سوالات متداول مشاور حقوقی
شما میتوانید هرگونه سوال و پرسش را از مشاور حقوقی ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریعترین زمان به مشکلات شما بهصورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
سمیه ی
استرداد مال منقول
با سلام.بنده حدود ۲ ماه منزل همسرم ترک کردم و تمامی وسایل منزل رو جمع کردم.بری وسایلی که خودم خریدم سیاهه دارم و برای مابقی هم در سند ازدواج قید شده که زوج باید مبلغ ۱۰۰ میلیون جهاز خریداری کنه که در اون زمان همسر بنده ۱۰۲ میلیون وسیله خریدن.حالا ایشون درخواست استرداد اموال دادن و شکایت حقوقی کردن که در مرحله اول رد شد و پرونده ارجاع شده به دادگاه خانواده، بعد اون دوباره رفتن از طریق آگاهی شکایت کردن،ولی در جواب دادگاه خانواده هم پرونده رو ارجاع داده به دیوان عالی.
میخواستم بپرسم نهایتا کجا رسیدگی میشه؟
و حکم همچین مساله ای چی هست؟با تشکر
محمد مرادی
نحوه توقف اجراییه صادره درثبت
سلام ؛ وقتتون بخیر و سلامتی
من نظامی بازنشسته با۴۵٪ ازکارافتادگی اعصاب و روان و جسمی هستم
ارتش مارا یکطرفه عضو پروژه هایی برای خانه دارشدن کرده بود از جمله در چیتگر تهران
بعد ازتجمعات و اعتراضات گسترده ، روی کاغذ در برجهای در حال ساخت انتخاب واحد کردیم ؛
سالها بعد که ادعا کردند برجها تکمیل شده ، آتش نشانی منطقه۲۲تهران بعد از بازدید برج را غیرمسکونی و فاقد ایمنی اعلام و مراتب را کتبا به شهرداری و بنیادتعاون ارتش ابلاغ کرد
شهرداری طی جلسه ای با هیات مدیره بنیادتعاون ارتش براساس نظریه مشورتی ۱۳۲۳-۹۸-۷مورخ ۱۵-۱۱-۱۳۹۸قوه قضاییه ، اعلام رسمی کرد درصورتیکه برج مسکونی شود هیچ مسئولیت کیفری و حقوقی برعهده شهرداری نیست
و بنیادتعاون ارتش نیز برای فرار از عواقب کیفری و حقوقی مسکونی کردن برج غیرایمن و فاقد گواهی پایانکار (باتوجه به مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان که این اقدام را موجب پیگردقانونی دانسته و مصوبه سران قوا بعد ازحادثه ناگوار ریزش برج متروپل آبادان) ، با واسطه شرکت پیمانکار با اخذ اقرارنامه که بصورت موقت صرفا جهت دیزاین با وضعیت موجود ، واحدها را تحویل افراد متقاضی داد!
آن افراد که ساکن شدن برای پیگیری مسائل حقوقی و اداره برج هیات مدیره تشکیل دادن و شرکت پیمانکار از فرصت استفاده و به بهانه دخالت در امور اداره برج ، بطور کلی برج را رها کرد!
این هیات مدیره متخلف شروع به اخذ وجه بصورت علی الحساب از مالکین می نماید و متاسفانه هیچ پیگیری حقوقی و قضایی برای تعهدات سازنده ندارد
?سئوال :
بنده فریب نخورده و هرگز به شرکت مراجعه نکردم و بنده را اصلا بعنوان مالک به رسمیت نشناخته و حتی به محوطه برج راه نمی دهند! ؛
حالا شخصی تحت عنوان رئیس هیات مدیره با من تماس گرفت و گفت : بما ربطی نداره که واحدت را تحویل نگرفتی! (واحد در مالکیت و تصرف وحتی استفاده شرکت است) درصورتیکه بدهی که یکسال پیش! بااظهارنامه به همه مالکین ازجمله شماابلاغ کردیم ، پرداخت نکنی ، بدون تشریفات قضایی با استفاده از ماده۱۰مکرر قانون تملک آپارتمانها دستور توقیف اموالت رو از ثبت می گیریم!!
چنین ادعایی ممکنه؟
یعنی بدون احراز مالکیت و تصرف بنده نسبت به واحدی در یک ساختمان به صرف ادعای هیات مدیره ان ساختمان ، توقیف اموال صادر میشود...
علی رضا ادهمی
جعل سند
سلام پدرم یک حواله جانبازی ۵۰ درصد وارداتی داشت که میخواست بفروشه یک آقایی بهش زنگ زده گفته من خریدارم توی دفتر اسناد همدیگر را دیدند ولی اون خریدار نبود و فقط دلال هست و ماشین رو میخواست یک نفر دیگه بخره پدرم سواد نداره و نه خواندن و نه نوشتن بلده پدرم یک میلیارد پول حواله رو میخواست آقایی که میخواست بخره قبول کرده ولی انتقالی برا دلال زده چون پدرم بلد نیست بخونه اون دلال سو استفاده کرده و فقط هفتصد میلیون برا پدرم انتقال داده میشه روش شکایت کنم دلیل هم دارم که کلاه برداری کرده لطفاً همراهی کنید .
سیاوش عزیزی
درمورد کارشناس سه نفره
سلام من تصادف کردم وبخاطر نداشتن سقف بالای بیمه هزینه تصادف پای من افتاد منم اعتراض زدم وکارشناس طبق نظریه کارشناس تامین خواستهوتامین دلیل وازروعکس نظریه دادونرفت کامل ماشین ببینه اما باز هزینه نصف شد گفتم الان هزینه کارشناس ۳نفره روبدم ایا باز هم هزینه خسارت که باید بدم کم میشه یانه ممنون میشم راهنمای کنید
سیاوش عزیزی
درمورد کارشناس سه نفره
سلام من تصادف کردم وبخاطر نداشتن سقف بالای بیمه هزینه تصادف پای من افتاد منم اعتراض زدم وکارشناس طبق نظریه کارشناس تامین خواستهوتامین دلیل وازروعکس نظریه دادونرفت کامل ماشین ببینه اما باز هزینه نصف شد گفتم الان هزینه کارشناس ۳نفره روبدم ایا باز هم هزینه خسارت که باید بدم کم میشه یانه ممنون میشم راهنمای کنید
سیاوش عزیزی
درمورد کارشناس سه نفره
سلام من تصادف کردم وبخاطر نداشتن سقف بالای بیمه هزینه تصادف پای من افتاد منم اعتراض زدم وکارشناس طبق نظریه کارشناس تامین خواستهوتامین دلیل وازروعکس نظریه دادونرفت کامل ماشین ببینه اما باز هزینه نصف شد گفتم الان هزینه کارشناس ۳نفره روبدم ایا باز هم هزینه خسارت که باید بدم کم میشه یانه ممنون میشم راهنمای کنید
سیاوش عزیزی
درمورد کارشناس سه نفره
سلام من تصادف کردم وبخاطر نداشتن سقف بالای بیمه هزینه تصادف پای من افتاد منم اعتراض زدم وکارشناس طبق نظریه کارشناس تامین خواستهوتامین دلیل وازروعکس نظریه دادونرفت کامل ماشین ببینه اما باز هزینه نصف شد گفتم الان هزینه کارشناس ۳نفره روبدم ایا باز هم هزینه خسارت که باید بدم کم میشه یانه ممنون میشم راهنمای کنید
اعطم حسینپور
شکایت مزاحم تلفنی
سلام شوهر من زندانی هست وگوشی اون دست من هست مزاحم تلفنی دارم وخانم هست با الفاظ زشت ورکیک وفیلم ناجور من میتوانم از او شکایت کنم؟
محمد حسین سلطانیان
محکومیت
یک سوال داشتم در سامانه ثنا برام ابلاغیه اومده چجوری میتونم براتون بفرستمش ببینید راجب چیه
محمد یاری
گزارش اصلاحیه
دادگاه بنف من گزارش اصلاحیه صادر نموده چون اشخاص طبق قولشون عمل نکردن و اجراییه دادگاه حقوقی صادر نمودند موضوع در مورد ماشین بوده که قولنامه بهم فروختن سند برام مردم کل پول گرفتن صاحب سند شخص دیگه قولنامه شخص دیگه کرده که بنده به عنوان مطالبه وجه اعلان بطلان معامله و ثمن مامله و خسارات شاکی شدم
اجراییه شعبه دادگاه حقوقی نوشته گزارش اصلاحیه همانند آرای مدنی و حکام قابل اجرا و قطعی هست هچی نگفته چقد متهم باید بهم بده قیمت ماشین سال 98خرید 25الان هست 900
اینا چطور با گزارش اطلاحیه میتونم بگیرم یا همون درخواست اولی که دادم اعلان بطلان مامله و مطالبه وجه و ثمن ...اینا چطور اجرا میشه چطور با این اجراییه دادگاه حقوقی هیچی از پول و هزینه و قیمت حرف نزده فقط نوشته قابل اجرا هست بگیرم کی ایا دوباره باید شاکی بشم؟یا احرااحکام طبق نرخ روز پول میگیری از متهم ؟چکار کنم بنظرتون ممنون میشم بگید
محسن غلامی چگنی
وکالت فروش
سلام من یه موکل دارم زن و شوهر هستن و بچه ندارن خانم مقدار ۲۴۰ من از ۳۰۰ من زمین کشاورزی و تو تاریخ ۹۱/۱/۱۱ از طریق وکالت فروش داده به شوهر خودش و شوهر در تاریخ ۹۱/۱/۱۲ تمام اموال اعم از منقول و غیر منقول خودشو بدونه استثنا داده به خانم خودش طبق اقرار نامه رسمی ، یعنی دقیقا یکروز بعد از وکالت فروشه. شوهر هم دقیقا بعد از وکالت فروش ۱۵ روز بعد از تاریخ وکالت فروش رفته سند گرفته . الان شوهر فوت کرده آیا اون سند جدید شامل اون اقرار نامه میشه یا نه ؟ الان الزام به تنظیم سند رسمی زدم من و گفتم چون تاریخ وکالت فروش قبل از تاریخ اقرار نامه هست و طرفین برحسب وکالت در فروش قصد و رضایت خودشون رو برای معامله نشان داده اند و تنظیم سند تشریفات بعد از وکالت در فروش بوده پس اقرار نامه شامل این سند جدید هم که شوهر گرفته میشه . ممنون میشم راهنمایی بکنید
امیر علی
طلب از همسر
سلام. من ۱۱ تا سکه و نیم از مهریه ام مونده. حدود ۴ سال هم نفقه معوقه ازم شکایت شده حدود ۲۰۰ میلیون. قبل از ازدواج سال ۹۹ مبلغ ۱۲۰ تومن به همسرم دادم برای هزینه دادرسی پرونده ای که داشت. امسال هم طی یه مشارکت توی فارکس ۳۸۰ دلار ازش طلبکارم. اینا رو باید برم جدا درخواست بدم (هزینه دادرسی داره؟) یا زمانی که محکوم به پرداخت مهریه و نفقه شدم اینا رو اعلام کنم که از مبلغ کم کنن؟
رضا دورودگر
تهاتر
من بدهکار مهریه ومعسرم،مبلغ صدمیلیون در مطالبه وجه از همسرم برنده شده ام چیکار کنم که تهاترش نکنه
مهدی تاجیک
شکایت از پسر دایی
با سلام
بنده پنج سال پیش بعد از یکماه به اصرار پسر داییم که املاکی هستش ۱۲۶گرم طلا فروختم و طلا فروش پولو زد به حساب پسر داییم.
الان بعد از پنج سال که پولمو میخوام میگه کل پول شما شده ۶۰۰میلیون .
منم با اعتمادی که بهش داشتم هیچ برگه ای ازش نگرفتم و الان دستم به جایی بند نیست.
خواستم بدونم اگر برم شکایت کنم و طلا فروش بیاد و شهادت بده میتونم حقمو بگیرم؟؟؟؟
مرتضی کلایی
عودت وجه
سلام
من یه خونه رو معامله کردیم صاحب خونه گفت ۴۵۰۰میلیارد بعد بنگاهی گفت پیش پرداخت ۳۰۰ تومن به حساب من بزن تا ببینم سند خونه مشکلی نداشته باشد.اگر مشکلی نبود پولو به صاحب خونه میدم .وقتی خونه سند خورد صاحب خونه گفت من میخواستم ۴۲۰۰ خونه رو بهت بدم ولی بنگاه گفته من میگم ۴۵۰۰ تومن ۳۰۰ تومنش واسه خودم و پولو به صاحب خونه نداده.حالا من میتونم پول چه جوری از بنگاه پس بگیرم