سوالات متداول مشاور حقوقی
شما می‌توانید هرگونه سوال و پرسش را از مشاور حقوقی ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریع‌ترین زمان به مشکلات شما به‌صورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
حامد فرزین
قانون اجاره
خونه ای رو اجاره کردم در مدتی که دست من بود خونه فروخته شد به کسی دیگه و قرارداد منم تموم شد،یکسال هم بدون قرارداد خونه دست من بود حالا که خونه رو تحویل دادم پول رهن که دادم رو باید از صاحب جدیده خونه درخواست کنم؟ایشون میتونه اذیت کنه و نده اصلا پول رو؟
مینا حمیدی
فروش ملک
سلام
چندوقت پیش من از همسرم ملکی رو خریدم قبل از ازدواج با ایشون.
ایشون بعداز ازدواج ملک من رو به برادر خودشون فروختن و نگذاشتن من بگم که ملک برای من هست و منو تهدید کرد که اگه میخوای باهات زندگی کنم نباید خانواده من بفهمن که من ملک رو به تو فروختم
حالا من باید چیکار کنم
باید از همسرم شکایت کنم یا برادر ایشون.
من برادرشون بگم؟
و از طرفی قراردادی که من خونه رو از همسرم خریدم برداشته که من نتونم چیزیو ثابت کنم که ملک برای من بوده و به املاکی که قراداد رو نوشتیم مراجعه کردم اما اونجاهم میگه قرارداد رو نداریم.
من چطورمیتونم اثبات کنم که خونه مال من هست چون خونه هم سند نداشت
سارا رضایی
مهریه
سلام خدمت شما من مهریم ۱۰۰ تا سکه هست عقد بودم شوهرم جلسات دادگاه رو نمیامد و۳ سال فراری بود تا اینکه الان گیرافتاده وتوزندان هست من چندماه پیش غیابی طلاق گرفتم ولی مهریم سرجاش هست الان فامیلای اون همش به من زنگ میزنن که تا ۴۵۰ یا ۵۰۰ میلیون میتونیم جور کنیم تو رضایت بده پرونده بسته بشه الان بنظر شما من چیکارکنم؟ مبلغ بیشتری بگیرم بهتره؟ البته اگه بدن یا اینکه مهریم قسطی بشه ؟ راه حل درست چیه؟
مهدی طهماسبی
بررسی قرارداد
دوستم پول لازم داشت یه زمین هم داشت که کسی نمی‌خرید بمن گفت تو اینو بردار و 600ملیون تومان بهم بده ارزش زمین همون حدود بود من این کار و کردم و یه قولنامه دستی نوشتیم از اونجایی که باهاش خیلی دوست بودم از دهنم در اومد گفتم اگه من زمین رو ظرف این چند وقت فروختم مثلا بیشتر از مبلغ که بهت دادم سود. رو باهات نصف میکنم .چند نفر اونجا بودن و گفتن این جمله رو به قرارداد اضافه کنید و مکتوب کنید که ظرف مدت شش ماه چنانچه زمین بیشتر از مبلغ فروخته شده بمن فروش رفت الباقی ثمن معامله یا همون سود بین ما نصف شود و اگر فروش نرفت یکی از دو طرف زمین رو به قیمت کارشناسی روز خریداری کنند یعنی مثلاً اگه گفتن 700 یا هر چقدر یکی از ماها اونو برداره
بگذریم ،این شش ماه گذشت و زمین فروش نرفت
بعد چند وقت من زنگ زدم بهش گفتم زمین میخوای بردار من پول لازم دارم الان طبق قرار داد یا تو باید برداری یا من ولی اون گفت من پول ندارم
چند بار پیگیرش شدم و مدتها گذشت و یکی دوبار بعد دو سال در حد پیشنهاد گفت من اگر زمین بخوام بهمون قیمت دو سال پیش که بتو فروختم میخوام و به خواب رفت سرمایه من و تورمی که این مدت به وجود اومده اعتنایی نمی‌کرد
من مشورت کردم گفتن بهش یه اظهارنامه بده و ازش بخواه ظرف مدت معین یا بیاد زمین به قیمت کارشناسی برداره یا دیگه با توجه به گذشت مدت قید شده در قرارداد (شش ماه )جهت تعیین تکلیف ایشون دیگه نمیتونن ادعایی در باره این زمین بکنن و من میخوام بفروشم
خب حالا من باز چکار باید بکنم
بنظرت اگه زمین بفروشم اون طبق چه عنوانی میتونه از من شاکی بشه اصلا میتونه؟
ابوالقاسم چوبین
ابطال سند ملک
ملک را در مبایعه نامه از فروشنده خریداری کردم ثمن معامله را پرداخت کردم فروشنده بنام همسرم مستقیم سند زد همسرم بعد طلاق ملک را فروخت آیا میتوانم سند را باطل کنم
فرزانه دارابی
حکم جلب مجدد
سلام من سال ۹۹یه پرونده داشتم که شاکی غیابی منو محکوم کرد به رد مال ازطریق نامشروع اونم مبلغی قاضی حکم زده بود باجریمه دولتی پرداخت کردم وهمه شماره حساب و شماره کد ملیم را مسدود کرده بود با حکم قاضی باز کردم بعداز ۲ سال از گذشت حکم دوباره حکم جلب من گرفته اینم بگم هیچ ابلاغیه ای برای من نیومده چون شماره ثبت ثنای قبلیم خاموش شد دیگه نتونستم شماره بگیرم یه شماره جدید دادم ثنا برای جدیده هم ابلاغیه نیومده یعنی اگر من بخوام برم دنبال کارام ازم ضامن میخوان یا بدون ضامن بازداشتم میکنن چون ضامن ندارم فقط سند خونه دارم اونم به نام شوهرم هست برای ضمانت قبولش میکنن لطفا راهنمایی کنید
کیوان شیرزاد
دادخواست
سلام بابت بک قرارداد شفاهی که طرف هم اقرار کرده تعهدی داشته و بابت انجامش مبلغی از من گرفته بوده که فیش واریزیش هست (چون طرف هیچ اقدامی در جهت اجرای تعهد نکرده بود) یکبار دادخواست دادم مبنی بر مطالبه وجه که رد شد و قاضی محترم گفت اول باید الزام به ایفای تعهد میدادم و این دادخواست را دادم و در دادگاه دیگری رسیدگی شد و به دلیل اینکه انجام تعهد در توان طرف نبوده دادخواست رد شد .میخوام بدونم چگونه به طلبم برسم؟
ر ا
اختلاف خانوادگی
با سلام و احترام
14 سال هست با همسرم زندگی میکنم .هر دو شاغل و دارای دو فرزند دختر و پسر هستیم . سال 98 اتفاقی متوجه شدم همسرم در فضای مجازی با پسردایی ش در ارتباط هست . ازش جویا شدم قبول نکرد اما زمانی که اطلاعات و پیامک ها را نشان دادم حرفی نزد . پدر ، مادر ، برادر و خواهر همسرم را در جریان گذاشتم . خیلی ناراحت شدند و کلی بحث و مشاجره که نهایتا" ازم عذرخواهی کرد و بخاطر احترام و حفظ آبرو پیگیر مسائل حقوقی نشدم . بعد از گذشت 6 سال از آن قضیه و حذف فضای مجازی بگفته خودش ، الان از لحاظ اعتقادی کم توجه شده و احترام شوهرداری حتی در جمع را مراعات نمیکند و از بررسی گوشی خود نیز امتناع می ورزد با وجودی که زیاد پیگیر چک کردن گوشی نیستم . در صورت ممانعت از بررسی گوشی حتی بصورت منطقی و با صحبت آیا راهکاری وجود دارد تا به پنهان کاری پی ببرم . لطفا" راهنمایی فرمایید .
نصر نصر
کلاهبرداری
با سلام، من برای یک موسسه پایان نامه پول فرستادم، ازش فقط شماره تلفن دارم، الان جوابمو نمیدن... چه جوری شناسه ی حقوقی موسسه رو پیدا کنم
میترا مرادی
مستقل شدن
بخاطر ازار و اذیت پدرم و زن بابام و خواهر برادر ناتنی هام من و خواهر کوچیکم یه روز خوش نداریم همش اذیتمون میکنن کتکمون میزنن خواهر ناتنی ام دستای خواهر کوچیکمو با اتو سوزونده موهای منم با چاقو برید اما پدرم هیچی بهش نگفت سعی نکرد جلوشو بگیره حتی یه کلمه حرفم نزد که چرا این کارو کرده هیچی!
حالا من میخوام از این شهر برم اما نگران خواهر کوچیکمم که بمونه اینجا اذیتش میکنن مادرمون فوت کرده و من ۲۵ سالمه خواهر کوچیکم ۱۷ سالشه
میخوام بدونم برم پیش اداره پلیس بگم اینا ازارمون میدن میتونم خواهر کوچیکمو با خودم ببرم یا اینکه خواهرمو میفرستن بهزیستی؟
میثم قربانی
سرقت مستوجب تعزير
سلام بنده خودمعرف به کلانتری رفتم و گفتم سرقتی انجام دادم و مبلغ ۶ میلیون تومان از کارت یکی برداشت کرده بودم در کلانتری به پدرم زنگ زدم و گفتم ۱۰ میلیون واریز کنم .بعدش مامور کلانتری منو انداخت بازداشگاه و گوشی ازم گرفت و به جای من به پدرم پیام داده و ۱۶ میلیون تومان دیگه به پدرم گفته واریز کنه پدرم واریز کرده بود. آیا میشه الان شکایت کنم و بگم مبلغ ۲۰ میلیون تومان اضافه با تبانی مامور کلانتری از من گرفتن
علی حسبنی
ساخت سایت
سلام وقت بخیر سال گذشته به یک شرکت در ایتا وب سفارش ساخت سایت دادم و هزینه ها را هم پرداخت کردم امسال نیز برای راه اندازی مجدد سایت از من پول گرفت حالا قرار بر این شده که دامین یا دامنه سایت را بنام خودم کند ولی از این کار سر باز می‌زند به چه ارگانی و چگونه میتوانم شکایت کنم
زیبا احمدی
ازدواج بدون اذن پدر
سلام . وقتتون بخیر
من دختری ۳۲ ساله هستم ، پدر و مادرم از هم جدا شدن و حضانت من با پدرم هست ، حدود ۴ سال پیش پدرم با بنده در خانه درگیر شدن و خانه را ترک کردن ، صورت جلسه پلیس و گواهی پزشکی قانونی در این رابطه موجود هست ، الان بنده میخواهم ازدواج کنم و اذن پدر نیاز هست ، آیا دادگاه با وجود این مدارک بهم اجازه ازدواج می‌دهد؟ مدت زمان صدور حکم چقدر طول میکشه ؟ آیا امکانش هست طی یک الی دو ماه حکم صادر شود ؟
علي موسوي نيا
خريد ملك
سلام. وقت بخير. امروز بنده مي خواهم معامله ملك انجام دهم. آيا وكالتي كه فروشنده به من مي دهد بايد بلاعزل باشد يا حق عزل داشته باشد يا فرقي نمي كند؟
علیرضا مصری
پیدا کردن شخص
سلام و عرض ادب بنده یک خواهری دارم اما مدت 25 ساله ازشون خبری ندارم چطور میشه که ایشون رو پیدا کنم کد ملی شو دارم