پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
ولی الله عشیری
بیمه بیکاری
سلام عرض ادب
بنده 57سال سن دارم و 20سال سابقه بیمه بریده بریده در حال حاضر از بیمه بیکاری استفاده میکنم و دو ماه دیگه اتمام بیمه بیکاریم می‌باشد حالا میخام از قانون بیمه بیکاری ماده 7 استفاده کنم در این قانون که شامل یک تبصره
هست قانون گذار میفرماید افراد بالای 55سال سن و بیمه پردازی 10سال تا موقع بازنشستگی میتواند از بیمه بیکاری استفاده کند لطفاً راهنمایی بفرماید
مرضیه شهبازي
لایحه تاخیرات
سلام
به موجب قرارداد پیمانکاری، شرکتی متعهد به اجرای موضوع پیمان ظرف مدت زمانی مشخص شده
در این قرارداد مدت قرارداد از ابلاغ دستور شروع و ابلاغ نقشه ها آغاز می‌شود حال آنکه تا به آنروز هیچگاه کارفرما به صورت مکتوب دستور شروع را به پیمانکار ابلاغ ننموده و نقشه ای هم ابلاغ نشده
با سپری شدن مدتی بیش از مدت مقرر در قرارداد،کارفرما ضمن ارسال اظهارنامه مراتب فسخ را به لحاظ اتمتم مدت قرارداد و تاخیر در اتمام به پیمانکار ابلاغ نموده
در خال حاضر با توجه به اینکه قانونا مدت قرارداد نه آغاز شده و نه به پایان رسيده ،آیا در پاسخ به اظهارنامه کارفرما اشاره به لایحه تاخیرات لازم است؟
مرضیه شهبازي
لاسحه تاخیرات
سلام
به موجب قرارداد پیمانکاری، شرکتی متعهد به اجرای موضوع پیمان ظرف مدت زمانی مشخص شده
در این قرارداد مدت قرارداد از ابلاغ دستور شروع و ابلاغ نقشه ها آغاز می‌شود حال آنکه تا به آنروز هیچگاه کارفرما به صورت مکتوب دستور شروع را به پیمانکار ابلاغ ننموده و نقشه ای هم ابلاغ نشده
با سپری شدن مدتی بیش از مدت مقرر در قرارداد،کارفرما ضمن ارسال اظهارنامه مراتب فسخ را به لحاظ اتمتم مدت قرارداد و تاخیر در اتمام به پیمانکار ابلاغ نموده
در خال حاضر با توجه به اینکه قانونا مدت قرارداد نه آغاز شده و نه به پایان رسيده ،آیا در پاسخ به اظهارنامه کارفرما اشاره به لایحه تاخیرات لازم است؟
یدالله تقربیان
فسخ قرداد
اگر خواسته باشم از مغازه ای که کارمیکنم بیام بیرون درحالی که قردادیکساله بسته بامن باید خسارت پرداخت کنم؟
یدالله تقربیان
فسخ قرداد
اگر خواسته باشم از مغازه ای که کارمیکنم بیام بیرون درحالی که قردادیکساله بسته بامن باید خسارت پرداخت کنم؟
مصطفی خراسانی
مشکل در افراز ملک مشاع
چند ماه پیش برای تقسیم ارث پدری‌مان در مشهد مشکل بزرگی پیش آمد. یکی از ورثه حاضر به افراز ملک مشاع نشد و مانع فروش سهم دیگران شد. من با مراجعه به دادملک یک وکیل ملکی گرفتم. وکیل ابتدا گواهی انحصار وراثت و اسناد مربوط به ملک را جمع‌آوری کرد، سپس دادخواست افراز و در صورت عدم امکان آن، دستور فروش ملک مشاع را ثبت نمود. الان کارشناس رسمی دادگستری برای بازدید و ارزیابی ملک معرفی شده و منتظریم نظر کارشناسی اعلام شود. وکیل من می‌گوید بعد از گزارش کارشناس مسیر پرونده روشن‌تر می‌شود، اما هنوز نتیجه نهایی مشخص نیست و نمی‌دانم آیا تاکتیک درستی انتخاب شده یا راهکار دیگری هم لازم است.
ف طاها
ممانعت همسایه
سلام
دیوار ساختمان بنده به خاطر بارش باران کلا رطوبت به خانه نفوذ می‌کند از همسایه خواهش کردیم که 15 دقیقه اجازه ورود به حیاطش را بدهد تا یک بنّا بر روی دیوار خودمان حلب میخ کند
اما می‌گوید من تحت هیچ شرایطی اجازه ورود نمیدهم
تکلیف من چیست؟
زیبا جودکی
حساب بانکیم بسته شده
سلام . ۲سال پیش اینترنتی طلا میفروختم . یه خانم بهم پیام داد و گفت ما چند نفر هستیم و صندق طلا داریم هفتگی بهت سفارش طلا میدم . هر هفته ام سفارش طلا میداد من از تهران سفارش میدادم و میرفت درب منزلش تحویل میگرفت .پیام های واتس آپ پاک شدن که تحویل گرفته ولی کد مرسوله هایی که واسش ارسال پست داشتم دارم . حالا یه خانمی که واسم واریزی میزد بعد ۲سال ازم شکایت کرده و میگه اون خانم به من طلا نداده و من نزدیک ۴۰۰میلیون بدهی دارم . حساب من بابت ۲۲ میلیون بسته شده . من اهواز زندگی میکنم و خانمی که ازم شکایت کرده بیرم . زنگ زدم دادگاه بیرم میگفت کد ملی بهم بده تا واست ابلاغیه دادگاه بیاد . الان واقعا نمیدونم چیکار کنم . نمیتونمم برم تا بیرم .میترسم کد ملی بدم بقیه حساب های بانکیم ببندن
زیبا جودکی
حساب بانکیم بسته شده
سلام . ۲سال پیش اینترنتی طلا میفروختم . یه خانم بهم پیام داد و گفت ما چند نفر هستیم و صندق طلا داریم هفتگی بهت سفارش طلا میدم . هر هفته ام سفارش طلا میداد من از تهران سفارش میدادم و میرفت درب منزلش تحویل میگرفت .پیام های واتس آپ پاک شدن که تحویل گرفته ولی کد مرسوله هایی که واسش ارسال پست داشتم دارم . حالا یه خانمی که واسم واریزی میزد بعد ۲سال ازم شکایت کرده و میگه اون خانم به من طلا نداده و من نزدیک ۴۰۰میلیون بدهی دارم . حساب من بابت ۲۲ میلیون بسته شده . من اهواز زندگی میکنم و خانمی که ازم شکایت کرده بیرم . زنگ زدم دادگاه بیرم میگفت کد ملی بهم بده تا واست ابلاغیه دادگاه بیاد . الان واقعا نمیدونم چیکار کنم . نمیتونمم برم تا بیرم .میترسم کد ملی بدم بقیه حساب های بانکیم ببندن
مهدی موسایی
انتقال امتیاز بانک صادرات
سلام میبخشید
بانک صادرات هم میشه انتقال امتیاز داد
محمد حسینی
تقسیم ترکه
خانه ۷۷ متری و با ۱۴ وارث ۳نفر خواهان زمین و یا خانه هستند مادر و خواهر در خانه ساکن آیا می توانند از زمین و یا خانه متراژی بگیرند ویا فقط پول زمین
مهدی نصیری
ضرب و جرح عمدی
سلام وقت بخیر
من مغازه پوشاک دارم
حدودا چند ماه پیش یک خانم و اقا مراجعه کردم و مدعی شدن یه لباس مادرشون خرید و باید پس بگیریم و چون ما گفتیم شمارو نمیشناسیم این لباسم شما از ما نخریدیم
شروع کرد به عربده‌کشی و فحاشی اخرم رفت الان شکایت کرده و مدعی شده ما زدیمش خانومشم شده شاهد و قسم خورده
تو دادیاری ام پرونده رو فرستادن دادگاه کیفرس الان تکلیف چی میشه
ما فقط از مغازه انداختیمش بیرون نزدیمش ولی دادیار میگفت نامه پزشکی قانونی داره و شاهد هم داره
رضا ازلی
نمایندگی پوشاک
سلام میخواستم نمایندگی در شهرستان ملکان باز کنم اصلا پوشاک ایرانیان نیست
صادق غلامی
تصادف با موتور
سلام خسته نباشید ۴ ماه پیش من در خیابان بودم که با موتورم با سه عابر پیاده تصادف کردم که آنان را به بیمارستان بردم از طریق تماس با آمبولانس از ساعت ۱۲ ظهر تا ساعت ۶ بعد از ظهر در آنجا بودم و بستری کردن و عکس از بدن آنها را انجام دادم تقریباً حول و حوش یک ربع ۶ بعد از ظهر بود که پدر خانواده برگه‌های ترخیص بیمارستان را گرفت و بر علیه حرف‌های دکترها بچه هایش را مرخص کرد در صورتی که دکترها می‌گفتند صبر کنید تا جواب آزمایش‌های عکس‌ها بیاید اما پدر خانواده گفت کاری نشده و تمام مسئولیتش به عهده خودم است سپس بیمارستان چند برگه داد و در زیر تمام آنها پدر خانواده امضا کرد گفت مسئولیت تمام اتفاق‌هایی که بعد از بیرون رفتن از بیمارستان پیش بیاید پای پدر خانواده است سپس با امضا کردن برگه‌های رضایت از بیمارستان خارج شدند در صورتی که یکی از آنها که کمی مصدوم شده بود گفت پایم درد می‌کند و دکتر به او گفت ببرید و در بخش چ‌گیری پایش را محض اطلاع اتل ببندید . من در لحظه تصادف با پلیس تماس نگرفتم چون حواسم نبود و بار اولم بود و فقط با آمبولانس تماس گرفتم و با آنها رفتم در صورتی که کارت موتورم را به خانم که با آن تصادف کرده بودم به عنوان گرو دادم تا اعتماد کنم که من به بیمارستان می‌روم. بعد از دو روز که گذشت خانم آن خانواده به من پیام داد که برایم یک دستشویی فرنگی بخر ون کمرم درد می‌کند در صورتی که خود خانم در بیمارستان اجازه عکسبرداری سی تی اسکن نداد و گفت من حالم خوب است پس در یکی از پیام‌ها به من گفت که بچه را به درمانگاه های خصوصی بردم و تا الان ۲ میلیون خرج شده است. من هم که پول نداشتم نتوانستم برای آنها دستشویی فرنگی بخرم کارت موتورم را ندادند حالا پس از ۴ ماه رئیس رستوران که صاحب کار من است و من پیک موتوری آنجا هستم با من در صبح تماس گرفت و گفت آن خانواده با پلیس دم در رستوران منتظر من هستند و قطع کرد سپس گوشیم چندین بار زنگ خورد و آنتن نمی‌داد و پاسخ نمی‌شد سپس به بالای پشت بام رفتم تا آنتن بدهد تماس گرفتم و دیدم گوشی در دست سرگرد نیروی انتظامی آن منطقه است با لحن خیلی بد و زشت با من صحبت می‌کند که اگر همین الان به کلانتری مراجعه نکنید با حکم جلب به در خانه‌تان می‌آیم من بدون موتور به پاسگاه رفتم و سرگرد با دیدن من سریع گفت موتور کجاست گفتم موتور در خانه است او سریع پدر آن خان...
افسانه رحمتی
پرونده دیوان عدالت اداری
شهرداری جهت اعطای پروانه ساختمانی برای یک ملک تجاری چند روز قبل از صدور پروانه ساختمانی ، با مالک یک تفاهم مبنی بر اینکه در قبال واگذاری ۲۶ زمین از طرف مالک جهت طرح تعریض و اجرای ماده ۴۵ زمین که البته بافت تجاری فرسوده بوده برابر نظر کارشناس رسمی قیمت زمین با عوارض ساخت و ساز تبادل گردد. اما کارشناس زمین را یک سوم قیمت کارشناسی کرده . تاریخ تفاهم نامه ۱/۱۱/۱۴۰۱. است و تاریخ صدور پروانه ۳/۱۲/۱۴۰۱ است و شهرداری همچنین در این تفاهم نامه گفته عوارض ساخت و ساز را تا سقف بهای میزان زمین مالک که تبدیل به معبر عمومی شده تا مرحله پایان کار برای ایشان لحاظ نماید . اما در پایان کار کمیسیون ماده ۱۰۰ تقریبا مبلغ ۹۱ میلیون تومان جریمه از مالک دریافت کرده . مال کلیه خسارات فسخ تفاهم نامه از جمله خیار غبن ولو افحش و فاحش را از خود ساقط کرده . عوارض تخلفات موضوع کمیسیون خارج از تفاهم نامه بوده و مالک ملزم به پرداخت شده . همچنین مالک متعهد شده اگر مبلغ عوارض کمتر از بهای زمین باشد حق هیچگونه ادعایی در برابر اختلاف بهای زمین معبر ندارد و حق هرگونه اعتراض را از خود سلب نموده است. در حقیقت مالک برای اخذ پروانه مجبور به امضای تفاهم نامه شده ، دقیقا تاریخ تفاهم نامه و تاریخ پروانه ساخت همین موضوع را نشان می دهد . آیا راهکاری در این پرونده برای مالک پیشنهاد داری که علی رغم این تفاهم نامه ، مالک بهای زمین را مطالبه نماید. چه مرجعی صالح به رسیدگی است و خواسته باید چه باشد؟
اینم بگم مالک بعد از گذشت ۳ سال از صدور پروانه و ساخت و ساز ملک قصد اقامه دعوا دارد. میخوام اول تامین دلیل انجام بدم برای مشخص شدن تفاوت فاحش قیمت زمین و بعد در دیوان عدالت اداری شکواییه ای تحت عنوان احراز وقوع تخلف شهرداری و مطالبه خسارت ( قیمت عادله روز زمین ) مطرح کنم . نظرتون چیه؟