سوالات متداول مشاور حقوقی
شما می‌توانید هرگونه سوال و پرسش را از مشاور حقوقی ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریع‌ترین زمان به مشکلات شما به‌صورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
حسین حسینی
اطلاع از ابلاغ اظهارنامه
۱۲ سال قبل یه آپارتمان بدون سند به صورت وکالتی خریدم که نفر سوم بودم الان که سندها آماده شده، تعاونی میگه واحد شما ۱۲ سال قبل ۳۰ تومن بدهکار بوده با تاخیرش باید ۵۰۰ ملیون پرداخت کنید میگم چرا تا الان نگفتید میگه اظهارنامه دادیم مگه میشه اظهار نامه بدن ولی به ما ابلاغ نشه؟از کجا بفهمیم به من یا دونفر قبلی اطهارنامه دادن یا نه؟
م م
بازنشستگی
سلام اینجانب چند سال پیش حین ماموریت کاری دچار سانحه تصادف شدم و ستون فقراتم دچار شکستگی شد و در حال حاضربا عوارض دیگر آسیب دیدگی در ستون فقراتم همچون عارضه دیسک در دیگر مهره ها که به مرور زمان پیش آمده مواجه شدم .چگونه میتوانم بازنشستگی بگیرم .قابل ذکر است کارمند یک ارگان دولتیم با سابقه بیمه 19 سال و سنوات خدمتی 10 سال
سارا عبایی
تفاوت در شخص طرف قرارداد و مستاجرین
با سلام
من مالک یک قرارداد رهن و اجاره تنظیم کرده ام که طرف قرارداد یک آقا هست که منزل رو برای دو دخترش اجاره کرده.
آیا این مسأله می تواند دردسر ساز باشد یا اینکه در صورت بروز اختلاف هر 3 نفر طرف دیگر قرارداد محسوب می شوند؟ برای رفع مشکل چه باید بکنم؟
ممنونم از پاسخگویی شما
اسفندیار مولوی
سهم الارث
با سلام
بعد فوت پدربزرگ من کلیه حق و حقوق همسرشون (همسر دوم)پرداخت شد.تاریخ فوت سال 85 بوده.بعد از 17سال مقداری زمین زراعی بنام پدر بزرگ من مشخص شده.آیا با توجه به قانون بهمن 87 همسرشون از این ملک ارث میبرند یا نه؟
سپاس
محمد محمد
اعلام‌سرقت یا اعلام بطلان معاملات
در یک موردی که پیش اومده به کارمند تحویل خودرو در نمایندگی سایپا ،یک خودرویی دادم با مدارکش بدون مبایعه نامه و بدون وکالت کاری،۲۰۰ چک بمن داده ثبت نکرده که بلا محله و متواری شده فراریه و خودرو را همینجوری به بنگاهی فروخته
بنظرتون اعلام‌سرقت کنم به آگاهی ؟ چون روند حقوقی خیلی طول میکشه و میترسم مال تلف بشه تامین خواستم زدم به عنوان مال امانتی که ۱۱۰ میلیون خسارت احتمالی بایستی ایداع بشه
نظرتون را خوشحال میشم بدونم ؛؟
ش ف
آپارتمان
سلام،سال ۹۹ یکی از مالکین آپارتمان ۴ میلیون تومان از هر واحد منجمله بنده برای نصب دربها و پنجره های پارکینگ ساختمان دریافت کرد اما کار ناقص انجام شد در این مدت هر بار برای تکمیل کار طلب وجه می کند،چطور می توانم طلب خسارت و الزام به رفع نقص کنم و حقوق مادی و معنویم را شخصا و بدون حضور سایر مالکین از وی مطالبه کنم؟
افشین رضائی
تصرف عدوانی
در یک قطعه زمین 5000 متری، یک قطعه زمین 1000 متری مشاع با سند قطعی مشاعی دارم اما یکی از مالکین با داشتن قولنامه و وکالت محضری قطعه زمین مربوط به من را تصرف کرده، با توجه به اینکه تقسیم نامه ای فعلا بین طرفین نیست، اول اینکه آیا با شکایت عداونی امکان رفع تصرف توسط آن فرد را دارم؟ و آیا امکان تصرف برای خودم وجود دارد؟
م ن
تهمت و آزار و اذیت از طریق قانون من دراوردی
من دیسک کمر دارم ک به علت آزار و اذیت های محل کارم مجبور ب عمل شدم... روزی ک عمل کردم همکارم رفته بود به اداره گفته بود این الکی نمیاد عمل هم نکرده و فقط کلاسارو میپیچونه و یه پیام هم به من داد که هر کسی کلاس و میپیچونه خدا جوابش و میده و دقیقا هم منظورش من بودم کل اداره رو پر کرده ک من مفتکی حقوق گرفتم و مریض نبودم حالا میتونم ازش شکایت کنم؟ کسی شاهد نمیاد چون ازش میترسن و فوق العاده بیشرفه ولی آیا میتونم با استناد به همون اس ام اس شکایت کنم؟ واینکه معاون آموزشی ادارمون هم به حرف او گوش داده و به من پیام داده که چون سال قبل ب مرخصی استعلاجی رفتم امسال نمیشه وباید تعیین جلسه بشه در صو تی و اصلا همچنین قانونی وجود نداره آیا میتونم از معاون آموزشی هم به جرم این قانون من درآوردی ک باعث فشار روانی شدید بهم شد شکایت کنم؟ کلا اذیتم میکنن کم آوردم. بیماریم از ی طرف و اینا هم از این طرف
اشکان اسماعیل زاده
دسگیری شخص ساکن خانه توسط پلیس ۱۱۰
با سلام من یک پسر 21 ساله دانشجو در حال تحصیل هستم،با پدرم جروبحث کردم و پدرم با هدف بیرون کردن من از خانه زنگ زد 110 مامور اومد به من گفت بیا بریم کلانتری،من گفتم اگر از خونه بیام بیرون پدرم درو قفل میکنه و دیگه منو راه نمیده،گفت اگر نیای با زبون دیگه ای میبریمت،گفتم با هر زبونی صلاح میدونی ببر،دستبندشو در آوورد و منو دستگیر کردو برد کلانتری تعهد گرفتن و اومدم خونه،به رئیس کلانتری گفتم به چه منظور من رو دستگیر کردن و دست بند زدن؟ دستبند مال مجرم یا متهم هست با چه اجازه ای دستبند زدن و عزت نفس و حرمت شخصی من رو زیر سوال بردند؟گفت چون خونه به اسم پدرت هست و خواسته از خونش بری بیرون و نرفتی مامور ما این اجازه رو داشته دستگیرت کنه و کار قانونی بوده.
خواستم بدونم این کارشون قانونی بوده؟
میتونم شکایت کنم؟
به کجا و از چه شخصی شکایت کنم؟
در صورت محکومیت نتیجه شکایت چه خواهد شد؟
علیرضا ده هیجده
دریافت وجه ملک فروخته شده به قیمت روز
با سلام و احترام.مادرم سال ۹۶ ساختمان نیمه کاره ای را با وکالت شریکش که مالک سه دانگ زمین و سازنده بود و در زندان به سر میبرد تنظیم و در ضمن به مهر و تایید دادیار زندان رسیده بود به شخصی فروخت کا بلافاصله خریدار مبلغ ۱۶۰ میلیون تومان بدهی بانک که بر عهده شریک بود پرداخت و ۲۰ میلیون به مادرم داد..مادرم سه دانگ سهم خود را به نام خریدار زد اما شریکش امتناع ورزیده و خریدار مال مادرم را گروکشی کرد تا مانع برطرف شود.حال که ارزش ملک حدود ۲۴ میلیارد شده و به مدت ۶ سال امتیاز از امتیاز رهن و اجاره ملک استفاده کرده و مانع از ناحیه شریک برطرف شده خریدار ادعا می‌کند که من ضرر کرده ام و شما مطالبه از شریک کنید و به قیمت سال ۹۶ با شما تسویه می کنم که عملا دیگر ارزشی ندارد.لطفا راهنمایی بفرمایید.
سعید احمدی
اخراج زودترازموعدقرارداد
سلام من ۶ماه پیش به عنوان سرایدار دریک مجتمع مسکونی باقرارداد یکساله مشغول به کار شدم الان بهم گفتند باید برم درضمن یک سوییت ۴۰ متری هم دراختیارم گذاشتند وماهیانه ۲میلیون حقوق ونه بیمه نه سنوات دریافت نکردم در ضمن درقرارداد ذکرکردم که به هردلیلی منا نخواستند باید ۲ماه زودتر اعلام کنند ایا میتونند اخراجم کنند ایا میتونم حقوقم راتا پایان قرارداد مطالبه کنم کلا راهنمای کنید مرسی
عباس قادری قهفرخی
غیبت بعداز مرخصی
سلام آیا میتوان با برگه استعلاجی یا استراحت از بیمارستان دولتی 48ساعت غیبت بعدازمرخصی را به غیبت موجه تبدیل نمود
عباس قادری قهفرخی
غیبت بعداز مرخصی
سلام آیا میتوان با برگه استعلاجی یا استراحت از بیمارستان دولتی 48ساعت غیبت بعدازمرخصی را به غیبت موجه تبدیل نمود
جانباز جانبازی
جانبازی
باعرض سلام بنده حین ماموریت رزمی توی منطقه عملیاتی صفرمرزی سیستان حین جابجایی جعبه مهمات و تسلیحات دچار بیرون زدگی دیسک شدم ایا طبق ماده ۱بند۳)جانباز:کسی است که سلامتی خود را در راه دفاع وتکوین انقلاب وکشور در ماموریت و در مناطق عملیاتی از دست بدهد ایین نامه مصادق شهید و در حکم شهید بنده جانباز حساب میشوم.باتشکر
احسان بختیاری
اخلال در وظایف بازرس
با سلام. بنده بازرس شرکتی(شخصیت حقوقی) می‌باشم و طی مکاتبات مکرر و به استناد قانون و اساسنامه مورد عمل که به صراحت آمده است و مکلف نموده است هیات مدیره را در ارائه اسناد مالی به بازرس جهت بررسی و گزارش به مجمع، که طبق قانون درخواست اسناد مالی را نموده (ماده اساسنامه مبنی بر ؛ هیات مدیره مکلف است اسناد مورد نیاز بازرس را در اختیار ایشان قرار دهد)، که طی مکاتبات مکرر و اضهار نامه رسمی، هیات مدیره همکاری ننموده و از ارایه اسناد مالی به اینجانب بازرس قانونی استنکاف نموده و می نماید
سوال: آیا می توانم در جایگاه بازرس براساس ماده ۲۶۰ اصلاحیه قانون تجارت که اعلام می نماید :(هیات مدیره یا مدیر عامل مخل انجام وظایف بازرس شوند به مجازات ..... محکوم می‌شوند.)
از نامبرگان که مخل انجام وظایف قانونی بنده شده‌اند، دادخواست کیفری و اقامه دعوی بنمایم؟ ممنون