سوالات متداول مشاور حقوقی

خرید ماشین

من دوسال پیش از دوست خودم یه ماشین خریدم بدون قولنامه فقط تعویض پلاک کردیم به عنوان کامل رنگ ولی عقب و جلو پلمب حالا بعد دوسال ماشینو فروختم طرف برد کارشناسی متوجه شده ک ماشین به شاسیش کاملا تعویض شده و استوک افتاده و ماشینو پس اورده آیا من میتونم از فروشنده شکایت کنم و آیا چیزی دستگیرم میشه این وسط یا شکایتم الکیه؟؟توروخدا جواب بدید خیلیییی الزامیه

زمین های واگذاری

سلام پدرم قطعه زمین واگذاری از زمینهای مسکن و شهرسازی خریدن, سال۷۸پدرم فوت کردن و مادرم سال۸۷ پیگیر زمین میشه و واریزی های زمین انجام میده،الان که موقع تحویل زمین هست من برای تحویل مراجعه کردم و مسئول واگذاری میگه شما یه مبلغ۵میلیون در فلان تاریخ باید واریز میکردید و زمین تحویل میگرفتین،الانم لایحه اومده که زمین های واگذاری بین ۲الی ۳نفر تقسیم میشه چون واریز ۵میلیون انجام ندادین زمینتون تقسیم میسه،ممنون میشم راهنماییم کنید چطوری میتونم این مشکل برطرف کنم،هیچ ابلاغیه ی رسمی برای پرداخت۵میلیون به من نشده

زمین های واگذاری

سلام پدرم قطعه زمین واگذاری از زمینهای مسکن و شهرسازی خریدن, سال۷۸پدرم فوت کردن و مادرم سال۸۷ پیگیر زمین میشه و واریزی های زمین انجام میده،الان که موقع تحویل زمین هست من برای تحویل مراجعه کردم و مسئول واگذاری میگه شما یه مبلغ۵میلیون در فلان تاریخ باید واریز میکردید و زمین تحویل میگرفتین،الانم لایحه اومده که زمین های واگذاری بین ۲الی ۳نفر تقسیم میشه چون واریز ۵میلیون انجام ندادین زمینتون تقسیم میسه،ممنون میشم راهنماییم کنید چطوری میتونم این مشکل برطرف کنم،هیچ ابلاغیه ی رسمی برای پرداخت۵میلیون به من نشده

زمین های واگذاری

سلام پدرم قطعه زمین واگذاری از زمینهای مسکن و شهرسازی خریدن, سال۷۸پدرم فوت کردن و مادرم سال۸۷ پیگیر زمین میشه و واریزی های زمین انجام میده،الان که موقع تحویل زمین هست من برای تحویل مراجعه کردم و مسئول واگذاری میگه شما یه مبلغ۵میلیون در فلان تاریخ باید واریز میکردید و زمین تحویل میگرفتین،الانم لایحه اومده که زمین های واگذاری بین ۲الی ۳نفر تقسیم میشه چون واریز ۵میلیون انجام ندادین زمینتون تقسیم میسه،ممنون میشم راهنماییم کنید چطوری میتونم این مشکل برطرف کنم،هیچ ابلاغیه ی رسمی برای پرداخت۵میلیون به من نشده

خلع ید

باسلام من خونه با متراژ 174 متر خریدم . همسایه مجاور ازمالکین قبل شکایت کرده و می گوید 34 متر از زمین ایشان را تصرف نمودند ومن درجریان شکایت نبودم

دادگاه به صورت غیابی به علت اینکه من جز خوانده ها نبودم ومالکین قبل نیز در دادگاه حاضر نشدند خونه من را مقصر اعلام نموده و با توجه به اینکه ملک من با سند برابر می باشد ودارای پروانه ساختمان از شهرداری که متراژ قید شده درپروانه ساختمان برابر سند می باشد و براساس نظرکارشناس دادگستری اینکه براساس نقشه های هوایی، شهرداری خیابان نبش خونه من بجای 12 متر 14 متر خیابان احداث نموده

و لذا 34 متر از زمین ملک من توسط شهرداری تصرف شده ( 34متر از زمین همسایه تصرف نمودم وشهرداری 34 متر از زمین من را تصرف نموده )

لذا خواهشمنداست باتوجه به اینکه پرونده به دادگاه تجدید نظر ارسال گردیده راهنمایی فرمایید که در دادگاه تجدید نظر ایا شهرداری مقصر است یا ملک بنده واگر ملک بنده مقصر باشد باید از مالکین قبل شکایت کنم یا از شهرداری

مستندات قانونی فروش عرصه بدون اعیان

با سلام و احترام،

مستندات قانونی پاسخ داده شده به پرسش زیر کدام است؟

سؤال: آیا تنظیم سند رسمی برای «عرصه» املاک دارای اعیان در دفاتر اسناد رسمی بلامانع است؟ به عبارت دیگر، آیا فروش عرصه بدون اعیان ممکن است؟

پاسخ: تنظیم سند رسمی نقل و انتقال عرصه بدون نقل و انتقال اعیان (فروش عرصه بدون اعیان) بلامانع است.

با تشکر

بازگشت به کار

با عرض سلام و احترام

با تشکر فراوان از زحمات و راهنمایی های ارزنده و دقیق شما

ممنون میشم به این سوال پاسخ دهید:

من در سال 1367 در دانشگاه دولتی پذیرفته شده ام. در سال 1371 تعهد دبیری داده ام و تاریخ استخدام آزمایشی 1371 است. از سال 1372 کسورات قانونی صندوق بازنشستگی را پرداخت کرده ام. دردوران تحصیل هیچگونه فعالیت اداری یا آموزشی نداشته ام.

درسال 1381 همتراز مربی پایه 6 بوده ام که با مدرک کارشناسی ارشد به مرتبه مربی پایه 1در وزارت علوم تبدیل وضعیت شده ام.

درسال 1397 به مرتبه استادیاری با پایه 17 در دانشگاه دولتی با اخذ مدرک دکتری بدون استفاده از ماموریت تحصیلی ارتقاء یافته ام.

چندین بار درخواست کتبی داده ام تا سنوات خدمت از تاریخ پرداخت کسورات قانونی صندوق بازنشستگی یعنی سال 1372 باشد تا حداقل پایه های قبلی را جبران کنم.

ولی دانشگاه حکم بازنشستگی برایم صادر کرده و حتی از رویت پرونده قبل از ارسال به سازمان بازنشستگی جلوگیری کرده است.

و از اعطای پایه های تشویقی و 6 پایه قبل از تبدیل به هیئت علمی هم دریغ کرده است.

آیا می توانم از طریق دیوان عدالت اداری یا هر طریقی که راهنمایی بفرمایید درخواست بازگشت به کارمطابق ماده 105 قانون مدیریت خدمات کشوری و تبصره آن یا به هر استناد دیگری نظر به درخواست های مکرر قبلی سالهای گذشته ام داشته باشم؟

 سازمان مرکزی دانشگاه موافق پیگیری و قول همکاری کامل به جهت جبران خساراتها را داده است.

راه حل عملی چیست؟

بی اندازه سپاسگزارم

دانشجو حقوق

سلام خسته نباشید دانشجوی ترم اخر حقوق هستم میخواستم بدونم واسه اینکه مشاور حقوقی شرکت ها بشم باید چه کاری انجام بدم؟

نحوه شکایت از شرکتی که مدرک تحصیلی اجاره دادیم

سلام

وقت بخیر

بنده مدرک تحصیلی سال۹۵ به یک شرکت اجاره دادم و الان بدهی مالیاتی داره و جواب تلفن نمیده

ازبنده رسید گرفتن که شکایتی از دلال معامله ندارم

و به بنده رسیددادن که هیچ گونه بدهی و سود و زیانی متوجه من نیست

الان که جواب نمیدن باید چه کار کنم و از کجا شروع کنم برای شکایت ؟

و اگرشگایت کنم به چه نتیجه ای می رسم ؟

و اگر رای به نفع من صادر شد میتونم برای سال های بعدش هم به همون رای استناد کنم یاخیر؟

و چیزی متوجه من خواهد شد یاخیر؟منظورم این هستش که به ضرر من هست شکایت یا نه؟

باتشکر

انحلال شرکت

سلام برای انحلال شرکت سهامی خاص صورت جلسه انحلال و اصل اخرین روزنامه رو فقط باید پست کنم؟مدیر تصفیه از اعضای شرکته نیازی به ارسال مدارک دیگه ای هست?لازم نیست توی سامانه ای درخواستی بدم قبلش؟

شکایت منشی به اداره کار

من میگم منشی من تا پایان 98 کلیه حق و حقوق خود را گرفته بیمه نبوده شما میفرمایید رافع مسئولیت من نیست این چه مشاوره ایه میخوام بدونم این نامه ایا نشون میده که حقو حقوقش و گرفته و کمکی میکنه که حق بیشتری نخواد بیمه بحثش جداست

روشنگو

آیا برگه سهام بانک تجارت سهام ترجیهی را هم شامل میشود اگر در وکالتنامه کلیه حقوق قبل و بعد از برگه قید شده باشد

خسارت وارده به چمدان

درود بر شما

اگر در یک مسافرت هوایی چمدانی آسیب ببیند،آیا شرکت هواپیمایی میتواند برای جبران خسارت وارده به کنوانسیون ژنو و الحاقیه های آن رجوع کند؟

آیا در این کنوانسیون به چگونگی محاسبه خسارت وارده به مسافر اشاره شده است؟

با سپاس

اتمام تاریخ تعویض پلاک خودرو در وکالت فروش

سلام خسته نباشین خودروی خریداری کردم

مبایی نامه و وکالت فروش از خریدار گرفتم 

وکالت فروش تاریخ تعویض پلاکش ب اتمام رسیده اما فروشند برای تمدید تاریخ تعویض پلاک نمیاد دفتر خانه

ایا امکانش هست پلاکهارو شخصا از خودرو فک و با وکالت بلاعذل ک به من دادن اقدام ب تحویل پلیس راه ور بدم؟

در کل چیکار میشه کرد؟

حق عضویت سهامدار در شرکت

اینجانب از سال 74 در شرکت سهامی خاص مشغول بکار بوده ام سال 80 سهامدار وعضو هیئت مدیره بودم وتبدیل به شرکت سهامی عام گردیده بود سال 85 مامور به خدمت در شرکت دیگرکه سهامی خاص وزیرمجموعه شرکت اولی بود گردیم به عنوان عصو هیئت مدیره سال 92 گفتند بیمه را از همان شرکت واریز کن ومدیرعامل شدم از اول سال 95 دوباره مدیر عامل شرکت اول برای بنده دوحکم مدیریتی صادر ودوسال بدون حقوق وبیمه ازما کار کشیدند به علت رکود کاری ومشکلات کارگری مجبور شدند قائم مقام بجای مدیرعامل انتخاب کنند ومدیرعامل از شرکت رفتند ولی فعلا قانونا هستند این قائم مقام هم ما را قبول نکردند آیا قانونا مجاز هستند یا نه ممنون میشم راهنمائی بفرمایید