خواهرم و دو تا دختراش که اومدن در خونه ام و درگیری و ابروریزی کردن شکایت کردم و بعد یک لایحه به خاطر شناسنامه ام که دستش بوده و بهم پسش نداده در خواست استرداد کردم بعد از یک ماه دیدم شکایتم بایگانی شده حالا میخوام که پیگیر شکایتم بشم چیکار کنم
مریم حیدری
قولنامه مبایعه بدون پرداخت وجه
پدر و پدر بزرگم تکه زمین کشاورزی رو باهم خریدند ،نصف که سهم پدرم بود و بحثی سرش نیست
نصف دیگر که برای پدربزرگم بود حدودا دو سال بعد از خرید طبق قولنامه ای در تاریخ مشخص با مبلغ مشخص به پدرم فروخته شده،که نوشته شده نقدا مبلغ فروش رو دریافت کردم ولی مبلغی پرداخت نشده و پدرم هم این قضیه رو تو دادگاه بیان کرده.
مشکل اینجاست۲۷ سال بعد از تصرف زمین توسط پدرم، پدر بزرگم مجددا اون زمین رو تو وصیت نامه جزو اموال ثبت کرده و بعد از فوتش وراث اون زمین کشاورزی رو میخوان.
و اینم بگم که زمین ۲۷ سال در تصرف پدرم بوده ،و پدرم مقداری از محصول زمین به پدر بزرگم میداده برای جبران اینکه پول نگرفته ازش و زمین های کشاورزی این بخش به دلیل کیفیت خاک و شیرینی و شوری آب هر چند سال مجدد تقسیم بندی میشه بین کشاوران منطقه و جاش ثابت نیست.حالا وراث ادعا دارن زمین باید بین همه تقسیم بشه آیا درسته ؟
فتاح فتاحس
راهنمایی
سلام یه پسرتوکوچه دست پسرم شکسته 2تاپلاتین دستش رفته محکوم شده به پرداخت دیه هردوهم 14ساله هستن حالادست پسرم نمیتونه بادسته شکسته کارکنه یعنی نمیتونه مچ دست تاب بده حالاطرف محکوم میگه رضایت بده مخارجت بیمارستان میدهم ترسم برای بعداً است دستش مشکل پیدا کنه لطفاً راهنمایی کنید
سید عبدالله موسوی
موبایل سرقت شده
سلام
ببخشید گوشیمو دزدیدن باارائه کارتن در کلانتری ۱۵ پاکدشت پیگیری کردم نهاینا بعد از مدت طولانی بهم گفنن گوشی توسط عصمت بهاروند ساکن ازنا روشن و در حال استفاده میباشد سرخود رفتم ازنا پیگیر شدم گفتن باید نیابت از دادسرای پاکدشت بیاری با کلانتری پاکدشت تماس گرفتم که لطفا نیابت رو سیستمی و غیر حضوری بزنید براازنا گفتن نمیشه تو راه رفتن به پاکدشت بودم که ی ابلاغ برام اومد با این مضمون که ب دلیل نبود ادله کافی و معرفی نکردن سارق پرونده بسته میشود
حالا خاستم خاهشا راهتمایی بفرمتیید چطور میتونم گوشیمو پس بگیرم
ممنون از راهنمایی شما
محمد عزیزی
سند جعلی
سلام
اگر معامله ای بصورت شفاهی انجام شده باشد،و زمین مورد نظر از همان ابتدا به تصرف خریدار در اید،ولی چند سال بعد این معامله بین خریدار و فروشنده مکتوب گردد، ایا این قولنامه جعلی محسوب میگدد؟
ز ز
حق فروش زمین
سلام. پدرم در روستا زمینی حدود ۶۰۰۰ متر دارد که کنار زمین عموی من است. زمین حدود ۱۰ درخت گردوی قدیمی و بارده و یک ساعت سهم آب دارد. سند ظاهراً وجود دارد ولی فعلاً نزد عموی بزرگم است.
زمین راه ماشینرو مستقل ندارد و برای ورود ماشین باید از زمین عمو عبور کرد؛ با موتور و پیاده امکان ورود هست. عموی من سالهاست زمین ما را همراه زمین خودش آبیاری میکند، در آن محصولات خودش را میکارد و از حدود ۱۰ درخت گردوی ما هم برداشت میکند و معمولاً حدود ۲۰ کیلو گردو به ما میدهد.
به دلیل مشکلات مالی قصد فروش زمین را داریم، اما عمو میگوید اگر بفروشیم، اجازه نمیدهد خریدار از زمین او عبور کند.
میخواهم بدانم: آیا عمو میتواند مانع فروش زمین شود یا فروش نیاز به رضایت او دارد؟ ۲. آیا آبیاری، کشت و برداشت محصول میتواند برای او حق قانونی نسبت به زمین ایجاد کرده باشد؟