سوالات متداول مشاور حقوقی
شما میتوانید هرگونه سوال و پرسش را از مشاور حقوقی ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریعترین زمان به مشکلات شما بهصورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
علی موسوی
امور ملکی
من پنجشنبه شب بصورت مبایعه نامه خونه رو به مبلغ ۱۰ میلیاردفروختم.خریدار ۴۰ میلیون برام زد.من صبح پولو برگردوندم و گفتم دیگه برامپولی نزنید،منصرف شدم.ولی شب برام ۴۰ تومن زد. امروز گفت اگه فروشنده نیستی بیا فسخ کنیم. اون ۸۰۰ میلیون که بعنوان واقولی نوشتیم و خسارت طلا که فروختم تا سشنبه بتونم پول شمارو بدم و حق کمیسیون بنگاه دو طرف رو شما بده حدود یکمیلیارد بعد فسخ کنیم. هنوز وارد سامانه نشده بود. بنگاه گفت شما ۵۰ میلیون کمیسیون دو طرف رو بده به من،من خریدارو سنگ قلاب میکنم که هیچ خسارتی دریافت نکنه.ما چک ۵۰ تومن رو دادیم به بنگاه و پشت ی برگه باطله یک نوشته بود که ما و خریدار و بنگاه امضا کردیم. مبایعه نامه رو نداد. و اون برگه کپی سند که امضا شده بود رو پاره کرد.سند رو به ما داد. به ما گفت همین برگه کپی که امضا کردید در برابر قانون معتبره چون کپی برابر اصل بود. ولی دروغ گفت چون مهر دفترخانه مبنی بر کپی برابر اصلا روی اون کاغذ نبود.
من فرداش متوجه شدم اصلا کمیسیون به این بنگاه تعلق نمیگرفت و ما رو کلک زد.
حالا من چطور ۵۰ تومن رو بنگاه ندم
حسن عیوضی
زمین اصلاحات عرضی
باسلام من دارای سند مالکیت اصلاحات عرضی دارم با توجه به اینکه در محدوده زمین ما استخوانهای حیوانات قدیم وجود دارد محیط زیست اجازه کاشت درخت را به مانمیدهد
علی موسوی
امور ملکی
من قصد فروش خونه رو داشتم.مبایعه نامه نوشتیم،کپی سند هم امضا کردیم.ولی وارد سامانه نشد.از فروش خونه منصرف شدم.بنگاه گفت شما باید حق کمیسیون دو طرف رو پرداخت کنید (۵۰ میلیون)بعد برای فسخ امضا کنید تا سند خونه رو تحویلتون بدم.من هم چک (۵۰میلیون) دادم برای ۲۰ روز دیگه.حالا متوجه شدم بنگاه حق دریافت کمیسیون نداشته چون معامله ای انجام نشده.
چطور جلوی اون چک رو بگیرم و قانونی اقدام کنم تا پول کمیسیون ندم؟
نسا عبدوی پور
جرم تهدید توهین و مزاحمت تلفنی
با سلام به جرم تهدید،توهین و مزاحمت تلفنی به شورای حل اختلاف خوانده شدم چطور می توانم از خود دفاع کنم
نسا عبدوی پور
جرم تهدید توهین و مزاحمت تلفنی
با سلام به جرم تهدید،توهین و مزاحمت تلفنی به شورای حل اختلاف خوانده شدم چطور می توانم از خود دفاع کنم
نسا عبدوی پور
جرم تهدید توهین و مزاحمت تلفنی
با سلام به جرم تهدید،توهین و مزاحمت تلفنی به شورای حل اختلاف خوانده شدم چطور می توانم از خود دفاع کنم
نسا عبدوی پور
جرم تهدید توهین و مزاحمت تلفنی
با سلام به جرم تهدید،توهین و مزاحمت تلفنی به شورای حل اختلاف خوانده شدم چطور می توانم از خود دفاع کنم
مهدی حقانی
ابطال رای موات هیات هفت نفره
سلام
با عنایت به صدور دادنامه ابطال رای موات هیات تشخیص هفت نفره و عدم هرگونه اعتراض سازمان امور اراضی ، طی گذشت چند سال از صدور حکم اقدام به تصرفات و درخواست صدور سند تک برگ از اسناد شاهنشاهی درخواست شده ،باتوجه به انتقال اسناد که طی حکم هیات به نام سازمان امور اراضی استان تهران منتقل گردیده و دادگاه اختار به سازمان جهت استرداد اسناد مالکیت نموده و طی چندین مرتبه کم توجهی سازمان منجر به بخشنامه بی اعتباری اسناد مرتبط نزد سازمان شده است . طی مراجعه به ثبت و پیگیری اسناد موضوعی تحت عنوان مراجعه به دادگاه اجرای احکام و دستور اجراییه نیاز است. آیا این موضوع باتوجه به حکم دادگاه وجاهت قانونی دارد؟
نسا عبدوی پور
حکم فحاشی و تهمت پیامکی
با سلام به فردی به صورت پیامکی فحاشی و تهمت دزدی زدم و حالا بر عله من شکواییه فرستاده چه گونه میتوانم از خود دفاع کنم و خود را تبرئه کنم
نسا عبدوی پور
حکم فحاشی و تهمت پیامکی
با سلام به فردی به صورت پیامکی فحاشی و تهمت دزدی زدم و حالا بر عله من شکواییه فرستاده چه گونه میتوانم از خود دفاع کنم و خود را تبرئه کنم
حسن کشاورز
قرارداد اجاره
من مقداری زمینم را برای کشت جو دیمی دادم اجاره شخصی و مبلغ و شرایط درقراردادی نوشته شده من میخواهم بعداز اینکه محصولش را جمع کرد به یه نفردیگر برای کشتی دیگه اجاره بدهم حالا این شخص اولی میگه من زمین را نمیدهم ومیخواهم جای محصول را برای چراح گاه گوسفندانم نگه دارم آیا میتوانم درصورتیکه به توافق نرسیم ازطریق قانونی زمین را بگیرم وآیا او بعداز جمع محصولش میتواند ادعایی داشته باشد
حسن کشاورز
قرارداد اجاره
من مقداری زمینم را برای کشت جو دیمی دادم اجاره شخصی و مبلغ و شرایط درقراردادی نوشته شده من میخواهم بعداز اینکه محصولش را جمع کرد به یه نفردیگر برای کشتی دیگه اجاره بدهم حالا این شخص اولی میگه من زمین را نمیدهم ومیخواهم جای محصول را برای چراح گاه گوسفندانم نگه دارم آیا میتوانم درصورتیکه به توافق نرسیم ازطریق قانونی زمین را بگیرم وآیا او بعداز جمع محصولش میتواند ادعایی داشته باشد
محمدرضا قیاسی
کیفری
سلام آیا میتوان لغو حضانت برای فرزندم که محجور است درخواست بدهم ضمنا 15سال دارد ولی حکم قیومیت دارم
محمد دش
انحصار وراثت
سلام و خسته نباشید
اگر حساب های بانکی بدون موجودی متوفی در اظهار نامه مالیاتی ثبت نشود و تعیین تکلیف نگردد در آینده برای ورثه مشکلی پیش می آید؟
زهرا خالقی
اشکال در خرید مسکن
منو برادرم و مامانم دیروز یه خونه پسند کردیم ،اپارتمانی.سر قیمت و اینام توافق کردیم .قرار شد به نام من باشع.بنگاهی با مالک همشهری بودن و دوست.بنگاه یه فرم قرارداد سه برگه نوشت و مالک و من هر دو امضا کردیم و اثر انگشت زدیم.گفت مبلغ رو طی سه قسط پرداخت کنیم.یکی امروز بود یکی پنجشنبه یکی ام هفته بعد.صبح رفتیم بنگاه گفتیم مبایعه نامه با هولوگرام وکد رهگیری بهمون بده تا ماهم شروع به پرداخت کنیم.ولی گفت لازم نیست .قسط اول رو بریزید تا من کارای سند زدنو شروع کنم.مام میترسیم پول بریزیم ،دستمون به جایی بند نباشه.هنوز قسط اولو نریختیم ،اونم پاشو کرده تو یه کفش که مبایعه نامه و کد رهگیری نمیده.چیکار باید بکنیم؟