سوالات متداول مشاور حقوقی
شما میتوانید هرگونه سوال و پرسش را از مشاور حقوقی ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریعترین زمان به مشکلات شما بهصورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
ع ز
صوری بودن معامله
من با همسرم21سال پیش زندگی مشترک را از صفر شروع کردیم.طی 5سال با45میلیون تومن وام خونه140میلیونی خریدیم چو زنم کارمند بود برای گرفتن ،خونه کامل بنام همسرم شد ولی الان زنم ادعای خونه کرده و منم بدلیل خانواده به فکر نگه داشتن واریزی و پرداختی ها بابت خونه نبودم و الان سخت هست که اعدام را اثبات کنم .آیا میتونم در دادگاه خواسته ام از زنم اینجوری بنویسم که در صورتیکه جمع کل حقوق دریافتی 15میلیون تومن در مدت5سال هست بقیه پول خانه و قسط وام توسط من پرداخت شده و اگر زنم بگه خودش پرداخت کرده میتونم بعنوان همسرش آرش سوال کنم که از کجا آوردی و این همه پول را از چه راهی کسب کرده
محمد علیزاده
مشکل بین دوست
سلام بنده پولی رو از دوستم به خاطر سرمایه گذاری پول خواستم ولی چون نداشت از داییش درخواست کرد ولی الان پول داییش هم بر باد رفت دوستم از من شکایت کرده که از دایی من سوع استفاده کردی به خاطر اینکه می دونستی دایی من پول داره
ایمان قلاوند
در مورد فروش خودرو
سلام بنده یک ماشین پراید فروختم به صورت اقساط ۳۰۰ میلیون دویست میلیون نقد گرفتم و صد میلیون قرار بوده خریدار ماهیانه پرداخت کند ماهی ده میلیون . وکالت چهار دونگ از خودرو به خریدار داده ام و قرار شد اگر قسط هایش تمام شد وکالت دو دونگ دیگر به خریدار بدم و تعویض پلاک کنیم حالا خریدار قسط خود را نمیتواند بدهد خودرو و کارت خودرو و کارت سوخت با خریدار میباشد ولی سند خودرو با فروشنده هست چگونه میتوان معامله را فسخ کرد . لطفا راهنمایی کنید
ایمان قلاوند
در مورد فروش خودرو
سلام بنده یک ماشین پراید فروختم به صورت اقساط ۳۰۰ میلیون دویست میلیون نقد گرفتم و صد میلیون قرار بوده خریدار ماهیانه پرداخت کند ماهی ده میلیون . وکالت چهار دونگ از خودرو به خریدار داده ام و قرار شد اگر قسط هایش تمام شد وکالت دو دونگ دیگر به خریدار بدم و تعویض پلاک کنیم حالا خریدار قسط خود را نمیتواند بدهد خودرو و کارت خودرو و کارت سوخت با خریدار میباشد ولی سند خودرو با فروشنده هست چگونه میتوان معامله را فسخ کرد . لطفا راهنمایی کنید
سجاد قاضی
من دو فقره چک دادم به ی بنگاهی بابت ضمانت مالی که به پدرم فروخت پدرم باهاش تسویه کرد بعد دوسال چک منو برگشت زده
چطور میتونم شکایتی که ازم کرده رو من محکومش کنم
م م
مهریه
سلام بنده 17 ساله ازدواج کردم دو پسر دارم مشکلی هم نداشتیم . از وقتی مهریه تبدیل شده به14 سکه شوهرم میگه برو خونهی مادرت زن جدید میخوام چیکار کنم وضع مالیش برای 14 سکه خیلی چیزی نمیشه؟؟؟؟
حجت بیرامی
کلاهبرداری، خیانت در امانت
سلام همسرمن اعتماد کرده و سیم کارت و کارت ملی شو داده به دوستش که واسش ۳۰۰میلیون وام جور کنه. ولی هر دفعه میگفت بانک ملی اختلال داره و نمیشه بعد یه مدت دیده از حساب یارانه ک تو کارت بانک ملیه ۱۲۰۰ پول کم شده رفت بانک متوجه شد که به حسابش خرداد ماه یک میلیارد و سیصد وام مهربانی واریز کردن، یکیش ۳۰۰ میلیون کارت هدیه بوده در بانک شهر خودم ساوه، یکیش ۷۰۰میلیون بانک ملی یزد و ۳۰۰ میلیون بانک ملی سیرجان و طی دو روز به حسابهای مختلف واریز شده و هیچ اسمسی براش نیومده چون شماره اسمس بانک و عوض کرده بودن.
حساب کسانی که پول براشون واریز شده بود رو امروز مسدود کردم و متوجه شدم یکی از اون اشخاصی ک پول به حسابش واریز شده در واقع همونی هست ک باعث و بانی این وام هست و در واقع با دوست من همدست بوده و دستشون تو یه کاسه بوده اونا با هم از قبل قرار گذاشته بودن که به این من ۱۳۰۰ وام بگیرن و اون شخص ۳۰۰ میلیون به دوستم بده و یکمیلیارد خودش برداره و من فهمیدم واسه همین دوستم قبل این اصرار داشت ک من شکایت نکنم و پول وام و اون جای من واریز میکنه چون پای خودشم گیر بوده حالا ک حسابه طرف مسدود شده دوستم ک انکار میکرد کاراشو و میگفت خبری از این موضوع ندارها اعتراف کرده ک با اون شخص اینکارو کرده و قرار بود بعدا به من بگه.و اون شخصی هم ک حسابش مسدود شده بهم زنگ زد و میگه ما بهت دو میلیارد سفته میدیم به این دوستت ولی تو شکایتتو پس بگیر ک حساب من از مسدودی در بیاد. و دوستت قسطاتو میده ولی من نمیتونم دیگه هیچ اعتمادی به کسی بکنم و نمیخوام شکایتمو پس بگیرم ولی میخوام به اونا الکی بگم ک شکایتمو پس میگیرم ک سفته رو به من بدن ولی بعدش بزنم زیرش و شکایت و پس نگیرم من نرم افزاری هم نداشتم ک بخوام مکالماتمون رو ضبط کنم به عنوان مدرک ولی خوبیش اینه الان هم اسم و شماره کلاهبردار و میدونم و میدونم م فرار نکرده و فهمیدم با دوستم همدسته الان همه راه هایی ک بتونم ثابت کنم کار اون دوتا بوده و بتونم پولمو پس بگیرم بهم نشون بده و کامل راهنماییم کن ک کلاهبرداری اونارو ثابت کنم
همسرم رفته دادگاه قاضی میگه چون تو خودت مدارک دادی به دوستت واسه گرفتن وام این پرونده کلاهبرداری محسوب نمیشه و اصلا برای قاضی مهم نیست ک این از اول با دروغ وقصد فریب ک میخواسته یک میلیارد و سیصد وام بگیره مدارک و گرفت...
عسل حسینی
انحصار وراثت
سلام وقت بخیر مادر من ۲ سال هستش که فوت شده و مالک یک خانه بوده من دو خواهر دارم که یکی از آنها برای نگه داری از مادرم در خانه ی مادرم زندگی میکرد مادر من یکسال قبل از فوتش مریض شده بود و خواهر من از مادرم یک وکالت برای کار های اداریش گرفت و بعد از مرگ مادرم تا الان من خواهان سهم و حقم از خانه ی مادری شدم هر بار یک بهانه آورده و هنوز هم ساکن همون منزل هستش و حالا مدعی شده که خانه ی مادرم به نامش هست و چیزی به من نمیرسه من چه اقدامی میتوانم بکنم و اگر خانه واقعا به نامخواهر با اون وکالت شده باشه من میتونم مدعی بشم که سر من کلاه گذاشته است؟
نازنین بهرامی
بلند کردن مستاجر در زمان به پایان رسیدن قرار داد اجاره
با عرض سلام و ادب.من یک واحد آپارتمان در یک مجتمع دارم که ۳۱ شهریور سال گذشته اون رو به مبلغ ۱۴ ملیون اجاره و ۱۲۰ ملیون رهن توسط بنگاه دادم اجاره و کدرهگیری هم داریم. این مستاجر خودش یک خانه داره که اجاره داده و هر ماه ۱۳ ملیون از اجاره من رو مستاجر اون به حسابم میریخت و خودش یک ملیون رو با دو سه روز تاخیر و پس از پیگیری به حساب می ریخت و حتی فروردین ماه اون یک ملیون رو در اردیبهشت ماه پرداخت کردند. خرداد ماه تا ۵ خرداد اجاره رو نداد و گفت مستاجرم خواهرش مریضه نتونسته اجاره رو پرداخت کنه. بلاخره بعد از پیگیری مدام ۵ خرداد ۱۰ ملیون رو پرداخت کرد و ۳ ملیون رو هم دهم داد و یک ملیون رو ۱۴ خرداد. دو ماه قبل هم که تیر ماه بود روز اول ماه به پدرم گفته بود ۱۳ ملیون کرایه رو پرداخت کردم و چیزی به حساب من نیومده بود باهاش تماس گرفتیم که کدپیگیری بفرسته زیر بار نرفت و گفت مستاجرم گفته کدپیگیری ندارم و بعد از چند روز جواب تماس رو دیگه نداد تا ۱۶ تیر که من بهش پیام دادم و گفتم یا اجاره رو پرداخت کنه یا کدپیگیری بفرسته پیام داد که مستاجر من کرایه رو پرداخت کرده و چند روز مهلت بدید اگر کدرهگیری نفرستاد من خودم کرایه رو میدم بعد از کلی پیگیری مجدد ۲۰ خرداد ۱۰ ملیون از اجاره رو پرداخت کرد و گفت ۴ ملیون دیگه رو دو روز دیگه میدم دیگه از اون تاریخ نه جواب پیام داده و نه جواب تماس و ۴ ملیون رو هم واریز نکرد تا ۴ مرداد ماه که پدرم توسط مدیر مجتمع پیگیری کردند و ایشان ۱۸ ملیون یعنی کرایه تیر و ۴ ملیون باقی مانده کرایه خرداد ماه را واریز کردند و گفتند این ۴ روز هم کرایه رو اشتباه به حساب شخص دیگه ای ریختند. کرایه مرداد ماه رو ۳۰ شهریور ۱۳ ملیون پرداخت کردند و هنوز یک ملیونش مانده. ایشان قبوض آب و برق و گاز و تلفن رو هم به سختی پرداخت می کنند و چند ماه اول پرداخت نکردند که پس از پیگیری های مستمر پدرم یک ملیون و نیم بابت پرداخت قبوض به حساب من ریختند که خودم قبض ها رو پرداخت کنم. الانم دو ماه هست اون یک ملیون و نیم تمام شده و باز قبض ها رو پرداخت نکردند. از اردیبهشت ماه پدرم بهشون گفتن فکر خانه باشند و شهریور ماه خانه رو تخلیه کنند چون به خانه نیاز داریم. یکم مرداد هم من بهشون پیام دادم که دو ماه برای تخلیه فرصت دارند و امروز هم براشون باز پیام دادم که یکماه فرصت دارند.امسال بخاطر شرایط جنگی...
فریبرز سلیمانی
حقوق مستمری
خانمی که همسر ش مرحوم ومستمری از نیروهای مسلح دریافت میکند درصورتیکه ازدواج کنند مستمری آنان قطع میگردد؟
فریبرز سلیمانی
حقوق مستمری
خانمی که همسر ش مرحوم ومستمری از نیروهای مسلح دریافت میکند درصورتیکه ازدواج کنند مستمری آنان قطع میگردد؟
مینا معروف پور
ایا میشود علیه وکیل شکایت کرد
با سلام پدرم مردی ۸۷ ساله هست توانایی پیگیری کارهای ادازی را ندارد ولی محجور نیست در یک شکایتی ملکی پدرم علیه برادرم وکیل برادرم در دفاع از ان بیان میکند که من دختر پدرم پدرم را تشویق به شمایت کردم .من ذینفع هستم من شاهدان راتهدید کردم .شاهدان من فانیل همسرم هستن .کلا با تخریب و بیان کردن من وجرندیات پرونده نمیزارد واقعیت وحقیقت مطرح شود .ننیشود علیه این وکیل برادرم شکایتی کرد کاری کرد ؟خواهش میکنم کمک کنید .این وکیل به ظاهر باتجربه داره حق کشی میکنه حق پدر پیر مرا پایمال میکنه متاسفانه دادگاه هم توجه میکنه به خرفاش به دادم برسید لطفا
مینا معروف پور
ایا میشود علیه وکیل شکایت کرد
با سلام پدرم مردی ۸۷ ساله هست توانایی پیگیری کارهای ادازی را ندارد ولی محجور نیست در یک شکایتی ملکی پدرم علیه برادرم وکیل برادرم در دفاع از ان بیان میکند که من دختر پدرم پدرم را تشویق به شمایت کردم .من ذینفع هستم من شاهدان راتهدید کردم .شاهدان من فانیل همسرم هستن .کلا با تخریب و بیان کردن من وجرندیات پرونده نمیزارد واقعیت وحقیقت مطرح شود .ننیشود علیه این وکیل برادرم شکایتی کرد کاری کرد ؟خواهش میکنم کمک کنید .این وکیل به ظاهر باتجربه داره حق کشی میکنه حق پدر پیر مرا پایمال میکنه متاسفانه دادگاه هم توجه میکنه به خرفاش به دادم برسید لطفا
امیر حسینمردی
مشکل مستجر
مستجری دارم که اول برج ۳ ۱۴۰۵ قراردادش تمام شده و در یکسال نه شارژ داده و اجاره را کمتر از آنچه در قرار داد بوده میداده (۱۷ میلیون ولی در قرار داد ۲۰ میلیون بوده) بهش هم گفتیم بلند بشه نمیشود و ۲۵ درصد هک اضافه نمیکند و امروز سرخود بعد ۲ ماه روی اجاره گذاشته و بدهی های قبلی نمیدهد بابت اجاره و شارژ و بلند نمیشود چیکار کنم
الهه کمالی
الزام به تنظیم سند
باسلام-اینجانب یک واحد آپارتمان در شهریور 1403 خریدم سند آماده نبود و مقرر شده تاریخ انتقال سند 1404/04/30 باشد با مبلغ جهت انتقال سند حدود 415 میلیون-فروشنده با علم به اینکه سند ها مشکل داره سعی در اعتمادسازی ما کرد و تاریخ انتقال سند را به 1404/09/30 تغییر و در قولنامه پشت نویسی شد- در همان تاریخ هم سند ها آماده نبود و ما اعلام حضور در دفترخانه را ثبت کردیم الان بعد ازگذشت 8 ماه از آن تاریخ سند ها آماده شده است. فروشنده میگه من خسارت تاخیر نمی دهم و بیایید کل مبلغ را بدهید تا سند را بزنم. در قولنامه نوشته ایم عدم اجرا تعهد از هر کدام از طرفین روزانه 500 هزار تومان جریمه. ما چه کار می تونیم بکنیم ؟ امکان گرفتن خسارت تاخیر در سند هست