سوالات متداول مشاور حقوقی
شما می‌توانید هرگونه سوال و پرسش را از مشاور حقوقی ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریع‌ترین زمان به مشکلات شما به‌صورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
سجاد قهرمانیان
مطالبه وچه بابت ۲۴میلیون وچه دستی
مطالبه وجه دستی ۲۴میلیون تومان دلایل ومستندات ایتان سوگند .شهودومطلعین یک نفردرحال حاظرزندان هست وابلاغ فرستاده شده براش واظهارنامه اصل سندرویت شده است .ودرشورای حل اختلاف فردا جلسه اول هست
سجاد قهرمانیان
مطالبه وجه بابت ۲۴میلیون تومان وچی دستی
مطالبه وچه دستی بابت ۲۴میلیون تومان دلایل ومستندات ایتان سوگند .شهادشهود.ومطلعین محمدسلمانی که درحال حاظردرزندان هستندواظهارنامه
حمید طاهری منش
دیه متوفی
خانم من 1401 از خونه فرار کردن والان برای من گواهی انحصار ورثه صادر شده یعنی همون سال فرار از خونه فوت کرده تو گواهی فوت نوشته برخورد اجسام سخت یا تیز و نمیدونم معنیش چی میشه 3 روز هم از فوت گذشته دفنش کردن میشه تصادف باشه اگه تصادف باشه دیه اش که کسی دنبالش نرفته چی میشه ایا تو تحریر ترکه مشخص میشه دیه اش ایا بیمه بدونه درخواست وراث به حساب دادگستری واریز میکنه
اکرم خرم
فروش وام
سلام وام ودیعه مسکن دارم میخوام بفروشم چکار کنم به دردسر نخورم؟ چون وام باید به نام خودم باشه خریدار وام خودش ضامن میاره. گرفتن چک وسفته به تنهایی کفایت میکنه؟
محمد زهوکی
کدام ماده قانونی
سلام خدا قوت بر اساس قرارداد ۱۳۴۷/۱۲/۰۹بین مالک اصلی و خریدار خط چهارم (سهم حسین امیری بدین شرح است شرقا به راهرو فرعی قدیمی ده متری) اکنون خریدار این راه را تصرف کرده حالا من مالک طبق ماده ۳۰تا۳۷ق م باید دادخواست بدم یا ۱۵۸ق ادم
نازیلا توکلی
بازنشستگی
سلام من ۱۱ ساله بازنشسته تامین اجتماعی هستم. الان به اتفاق خواهرم در حال دایر کردن یک کافه آش هستم. سوالم اینه وقتی مامور بیمه برای بازرسی میاد ، کارکردن من در این کافه اشکالی نداره؟ آیا اگر بگم منهم اینجا مشغول هستم حقوق بازنشستگیم قطع نمیشه؟
رز محمدی
توقیف پاداش بهره‌وری ماهانه بابت مهریه
سلام وقت به خیر . من مهریه ام رو به صورت اقساط هر ۱۱ ماه یک سکه از دادگاه بدون معوقه دریافت می کنم . آیا امکان توقیف پاداش بهره‌وری ماهانه همسر که در حکم کارگزینی لحاظ نمیشود و فقط در فیش حقوقی می باشد به صورت کامل می باشد ؟ با تشکر
محمد سرمست
نحوه تنظیم قرارداد فسخ اقاله
سلام بنده یک معامله دستی به صورت مبایعه نامه در برگه آ۴ نوشتیم و بعد چون فروشنده به تعهدات خود عمل نکرد فسخ کردیم ولی در دو نسخه قرار داد فسخ را نوشتیم یکی من و یکی ایشان آیا درست است یا اشتباه ؟
پریسا صادقی
خریدو فروش
سلام و درود خدمت شما
بتده همسرم سال۱۳۹۳فوت کردند دوتافرزندپسردارم وقیم هستم.ازسال۹۳تا۱۳۴۰۳منزل پدری همسرم درتصرف خانواده همسرم بود سال۱۳۴۰۲دادخاست تقسیم ترکه ومطالبه اجرت المثل دادم پرونده درحال رسیدگی بودکارشناس دادگستری هم قیمت گذاری کرده بودند بنده چون مستاجر هستیم پول پیش برای اجاره منزل کم داشتم نمیتونستم خونه اجاره کنم و خودم هم باتجویر پزشک باید هردو دستهایم جراحی میشد خانواده همسرم ک ازاین موضوع پی بردند و ازشرایط اقتصادی بدی ک داشتیم سواستفاده کردند بدون یک ریال از پرداخت اجرت المثل با مبلغ خیلی کمتر از سهم الارث همسرم بنده وفرزند بزرگم راراضی کردند ک ب دفتراسناد رسمی برویم و رضایت نامه ای بابت اینکه ماسهم خونه را ب برادر همسرم فروختیم تنظیم شد و امضاکردیم چون واقعا مجبوربودیم وگرنه هیج رضایت قلبی وجود نداشت درضمن چند روز قبل از رفتن ب دفتر اسنادرسمی بطور دستی مبلغ پولی که قرار بود ب ما بدهند نوشتیم و هر دو طرف امضا کردیم ولی بعد از رضایت نامه حتی از اون مبلغی هم که بصورت کتبی وشفاهی گفته بودند ب ما کمتر دادند و ادعا کردند ک مبلغی بابت حق شیر ب مادرم باید پرداخت کنم...ضمنا درزمان تنظیم این رضایت نامه فرزندانم ۱۹و ۱۵ساله بودند،،،الان بعد از یک سال و یک ماه از تاریخ رضایت نامه برای ابطال سند باتوجه ب شرایط اقتصادی ک وجود داشته و مدارک وجود دارند و نظرکارشناسی بابت قیمت ملک ک وجود دارد و پرداخت نکردن اجرت المثل اقدام کرده ام ایا نتیجه ای دارد باتوجه ب اینکه یکی از فرزندانم صغیر بوده است
خداخیرتون بده ممنونم اگ راهنمایی بفرمایید
آرمیتا ج
خانواده
سلام خسته نباشید. من دخترم ۱۷ سالمه ی راهنمایی میخاستم ازتون.ممنون میشم. میخاستم بدونم آیا والدینم میتونن بدون رضایت من.من رو بفرستن بهزیستی؟واگر راهی برای جلوگیری ازاین هست میشه بگید بهم....بعد مادرم چندشبه منو همش تهدیدم میکنه که از خونه میندازتم بیرون
میخاستم بدونم منو میتونه از خونه بندازه بیرون؟قانون این حقو بهش میده که ی مادر بچشو از خونه بندازه بیرون؟بعد اگه اینکارو کرد من چیکار میتونم بکنم ؟اگه زنگ بزنم پلیس بدتر میشه برام یا بهتر میشه؟ اون خونه هم اصلا برام جای امنی نیست و همش تو معرض اسیبم میخاستم بدونم کی میتونه آسیب و از ما دور کنه؟
رز محمدی
توقیف عیدی و پاداش آخر سال
آیا با وجود دریافت اقساط سکه به صورت هر 13ماه یک سکه ، میتوان عیدی و پاداش آخر سال زوج را به صورت کامل توقیف کرد ؟
عارف گوزلی
حقوقی
سلام اگر با شخصی معامله داشته باشیم به صورت اعتباری و ایشان بابت معامله حساب‌های افراد ناشناس را معرفی کرده باشد و ما هم به آن حساب‌های ناشناس پول واریز کنیم در صورتی که آن شخص به تعهد خود عمل نکند ایا امکان اقدام برای برگشت پول به حسابهایی که پول واریز کرده‌ایم و ناشناس هستند امکان‌پذیر است
رضا شمس
لایحه اخطاریه تبادل لایحه
با سلام
خواهان اعسار به رای دادگاه بدوی اعتراض وبنده در روند کار پرونده مشاهده نمودم.ایا امکان دارد جهت تسریع در کار بدون ابلاغیه تبادل ،
پاسخ لایحه دفاعیه تجدید نظر خواهی را بدهم
نیازی به رویت مطالب ایشان ندارم زیرا صرفا اطاله دادرسی است ؟
متشکرم
حسین حمرانی
احرازشهیدشدن
بنده ازارگانهایی مثل سپاه وبنیادشهیدوستادکل ووزارت دفاع برای ثبت شهادت پدرم دردیوان عدالت شکایت کردم وشعبه بدوی این شکایت را ردکردمیخواستم بدونم امکان شکایت مجددرادارم که شکل شکایت عوض کنم
خالد روشنی
وکالت بلاعزل فروش ملک
شخص (الف) همزمان با فروش ، وکالت بلاعزل و خاص و تام با لحاظ تمام اختیارت متصوره برای یک واحد آپارتمان دارای برگ واگذاری از تعاونی و فاقد سند تفکیکی درسال ۹۰ به آقای( ب )می دهد
۱،آقای (ب) برج ۹ سال ۹۰ با وکالت خریده و برج ۱۲ به آقای (پ)با تفویض وکالت میفروشد
۲،آقای( پ) همان سال۹۰ مبلغ ۳۴ میلیون تومان به حساب تعاونی بابت تکمیل وجه بانضمام سایر هزینه های مربوطه واریز و واحد را به صورت خام تحویل می‌گیرد و سپس کمد و کابینت و نقاشی وخرید شیرآلات و کولر.... را با هزینه شخصی انجام داده تا سال ۹۹ در اختیار داشته و سال۹۹ فوت کرده و آقای( ب) وکالت را به ورثه ایشان منتقل می‌کند[[سال ۱۴۰۰ آقای (ب) هم فوت می‌کند بعد از تفویض وکالت به ورثه آقای( پ)، و قولنامه اول و دوم به دلیل فوت آقایان( ب و پ)دردسترس نیست]]
۳، سال ۱۴۰۰ آقای (ت )با وکالت و قولنامه آپارتمان را به قیمت روز از (ورثه آقای پ )می‌خرد و همان سال با قولنامه و بدون تفویض وکالت و به قیمت روز به آقای (ج )میفروشد
۴، سال ۴۰۱ من آپارتمان را از آقای( ج )خریدم به قیمت روز و حدو ۶۰۰ میلیون تومان جهت بازسازی آن هزینه نمودم ، و وکالت را هم آقای (ت) به من تفویض کرد و تمام هزینه های شارژ ماهانه و عوارض شهرداری و هزینه های صدور سند و ...خودم پرداخت کردم .
سند آپارتمان آماده شده اما مالک اولیه (الف) ادعا دارد پولی بابت فروش ملک نگرفته ( سوئ استفاده می‌کند از فوت آقایان ب و پ و دردسترس نبودن قولنامه ها بعد از ۱۵ سال و افزایش قیمت ملک ) و می‌گوید برای توقیف ملک شکایت می‌کند ،وراث آقای( ب ) می‌گویند پدرشان پول را پرداخته است
دو سوال دارم
اول ، آیا مالک می‌تواند چنین شکایتی و ادعایی داشته باشد علیرغم اینکه تمامی اختیارت _هر آنچه که لازم باشد برای فروش و نقل و انتقال_ را در وکالتنامه به وکیل (درواقع خریدار اول) داده است حتی اخذ ثمن و بدن هیچ شرطی برای دریافت مجوز ثانویه از ایشان برای معامله این ملک و بدون هیچ اعتراضی طی ۱۵ سال گذشته با وجود اینکه تا سال ۹۸ در همین شهر سکونت داشته و خودش هم ۳۰ سال کارمند و با سواد بوده ؟
دوم ، بر فرض محال که مالک پولی نگرفته باشد از آقای ب اولین وکیل و ثابت شود ، با لحاظ توضیحات فوق مسئولیت پرداخت پول به ایشان بر عهده وراث آقای پ هست که اولین قولنامه ر...