سوالات متداول مشاور حقوقی

استعلام

با سلام و احترام ؛ وکلایی که حسب تفاهم کاری با اشخاص حقوقی (شرکت ها) بطور مستمر در اختیار شرکت بوده و حسب نیاز شرکت مشاوره حقوقی یا اقدام وکالتی انجام می دهند ؛ چه کسورات قانونی و با چه درصدی به پرداختی های شرکت به وکیل ؛ اعم از نوبه ای و .... ؛ مترتب می گردد. لطفا مستند قانونی این کسورات را نیز بفرمایید. با تشکر

معامله

سلام من یک باب مغازه را بایک قطعه باغ معاوضه کردیم که باغ مال من بود قیمت باغ من یک میلیارد بود که به صاحب مغازه دادم مبلغ دو میلیارد مغازه را خریدم وچک دادم ولی چک‌ها را ثبت نکردم وما در بنگاه معامله کردیم وقرار معامله هم این بود که اگرچکها وصول نگردیدمعامله به عنوان یک سوم ضرر وزیان خواهد کرد لی بعد گذشت چک اول که وصول نشد طرف یعنی صاب مغازه باغ را فروخته آیا حالا طرف می‌تواند ادعای فسخ معامله بکند

مطالبه وجه

یک ماه و نیم پیش من توی نمایشگاه مادر و کودک نمایشگاه بین المللی از یکی از غرفه ها خرید سیسمونی انجام داده بودم و 5 میلیون هم بیعانه پرداخت کردم. چند روز بعد بدلیل اطلاعات غلطی که درمورد محصولات داده بودند من سفارشم رو کنسل کردم. مسئول غرفه با وعده وعید تا یک ماه بنده رو سر دوانده و بعد از این همه مدت می گویند زیر فاکتور ذکر کردیم که در صورت کنسلی 20درصد از مبلغ خرید به عنوان خسارت کسر می شود و بیانه شما را پس نمی دهیم. سوال بنده اینه که آیا ایشون می توانند با این بهانه بیعانه من رو برنگردانند البته من فاکتور را امضا نکردم و اگر بخواهم شکایت بکنم باید از نمایشگاه شکایت بکنم یا فروشگاه؟ چون ظاهرا اون فروشگاه کارش چیز دیگه ایه و مسئول غرفه با فاکتور اون فروشگاه جنس فروشگاه دیگری رو داشته میفروخت

سن قانونی

در کدام ماده (مستندا) سن قانونی ۱٨ سال میباشد؟

سن قانونی

سلام و خستە نباشید، در کدام ماده‌ی قانونی سن ۱٨ سالگی، سن قانونی می‌باشد؟ لطفا مستند میخواهم برای یک تحقیق

طلاق ازطرف زن

سلام رای نقفه من ابان ماه پارسال قطعی شداماهمسرم پرداخت نکردمال هم نداره براتوقیف اسفندماه گذشته جلب سیارگرفتم تاسه ماه اعتبارداره اگه دادخواست طلاق بدم میتونم راحت جدابشم
بنابه شروط ۱۲ گانه مردتا۶ ماه نقفه نده زن میتونه جدابشه این ۶ ماه ججورحساب میشه
الان من جزاین شرط هستم

آسیب دیدگی حین خدمت

با سلام
اینجانب در حین خدمت سربازی در سال ۱۳۸۱ در انبار محل خدمت افتادم روی شیشه و زخمی شدم.یک هفته در بیمارستان و یک ماه استراحت و بخیه داشتم .چه اقدامی الان میتوانم انجام بدهم

آسیب دیدگی حین خدمت

با سلام
اینجانب در حین خدمت سربازی در سال ۱۳۸۱ در انبار محل خدمت افتادم روی شیشه و زخمی شدم.یک هفته در بیمارستان و یک ماه استراحت و بخیه داشتم .چه اقدامی الان میتوانم انجام بدهم

تنظیم سند خودرو

سلام. فروشنده خودروی هستم به خریدار وکالت نامه داده ام اما خریدار به مدت 9 ماه امتناع کردن از تعویض پلاک بنده توقیف پلاک گرفتم الان ایشان شاکی بنده شده اما بازم برای دریافت وکالت نامه مجدد مراجعه نمی‌کند بنده چکار کنم؟

اسناد رسمی

با سلام بنده در یک پرونده شاکی تقی خالویی هستم بنا به دلایلی چنین رضایتی به متهم دادم . الان چند فقره چک دیگر از ایشان دارم که وصول نشده و شخصی ظهر آنها را امضا نموده به عنوانمطالبه وجه چک تضامنی الان شکایت مجدد حقوقی نمودم در جلسه دادگاه ضامن این رضایت را آورده و میگوید شما قبلا نسبت به آقای خالویی رضایت داده اید و نمیتوانی دوباره علیه ایشان شکایت کنی رضایت من در یک پرونده و در یک شعبه بوده آیا واقعا نمیتوانم با این رضایتی که داده ام دوباره دعوی حقوقی مطرح کنم متن رضایت دقیقا همین است که تایپ نموده ام. رضایت نامه محضری میباشد . اینجانب حسین صفدری رضایت شرعی و قانونی خود را نسبت به آقای تقی خالویی به کد ملی …..متهم پرونده شماره ….. تهت عنوان کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع که 12 فقره چک به نام اینجانب حسین صفدری به عنوان شاکی در آن مطرح شده و به شماره بایگانی شماره …..شعبه ششم دادیاری شهرستان …….اعلام مینمایم و از شکایت خود صرف نظر نموده و نسبت به نام برده تقاضای اختتام پرونده مذکور و یا هر پرونده با هر شماره دیگری که در خصوص موضوع مربوطه در هریک از شعبات محاکم دادگستری تشکیل گردیده باشد را دارم و ضمن عقد خارج لازم حق هر گونه ادعا و اعتراض و یا طرح شکایت مجدد اعم از کیفری و حقوقی و اداری نسبت به نام برده در خصوص موضوع متنازع فیه را از خود سلب و ساقط مینمایم و در آینده حق مطالبه هیچ گونه وجهی در خصوص موضوع مرقوم تحت هیچ عنوان را از نام برده نخواهم داشت این سند حسب الا اظهار رضایت دهنده تنظیم و کلیه مراتب و پیامدهای آن از هر جهت به نام برده تفهیم گردید . ممنون میشوم راهنمایی کنید

مالیات در شرکت پیمانکاری ساختمانی بدون مصالح

سلام ،من به تازگی یک شرکت پیمانکاری ساختمانی مسولیت محدود ثبت کردم ،ایا اداره مالیات هزینه حقوق پرسنل روز مزدی و یا اتباع غیر مجاز که در لیست بیمه نمی‌باشند را قبول دارد یا خیر ،چون در گروه من اکثرا اتباع هستند؟

درباره اجاره بهای مسکن

سلام خسته نباشید من در شهر ساوه مستاجر هستم

قراردادم سر ماه  تموم میشه صاحب خونم گفته باید ودیعه و اجاره رو باید اضافه کنم قرارداد گذشته 35میلیون ماهی یک میلیون دویست هزار تومان بود که اومده گفته باید 50میلیون ماهی3میلیون بدی که من راضی نشدم و نمیتونم بیشتر از 2تومن بهش بدم حالا به ی نفر دیگه 40میلیون ماهی2003میلیون اجاره داده من هم فعلا خونه نگرفتم میگه باید زودتر خالی کنی به نظرتون چیکار کنم میتونه بیرون کنه شکایت کنم به جای میرسه

فروش وکالتی خودرو و فک پلاک

با سلام

یک سال پیش وکالتی خودرو خود را فروختم، چند ماه بعد از آن با استعلام از تعویض پلاک و همچنین پلیس +10 اطمینان پیدا کردم که در زمان مقرر فک پلاک توسط خریدار انجام شده.

الان بعد از یک سال در سامانه یارانه معیشتی دولت اون پلاک همچنان به نام من نوشته شده و باعث قطع یارانه شده...

آیا پیگیری من برای فک پلاک کافی نبوده و باید از سند خوردن خودرو به نام خریدار هم باید مطمعن می شدم!؟؟؟ آیا هنگام فک پلاک، سند به نام طرف خورده نمیشه؟؟

آیا اصلا امکانش هست که فک پلاک صورت بگیره ولی سند همچنان به نام من باشه؟؟ و من به خاط اون ماشین مسولیتی داشته باشم؟؟ 

خواهشا توضیح بدین متوجه شم...

و آیا اصلا این ابهام من درسته یا این به خاطر به روز نبودن سامانه ی دولته؟؟

آزاد سازی مدرک تحصیلی

سلام 

بنده در سال 1400 در یک شرکت پیمانکاری شاغل بودم در زمان اشتغال شرکت مذکور از مدرک کارشناسی من به عنوان امتیاز آور استفاده کرده است و من هیچ تعهد و امضایی نیز به ان شرکت نداده ام و اصل مدرک نیز در اختیار خودم است . من در برج 11 سال 1400 از آن شرکت استعفا داده و خارج شده ام و در یک شرکت جدید مشاور مشغول به کار شده ام و شرکت جدید مدرک منو برای امتیاز آور ی لازم دارد و ارائه مدرک شرط استخدام من بوده است 

حالا چگونه میتوانم مدرکم را آز شرکت قبلی آزاد کنم

قطع انشعاب توسط همسایه

سلام و روزبخیر

بنده ساکن یک آپارتمان 7 واحده در تهران هستم که یک واحد آن در طبقه منفی 2 به صورت غیر قانونی سال 1354 ساخته شده و الان جواز و سند دارد و سند آن که در زمان انقلاب به دست کمیته امداد افتاد در حال حاضر با هماهنگی ساکنین یکی از مالکین آن واحد را در مزایده خریده و سند برای آن صادر شده است . از آنجا که این واحد در طبقه منفی دو است و لوله های آب همه واحد ها از موتورخانه و سقف این واحد رد میشود.
مالک این واحد الان ادعا دارد که لوله های قدیمی باید جمع شود وبا هزینه ساکنین لوله های آب از راه دیگری وارد واحد ها شود . لازم به ذکر است در حال حاضر این لوله ها هیچ نشتی آبی ندارد و تنها به دلیل آنکه شاید در آینده نشتی داشته باشد و سقف ایشان نم دهد چنین ادعایی دارد. چطور میتوان این مورد را قانونا به ایشان متذکر شد که برای اصلاح در ملکی که خریده اند باید خودشان هزینه نمایند؟ و اگر ایشان نسبت به قطع لوله واحدها اقدام نمودند چه اقدام قانونی میتوان انجام داد؟