پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان میتوانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
حسین ساری
تجاوز
بنده امروز یه خانم ۴۷ ساله ای رو سوار ماشینم کردم و این خانم با رضایت و با پیشنهاد خودشون برای بنده خودارضایی کردن و آب منی بنده هم داخل دستمال کاغذی ریختن و متاسفانه دستمال پیش این خانم موند.
با توجه به گفته ی خودشون که گفتن ۳ روز پیش بهش تجاوز شده آیا این خانم با توجه به اون دستمال کاغذی میتونه به بنده تهمت تجاوز بزنه.
رضا الهی
پس گرفتن پول
سلام من شیش ماه بایک خانوم در رابطه بودم و خانه این رفت آمد میکردم این خانوم پول ها و هدیا زیادی از من گرفتن و ب من قول ازدواج داده بودن ولی. زدن زیرش و خیانت کردند
ب نظر شما من میتونم پول هایی ک داده ام را پس بگیرم یا اون خانوم میتونه اثبات کنه ک من توی خونش رفت آمد میکردم بخاطر این بوده
رضا الهی
پس گرفتن پول از دوست دختر
سلام من شیش ماه بایک خانوم در رابطه بودم و خانه این رفت آمد میکردم این خانوم پول ها و هدیا زیادی از من گرفتن و ب من قول ازدواج داده بودن ولی. زدن زیرش و خیانت کردند
ب نظر شما من میتونم پول هایی ک داده ام را پس بگیرم یا اون خانوم میتونه اثبات کنه ک من توی خونش رفت آمد میکردم بخاطر این بوده
معین عرفانی‌کیا
وکالتنامه فروش اموال منقول
سلام
بنده در تیر ماه 1401 یک موتور سیکلت خریداری کردم که فروشنده به من وکالت فروش را دادند و حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط نموده‌اند
در صفحه دوم وکالتنامه یک مهلت 30 روزه تعویض پلاک قید شده که بنده توجهی به مهلت تعویض پلاک نکردم چون پیش خودم گفتم بخوام موتور رو بفروشم با همین وکالت میفروشمش
با توجه به این مهلت قید شده بابت تعویض پلاک،آیا مشکلی در فروش موتور سیکلت برای من به وجود می‌آید؟آیا دوباره باید وکالتنامه بگیرم؟
محمد صابری
آیا خریدار ملک، میتواند تحت قولنامه، ملک را به دیگری بفروشد؟
با سلام و احترام . اگر فردی ملکی را معامله کند، اما هنوز سند به نام او نخورده و وکالت بلاعزل از فروشنده نیز نداشته باشد. (صرفا قولنامه با امضاء طرفین و مهر املاک داشته باشد). آیا خریدار میتواند ملک را به فرد دیگری بفروشد؟ در این صورت در مبایعه نامه (قول نامه)، اطلاعات فروشنده ی ملک، چگونه باید ثبت گردد؟ آیا خریدار میتواند خود را مالک ، ملک معرفی کند؟ و به خریدار دوم نگوید، مالک ملک نیست؟
دینا دانایی
انحصار ورثه
سلام وقتتون بخیر،خواستم بدونم برای انحصار ورثه میشه به وکیل وکالت داد،آخه وکیل خانوادگی گفتن بخاطر سختگیری های که وجود داره خود ورثه باید در بیشتر مراجع حضور داشته باشن،گفته ی ایشون صحت داره یا خیر؟
ناهید ی
حکم رشد
سلام ،وقتتون بخیر، به تازگی همسرم دختر ۸ ساله ام رو از من گرفته با حکم دادگاه ،آیا میتونم برای درخواست حکم رشد بدم و از این طریق سرپرستی دخترم رو بگیرم
محمد صابری
فروش ملک تحت مبایعه نامه بدون اطلاع به خریدار
پس از پیگیری دقیق، موضوع چنین گردید.
با سلام و احترام.
ــــــ ببخشید من یک واحد میخواستم خریداری کنم. املاک گفتند با مالک (خانم ایکس) صحبت کرده اند، و قیمت را نهایی کرده اند. متاسفانه تحت آشنایی، به املاک اعتماد کردم و علیرغم نـدیدن سند، تحت قولنامه، یک چهارم مبلغ را به حساب فروشنده (خانم ایکس) ریختم. تا واحد را از دست ندهم. اما با توجه به ندیدن سند و ندیدن فروشنده، امضاء قرار داد را به روز دیگری موکول کردم. (خانم ایکس و دو مشاور از خود املاک قرار داد را امضاء نموده بودند.)
ــــــ اما پس از مدتی متوجه شدم که فروشنده، این واحد را چند روز قبل از آقای ایگرگ که سند هنوز به نام او هست، خریده و با بیش از ده درصد گرانتر، تحت مبایعه نامه به من فروخته است. که قیمت نهایی گرانتر از ارزش ملک است.
ــــــ آقای ایگرگ هیچ وکالتی به فروشنده (خانم ایکس) نداده است. و صرفا بین آنها یک مبایعه نامه بدون کد رهگیری، نوشته شده است.
ــــــ با توجه به عدم صداقت املاک در نوشتن قرارداد، و عدم ذکر این موضوع: که خانم ایکس تحت مبایعه نامه ملک را میفروشد و صاحب اصلی سند و ملک نیست،، درخواست برگرداندن، پول پرداختی نمودم و از امضاء کردن قول نامه امتناع ورزیدم.
ــــــ با توجه به عدم پرداخت مبلغ از سوی فروشنده و اذیت کردن املاک، موضوع را به اتحادیه املاک گزارش کردم، اما گفتند کار انجام شده از سوی املاک، قانونی هست. و شما برای پس گرفتن پول صرفا میتوانید از طریق دوستانه، یا پیگیری از طریق ثبت شکایت علیه خانم ایکس، در دادگستری ، پس بگیرید که روندی طولانی و چندین ماهه خواهد داشت.
ــــــ آیا میتوانم از املاک تحت تخلف یا کلاه برداری شکایت کنم؟ (به عنوان مدرک فقط کپی قولنامه نوشته شده که املاک کپی را مهر کرده است، و رسید پرداخت پول، تحت همین قولنامه را دارم. میتوانم از صاحب ملک (آقای ایگرک)، مبایعه نامه اصلی و عدم دادن وکالت یا سند قطعی به خانم ایکس را نیز تایید کنم. ضمنا آقای ایگرک هنوز یک چهارم ثمن معامله را از خانم ایکس دریافت نکرده است.)
______________
اتحادیه می گوید خانم ایکس میتوانسته با همان مبایعه نامه ای که با آقای ایگرک نوشته است ، ملک را به دیگری بفروشد...
فرشاد ملکی
تصادف
سلام بنده لب خیابون موتور سوار زده بهم و متواری شده اورژانس 115 اومده برده بیمارستان پرونده بیمارستان دارم نامه 115 دارم وکروکی هم نوشته که محرزه که تصادف بوده ولی قاضی منع تعقیب صادر کرد برا اینکه فیلم دوربین و شاهد نداشتم. 15 روز وقت داشتم اعتراض به رای کنم ولی متاسفانه اعتراض نکردم. میخواستم بدونم بعد از گذشت یک سال از رای دادگاه دوباره میتونم پیگیری کنم اعتراض کنم یا از سر داخواست بدم؟
علیرضا ابراهیمی
مشروبات الکلی دست ساز
جرم من نگهداری 14 بطری مشروب 1100سی سی
پرونده دردادیازی هست .اگر حکمی بده و من مراجعه نکنم بجز اینکه وثیقه را ضبط کنن اقدام دیگه ای هم میشه یا با همون وثیقه پرونده مختومه میشه .تشکرازلطف شما.
طیبه شاه شوازی
حق و حقوق
لام بازنشسته تامین اجتماعی هستم در همان شرکتی که بازنشسته شدم دوباره دعوت بکار شدم الوایل ساعت کاریم 8 تا 15 بود و من مشکلی نداشتم الان ساعت کاری من از سال 1403 مهر ماه بمانند بقیه پرسنل به 16.15 تغییر یافت ولی متاسفانه در حقوق من تاثیری نداشت سوالی که داشتم آیا کارفرما موظف نیست که حق اولاد و بن کارگری و ... را به من بدهد با توجه به اینکه در حال حاضر شرایط کاری من دیگر پرسنل می باشد. و با توجه به اینکه فقط هرسال بر روی مزد ثابت من درصدی اضافه می کنه مثلا طبق قانون کار امسال 1404 فقط 32 درصد اضافه میکنه بقیه موارد به ضرر من میشه لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنو
نسیم محمدصالح
مستثنیات دین
کامیون بنده بدلیل یک چک ۶۰۰میلیونی توقیف شده است ولی چون کامیون لیزینگی است و پنج و نیم دانگش رهن لیزینگ است و فقط نیم دانگش آزاد است که البته همان نیم دانگ هم لیزینگ از بنده در دفترخانه نامه ثبتی گرفت که همان نیم دانگ هم به اسم لیزینگ بشود آیا میتوان نیم دانگ را مستثنیات دین معرفی کنم چون من اقساط و در کل امرار معاش خانواده ام از طریق کامیون است و شغلم رانندگی است
جمال عبدالله زاده
مسدودی حساب
حساب بنده بخاطر چک برگشتی در سال 1397 مسدود شده حال با گذر تقریبا 6 سال میتوانم ضمن مراجعه به بانک حساب خود را آزاد کنم
محمد یوسف نژاد
ارثیه مادری
سلام،یک واحدخانه کمیته امدادی بنام مادربی سرپرستم میباشد،میخواهدآن خانه رابنام من بزند،بدون رضایت بقیه دختروپسرها این اجازه راقانون به ایشان میدهد
رضا طاهر
اعسار
با سلام
بنده محکوم به پرداخت شدم که ابلاغ آمد ظرف ده روز پرداخت و ظرف سی روز معرفی مال که بنده اعسار دادم. الان با توجه به شرایط و دوری مسیر اگر جلسه دادگاه اعسار را شرکت نکنم آیا جلب صادر می‌شود یا خیر
اگر جلسه دادگاه را شرکت نکنم آیا اعتراض میتوانم بزنم