سوالات متداول مشاور حقوقی
شما میتوانید هرگونه سوال و پرسش را از مشاور حقوقی ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریعترین زمان به مشکلات شما بهصورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
حسن اکبری
فروش زمین باکلاهبرداری
باعرض سلام وادب بنده یک زمین 160متری ازپدرمرحومم بعنوان تنها ارث بهم رسید بنده هفت سال پیش زمین چون چسبیده به باغ پدریمان بوده وهست ولی کاربری کشاورزی بود شخصی به اصطلاح خیر وساکن شهراصفهان یکی ازاقوام خودش که ساکن روستامونم هست جلوانداخت وبا اعلام اینکه ایشان فرد میلیاردروخیری هست زمینت را بیشترازقیمت خریده وازوضع وبضاعت مالی توهم خبردارد کمکت هم میکند بنده ان زمان معتادوبیکاروچون متاهل ودارای دوفرزندپسربودم به خاطراعتیادلعنتی فریب خورده وحق زن وبچه های بدبختم را تباه کردم الان شکرخدا شش سال است به کمک خداوشکرانه اش ازاعتیادپاک گشته ولی به علت بیماری تشنج که بیست سال متوالی است دچارصرع وتشنج بوده وهستم ازلحاظ مالی دهک اول وتحت پوشش کمیته امداد هم میباشم شرمنده سرتان دردنمیاورم کلی کامل جریان میگم راهنمایی ام فرمایید بنده شش سال قبل زمینی که همان روز هم مصدق وقت که زنده هم هست قیمت کردچهارده ملیون تومان ولی ایشان شبانه مرادعوت خانه فامیل شون کردوباکلی وعده ووعید قولنامه نوشته شدزمین معامله گردیدبه مبلغ پنج ملیون تومان که دوملیون انرا نقدا پرداخت وخداییش هم دوتومن نقدی داد ومابقی طی چک شماره جاش توقولنامه خالی است فرداش که رفتم چک رابگیرم سه دفعه مراجعه کردم هردفعه هم چون ازاعتیادووضعیتم کامل خبرداشت دوسری با دادن مبلغ صدهزارتومان ویکبارهم دویست هزارتومن به بنده میداد وازمن امضا میگرفت که قول میدهم تا یکماه دیگه پروانه ساخت زمین رابگیرم وبعدچکم را بهم بدهد درغیرتینصورت باید روزانه مبلغ سی هزارتومان بعنوان دیرکرد به ایشان بدهم وقتی ایشان باخریدچندزمین وباغ ازروستا مشهوربه کلاهبرداری ومفت خری شدوبنده هم فهمیدم وپاک شدم عقلم رسید گفت بیاچک سه تومن رابگیرتاوارد قولنامه کنیم اگه نه چندسال صبرمیکنم تادیرکرد پولهات ازبدهی منم بیشترشود منم اون موقع فردی دهاتی وحتی معتادومریض روستامونم که مثل اکثرروستاها زمین های کشاورزی ومسکونی اش بقل هم منم اصلا نمیدونستم کاربری کشاورری ومسکونی چی هست بخدا ازچندنفرم پرسیدم گفتندنمیتونی پس بگیری ومحکومی ولی وقتی همون سال اول امدبلوکهای جلوزمین جمع وشروع به ساختن کنه برادرهام با دعوا مانع ازساخت وسازش شدند الان میگن اگه محکوم نمیشدوحق داشت فردی نبودکه تاالان صبرکنه خواهشمندم شمارا بخدا بنده را راهنمایی فرمایید که ایا میتوانم زمین را پس یا به...
مهدی برزگری
سوالات خانوادگی
باعرض سلام
همسربنده پنج روزه درب خونمونو بسته زمانیکه من خونه نبودم پسر بچه یکسالمونو برداشته و رفته بقهر نمیدونم کجا هرچی هم زنگ میزنم جواب نمیده الان من موندم پشت در پنج روزه طبقه پائین منزل پدرم زندگی میکنم لطف کنید بنده رو راهنمایی کنید اگر من قفل درب رو بشکنم مشکلی پیش نمیاد درضمن من اصلاً قصد متارکه و ازاین حرفهارو ندارم الانم دلم برای بچم یذره شده لطف کنید بنده رو راهنمایی کنید درضمن خانم بنده روز اول که رفته بپدرم زنگ زده وگفته لوازمام هم به امانت خونه بمونه درصورتیکه فقط کلید خونمونو فقط دست خودش هست حتتی من کلید ندارم والان برای اینکه بخوام برم توخونه خودم باید قفل درو بشکونم لطف کنید بنده رو راهنمائی کنید ممنون میشم
ادیب جباری
کار افتادگی در زمان گرفتن بیمه بیکاری
با سلام بنده در حال گرفتن بیمه بیکاری هستم و بر اثر حادثه در محل کار و عمل حراجی لگن از کار افتاده هستم اگر درخواست کار افتادگی بدم بیمه بهم حقوق میده؟؟
ادیب جباری
کار افتادگی در زمان گرفتن بیمه بیکاری
با سلام بنده در حال گرفتن بیمه بیکاری هستم و بر اثر حادثه در محل کار و عمل حراجی لگن از کار افتاده هستم اگر درخواست کار افتادگی بدم بیمه بهم حقوق میده؟؟
کامران اصفهانی
تمدید اجاره بهای واحد مسکونی با توجه به قانون جدید افزایش اجاره تا سقف 25
باسلام و احترام
با توجه به قانون جدید افزایش اجاره تا سقف 25 درصد در شهرهای بزرگ و امکان شکایت مستاجر تا 5 سال، چناچه قصد تمدید مسکونی با مستاجر را داشته باشم و میزان افزایش با رضایت طرفین بیش از این مقدار باشد؛ به چه نحو باید قرداد تمدید نوشته شود که احتمال شکایت پیش نیاید؟
آیا برای حل این مشکل به جای تمدید اگر قراردادجدید تنظیم شود مشکل شکایت بعدی نخواهد بود؟ و آیا باید به اسم مستاجر جدید (به عنوان مثال همسر فرد) باشد یا همان فرد قبلی امکان پذیر است؟
مهدی موسوی
پست سازمانی کارمند
بنده در یک دستگاه دولتی تحت عنوان نگهبان مشغول به کار هستم که معافیت پزشکی دارم، میخواستم بدونم به لحاظ چارت اداری میشه کسی که معافیت پزشکی داره در بخش انتظامات (نگهبانی) و خدمات (نظافتچی) مشغول به کار باشه یا خیر؟
پاشا پاشایی
ادمین کانال
سلام خسته نباشید خدمت شما بزرگواران
بنده ادمین کانال های میلیونی روبیکابودم
با طرف مقابلم که صاحب کانال ها هستن تو پی وی هم دیگه صحبت هامون انجام دادیم و کار رو شروع کردیم
قرار شد که ایشون(صاحب کانال) هر ۱۵ روز حقوق بنده رو پرداخت کند . ایشون ۱۵ روز نتونستن پرداخت کنن و چند روزی وعده توخالی دادن و بعد چند روز گفتن که پول ۱۵ روز دومم با این ۱۵ روز اولی که کار کردید تا فردا پرداخت میکنم .
فردای ان روزم هیچ پرداختی انجام نشد که من پیام دادم که میخوام از کار با شما در بیام . ایشون دیدن که من تو صحبت هام جدی هستم ۲میلیون ۸۰۰ هزار پرداخت کردن و ماباقی مبلغم گفتن پرداخت میکنم که متاسفانه باز وعده تو خالی دادن
سوال من از شما اینه که من تو پیام رسان ایرانی با ایشون درمورد کار و پرداختی صحبت کردم و نوشته کتبی ندارم
الان میتونم برای الباقی مبلغ از ایشون شکایت کنم . نا گفته نماند ایشون درمورد پرداختی با من تماس هم داشته .
مهیار رسولزاده
اطاله دادرسی
سلام نزدیک به ۱۴ کاه هستش که اعتراض ثالثی به رای داوری که دادگاه هم تنفیذش کرده و براش اجراییه صادر کرده میگذره تو ۱۴ ماه ۵ بار جلسه رسیدگی گذاشتن گه هر ۵ بار رو قاضی تشریف نیاورده خیلی راحت گفتن برید خبر میدیم بعد از ۵ بار سر کار گذاشتن الان که رفتیم ویش رییس مجتمع و اه
عاراض کردیم خیلی جالبه الان برای ۶ ماه دیگه باز وقت نظارت دادن یعنی هیچ جایی نیست ما بخوایم بریم و مراجعه کنیم که این کارو دارن با ما میکنن
یاسر عباسپور
اعاده حیثیت
سلام بنده مامور انتظامي هستم طی ماموریتی ناچار به استفاده از اسپری اشک آور شدم که دو نفر علیه بنده ابتدا در دادسرای نظامی شکایت نموده اند و دادسرا نظام عدم صلاحیت رسیدگی صادر کرده و ارجاع شده به شعبه بازپرسی دادگاه عمومی و انجا هم قرار منع تعقیب برا پرونده صادر شده البته اتهامات وارده علیه بنده استفاده غیر مجاز از اسپری اشک آور و توهین اهانت بوده حالا بنده میتوانم برا اعاده حیثیت شکایت کنم؟
ممنونم
محمدجواد محمدی
شکایت از سازمان سجنش در دیوان عدالت اداری
سلام وقت بخیر
طبق حکم دیوان عدالت اداری در سال 1399، " محرومیت پذیرفته شدگان روزانه ارشد از کنکور سال بعد" لغو شده بود، اما سازمان سنجش 2 روز قبل از انتشار دفترچه ثبت نام ارشد 1404 دوباره این قانون را اجرا کرده و دواطلبین قبولی روزانه 1403 از شرکت در کنکور 1404 محروم شدند.
در حالیکه:
1. طبق قانون، هر تغییری در کنکور یکسال قبل باید به اطلاع داوطلبان برسد.
2. در دفترچه ثبت نام ارشد 1403 و دفترچه انتخاب رشته 1403 به این موضوع که قانون محرومیت دوباره برگشته، اشاره ای نشده است.
3. سیستم پاسخگویی کارشناسان سنجش در سوال تعداد زیادی از داوطلبان درمورد محرومیت به صراحت گفتن که محرومیت وجود ندارد و مستندات آن موجود است.
4. حتی در بخش سوالات متداول سایت سنجش هم به این موضوع اشاره ای نشده که هم اکنون در سایت سنجش قابل مشاهده است.
به نظر شما میتوان با شکایت داوطلبانی که از این موضوع متضرر شدند در دیوان عدالت اداری این قانون محرومیت را تعلیق کرده یا تبصره ای اضافه شود تا پذیرفته شدگان 1403 دوباره بتوانند در کنکور ارشد امسال شرکت کنند؟
عباس ابراهیمی
استرداد طفل
سلام وقت بخیر
چطور میتونم کمکتون کنم؟
یه ابلاغیه اومد1403/7/24 نوبت دادگاه داشتم بخاطر استرداد طفل که خانوم میخاست بچه رو برداره بره کشور دیگه اونم قاچاقی چون داییش اینکاره هست سالی 15تا 20نفرو میبره حتا خاهر همین خانومم برده که پنج سال هستی اونجاست بعد یکی از فامیلاش بامن خیلی خوبه شبش زنگ زد جریانو گفت حتا گفت که فردا بعدظهر میخان حرکت کنن منم رفتم بچه رو به هر کلکی بود اوردم بعد یک ماه خانوم رفته شکایت کرده منم مدرکی نداشتم برم دادگاه ثابت کنم بخاطر همین دادگاه نرفتم که بچمو بگیرن @الان میخام بپرسم که من نرفتم حکم صادر میشه یاجلب صادر میکنن اگه هر کدوم صادر کنن اولش بهم میگن یا نه بی خبر انجام میدن
امید بهمنی علمداری
ممانعت از ملایات طفل
باسلام خانم اینجانب باتوجه به حکم که روزونجشنبه۸صبع تاجمعه۸شب هست ازاوردن فرزنددر بهزیستی ممانعت میکند منم بنابه دستورقضایی شکایت وهفته بعدجلسه هست ولی درروندپرونده قاضی به انوان احضارمتهم وابلاغیه به خانم فرستاده ومنو درجلسه احضارنکرده درصورتی که من طی لایحه ای صورتجلسه بهزیستی .اضهارنامه.دستورمتععد شدن بین من وخانم که پیش همین قاضی بودکه مانع نشود و پیامک رافرستادم واینکه به خانم دوباره اضهارنامه فرستادم وقت قاضی هارانگیربیا توافق کنیم ولی جوابی نمیده الان چراقاضی منواحضارنکرده وچه حکمی میده باتوجه به مدراک کافی واینکه چکارکنم ملاقات رابگیرم ۱ماهه ندیدم وجوابم رانمیده بااحترام
امیر محمدی
منزل صلح شده به من را وراث رفتن فروختن و به شخص ثالث انتقال سند خورده ، آیا راهکاری برای ابطال سند و بنام خوردن سند بنام من وجود د...
سلام وقت بخیر ،پدربزرگم ۳ دانگ از خونه ای بمن صلح شفاهی کرد و در حال انتقال سند بودیم که فوت کرد متاسفانه وراث منو از خونه بیرون کردن و شکایت کردم و درخواست وقوع بیع صلح شفاهی و الزام به سند رسمی ۳ دانگ را از ورثه کردم کردم و نیز درخواست توقیف سند هم دادم که بعد قاضی همون اول توقیف سند رو رد کرد و گفت ممکن است حق تضییع شود ، تا اینکه جلسه ای برگذار شد و شاهدین رو خاست و با بررسی مدارک حکمی داد که بصورت بلاعوض به اینجانب واگذار شده و بعلت نقص مدارک ( گواهی انثار ورثه ) ارائه بدم تا حکم قطعی داده شود که فرستادم ولی متاسفانه دادگاه جابجا شد و قاضی به محل جدید نرفت و چند ماه شعبه قاضی نداشت و وراث که از این حکم مطلع شدن طی این مدت وراث رفتن انتقال سند دادن که از گیره این حکم که بنع من بود شونه خالی کنن و قاضی جدید بعد از ۵ ماه اومد و دوباره قاضی جدید استعلام گرفت از ثبت اسناد و اوقاف و اینا که حکم داد: از وراث به شخص ثالث انتقال یافته و باید بنام وراث باشد و قابل استعماع نمیباشد
حالا برای ابطال سند و بتونم سه دانگ رو برگردونم آیا راهی دارد؟
۲۰ روز تجدید نظر وقت داده بهم
یا اگر راهی داره باید شکایت جدیدی بکنم و توقیف کنم
برایم خیلی مهمه آیا راهی وجود داره ؟ پدربزرگم بمن صلح کرد و فوت کرد و خوردم به وراث ، که وراث هم اینطوری کردن و تماما حقم ضایع شد
یا کلا همه چی تموم شد؟ حقم ضایع شد رفت!!!
چوب دادگاهی که جابجا شد رو من نباید بخورم که
قاضی بدون توجه به اینکه چند ماه شعبه قاضی نداشته و رفتن سند زدن از این فرصتی که استفاده کردن رو باید قاضی متوجه میشد ولی هوشمندانه برخورد نکرد و حق من ضایع شد ، خیلی حالم گرفته شد ، بی سر پناه شدم خونه ای ندارم متاسفانه ، تمام امیدم به این بود
الان اثبات صلح نامه من چیشد؟ همونی که حکم اول رو داده و گفته بصورت بلاعوض هست همونه؟ یا تو حکم آخر باید میومده که گفته به ثالث منتقل شد؟
خواهشا اگر از وکلای عزیز تجربهای داره و چیزی میدونه راهنمایی کنه و جوابهای تکراری هم رو ندین لطفا ، این خیلی مهمه برام چون هیچی ندارم واقعا ، خدا خیرتون بده
فاطمه م
انتقال سند
با سلام و احترام
خواهر بنده ساکن آلمان هستن و در حال حاضرامکان سفر به ایران رو ندارن.
ایشون دو سال پیش مبلغی پول فرستادن که من یک واحد آپارتمان براشون خریداری کنم.
این اپارتمان به نام خود من هست و خودم توش ساکن هستم.
میخواستم بدونم چطور میتونم بدون حضور خواهرم، خونه رو به نام خودش بزنم؟
ایشون از چه طریقی و به چه کسی باید از آلمان وکالت بدن؟
ممنون میشماگه دقیق مراحل کار رو بفرمایید.
سپاسگزارم.