سوالات متداول مشاور حقوقی
شما می‌توانید هرگونه سوال و پرسش را از مشاور حقوقی ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریع‌ترین زمان به مشکلات شما به‌صورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
میلاد احمدی
قرارداد تمدید اجاره
من اخر این ماه قرارداد اجاره خونمون تموم میشه و صاحبخانه گفته که قصد فروش خونه رو داره و تا زمانی که فروش بره گفته مبلغ 3 تومن روی اجاره فقط اضافه کنیم و هر زمان فروش رفت 40 روز وقت میگیره برامون از خریدار که دنبال خونه بگردیم و بلند بشیم. این توافق آیا مشکل قانونی ندارد؟ و خریدار موقع خرید میتونه قبول نکنه؟ و اینکه چجوری باید همچین توافقی رو توی تمدید قرارداد اجاره بیاریم که مشکلی بر نخوریم؟
مریم م
اسقاط کافه خیارات
سلام ، توی بنچاق ملک بنده نوشته:
( اسقاط کافه خیارات خصوصا خیار غبن هر چند فاحش از متبایعین اسقاط گردید)
الان با توجه به اسقاط آخر جمله خیارات سلب شده یا خیر ؟
چون هم ابتدای جمله اسقاط آمده هم انتهای جمله اسقاط آمده
راهنمایی بفرمایید سپاسگزارم
میلاد احمدی
تمدید قرارداد اجاره
من مستاجر یک خانه هستم و اخر این ماه موعد تمدید قرارداد خونه هست. صاحبخانه گفته که میخواد خونه رو بفروشه به همین دلیل گفت فقط ۳ تومن روی اجاره ماهانه اضافه کنیم و بشینیم و هر زمان خونه فروش رفت ۴۰روز ارز خریدار وقت میگیره برای اینکه ما دنبال خونه دیگری بگردیم و جابجا بشیم. از نظر قانونی ایا ایرادی دارد؟ و اینکه این موضوع رو چطور باید در قرارداد تمدید جدید بیاوریم؟
سیاوش ممتاز
قرار دادن خودرو شخصی به عنوان مستثنیات دین
با سلام
خودرو بنده با دستور قضایی توقیف و به پارکینگ انتقال یافته با توجه به اینکه بنده چند سال است با خودرو شخصی در اسنپ فعال بوده و منبع درامد بنده از همین طریق است امکان معرفی اًن به عنوان مستثنیات دین امکان پذیر و قابل قبول مرجع قضایی هست یا خیر؟
سپاس
علی فرشیدی
شکایت از وکیل
با سلام
وکیل اینجانب برخلاف صورتجلسه کتبی که بر اساس آن به ایشان وکالت داده عمل نموده و خسارت سنکین مالی و روحی به اینجانب وارد کرده،
از وکیلم در کانون وکلا شکایت کردم، و کانون بعد از 2 سال عدم رعایت غبطه موکل را صادر کرده، ولی جرم ایشان از نظر اینجانب با توجه به مستندات تبانی می باشد
حالا باید بعد از ابلاغ بروم دادگاه خارج از کانون شکایت کنم؟
خسارتی که وارد کرده ( بدهی 5 میلیاردی برای من ایجاد کرده) چه میشود؟
آیا عدم رعایت غبطه همان تبانی است؟
در نهایت من باید چکار کنم؟ که به حقم برسم،
از لطف شما بزرگواران سپاسگزارم
علی فرشیدی
شکایت از وکیل
با سلام
وکیل اینجانب برخلاف صورتجلسه کتبی که بر اساس آن به ایشان وکالت داده عمل نموده و خسارت سنکین مالی و روحی به اینجانب وارد کرده،
از وکیلم در کانون وکلا شکایت کردم، و کانون بعد از 2 سال عدم رعایت غبطه موکل را صادر کرده، ولی جرم ایشان از نظر اینجانب با توجه به مستندات تبانی می باشد
حالا باید بعد از ابلاغ بروم دادگاه خارج از کانون شکایت کنم؟
خسارتی که وارد کرده ( بدهی 5 میلیاردی برای من ایجاد کرده) چه میشود؟
آیا عدم رعایت غبطه همان تبانی است؟
در نهایت من باید چکار کنم؟ که به حقم برسم،
از لطف شما بزرگواران سپاسگزارم
سوسن نادری
حقوق پدری
سلام وقت بخیر پدرم بازنشسته کشوری بوده و فوت کرده حقوق هفت سال هست که بین من که مطلقه هستم و مادرم تقسیم میشه الان بنا به دلایلی با مادرم قهر هستم آیا مادرم میتونه اعتراض کنه تا به من دیگه حقوق ندهند و حقوق رو کامل به حساب مادرم پرداخت کنند ممنونم که راهنمایی کنید.
مسعود یکه روستا
نحوه دریافت برگه حصر وراثت بعنوان ذینفع
با سلام و درود
باید برای ارائه دادخواست اثبات مالکیت، وراث را بعنوان خوانده طرف دعوی قرار دهم، مشخصات و آدرس سه نفر از نه نفر را دارم ، به شورای حل اختلاف محل مراجعه کرده ام، میگویند چون فوت مورث قبل از سیستمی شدن بوده ، ما نداریم و باید بعنوان ذینفع ابتدا از طریق اداره ثبت احوال جهت دریافت گواهی فوت متوفی اقدام و سپس، مجددا برای گواهی حصر وراثت پیگیری کنید. در صورتیکه بزرگواران راهنمایی دقیق و موثری بنمایند، بسیار سپاسگزار خواهم شد.
مسعود یکه روستا
نحوه دریافت برگه حصر وراثت بعنوان ذینفع
با سلام و درود
باید برای ارائه دادخواست اثبات مالکیت، وراث را بعنوان خوانده طرف دعوی قرار دهم، مشخصات و آدرس سه نفر از نه نفر را دارم ، به شورای حل اختلاف محل مراجعه کرده ام، میگویند چون فوت مورث قبل از سیستمی شدن بوده ، ما نداریم و باید بعنوان ذینفع ابتدا از طریق اداره ثبت احوال جهت دریافت گواهی فوت متوفی اقدام و سپس، مجددا برای گواهی حصر وراثت پیگیری کنید. در صورتیکه بزرگواران راهنمایی دقیق و موثری بنمایند، بسیار سپاسگزار خواهم شد.
علی یاری
مطالبه وجه
سلام
خسته نباشید
بنده مبلغ ۱۵۰ م از طرف شخصی که براش کار می کردم برای شخص دیگر واریز کرده ام ولی حالا پولم را نمی دهند چطور می توانم شکایت کنم؟؟
ممنون
morteza alipour
خسارت از 2 خوانده در مزایده ملکی
درود. ملک مشاعی غیر قابل افراز اگر مزایده برود که 2 خوانده مانع فروش شده اند برای 17 سال...
ایا در دادخواست بجز خسارات مالی اعم از حق‌الوکاله. 5 درصد برداشت دادگاه..ووو
میتوان خسارات دیگری گرفت. من ساکن کانادا هستم هر وقت مشتری پیدا شده من به ایران امده ام و این 2 خوانده نگذاشتن ملک به فروش برسد.
عرض 17 سال 10 دفعه با مخارج فراوان باعث زرر و زیان به من شده اند برای مثال 10 بار با هزینه 2 هزار دلار فقط پول بلیط هواپیما. حدود 20 هزار دلار.
ایا میتوان در دادخواست بیان کرد و این خسارتها را گرفت .
با سپاس. مرتضی خرداد 1403
علیرضا طاهریان
مزاحمت
سلام
ببخشید من چند روز پیش با موتور رفتم نون بگیرم تور راه من را جلوی مدرسه ی دخترونه مامور گرفت و به جرم مزاحمت فرستاد دادگاه من چجوری اثبات کنم مزاحمتی نبوده من ۱۷ سالمه و گواهینامه هم نداشتم دارم هم درس میخونم و کنکور دارم و اصلا تایمی برای همچین کاری ندارم چیکار کنم و اگه اثبات نکنم جرمش چیه؟
محمد طاهری
تغییر در خودرو
سلام عرض ادب ، تعویض سرسیلندر خودرو با سرسیلندر خودرو دیگری بدون تغییر در شماره موتور و بلوکه سیلندر منع قانونی دارد ؟ مثلا تعویض سرسیلندر موتور xu7 پژو که هشت سوپاپ هست با نمونه ۱۶ سوپاپ منع قانونی دارد ؟ آیا مشکلی در بیمه کردن پیش می‌آورد ؟ آیا مشکلی در تعویض پلاک به وجود می آورد ؟
مینا تقی زاده
نحوه شکایت از شهادت دروغ
خانمی که ازم کلاهبرداری کرده بود فردای روزی که حکم جلبش صادر شده بود شکایت کذبی مبنی بر تهدید و توهین و اخاذی کرده بود که با وجود تناقض حرفهای شاکی و شهود در دادیاری کیفرخواست خوردم فقط بخاطر اینکه شاکی دارای بند پ بود ولی دادگاه کیفری ۲ تناقض را تشخیص و حکم برائت صادر کرد برای شکایت از شاهدین که در چند جا شهادت دروغ دادن چیکار باید بکنم؟؟
امیر حسن
سهم دختر مجرد و همسر شاغل از حقوق پدر فوت شده نیروی مسلح
سلام
پدر بنده بازنشسته نیروی مسلح بودند و فوت شدند
ورثه اصلی سه نفر هستیم
من : پسر ارشد و شاغل دارای بیمه
مادر : معلم بازنشسته و دارای حقوق بازنشستگی
دختر متوفی : مجرد بیکار بدون هیچ گونه درآمد و دارای بیمه درمانی نیروهای مسلح از محل بیمه پدر
۱- ایا در این شرایط همه حقوق پدر متوفی به خواهرم تعلق می‌گیرد ؟ یا چون مادر حقوق بگیر است ، فقط بخشی از حقوق به خواهر پرداخت می شود ؟
آیا مادر نیز سهمی از حقوق پدر دارد ؟(مادر معلم بازنشسته که خودش حقوق ثابت دریافت می‌کند)
البته دو نفر عمو و دو نفر عمه من هم در قید حیات هستند که بعید میدانم آنها از حقوق پدر سهمی داشته باشند
۲- مراحل برقراری حقوق این حقوق چگونه است؟
سپاس