سوالات متداول مشاور حقوقی
شما می‌توانید هرگونه سوال و پرسش را از مشاور حقوقی ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریع‌ترین زمان به مشکلات شما به‌صورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
وحید ایرانی
اقرار نامه
زمین ارثیه پدری خانمی را سال ۵۸ به صورت کلی خریدیم،حال بعد از نزدیک به ۵۰ سال کاتب قرارداد زمین اقرارنامه ای نوشته که موضوع معامله کل زمین نبوده و فقط مقداری جزئی از آن بوده، و میخواستم بنویسم داخل قرارداد بنا بر دلایلی ننوشتم،قاضی هم روی همین اقرار نامه دروغ بر علیه ما رای داده
مریم زارع
مهاجرت با فرزند سی پی
سلام، فرزندم مشکل جسمی (سی‌پی) دارد و نیازمند مراقبت ویژه است. آیا در صورت مهاجرت یا تغییر محل زندگی، نیاز به اطلاع یا اجازه دادگاه دارم؟ چه اقداماتی باید انجام دهم تا حقوق و امنیت فرزندم رعایت شود و مشکلات حقوقی پیش نیاید؟
حضانت دائم فرزند با خودم هست و پدر شرایط نگهداری ندارد و تهدید به گرفتن فرزند و تحویل دادن به بهزیستی کرده است
الهام رحمانی
آیا با ذکر «استثنای خیار فسخ» در صلح‌نامه، مصالح حق فسخ دارد؟
«سلام. در یک صلح‌نامه رسمی نوشته شده: «اسقاط کافه خیارات متصور در مقام صلح به‌استثنای خیار فسخ از طرفین به‌عمل آمد.» در سند ذکر نشده که برای خیار فسخ مدت یا شرطی تعیین شده باشد و همچنین در ثبت، مالکیت بر اساس همان صلح‌نامه به نام متصالح ثبت شده است.
سؤال: با توجه به ماده‌های مرتبط قانون مدنی (خصوصاً مواد ۴۰۰، ۴۰۱، ۴۵۸ و ۷۶۰)، آیا مصالح می‌تواند صرفاً به استناد عبارت «خیار فسخ» و بدون اثبات دلیل قانونی (غبن، تدلیس، عیب، شرط فسخ و غیره) صلح را فسخ کند و مالکیت ثبتی را بازستاند؟ لطفاً پاسخ مستند به مواد قانونی و رویه قضایی ارائه شود.»
ابراهیم زارعی
همسایه بر سر پارک خودرو در محوطه حیاط شکایت کرده و به دروغ اذعان داشته که بنده به ایشون فحاشی نمودم
خودش فحاشی کرده ولی گفته مگ این کارو کردم راهن.ایی کنید در دادگاه چگونه دفاع کگم
مهرداد حاتم گویا
خرید خودرو دورنگ اما چپی
یه معامله کردیم به عنوان ماشین دور رنگ و در قولنامه قید شده اما در عوض خودرو چپی بوده .مدت فسخ هم ۳ روز بوده که گذشته.!
و حدود ۴۰ میلیون خرج ماشین کردیم.
فروشنده پول خرج کرد ماشین رو نمیده فقط مبلغ خودرو رو میده.
ایا شکایت کنیم کاری میتوان کرد یا خیر
بهزاد اکبری
درخصوص تنظیم قراردادووصول چک
باسلام بنده یک فقره چک ۸ میلیاردتومان بابت اجاره وتحویل طلا از پدر دوست وهمکارم بنابه اعتمادی که داشتم اخذنمودم ولی با گذشت زمان احساس بی اعتمادی بهم دست داد وفورا" قراردادی مبنی بر اجاره وتحویل طلا که دراین قراردادوزن وعیارطلای تحویلی مبلغ چک وتاریخ چک درج شده است تنظیم وبه امضا و اثرانگشت طرفین رساندم ۲ تا سوال داشتم اول قراردادی که داریم امضا شاهدی وجودندارد دوم چک بنام خودشون نیست بنام پدرشون میباشدآیا زمان وصول چک بنده به مشکل میخورم لطفادراین خصوص راهنمایی بفرمائید.باتشکر
سیما قربانی
پرونده کلاهبرداری مالی
سلام. اگر شخصی محکوم ب پرداخت پول ب نفر حقیقی باشد و تنها حسابی ک مبلغ واریزی از سوی شخص حقیقی مسدود شده باشد و مبلغ پرداختی 200.000.000 میلیون باشد در صورت بنام شدن قرارداد اجاره ملکی ایا امکان توقیف مبلغ قرارداد از سوی قانون وجود دارد
زهرا ابراهیم زاده
حقوقی
یکی با وسیله نقلیه از مشت به ماشینم زد و فرار کرد شکایت کردم ولی نمیتونم منتظر بمونم تا دادگاه و کلانتری پیگیر بشه و پیداش کنن میخوام ماشینمو درست کنم ایا میتونم درست کنم بعد ک طرف رو پیدا کردن خسارت رو ازش بگیرن؟
راضیه .....
پلیس فتا تماس گرفت باهامون
از پلیس فتا زنگ زدن
داداشم قبلا ی اکانت بازی فروخته بوده به یکی بعد این بچه راهنمایی یا دبیرستانی بوده
بعد باباش شکایت کرده بود (سه میلیون )
بعد تو شرط بندی ۲۰ تومن آمده به حساب مامانم(کارت دست داداشم بود )
بعد بابای همون که اکانت خریده باز رفته شکایت کرده به جرم سرقت ۲۰ تومن
الان داداشم پیام دادم میگه این پسره رو اکانت شرط بندی بوده سر پول شرطبندی شکایت کرده
ماموره گفت اگه پرونده بیاد استان خودمون حکم جلب مامانم صادر میشه
خیلی ترسیدم اصن نمیدونم چیکار کنم
.. ...
گرفتن اقامت
سلام وقت بخیر
من اتباع خارجی هستم و در کشور ایران به دنیا آمده ام. و تا الان که ۱۸ سال سن دارم در ایران زندگی می کنم
آیا من الان تبعه ایرانی محسوب می شوم و به من شناسنامه داده میشود؟
فاطمه ولی الهی
مطالبه خسارت
سلام ببینید یه چیزی توی روال کارش شکایت مشکل داره ه نفر میاد از قصد با یه نفر دعوا راه می‌ندازه از عکس العمل طرف میره شکایت می‌کنه می‌ذاره پرونده منو تعقیب بخوره در دادسرا عد اعتراض می‌زنه پرونده میره دادگاه مثلاً به موضوع اخلال در نظم و تهدید وقتی میره دادگاه کم غیابی می‌گیره بعد طرف میاد هر چقدر با هر موضوعی که اصلاً هیچ ارتباطی با پرونده نداره البه خسارت فاکتور می‌فرسته میخوام بدونم چطوری میشه اثبات کرد که این یه کلاهبرداری جدید ه و من الان درگیر همچین کلاهبرداری شدم چیکار باید بکنم تبرئه بشم
حامد نوری
تسویه و بیمه بی کاری
با سلام و خسته نباشید
بنده کارگر کارخانه خصوصی هستم
و قرارداد دارم و قصد دارم از شرکت در بیام
و به بیمه بی کاری احتیاج دارم و این موضوع رو با شرکت در میان گذاشتم که برام نامه عدم نیاز بدن تا از بیمه بیکاری استفاده کنم
ولی از شرکت گفتن چون شما هنوز قرار داد دارید باید اول نامه ای به ما بدین که خودتون دارین میرین و گفتن ما این نامه رو فقط درج در پرونده تو شرکت می‌خواهیم و به بیمه یا ارگان دیگری نخواهم داد
و بنده متن نامه رو به این گونه نوشتم
توافق طبق قرارداد با اخطار ۳۰ روزه رعایت شده و پایان رابطه کاری با شرکت را اعلام نموده و خواهشمندم طبق قرارداد تا پایان روز کاری در این مجموعه تسویه کامل و نسبت به صدور گواهی بیمه بیکاری اقدام نمایید
ولی اونا این متن رو قبول نکردن و گفتن توافق طبق قرارداد اخطار ۳۰ روزه رو از نامه حذف کن
میخواستم ببینم این نامه بر علیه خودم نیس و بعدا دچار مشکل نخواهیم شد
و این متن نامه خوبه یا نه
خواهشا راهنماییم کنید
ممنون
احمد رضاپور
گرفتن کشف الفساد برای ملک
پدر بنده سال ۷۵ یه قطعه زمین قولنامه ای ( بصورت دستنویس) از رو بنچاق مالک خریده که سهم ارث پدری مالک بوده فروخته به پدر بنده .
حالا مالک که خانم بوده فوت شده ما هم برای فروش زمین به مشکل خوردیم
چون هر بنگاه قولنامه دستنویس رو می‌بریم میگن باید همسرش که در قید حیات هستش کشف الفساد بده بصورت محضری یا بیاد تو بنگاه یه خط بنویسه اگه بعدا مشکل بابت ملک بود جوابگو باشه
شوهر اون خانم هم همکاری نمیکنه
حالا من میترسم خود فروشنده که فوت شده همسر اون هم کهولت داره فوت کنه من دیگه دستم به جایی نرسه !!
میخاستم خواهش کنم راهنمایی کنید . با تشکر فراوان از لطف تون ?
علی اسدی مهر
حق ریشه در املاک و اراضی موقوفه
با سلام در یک سند اجاره مزروعی که در سال ۶۶ بین متولی موقوفه با نظارت اداره اوقاف بعنوان موجر و عموی بنده بعنوان مستاجر بمدت ۵ سال از تاریخ ۱۳۶۶/۷/۱ تنظیم شده و دارای ۱۳ بند شرط میباشد که بند ۱۳ یعنی آخر نوشته شده حق ریشه متعلق به مستاجر میباشد و در حاشیه سند نوشته شده : این پیش نویس با توجه به تسویه حساب مورخ ۶۵/۱۰/۲۵ متولی موقوفه که بشماره ۵۶۶ مورخه ۶۶/۱/۳۰ ثبت دفتر این اداره گردیده تنظیم شده است
این بند آخر و همچنین این متن حاشیه یعنی چه و چه حق و حقوقی را برای مستاجر بوجود آورده و میاورد