پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
بهنام محمدتبار عالی زمینی
گرفتن خسارت عقب نشینی ملک از فروشنده
سلام آیا خریدار میتواند خسارت عقب نشینی ملک را فروشنده بگیرد..آیا فروشنده باید در قبال فروش ملک عقب نشینی به خریدار خسارت بدهد در صورتی که بعد از خرید متوجه عقب نشینی ملک شدند و در قولنامه بابت خسارت چیزی نوشته نشده و در انتقال سند کل ملک بدون عقب نشینی و کل ملک نوشته شده فقط فروشنده برای ثبت پرونده در شهرداری تعهد شهرداری در قبال ساخت خانه جدید داده...حالا در انتقال سند خریدار ادعای خسارت کرده فروشنده چه کاری انجام دهد؟
معصومه حسین پور
حقوقی
سلام وقت بخیر...من یکسال پیش واحدی روخریداری کردم که هم مبایعه نامه باکدرهگیری وهم سندمادرداردمتاسفانه اخیرامطلع شدم که ساختمانی که واحدبنده هم دران هست معارض داردو8مهرقرارمزایده بوده که با کمک وکیل بتعویق افتاده سوال بنده این است که بااین شرایط آینده بحق خودمیرسم یاخیروایاضرروزیانی متوجه من هست یا خیر..و اینکه هزینه وکیل وشکایت خصوصی که از فروشنده کردم بابت فروش مال غیر به بنده بازمیگرددیاخیر..چون فروشنده واحد بنده حین مزایده که 2سال هست به بنده فروخته است
هادی کشت کار
کفالت درامور کیفری
بنده فیش حقوقی کارمندی به عنوان کفالت گذاشتم اما ابلاغیه ثنا به دلیل تعویض سیم کارت وشماره جدید متوجه نشدم و ابلاغیه برای شماره قبل رفته بوده الان ضبط وثیقه شده به مبلغ 300 میلیون و متهم بعد از ضبط تحویل دادم مبلغ دیه متهم در حکم 24 میلیون پرداخت کرده قبل از ضبط در حال حاضر6 ماه زندانی دارد که تحویل داده ام الان دادستان 1.4 وثیقه نامه کسر حقوق به اداره زده آیا دادستان میتواند بدون مشاهده ابلاغیه یا ابلاغ واقعی دستور ضبط قرار صادر کند.ممنون
علی اسدی مهر
حق ریشه در املاک و اراضی موقوفه
با سلام در یک سند اجاره مزروعی که در سال ۶۶ بین متولی موقوفه با نظارت اداره اوقاف بعنوان موجر و عموی بنده بعنوان مستاجر بمدت ۵ سال از تاریخ ۱۳۶۶/۷/۱ تنظیم شده و دارای ۱۳ بند شرط میباشد که بند ۱۳ یعنی آخر نوشته شده حق ریشه متعلق به مستاجر میباشد و در حاشیه سند نوشته شده : این پیش نویس با توجه به تسویه حساب مورخ ۶۵/۱۰/۲۵ متولی موقوفه که بشماره ۵۶۶ مورخه ۶۶/۱/۳۰ ثبت دفتر این اداره گردیده تنظیم شده است
این بند آخر و همچنین این متن حاشیه یعنی چه و چه حق و حقوقی را برای مستاجر بوجود آورده و میاورد
پریا ب
اجرای سفته توسط کارفرما
سلام من با قرارداد ۶ماهه درمؤسسه پرستاری استخدام شدم بااین متن که تاسه ماه بعداز قرارداد شناسنامه پیش شرکت بمونه و درصورت ادامه کار برای سالمند بعداز قراردادبدون اطلاع مؤسسه اینکار تبانیه و سفته رو اجرا میذارم حالا من باید در دادگاه با استناد به کدام قانون از خودم دفاع کنم وچی بگم با تشکر
پریا ب
اجرای سفته توسط کارفرما
سلام من با قرارداد ۶ماهه درمؤسسه پرستاری استخدام شدم بااین متن که تاسه ماه بعداز قرارداد شناسنامه پیش شرکت بمونه و درصورت ادامه کار برای سالمند بعداز قراردادبدون اطلاع مؤسسه اینکار تبانیه و سفته رو اجرا میذارم حالا من باید در دادگاه با استناد به کدام قانون از خودم دفاع کنم وچی بگم با تشکر
سجاد قهرمانیان
مطالبه وچه بابت ۲۴میلیون وچه دستی
مطالبه وجه دستی ۲۴میلیون تومان دلایل ومستندات ایتان سوگند .شهودومطلعین یک نفردرحال حاظرزندان هست وابلاغ فرستاده شده براش واظهارنامه اصل سندرویت شده است .ودرشورای حل اختلاف فردا جلسه اول هست
سجاد قهرمانیان
مطالبه وجه بابت ۲۴میلیون تومان وچی دستی
مطالبه وچه دستی بابت ۲۴میلیون تومان دلایل ومستندات ایتان سوگند .شهادشهود.ومطلعین محمدسلمانی که درحال حاظردرزندان هستندواظهارنامه
فاطمه رضایی
چطور قرارداد دوطرفه تنظیم کنم
سلام من دو ماهه برای یه شرکت پیمانکاری بدون حقوق کار کردم و دستمزد ۹ تومن به علاوه بیمه میخواد بده، اما من نشکنی فعلا با حقوق ندارم ، اسم قرار داد ، قرارداد کار معین هست.
اول اینکه این عنوان درسته؟
مدت قرارداد هم ذکر شده ۷ ماه.
ولی از طرفی از من سفته ۶۰ میلیونی میخواد. و تو قرار داد هیچ عیدی و سنوات در نظر گرفته نشده. وبا چند شرایط گفته قرارداد از طرف کارفرما میتونه فسخ بشه.و در آخر هم گفته شکایتی نباید داسته باشم و نهایتا داور طرفی مرضین مشکلات رو حل کنه،
من باید چیکار کنم و چه چیز هایی رو تغییر بدم،
از طرفی مدت سفته هم ننوشته.
و اینکه من اگر تو لین مدت اذیت بشم میخوام سال آینده شکایت کنم و حقوق کامل بگیرم ولی با امضای این قراداد اصلا نمیدونم ممکنه یا نه
مهدی صادقی
در مورد حکم جلب
برای من حکم جلب اومده که در حکم جلب مبلغ ۸۳/۰۰۰ میلیون بدهکار هستم ازاین مبلغ ۳۰ تومن یکبار پرداخت کردم و دفعه بعد مبلغ ۵۳/۰۰۰ تومن ایا حکم جلب باطل می‌شود در ضمن گفتند هزینه دیر کرد مبلغ ۲۰ میلیون و ۱۰ میلیون بابت وکیل. من باید بپردازم. خواهشا بفرمایید من ۸۳/۰۰۰ بدم حکم باطل می‌شود
ه گ
دیه و جریمه مجازات تعزیری
سلام : پسرم درحین ارتکاب جرم ۱۵ سال و ۹ ماه سن دارد ۱۵ ساله محسوب می‌شود یا ۱۶ ساله؟ با پسري که حدود ۲۵ سال سن دارد و قبلا" هم چند بار دیگر گیر بهش داده و باز هم باهاش درگیر شده و حرف ناموسی بهش زده و زورگیری و اخاذی ازش کرده یک خراشی مابین حارصه و دامیه روی شکمش طرف چپ زده و پزشکی قانونی ۱ونیم درصد دیه براش نوشته دیه اش چقدر است و مجازات تعزیری درجه چند است و مجازات آن چقدر است با توجه به تفاوت سنی یشان و زدن حرف ناموسی و زورگیری و اخاذی کردن امکان دارد قاضی آن جرم تعزیری برایش بنویسد و ما می توانیم به خاطر آن حرف ناموسی و زورگیری و اخاذی کردن ازش شکایت بکنیم و جرمش چقدراست. باتشکر ممنون میشم که زود‌تر جواب بدهی
مازیار آذر
مبایعه نامه ملک
سلام
من یک ملک معامله کردم در تاریخ 12 مهرماه 1404 به ارزش 10 میلیارد و مبلغ 5 میلیون تومان هم به حساب خریدار زدم برای ثمن معامله و در قرارداد هم ذکر شده
مبالغ پرداختی به فروشنده در تاریخ های مشخص در مبایعه نامه ذکر شده و برای ماه بعدی هستند و مشکلی نیستند
اولین پرداختی من برای فروشنده مبلغ شش میلیارد و هفتصد میلیون تومان هست که شفاهی طی کردیم که دو هفته دیگه پرداخت میکنم ولی در مبایعه نامه فقط این جور نوشته شده که
شش میلیارد و هفتصد میلیون تومان به صورت نقدی/چک
و تاریخی ننوشته
حالا سوال من این هست که آیا فروشنده میتونه این مبایعه نامه رو الان باطل کنه ؟
چون تاریخی ذکر نشده
و در کل تاریخی که ننوشته حکمش به چه شکله پرداختی به چه شکله
من ی کپی از مبایعه نامه و عکس از تمام صفحاتش دارم
با تشکر
. .
ماده ۴۷۷ دیوان عالی
سلام من از شخصی در مورد رابطه نامشروع شکایت کردم و نهایتا رای رابطه نامشروع غیر زنا محکوم شد و رای دیوان هم تائید کرد الان محکوم علیه درخواست ماده ۴۷۷ زده و پرونده ارجاع شد به شعبه رسیدگی ماده ۴۷۷ دیوان عالی ولی بدون اینکه در روند پرونده بزنه دادنامه صادر شد یا اعاده دادرسی قبول شده یا نه پرونده به قسمت پرونده های مختومه شده انتقال داده شده و نوشته پرونده مختومه شده الان مفهومش یعنی چی ؟
الان یعنی رای نقض شده یا خیر ؟
اگر نقض شده بود یا خیر در قسمت روند پرونده به عنوان دادنامه یا ابلاغ دهدنامه درج میشد ؟ یا نه تا زمانی که ارجاع بشه به دادگاه هم عرض بدوی تکلیف معلوم نیست که سرنوشت ماده ۴۷۷ چی میشه
. .
ماده ۴۷۷
سلام من از شخصی در مورد رابطه نامشروع شکایت کردم و نهایتا رای رابطه نامشروع غیر زنا محکوم شد و رای دیوان هم تائید کرد الان محکوم علیه درخواست ماده ۴۷۷ زده و پرونده ارجاع شد به شعبه رسیدگی ماده ۴۷۷ دیوان عالی ولی بدون اینکه در روند پرونده بزنه دادنامه صادر شد یا اعاده دادرسی قبول شده یا نه پرونده به قسمت پرونده های مختومه شده انتقال داده شده و نوشته پرونده مختومه شده الان مفهومش یعنی چی ؟
الان یعنی رای نقض شده یا خیر ؟
اگر نقض شده بود یا خیر در قسمت روند پرونده به عنوان دادنامه یا ابلاغ دهدنامه درج میشد ؟ یا نه تا زمانی که ارجاع بشه به دادگاه هم عرض بدوی تکلیف معلوم نیست که سرنوشت ماده ۴۷۷ چی میشه
آتنا محمدی
بستری در بیمارستان روان
سلام آیا دختر بالای 18سال میتواند بدون اجازه پدر در بیمارستان روان پزشکی بستری شود و در صورت بستری مشکلی در استخدام درآینده به وجود نمی آید ؟