پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
مهدی قربانلو
صلاحیت رسیدگی
سلام،با اقامه دعوی ابطال و بطلان قرارداد و ابطال رای داور ،به دلیل طرح شکایت جعل در دادگاه کیفری،شعبه حقوقی تا رای قطعی کیفری قرار اناطه صادر میکند و پس از رسیدگی دادسرا شعبه ۱۶ تجدید نظر مجددا قرار اناطه تا طرح دادخواست ابطال فروشنده را صادر مینماید،با توجه به اینکه شعبه اول صادر کننده قرار رای قطعی صادر نکرده است با توجه به طرح دعوی مجدد و ارجاع به شعبه دیگر صلاحیت رسیدگی به دادخواست با موضوع مشابه را داردمجدد توسط
مهدی قربانلو
صلاحیت رسیدگی
سلام،با اقامه دعوی ابطال و بطلان قرارداد و ابطال رای داور ،به دلیل طرح شکایت جعل در دادگاه کیفری،شعبه حقوقی تا رای قطعی کیفری قرار اناطه صادر میکند و پس از رسیدگی دادسرا شعبه ۱۶ تجدید نظر مجددا قرار اناطه تا طرح دادخواست ابطال فروشنده را صادر مینماید،با توجه به اینکه شعبه اول صادر کننده قرار رای قطعی صادر نکرده است با توجه به طرح دعوی مجدد و ارجاع به شعبه دیگر صلاحیت رسیدگی به دادخواست با موضوع مشابه را داردمجدد توسط
فرشاد راستی
قاضی آشنای طرف مقابل است
من ازیک نفر شاکی هستم من راتهدید کرده باوجود حق بامن است شاهد دارم همه چیز علیه اوهست قاضی آشنای اونه رای به نفع اون میده چکارکنم
محمد براجعه
نحوه تقسیم سود
با سلام
بنده با برادرم یک مغازه دایر کردیم
برادرم یک وام ۱۲۰ میلیونی آورده داشت و من. هم کار میکنم
پول آب برق کرایه مغازه و حتی قسط وام هم از کل درآمد مغازه پرداخت میشود و ایشان از باقیمانده درآمد ۳۰ درصد میخواهند
کار ما خدماتی است مربوط به تزئینات خودرو و ایشان هیچگونه سررشته ای ندارند و اصلا کار نمیکنند و تمامی کار مغازه رو بنده انجام میدم
لیندا روحی
مقید به وقت نظارت
برادرم پرونده مواد داره .حکم قطعی اومده ۲۱ماه حبس و شلاق وجریمه .قبلش اعتراض زدیم همین حکم اومد بازم .الان ۵ماه زندان هستن و یک چهارم رو گذراندن ما درخواست پابند رو با روال قانونی دادیم الان قسمت اطلاع رسانی زده پرونده مقید به وقت نظارت برای ۱۵/۹/۱۴۰۴شده است این یعنی پابند بهش تعلق میگیره یا نه ؟یعنی تا ۳ماه دیگه حکم نمی‌دن یا ندادن که موافقن یا چی؟؟
زهره رحمانی
راه حل برای مزاحمت کفتر های همسایه
سلام خسته نباشید ما یک همسایه داریم که کفتر باز هست و کفتر هاش همیشه بالای خونه ما میچرخند و گاهی هم میان توی تراس ما میشینن برای همین ترای ما هر روز پر از پَر کبوتر میشه و از اونجایی که سرویس بهداشتی ما داخل تراس هست روزی چند بار در تراز باز بسته میشه و هر دفعه که در باز میکنیم یک عالم پر وارد خونه میشه هر روز هم تراس جارو میزنم ولی باد بازم پر میاره توی تراس و توی خونه واقعا خسته شدم مگه میشه ۲۴ساعتی جارو کشید؟!! تاززه من یک ماه دیگه بچم دنیا میاد اگه خدایی نکرده بچم یدونه پر بکنه دهنش من چه خاکی تو سرم کنم؟ به نظر تون با ۱۱۰ تماس بگیرم میان کبوتراشو جمع کنن؟و اینم بگم صاحبخونه مون باهاش صحبت کرده ولی انگار نه انگار
حمید عسکری
حیاط مشاع
با عرض سلام و ادب و احترام .واحد آپارتمانی ما در سه طبقه و هر طبقه دو واحد و یک واحد همکف که یک درب ورودی از پیلوت و پارکینگ دارد و یک درب حیاط هم از داخل کوچه دارد که هیچکدام از همسایه ها به غیر از درب حیاط به حیاط راهی ندارند . ضمنا مجتمع ما دو ممر است .با توجه به صورتمجلس تفکیکی که سند آپارتمان ها طبق قانون از روی آن تنظیم می شود . حیاط را جز مشاعات ذکر کرده اند . متاسفانه مالک همکف می فرمایند که من در سندم ذکر شده که حیاط اختصاصی من است و کسی حق استفاده از آن را ندارد( ضمن اینکه سند آپارتمان مگر از روی صورتمجلس تفکیکی صادر نمی شود ) و الان هم واحد همکف را کلا نوسازی کرده و دستشویی گوشه حیاط را بزرگتر کرده و از نوع ساخته است . پنجره ها و درب ورودی از حیاط به همکف را عوض کرده و بزرگتر نموده و از سقف تا کف و تمام شیشه کرده ( که با پنجره های دیگر واحدها کاملا متفاوت است ) و نمای رومی دیوارهای حیاط که یک متر پایینش طبق نمای ساختمان سنگ بود را کنده و کل دیوارها را نمای سرامیکی طوسی رنک کرده که با نمای مجتمع متناقض است . درب حیاط را کنده و درب جدیدی گذاشته که بزرگتر باشد و آن را ریموت دار کرده و موزائیک های حیاط را عوض کرده .. سئوالم این است . آیا واقعا با توجه به اینکه در صورتمجلس تفکیکی حیاط را مشاع ذکر کرده ممکن است در سند ایشان استفاده اختصاصی از حیاط درج شده باشد . و اینکه ایشان با توجه به هزینه های زیادی که بدون توافق دیگر مالکین انجام داده چه می شود و چه حکمی دارد ؟ و اینکه ایشان پارکینگ پیلوت در اختیار باجناقش قرار داده که نزدیک به سه سال است یک ماشین پژو پارک کرده و جابجا هم نمی کند و از حیاط هم فقط برای پارک ماشین خودش استفاده میکند و هیچ کسی اجازه استفاده از حیاط را نمی دهد ..لطفا راهکار بفرمایید آیا ایشان حق چنین کارهایی را دارند ؟ و برای احقاق حق سریع چه باید بکنیم ؟ و ایا شهرداری یا مرجعی می تواند در خصوص این تغییرات اقدامی انجام بدهد : کدام مرجعی ؟ ممنونم از وقتی که می گذارید .
حمید عسکری
حیاط مشاع
با عرض سلام و ادب و احترام .واحد آپارتمانی ما در سه طبقه و هر طبقه دو واحد و یک واحد همکف که یک درب ورودی از پیلوت و پارکینگ دارد و یک درب حیاط هم از داخل کوچه دارد که هیچکدام از همسایه ها به غیر از درب حیاط به حیاط راهی ندارند . ضمنا مجتمع ما دو ممر است .با توجه به صورتمجلس تفکیکی که سند آپارتمان ها طبق قانون از روی آن تنظیم می شود . حیاط را جز مشاعات ذکر کرده اند . متاسفانه مالک همکف می فرمایند که من در سندم ذکر شده که حیاط اختصاصی من است و کسی حق استفاده از آن را ندارد( ضمن اینکه سند آپارتمان مگر از روی صورتمجلس تفکیکی صادر نمی شود ) و الان هم واحد همکف را کلا نوسازی کرده و دستشویی گوشه حیاط را بزرگتر کرده و از نوع ساخته است . پنجره ها و درب ورودی از حیاط به همکف را عوض کرده و بزرگتر نموده و از سقف تا کف و تمام شیشه کرده ( که با پنجره های دیگر واحدها کاملا متفاوت است ) و نمای رومی دیوارهای حیاط که یک متر پایینش طبق نمای ساختمان سنگ بود را کنده و کل دیوارها را نمای سرامیکی طوسی رنک کرده که با نمای مجتمع متناقض است . درب حیاط را کنده و درب جدیدی گذاشته که بزرگتر باشد و آن را ریموت دار کرده و موزائیک های حیاط را عوض کرده .. سئوالم این است . آیا واقعا با توجه به اینکه در صورتمجلس تفکیکی حیاط را مشاع ذکر کرده ممکن است در سند ایشان استفاده اختصاصی از حیاط درج شده باشد . و اینکه ایشان با توجه به هزینه های زیادی که بدون توافق دیگر مالکین انجام داده چه می شود و چه حکمی دارد ؟ و اینکه ایشان پارکینگ پیلوت در اختیار باجناقش قرار داده که نزدیک به سه سال است یک ماشین پژو پارک کرده و جابجا هم نمی کند و از حیاط هم فقط برای پارک ماشین خودش استفاده میکند و هیچ کسی اجازه استفاده از حیاط را نمی دهد ..لطفا راهکار بفرمایید آیا ایشان حق چنین کارهایی را دارند ؟ و برای احقاق حق سریع چه باید بکنیم ؟ و ایا شهرداری یا مرجعی می تواند در خصوص این تغییرات اقدامی انجام بدهد : کدام مرجعی ؟ ممنونم از وقتی که می گذارید .
سایه پاکزاد
اعصار از پرداخت
وقت بخیر
من محکوم له پرونده هستم
و پرونده دارای محکوم علیهم است یکی از آنها خانم هست مستمری بگیر بهزیستی
پس از گذشت دوسال از اجراع احکام و تمدید جلب خانم بازداشت شد و راهی زندان الان از زندان درخواست اعسار از پرداخت را دارد و ادعا میکنن چیزی ب نام خود ندارد و همچنین تمکن مالی ندارد
بنده هیچ مدرکی دال بر خلاف این ادعاها ندارم لذا درخواست اعسار را نیز نمی‌پذیرم خصوصا بعد از گذشت این مدت
الان برای جلسه رسیدگی چطور از خودم پ خواستم دفاع کنم تا قاضی رای به پذیرش اعسار محکوم ندهد؟
حسن توکلی
خریدگوشی ازسایت ترپ
خسته نباشیدیه گوشی ازسایت ترپ خریداری نمودم که الان بعدازیکماه قطع شده وسامانه همتامیگه کدIMEIدرسامانه همتاثبت نشده یعنی کدروی کارتون ثبت درهمتانشده ولی فروشنده نوشته که قابل ریجستری میباشدالان بایدچجوری وازکی شکایت کنم راهنماییم کنیدممنون میشم
منا ساد
حذف بخش دوم اسم
در اسامی دو بخشی که بخشی از آن مذهبی و بخشی غیر مذهبی است مثل نازنین فاطمه ، برای حذف بخش مذهبی از اسم به روال اسامی دو بخشی دیگر مراجعه به ثبت احوال کافی است یا نیاز به مراجعه به دادگاه است؟؟
رضا کرمی
دادخواست حساب ایام وکالت
با درود خدمت سروران گرامی
آیا وراث فرد متوفی در مورد وکالت‌نامه بلاعزلی که آن فرد متوفی قبل از مرگ به شخصی داده است و در متن وکالت نامه تصریح شده باشد که در هیچ مورد نیاز به حضور موکل نیست و وکیل نیازی به اقرار به دریافت ثمن و وجوحات دریافتی و تسلیم آن به موکل در قبال رسید معتبر ندارد، میتوانند اقدام به ارسال دادخواست ارایه حساب ایام وکالت بکنند. درضمن وکالت‌نامه محضری بوده و مربوط به ۱۵ سال پیش و متوفی فردی فاقد هرگونه سواد.
اکبر کریمی
مهریه
اگرزنی چندبارمنزل مشترک راترک کندوتعهدمحضری دهدکه درصورت تکرارمهریه خودرامیبخشدایامیتواندطلب مهریه کند
عبدالحکیم بالار
درگیری زن و شوهر
سلام وقت بخیر، دختر خاله ام با شوهرش درگیر شده شوهرش کتکش زده دختر خاله ام زنگ زده به پدرش ما با خانواده اش رفتیم وسایل های خونه رو اوردیم شوهرش هم همونجا بوده الان شکایت مارو کرده که اینا اومدن خونه من دزدی کردن ایا ما مقصریم جرم داریم یه نه
سعید بهرامی
رجوع از هبه
در سال 1397 یک دستگاه خودرو خریداری کردم و سند رسمی آن را به نام همسرم تنظیم کردم و در واقع به وی هبه شده است.
در سال 1399 من با قصد رجوع از هبه، خودرو را به شخص ثالث فروخته و خودرو نیز از همان زمان در تصرف خریدار قرار گرفته است. لیکن سند رسمی انتقال به نام خریدار تنظیم نشده است.
اکنون در سال 1404 خریدار درخواست تنظیم سند رسمی خودرو را دارد، اما همسرم از انتقال سند خودداری میکند و همچنان خود را مالک رسمی می‌داند.آیا می‌توان اقدام من را در فروش خودرو به ثالث را رجوع معتبر از هبه دانست و در نتیجه مالکیت را از سال 1399 دوباره متعلق به شوهر تلقی کرد تا معامله با خریدار صحیح باشد؟اگر خیر چه اقدام حقوقی باید انجام دهم