پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
صالح نقدی
ابطال تعهد نامه مبنی بر سو استفاده از سفید امضا
با سلام خدمت وکلای محترم
عموی بنده تعهد نامه ای را درست کرده بود و در متن تعهد نامه از زبان پدر بنده نوشته بود که اینجانب در صحت سلامت متعهد می شوم که نصف ملک مذکور برای برادرم می باشد و امضایی نیز زیر تعهد نامه زده شده است. سپس بوسیله اون تعهد نامه که مدعی می باشد تنظینش برای اواخر تابستان ۹۹ می باشد به طرفیت پدر بنده دادخواست تسلیط ید و الزام به ایفای تعهد می دهد. چون پدر بنده همچین تعهد نامه ای را ندیده بود و امضا نکرده بود و از سال ۸۷ تا به حال با برادرش قطع ارتباط کرده مدعی شد که جعل است و خواستار بررسی جعل و سفید امضا بودن را نمود. پرونده به کارشناس ارجاع شد که کارشناس یک نفره گفت جعله اما هیات کارشناسان ۳ نفره اعلام کردند که جعل نیست و سفید امضا می باشد و عموی بنده نیز با ارسال لایحه اعلام کرد که تعهد نامه سفید امضا نبوده و جلوی بنده آن را امضا کرده. اما قاضی بر اساس اینکه جعل با سفید امضا قابل جمع نیست رای بر محکومیت پدر بنده صادر کرد و قطعی نیز شد.
آیا پدر بنده میتواند دادخواست ابطال تعهد نامه مبنی بر سو استفاده از سفید امضا را بدهد؟ چون هم کارشناسا اعلام کردند سفید امضا می باشد و هم عموی بنده لایحه گذاشته که سفید امضا نبوده و جلوی من امضا کرده و هم شاهد ها حاضرند شهادت دهند که پدر بنده حدودا ۱۵ سال با ایشان قهر می باشد و ادعای عموی بنده دروغ می باشد
فاطمه صادقی
شخصیت حقوقی
سلام موجر یک واحد اداری هستم در قرارداد اجاره سال 1401 که کد رهگیری دارد و پارسال و امسال هم دستی با توجه به قرارداد اولیه تمدید شده و در ستون مستاجر در قرارداد نام شرکت و مشخصات آن و در زیر آن ستون (مستاجر) ،نام نماینده شرکت و مشخصات او هست ولی در قسمت امضا قرارداد فقط امضا نماینده است و دو شاهد هم دارد مهر شرکت ندارد .در اگهی شرکت نوشته امضا مدیر به همراه مهر شرکت معتبر اشت و چک های اجاره بها تماما چک شرکت با کد شناسه شرکت به همراه مهر شرکت و امضا مدیر شرکت دارد. مدیر میخواهد دادخواست بدهد که قرارداد های اجاره مهر شرکت نزدم پس می توانم قرارداد را فسخ کنم ایا می تواند؟با تشکر
علی اصغر چهره گشا
درخضوص جلوگیری از ساخت زمین و مالکیت آن
باسلام در سال ۷۸ما از یک شخصی زمینی خریداری نموده ایم جهت ساخت با مدارک تا کنون اقدام به ساخت ننموده ایم اکنون اون منطقه از روستا به شهر تبدیل گشته و زمین ها دراختیار شهرداری قرار گرفته است زمین ما را بنیاد مسکن به آموزش وپرورش جهت ساخت فضای آموزشی سپرده با وجود اینکه ما هزینه زمین را پرداخت کرده ایم اکنون چه کار باید بکنیم
یاسر نظری
خرید اپارتمان با پارکینگ
سلام سه سال پیش آپارتمانی با پارکینگ خریدم وبعداز مدتی شرکت سازنده گفته واحد شما فاقد پارکینگ است وبر اساس امتیاز پارکینگ تعلق می‌گیرد واین اپارتمان به ۵ نفر فروخته شده ومن نفر پنجم هستم وهمه با پارکینگ خریدند وبا پار کینگ هم فروختند الان اگر من میخام شکایت کنم قیمت پارکینگ را نفری که ازش خریدم باید بپردازد یا مالک اولیه ممنون ازشما
مهسا حسینی
کلاهبرداری اینترنتی
آیا امکان سواستفاده از کپی کارت ملی و شناسنامه وجود دارد ؟
و مورد دوم اینکه عکس از سفته قابلیت سواستفاده دارد
ارسلان رضایی
فاکتور
با سلام من برای همسرم پنج سال پیش طلا خریده بودم الان به اختلاف خوردیم فاکتور طلاها هم گم شده از از طلا فروشی که خریدم فاکتور المثنی گرفتم میتونم با فاکتور المثنی ثابت کنم طلاها به نام من هست
مهدی مهرافروز
استفاده از نیروی غیر مجاز
با سلام
با توجه به وجود اجبار قانون در استفاده از نیروی کارشناس علوم آزمایشگاهی درازمایشگاه های تشخیص طبی به عنوان تنها نیروی مجاز در این حیطه ی کاری بعضی کارفرماها از نیروی غیر مجاز استفاده میکنند
طبق چه قانونی میتوان انها را مجبور به این کار کرد؟ ایا استفاده از نیروهای غیرمجاز تهدید سلامت عمومی یا عنوان غیرقانونی دیگه ای محسوب میشه؟
ایا قانونی داریم که کارفرما را موظف به استخدام نیروی صرفا مشخص شده در طرح طبقه بندی قانون کار کنه؟
سیاوش عزیزی
ارائه سند مفروز
سلام ودرود خسته نباشید
ما تعداد 10قطعه زمین کشاورزی موروثی از پدر بزرگ داریم که مشاع هست دونفر از نوه ها نسبت به سهم ودریافت مقدار سهم خود که پیش برادرشون هست اعتراض داشتن برادرشون سهمشون رو نداد واونا شکایت کردن
کل زمینها رفته مزایده والان دو مرحله از مزایده برگزار شده وکسی نخریده ،ما در طول این سه سال گذشته درگیر گرفتن سند۵قطعه خودمون شدیم چند وقت پیش موفق به گرفتن سند مشاع شدیم ولی دادگاه قبول نکرد که سهم مارو از مزایده جدا کنه وگفت که باید سند مفروز بگیریدوکاداستر انجام بدید ماهم رفتیم مجدد کلی پیگیر شدیم بعد از 4ماه که سند مفروز گرفتیم الان میگن نمیشه وسهم شما جدا بشو نیست چونکه سندتون رو تازه چندروزه گرفتید وحکم تو مرحله اجرا ومزایده هست یا باید برید رضایت طرفین رو بگیرید یا باید خودتون سهم اونایی که شاکی هستن رو بخرید
سوال بنده اینه که ایا ما نمیتونیم بعد از کلی کلی دوندگی ،هزینه ،وقت صرف شده وواقعا درگیری روحی وجسمی نمیتونیم سهم پدریمون رو که از قبل هم (نزدیک به ۴۰سال )کاشت وبرداشتش دست خودمون بوده رو نگر داریم وحفظ کنیم ،ایا این صحبت قاضی قانونی هست که بعد از ارائه دو سند (مشاع ومفروز طبق مدارک موجود اسناد رسمی )باز هم بگن که اینا قابل قبول نیست ممنون میشم یه راهی جلوی پای بنده بزاریدیاداوری کنم که زمین های مذکور از قبل طبق سند قدیمی به اسم پدر بزرگمون بوده و طرفین شاکی و متشاکی ادعا دارن که سهم ما هیچ دخل وتصرفی در شرایط اونها نداره
بسیار سپاسگزارم
علیرضا افشار
قرار منع تعقیب
بهمن سال قبل مشاجره ای.داستم که طرفین شکایت کردند که دراردیبهشت امسال دادیرا قرار منع تعقیب من صادر شد حالا بعد از 7ماه شاکی مجددا همان پرونده را ثبت کرده برای من اللاغ امده ایا من به جللسه دادسرا برم یا امکان جلب وجود دارد
ناصر ناصر
راهنمایی
سلام
برای من پیامک امده
آقاي ….، پرونده شما به شماره
…… و شماره بايگاني ……
به شعبه7تجديدنظر…….ارجاع شد
در صورت نياز به حضور، ابلاغ خواهد شد.
با اینکه این پیامک امده رفتم توی سایت عدل ایران اونجا زده
ابلغ اخطاریه/احضاریه حضور در جلسه رسیدگی برای شخص ذی سمت و مرتبطین
تاریخ حضور…ساعت….علت حضور : رسیدگی
الان با اینکه اون پیامک اومده من باید چکار کنم
آیا باید حضوری برم یا منتظر پیامک بعد باشم ؟؟؟
ممنون میشم راهنمای کنید.
عارف فاضلی نیا
بست شدن حسابهای بانکی و ممنون خروجی
باسلام وخسته نباشید
اینجانب الان به مدت ۴ سال یا بیشتر تمام حساب بانکی حتی یارانه من مسدود شده وتا حالا هیچ گونه احضاریه چه پیامکی وچه دستی به من داد ه نشده که به چه دلیل هم ممنوع الخروج و بستن حساب بانکی من شده ومن بدلیل کم بینایی و مشکل راه رفتن واداشتن پول وهیچ درآمدی در سن ۵۰ سالگی نتوانستم پیگیری کنم البته کردم به دادگاه وابلاغ حکم واجرای احکام رفتم ولیحتی دادستان شهر رفتم ولی هیچ جوابی نگرفتم فقط بانک گفته‌ی قاضی این حکم را صادر کرده واز کرج است همین نه تلفن ونه شماره پرونده ووووهیچ با تشکر فراوان از شما
محمد ابراهیمی
پیش خرید براساس قرارداد مشارکت
بنده در سال گذشته یک واحد آپارتمان از یک سازنده بر اساس قرار مشارکتش با صاحب زمین پیش خرید کردم .
سازنده اقدامی برای ساخت نکرده و طبق اظهارات خودش و صاحب زمین قرارداد بینشان اقاله شده
حالا فروشنده( سازنده ) از بازپرداخت پولم امتناع میکنه لطفا بفرمایید چه دادخواستی باید بر علیه او مطرح کنم
علیرضا محمودی
عدم ارسال حق بیمه به درخواست کارمند
سلام خدمت شما؛ من در یک شرکت خصوصی مشغول به کار تمام وقت شده ام. بنابر دلایلی بنده نمیخواهم بوسیله این شرکت بیمه رد شود. شرکت هم از من خواسته تا یک اقرارنامه محضری به منظور عدم ارسال بیمه تحویل دهم. میخواهم بدانم که این اقرارنامه چقدر قانونی و صحیح است؟ اگر غیرقانونی و نادرست است، چگونه میتوانم این درخواست خود را عملی کنم؟
ااا ااا
در خصوص بازداشت و انتقال امتیاز مسکن مهر بدهکار
با درود و احترام،
بابت بدهی رای قاضی صادر شده و از بدهکار تنها یک امتیاز مسکن مهر که هنوز به قرارداد 5 برگی نرسیده و صرفا امتیاز رو داره شناسایی شده و به علت بهدی در شرف لغو است، بر اساس نامه، قاضی اجرای احکام درخواست توقیف و انتقال سند را کرد اما تعاونی که شخص در آن امتیاز دارد از توقیف و انتقال امتیاز بنا به اساسنامه خود و اینکه امتیاز مربوط به مسکن مهر است سر باز زده و صرفا اعلام کرده در صورت پرداخت بدهی صاحب امتیاز امکان بهره مندی طلبکار از منافع امتیاز بدهکار وجود دارد و امکان انتقال را ندارد.
اولین سوالم اینه که امکان بهره مندی از منافع امتیاز به چه معنی است؟
میخواستم بدونم که امکان انتقال و بازداشت (توقیف) امتیاز وجود داره؟ متولی توقیف و انتقال امتیاز تعاونی مسکن مربوطه است یا بخش مسکن اداره راه و شهر سازی استان؟