پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان میتوانید سوالهای حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما بهصورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
محمدرضا قیاسی
کیفری
سلام آیا میتوان لغو حضانت برای فرزندم که محجور است درخواست بدهم ضمنا 15سال دارد ولی حکم قیومیت دارم
ابوالفضل کریمی
پرداخت و عدم نشان دادن استعلام بدهی در بانک مرکزی
بسمه تعالی
اینجانب برای احداث یک باب ساختمان در سال86 از بانک تجارت قروه درگزین مبلغ 5400000 تومان وام مقاوم سازی دریافت کردم
بنا به دلایلی نتوانستم دین خود را به ان بانک پرداخت کنم و گفتند وامهای مقاوم سازی نیاز به پرداخت ندارد و استعلام بانکی بنده هم اصلا بدهکاری در این مورد نشان نمیداد. متاسفانه دوسال پیش استعلام بانک مرکزی مبلغ اصل وام را بدهی نشان داده تا الان در صورتی که بعد از مراجعه به بانک تجارت مبلغ 30میلیون تومن بدهی نشان میدهد
سوال بنده این است راهی برای پرداخت اصل بدهی به بانک مرکزی هست که بعد از پرداخت دینم ، استعلام بدهی بنده در استعلامات نشان داده نشود
زهرا خرسند
مجوز برای ازادی
اگر برای کسی زندان بریده شود و مجوز بزاریم آزاد میشود حتی اگر طرف رضایت ندهد
محمد دش
انحصار وراثت
سلام و خسته نباشید
اگر حساب های بانکی بدون موجودی متوفی در اظهار نامه مالیاتی ثبت نشود و تعیین تکلیف نگردد در آینده برای ورثه مشکلی پیش می آید؟
زهرا خالقی
اشکال در خرید مسکن
منو برادرم و مامانم دیروز یه خونه پسند کردیم ،اپارتمانی.سر قیمت و اینام توافق کردیم .قرار شد به نام من باشع.بنگاهی با مالک همشهری بودن و دوست.بنگاه یه فرم قرارداد سه برگه نوشت و مالک و من هر دو امضا کردیم و اثر انگشت زدیم.گفت مبلغ رو طی سه قسط پرداخت کنیم.یکی امروز بود یکی پنجشنبه یکی ام هفته بعد.صبح رفتیم بنگاه گفتیم مبایعه نامه با هولوگرام وکد رهگیری بهمون بده تا ماهم شروع به پرداخت کنیم.ولی گفت لازم نیست .قسط اول رو بریزید تا من کارای سند زدنو شروع کنم.مام میترسیم پول بریزیم ،دستمون به جایی بند نباشه.هنوز قسط اولو نریختیم ،اونم پاشو کرده تو یه کفش که مبایعه نامه و کد رهگیری نمیده.چیکار باید بکنیم؟
معین عابدینی
درخواست پرداخت حقوق و خسارت از کارفرما
درود
من برای یه فردی به عنوان مدل ساز سه بعدی کار میکردم با توافق ماهیانه ۱۰ میلیون .به مدت ۲ ماه و ۲۰ روز .کارفرما در این مدت فقط ۹ تومن پرداخت کرده و از پرداخت بغیه مبلغ سر باز میزنه و بی دلیل به من میگه ترک کار کردی و باید خسارت بدی در حالی که من ترک کار نکردم و این حرف بهانه هست.من در دوره معافیت تحصیلی برای کارفرما کار میکردم اما الان مشمول سربازی هستم و ماه دیگه میرم خدمت باید چیکار کنم؟
تو اداره کار ثبت شکایت کردم ولی کارفرما حاضر نشد و دادرس هم به من گفت باید کارت پایان خدمت بیاری تا شکایت بررسی بشه و هیچ کاری انجام نداد ،انگار نمیخواست کاری انجام بده
من باید چیکار کنم
به نظرم درخواست کارت پایان خدمت درست نیست چون از لحاظ قانونی من در دوره معافیت خودم مشغول به این کار بودم
محمود لزگی
وجه التزام
باعرض سلام وخسته نباشید،ایا وجه التزام هرمبلغی باشه حتی خیلی بیشتر از مبلغ بدهی باید پرداخت شود ،تامین خواسته پرونده ای که پرداخت شده رامیشه برای پرونده شخص دیگری استفاده کرد درصورتیکه بدهی پرداخت ورضایت بی قید شرط داده شده باشد
م شریفی
نسق زراعی
کل نسق زراعی پدربزرگم رو بعد فوتش یکی از ورثه اش (عموم) بصورت قولنامه ای انتقال داده سه بار این قولنامه دستی خریدوفروش شده ومتصرف کنونی ۲۰ ساله زمین روکشت وکارمیکنه ۳ سال پیش من سهم الارث بابام وعمم رو خریدم زمانی ک متصرف کنونی ملک الزام ب تنظیم سند رسمی کلورثه بابابزرگم روشکایت کرد وسند رسمی از نسق اصلی ب میزان سهم الارث این دونفر ب اسم من رفت دادگاه بدوی بدون توجه ب فضولی بودن معامله ب متصرف رای داد تجدید نظرخواهی شد و دادگاه تجدید نظر اصلا وارد ماهیت نشد گفت باتوجه ب اینک وراث انتقال مالکیت انجام دادن ودیگ مالک نیستن (من مالکم ) مادامی ک سند رسمی انتقال یافته باطل نشه دادخواست خواهان مسموع نیست قرار عدم استماع صادر شد مجدد وکیل خواهان اعتراض کرد ک دادگاه گفت رای دادگاه تجدید نظر قطعیه خب با این تفاسیر من اظهارنامه دادم ب متصرف ک کاشت امسال من اجازه نمیدم زمین منو کشت کنی اون قسمتی ک فقط سهمعموم هست و ب شما انتقالپیدا میکنه رو سهم خودتون شده رو کاشت کنید وگرنه قانونی اقدام میکنم واینا .... الان دیدم متصرف کل زمین رو کاشت کرده ومیگ ما قانونی رای گرفتیم ک نمیدونم ب چحکمی ک ما ندیدیم فی حیص المجموع من الان باید چکارکنم
حسین فتحی
بابت طلب حقوق کارکردن و گرفتن کارت ملی و شناسنامه
صاحب کار من بابت سرقت از من شکایت کرده و پرونده در حال رسیدگی هست ایا بنده میتوانم حقوق عقب افتاده و مدارک خود را دریافت کنم منظورم کارت ملی و شناسنامه
الناز نصیری
مزاحمت همسایه
من طبفه اول یه ساختمان 5طبقه زندگی میکنم. طبقه سوم پارکینگم رو اشغال کرده بود که بعد از کلی بحث بیرونش کردم. حالا برای آزار من دخترش که حدود 20سالهست، در ورودی رو موقع رفت و آمد میکوبه، اینکار رو صبح ساعت 7 که میره بیرون هم انجام میده و باعث سلب آسایش من شده. آرامبند در هم خراب شده و حاضر نیستن برای تعویضش هزینه پرداخت کنن. مدیر ساختمان هم بهشون تذکر داده که اهمیت نمیدن. طبقه دوم هم از دستشون شاکیه و توی پارکینگ خودش دوربین داره که مشرف به در ورودی هست. چطور میتونم ازش شکایت کنم که مستدل باشه؟ آیا میتونم به دوربینی که طبقه دوم داخل پارکینگش نصب کرده استناد کنم؟
Mahtab Mkhtari
مشاوره
پرونده اول:
مادر من چند خانه داشت که به دلیل سن بالا و شرایط جسمی و روحی پدر (که زنده بود ولی حال خوبی نداشت) تصمیم گرفته بود خانهها را بفروشد و یک خانه خریداری کند. مسئولیت فروش و خرید خانهها ابتدا به برادر بزرگتر محول شده بود، اما پس از خرید خانه برادرم سند خانه را به نام خودش زد.
مادر پس از اطلاع از این موضوع تصمیم گرفت برای بازگرداندن سند خانه به نام خودش پیش وکیل مراجعه کند. این موضوع حدود خرداد ماه ۱۴۰۲ بوده. در ابتدای مراجعه، مادر توضیحات کاملی به وکیل داد و تأکید کرد که هدفش تنها بازگرداندن سند به نام خود است و اصلاً قصد ندارد برای برادرم مشکل کیفری ایجاد شود یا اقدامی علیه او انجام شودمادر اینجانب در آن روز و روزهای قبل و بعد، به دلیل سن بالا، بیماری پدر، و ترس از اقدام برادر و از دست دادن خانه، در شرایط روحی و جسمی نامناسب بوده است..
با این حال، وکیل از این شرایط استفاده کرد و با ایجاد استرس شدید و فشار روانی بر مادر و خواهرم که همراه مادر بودند، آنها را وادار کرد در همان جلسه یک قرارداد پیشنویس شده که بندهایی از آن هم خالی بود امضا کنند. وکیل همچنین شماره حساب خود را در اختیار مادر گذاشت و خواست مبلغی واریز شود تا اقدامات حقوقی انجام شود. مادر با اعتماد به وکیل و بر اساس حرفهای او، این مبلغ را واریز کرد، بدون اینکه نسخهای از قرارداد یا متن کامل اقدامات به او داده شود، و هنوز هم متن قرارداد به مادر ارائه نشده و اصلاً نمیداند در متن قرارداد چه نوشته شده است.
پس از انجام این مراحل، مشخص شد که اقدامات وکیل، از جمله شکایت کیفری مطرح شده علیه برادر، برخلاف خواست صریح مادر بوده و هدف اولیه که بازگرداندن سند به نام مادر بود، در مسیر درست پیش نرفته است. اکنون مادر متوجه شده است که برای تحقق هدف اصلی یعنی انتقال سند به نام خود، باید دوباره اقدام به تنظیم قرارداد و شکایت حقوقی کند، در حالی که از ابتدا هدفش صرفاً بازگرداندن سند بود و نه اقدامات کیفری علیه برادر.
در حال حاضر، مادرم توانایی گرفتن وکیل جدید را ندارد و وکیل فعلی نیز قبول نمیکند و اعلام کرده که کار خود را انجام داده و مادر باید دوباره قرارداد جدید ببندد.
حقالوکاله کامل پرداخت شده است.
پرونده دوم:
مادر در پرونده دوم، خانهای را به یک آقای «عب...
Mahtab Mkhtari
مشاوره
پرونده اول:
مادر من چند خانه داشت که به دلیل سن بالا و شرایط جسمی و روحی پدر (که زنده بود ولی حال خوبی نداشت) تصمیم گرفته بود خانهها را بفروشد و یک خانه خریداری کند. مسئولیت فروش و خرید خانهها ابتدا به برادر بزرگتر محول شده بود، اما پس از خرید خانه برادرم سند خانه را به نام خودش زد.
مادر پس از اطلاع از این موضوع تصمیم گرفت برای بازگرداندن سند خانه به نام خودش پیش وکیل مراجعه کند. این موضوع حدود خرداد ماه ۱۴۰۲ بوده. در ابتدای مراجعه، مادر توضیحات کاملی به وکیل داد و تأکید کرد که هدفش تنها بازگرداندن سند به نام خود است و اصلاً قصد ندارد برای برادرم مشکل کیفری ایجاد شود یا اقدامی علیه او انجام شودمادر اینجانب در آن روز و روزهای قبل و بعد، به دلیل سن بالا، بیماری پدر، و ترس از اقدام برادر و از دست دادن خانه، در شرایط روحی و جسمی نامناسب بوده است..
با این حال، وکیل از این شرایط استفاده کرد و با ایجاد استرس شدید و فشار روانی بر مادر و خواهرم که همراه مادر بودند، آنها را وادار کرد در همان جلسه یک قرارداد پیشنویس شده که بندهایی از آن هم خالی بود امضا کنند. وکیل همچنین شماره حساب خود را در اختیار مادر گذاشت و خواست مبلغی واریز شود تا اقدامات حقوقی انجام شود. مادر با اعتماد به وکیل و بر اساس حرفهای او، این مبلغ را واریز کرد، بدون اینکه نسخهای از قرارداد یا متن کامل اقدامات به او داده شود، و هنوز هم متن قرارداد به مادر ارائه نشده و اصلاً نمیداند در متن قرارداد چه نوشته شده است.
پس از انجام این مراحل، مشخص شد که اقدامات وکیل، از جمله شکایت کیفری مطرح شده علیه برادر، برخلاف خواست صریح مادر بوده و هدف اولیه که بازگرداندن سند به نام مادر بود، در مسیر درست پیش نرفته است. اکنون مادر متوجه شده است که برای تحقق هدف اصلی یعنی انتقال سند به نام خود، باید دوباره اقدام به تنظیم قرارداد و شکایت حقوقی کند، در حالی که از ابتدا هدفش صرفاً بازگرداندن سند بود و نه اقدامات کیفری علیه برادر.
در حال حاضر، مادرم توانایی گرفتن وکیل جدید را ندارد و وکیل فعلی نیز قبول نمیکند و اعلام کرده که کار خود را انجام داده و مادر باید دوباره قرارداد جدید ببندد.
حقالوکاله کامل پرداخت شده است.
پرونده دوم:
مادر در پرونده دوم، خانهای را به یک آقای «عب...
Mahtab Mkhtari
مشاوره
مادر من چند خانه داشت که به دلیل سن بالا و شرایط جسمی و روحی پدر (که زنده بود ولی حال خوبی نداشت) تصمیم گرفته بود خانهها را بفروشد و یک خانه خریداری کند. مسئولیت فروش و خرید خانهها ابتدا به برادر بزرگتر محول شده بود، اما پس از خرید خانه برادرم سند خانه را به نام خودش زد.
مادر پس از اطلاع از این موضوع تصمیم گرفت برای بازگرداندن سند خانه به نام خودش پیش وکیل مراجعه کند. این موضوع حدود خرداد ماه ۱۴۰۲ بوده. در ابتدای مراجعه، مادر توضیحات کاملی به وکیل داد و تأکید کرد که هدفش تنها بازگرداندن سند به نام خود است و اصلاً قصد ندارد برای برادرم مشکل کیفری ایجاد شود یا اقدامی علیه او انجام شودمادر اینجانب در آن روز و روزهای قبل و بعد، به دلیل سن بالا، بیماری پدر، و ترس از اقدام برادر و از دست دادن خانه، در شرایط روحی و جسمی نامناسب بوده است..
با این حال، وکیل از این شرایط استفاده کرد و با ایجاد استرس شدید و فشار روانی بر مادر و خواهرم که همراه مادر بودند، آنها را وادار کرد در همان جلسه یک قرارداد پیشنویس شده که بندهایی از آن هم خالی بود امضا کنند. وکیل همچنین شماره حساب خود را در اختیار مادر گذاشت و خواست مبلغی واریز شود تا اقدامات حقوقی انجام شود. مادر با اعتماد به وکیل و بر اساس حرفهای او، این مبلغ را واریز کرد، بدون اینکه نسخهای از قرارداد یا متن کامل اقدامات به او داده شود، و هنوز هم متن قرارداد به مادر ارائه نشده و اصلاً نمیداند در متن قرارداد چه نوشته شده است.
پس از انجام این مراحل، مشخص شد که اقدامات وکیل، از جمله شکایت کیفری مطرح شده علیه برادر، برخلاف خواست صریح مادر بوده و هدف اولیه که بازگرداندن سند به نام مادر بود، در مسیر درست پیش نرفته است. اکنون مادر متوجه شده است که برای تحقق هدف اصلی یعنی انتقال سند به نام خود، باید دوباره اقدام به تنظیم قرارداد و شکایت حقوقی کند، در حالی که از ابتدا هدفش صرفاً بازگرداندن سند بود و نه اقدامات کیفری علیه برادر.
در حال حاضر، مادرم توانایی گرفتن وکیل جدید را ندارد و وکیل فعلی نیز قبول نمیکند و اعلام کرده که کار خود را انجام داده و مادر باید دوباره قرارداد جدید ببندد.
حقالوکاله کامل پرداخت شده است.
بهرام اکبری
موجر و مستاجر
سلام بنده ۴ سال است که آپارتمانی را اجاره کردهام که یکماه مانده به اتمام قرارداد فعلیم موجر فوت کرد و از آنجا که ایشان مجرد بود وراثت اول مادرشان هستند که خیلی پیر میباشند و برادر و دو خواهری دارند که هنوز هفتم ایشان نگذشته پا بمیان گذاشته و ادعای تخلیه آپارتمان را دارند که از این حیث مشکلی ندارم اما چون سال گذشته با توافق موجر به ازای اضافه کردن ودیعه قرار به بازسازی گذاشته شد که در قرارداد ذکر شده و حتی با نظارت موجر ذکر شده یعنی ایشان کاملا در جریان خرج کرد بودند حالا برای تخلیه برادر و خواهر ایشان مبلغ خرج شده را قبول ندارند و هر روز مزاحمت ایجاد میکنند میخواستم ببینم با نداشتن انحصار وراثت و اینکه ورثه اول مادر ایشان هستند من در تاریخ انقضا قرارداد چگونه باید با ایشان برخورد کنم که بی درد سر هم بنده به حقوقم برسم هم ایشان به مقصودشان و پول ودیعه را میتوانم از ایشان بطور کل با نداشتن سمتی دریافت کنم یا باید مراحل قانونی ایشان طی و بعد اقدام به تخلیه کنم ؟؟ چکار باید بکنم وقتی تا انقضای قراردادن نمانده .. سپاسگزارم
علی ملکی
اثبات ماکیت خودرو
با سلام بنده یه دستگاه خودرو خریداری کردم که ابتدا مالک برگ سبز یک وکالت به نفر دوم داده و نفر دوم طی مبایعه نامه در نمایشگاه اتومبیل با مهر و امضا نمایشگاه خودرورا به بنده انتقال داده وکلیه سندو مدارک خودرو نیز دست خودم میباشد ایا این مدارک دلیل مالکیت بنده میشود یاخیر