قراردادهای پیمانکاری به دلیل داشتن ظرفیت وسیعی برای همکاری و دریافت یا ارائه خدمات در کسب‌وکارها بسیار کاربردی هستند. نمونه قرارداد کشاورزی نیز از جمله قراردادهایی است که در این قالب تنظیم میشود و می‌توانید برای اداره امور مربوط به زمین کشاورزی خود از آن استفاده کنید. در این مقاله با بررسی قرارداد کشاورزی، نمونه قرارداد کارگر کشاورزی و نمونه قرارداد باغبانی را بررسی خواهیم کرد.
قرارداد پیمانکاری چیست و چه کاربردی دارد؟
قرارداد پیمانکاری یک قالب قراردادی کاربردی است که می‌توانید در مشاغل مختلف از آن استفاده کنید. در واقع برای هر کاری که به‌صورت پروژه‌ای انجام میشود، می‌توانید از قرارداد پیمانکاری استفاده کنید.
بر اساس این قرارداد کارفرما، انجام کاری را در قالب پروژه به پیمانکار واگذار می‌کند. پیمانکار نیز متعهد میشود آن را در مدت زمان مشخص شده و با مبلغ تعیین شده انجام دهد.
شاید به دلیل آنکه عمده بحث پیمانکاری با ساخت‌وساز گره خورده است برخی تصور کنند صرفا قرارداد پیمانکاری در موارد ساختمانی و عمرانی قابلیت استفاده دارد. اما واقعیت این است که از قالب قراردادی پیمانکاری می‌توان برای بسیاری از خدمات در مشاغل مختلف استفاده کرد.
از جمله قراردادهای رایجی که در حوزه کسب‌وکار تنظیم می‌شوند، می‌توان به قرارداد ساخت قطعه، قرارداد خدمات تاسیساتی، قرارداد تهیه غذا، قرارداد سرویس و نگهداری آسانسور و قرارداد گردشگری اشاره کرد.
با این توضیحات نمونه قرارداد کشاورزی قراردادی پیمانکاری است که برای انجام خدمات کشاورزی تنظیم میشود. با توجه به اینکه کشاورزی یک عملیات فصلی است، بهترین قالب قراردادی برای آن از نوع قرارداد پیمانکاری خدمات است.
چرا انجام امور کشاورزی به قرارداد پیمانکاری نیاز دارد؟
گاهی ممکن است یک شرکت یا یک شخص که دارای زمین یا باغات است، مواردی مانند اداره زمین کشاورزی، توسعه آن، تولید بهتر محصول و سایر امور مرتبط با کشت و زرع را به شخص دیگری بسپارد.
در چنین موقعیتی صاحب زمین می‌تواند با استفاده از قرارداد پیمانکاری کشاورزی به شرکت یا شخصی که در زمینه کشاورزی مهارت و تجربه دارد، اعتماد کند. پیمانکاران کشاورزی غالبا دارای نیروی متخصص کافی و همچنین تجهیزات و ماشین‌آلات پیشرفته برای کشاورزی هستند و می‌توانند به طور وسیعی فرایند کشاورزی را توسعه دهند و در واقع سودآوری زیادی برای صاحبان زمین داشته باشند.
موارد مختلف پر اهمیتی در طی قراردادهای پیمانکاری کشاورزی بایستی مورد توافق طرفین آن قرار بگیرد که در ادامه در قالب نکات تنظیم قرارداد پیمانکاری کشاورزی به آن اشاره می‌کنیم.
نکات کلیدی در تنظیم نمونه قرارداد کشاورزی
قرارداد پیمانکاری کشاورزی مانند هر قرارداد دیگر پیمانکاری دارای بندهای عمومی و اختصاصی است. بندهای عمومی مانند مشخصات طرفین، مبلغ قرارداد و مدت آن، تعداد نسخه‌های قرارداد و غیره نکته خاصی جز پیروی از توافق طرفین ندارند، به همین دلیل در ادامه به بندهایی اشاره می‌کنیم که حاوی نکات مهمی هستند.
موضوع قرارداد
توجه به موضوع قرارداد اهمیت فراوانی دارد. در قرارداد پیمانکاری کشاورزی، موضوع قرارداد می‌تواند تولید بیشتر، محصول باکیفیت‌تر، استفاده از فناوری جدیدتر برا کاشت یا برداشت محصولات، اصلاح بذر و غیره باشد.
مشخصات محل انجام قرارداد (مزرعه)
محل انجام قرارداد که همان مزرعه یا مزارع مورد نظر است نیز باید با ذکر ابعاد و نشانی دقیق پستی و سایر اطلاعات مورد نیاز مشخص شود.
تعهدات پیمانکار
- داشتن برنامه جامع در خصوص اقدامات مورد نظر کارفرما
- تهیه مواد و تجهیزات لازم با کیفیت (مانند کود شیمیایی، بذر، تراکتور و غیره)
- استخدام و به کارگیری نیروی انسانی مورد نیاز برای انجام کشاورزی
- تلاش برای جلوگیری از اتلاف منابع مانند آب، خاک و غیره
- اطلاع‌رسانی‌های لازم به کارفرما در زمان‌های مورد نیاز
- عدم داشتن حق انتقال پروژه به پیمانکار دیگر
- برطرف کردن نقایص پروژه در صورت لزوم
- و…
تعهدات کارفرما
- نظارت بر حسن اجرای قرارداد کشاورزی و تعیین ضمانت‌های حسن انجام کار
- تامین برخی هزینه‌های کشاورزی مانند آب و برق محل پروژه و غیره
- فراهم آوردن فضای کارگاهی برای استراحت و غیره
- و…
فورس ماژور
توجه به موضوع فورس ماژور یا قوه قهریه در قرارداد پیمانکاری کشاورزی اهمیت زیادی دارد چرا که ممکن است بر اساس حوادث طبیعی نظیر سیل یا صاعقه یا هجوم ملخ‌ها، زمین کشاورزی آسیب ببیند و محصولات از بین بروند. در نتیجه و تعهدات پیمانکار دچار اشکال شود. به همین خاطر مشخص کردن موارد فورس ماژور در قرارداد پیمانکاری کشاورزی اهمیت زیادی دارد.
حل و فصل اختلافات
فراموش نکنید که در یک قرارداد پیمانکاری، فارغ از موضوع آن، نحوه حل اختلافات کارفرما و پیمانکار. باید مشخص شود. اصولا در قراردادهای پیمانکاری، داوری نقش مهمی در حل اختلافات دارد. داور مورد نظر بایستی به حوزه قرارداد که همان موضوعات کشاورزی و زراعت است آگاه باشد تا نتیجه مناسبی از حل اختلافات نصیب طرفین قرارداد شود.
موارد ذکر شده در بالا مهم‌ترین بندهای نمونه قرارداد کشاورزی بودند اما نباید فراموش کرد که در اغلب موارد طرفین می‌توانند با توافق میان خود، به تعهدات و حقوق گفته اضافه کنند یا از آن کم کنند.
جمع‌بندی
نمونه قرارداد کشاورزی برای اشخاصی کاربرد دارد که می‌خواهند بخشی از امور کشاورزی یا همه آن را به در قالب یک پروژه به اشخاص دیگری بسپارند. بهترین قالب قراردادی برای این افراد، قرارداد پیمانکاری است.
اصولا قراردادهای پیمانکاری دارای جزئیات فنی زیادی هستند. قرارداد پیمانکاری کشاورزی نیز از این قاعده مستثنی نیست و نیاز به تسلط به موضوعات تخصصی حقوقی و کشاورزی است. به همین خاطر توصیه میشود تا هنگام تنظیم قرارداد از تخصص کارشناسان حقوقی و متخصصان حوزه کشاورزی هم استفاده کنید.
سوالات متداول
نمونه قرارداد کشاورزی در چه قالبی تنظیم میشود؟
این خدمات در قالب قرارداد پیمانکاری تنظیم میشود.
آیا پیمانکار قرارداد کشاورزی می‌تواند، انجام قرارداد را به شخص دیگری واگذار کند؟
اگر در قرارداد ذکر شده باشد که موضوع قرارداد صرفا باید توسط پیمانکار انجام شود، چنین امکانی وجود ندارد.
