سوالات متداول حقوق کسب‌وکار تجارت

قرارداد اجاره یا ........؟؟

با درود
یک ملکی را با کاربری یک کارگاه تعمیرات دستگاه های چاپ وجود داره. تصمیم بر اینه که ملک را همراه تجهیزات موجود به شخصی اجاره بدیم و آن شخص در ازای اجاره ملک . اجاره تجهیزات یک مبلغ ثابت (بابت هر دو) ماهانه پرداخت کنه .
سوال:
چه نوع قراردادی مناسب هست؟
برای تضمین تعهدات چک ثبت شده مناسبه یا سفته ؟
با سپاس

تنزل پست

با سلام اینجانب ۱۵ ماه از خدمتم در جبهه بودم آیا با تنزل پستم می توانم از حقوق پستم بهره مند باشم طبع تبصره ۲ بند ذ ماده ۸۷ قانون توسعه ششم

تنزل پست

با سلام اینجانب ۱۵ ماه از خدمتم در جبهه بودم آیا با تنزل پستم می توانم از حقوق پستم بهره مند باشم طبع تبصره ۲ بند ذ ماده ۸۷ قانون توسعه ششم

درباره سرقفلی

باعرض سلام بنده سرقفلی مغازه دراختیار دارم ودراجاره نامه شغل خاصی قیدنشده است ودرحالحاظر بخاطر بیماری خاص قادربه کار کردن نمیباشم ضمنا مالک بنده چند سال به من اجازه اجاره دادن سرقفلی را می‌داده ولی الان به من اجازه نمی‌دهد من می‌توانم جواز کسب بگیرم وبا شخص دیگری قراداد مشارکت ببندم

شکایت از شهرداری

با سلام و احترام
شهرداری جهت اجرای پروژه رو گذر حدودا پنج ماه است ورودی خیابان ما را مسدود نموده و عملا کسب و کار کسبه و اصناف تعطیل شده،
پروژه قرار بوده سه ماهه انجام شود ولی ظاهرا بدلیل عدم پرداخت مطالبات پیمانکار توسط شهرداری متوقف و فعلا کار تعطیل شده است،
لطفا راهنمایی بفرمائید آیا ماده قانونی هست که طبق آن درخواست بازگشایی خیابان یا تسریع در پروژه را اعلام کنیم؟
یا اینکه طبق کدام ماده قانونی میتوانیم از شهرداری شکایت و درخواست خسارت کنیم ؟
با تشکر فراوان

تخلف در اجرای حکم تخلیه

با سلام و درود وخسته نباشید.درتاریخ ۹۷/۷/۲۶ نظریه کارشناسی ۵ نفره حق کسب و پیشه ابلاغ شده ودر تاریخ ۱۳۹۸/۹/۲اجراییه به نام دو نفر خواهان و وکیل‌شان صادر شده ،یکی از خواهان ها در تاریخ ۱۳۹۹/۸/۲۵ مرحوم می شود و با همان اجراییه در تاریخ ۱۴۰۰/۱۱/۲۰ حکم اجرا می شود و مغازه تحویل وکیل خواهان دیگر می شود.ایا این اجرای حکم قانونی است ؟ ممنون از راهنمایی شما جوانمرد

قطع برق در پاساژ به علت تاخیر در پرداخت شارژ

سلام و عرض خسته نباشید
کسبه در پاساژ به علت شفاف نبودن و زیاد بودن شارژ فعلا پرداخت نکرده اند..
و مدیر پاساژ تهدید به قطع خدمات و مخصوصاً قطع برق کرده..
آیا مجاز به انجام چنین کاری و قطع برق هست؟؟

شراکت مغاذه تجاری

مغا ده ای که با برادر خود شریک هستم .واز پدر به ارث رسیده . بدلیل اختلافات گوناگون چند سالی اجاره دادیم ..امسال برادرم ادعا کرده که در مغاذه می بندم تا به یکی بفروشیم .آقا از لحاظ قانونی میتونه که در مغاذه رو ببنده

ممنوعیت عضویت کارمندان شهرداری در شرکتهای خصوصی

سلام بنده کارمند رسمی شهرداری تهران هستم آیا شامل قانون ممنوعیت عضویت کارمندان دولت در شرکت خصوصی هستم؟

بسط دادن نفوذ مدیریت در شرکتهای دارای سهامدار حقوقی سلسله مراتبی

سلام، یکی از سهامداران شرکت، فرد حقوقی است، این سهامدار رییس هیات مدیره با سهام ممتاز کمتر از 20 درصد است که محدود به امکان انتخاب بازرس و حق تقدم در خرید فروش سهام است.

در صورتيكه سهامدار مذکور، خود دارای سهامدار حقوقی دیگر در هیات مدیره خود باشد که اکثریت سهام و حقوق مدیریتی را دارا باشد، ایا بصورت سلسله مراتبی الزام یا مداخله مدیریتی از سوی شرکت بالاتر به شرکت ایجاد میشود به عنوان مثال چون شرکت بالاتر قصد ورود به بورس را دارد و باید تراز مثبت داشته باشد پس تمامی شرکتها دارای ارتباط به صورتیکه توضیح داده شد باید مثبت بودن خود را و اطلاعات محرمانه و صورت مالی خود را مطابق با نظر و زمان شرکت بالاتر ارایه نمایند یا مسایلی از این دست.

در واقع در سهامداری و نفوذ مدیریتی شرکتها ایا سلسله مراتب به شکلی که توضیح داده شد، مجوز دسترسی به اطلاعات یا تبعیت از تصمیم ها را مجاز مینماید یا شرکت منحصر و محدود به تصمیمات اکثریت هیات مدیره خود است؟ لطفا مرجع قانون مرتبط را اعلام بفرمایید. 

تشکر

تایید یک قرارداد با پیامک

با سلام

ما یک سایت خدماتی هستیم. برای امضا قرارداد و تایید آن از طرف مشتری، آیا ارسال کدی 5 رقمی به شماره موبایل مشتری و ثبت همان کد از طرف مشتری در سایت، به حکم امضا قرارداد و تایید ایشان میباشد؟ و این موضوع در محاکم قضایی اعتباری دارد؟

برای این موضوع چکاری میتوان انجام داد، چون مشتریها در شهرهای دیگر هستند و امکان امضا قرارداد بصورت حضوری امکان ندارد.

سپاسگزارم

اخذ مجوز گردشگری سلامت

سلام خداقوت

شرکت ما به دنبال اخذ مجوز گردشگری سلامت در مشهد هست.

میخواستم ببینم وینداد میتونه نسبت به اخذ مجوز اقدام کنه یا نه و اینکه هزینه اخذ مجوز چقدر هست ؟

ممنون

نمایندگی پخش

باسلام

قصد دریافت نمایندگی یک شرکت مواد غذایی با تابلو برای پخش را داشتم...

ایا این کار نیاز به اخذ مجوز از سوی بنده هست؟

ثبت شرکت گارانتی قطعات کامپیوتری

سلام میخواستم بپرسم با چه شرایطی میتونیم قطعات کامپیوتری که گارانتی نداره رو گارانتی کنیم؟!

حتما باید شرکت ثبت کنیم؟ با چه شرایطی؟؟؟

شرایط مدیر عامل

با سلام،

من بازنشسته کشوری هستم و شرکتی را ثبت کرده ام. عضو و رئیس هیئت مدیره هستم.من میتوانم مدیر عامل باشم و حقوق دریافت کنم؟