پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
علی امینی
تخلیه مستأجر
با عرض سلام و خسته نباشید
بنده ی واحد آپارتمانی دارم که دادم اجاره ولی متأسفانه مستاجر بنده آدم خوبی نیست و همه رو اذیت می‌کنه و همسایه ها هم همه شاکی هستن و تو اجاره دادن هم اذیت میکرد . و وقت قراردادش هم تموم شده پول پیشش آماده س ولی مستاجر میگه در نمیام و میگه تمدید کن چیکار میتونم بکنم و چ راهکاری داره
امیر نامی
چت تلگرام
اگر از چت تلگرام به همراه آیدی تلگرام فیلم گرفته باشیم در دادگاه کیفری بعنوان دلیل اثبات جرم کلاهبرداری قابل استناد و دادن حکم قطعی هست یا خیر ؟؟آیا از طرف پلیس فتا با توجه به دیلیت چت از دو سمت امکان اثبات چت وجود دارد ؟؟
مهدی مترجم
پولشویی
با عرض سلام :
شرکت الف به صرافی ب در تهران مراجعه میکند و طی قراردادی از صراف ایرانی درخواست میکند که 200 هزار یوان چین به طرف معامله شرکت ب در چین پرداخت نماید و در همان مرحله معادل ریال انرا همراه با کارمزد مربوطه را به صراف پرداخت میکند.
صرافی ب به کارگزار خود در چین دستور میدهد که 200 هزار یوان چین به شماره حساب معلوم در کشور چین واریز نماید. کارگزار این صرافی شخصی بنام زید در تیمی هکری و کلاهبرداری فعال است و بلافاصله از محل هک کردن حساب شرکتی در کشور چین و کلاهبرداری از همین محل 200 هزار یوان پول حاصل از این کلاهبرداری را به شماره حساب اعلامی از صرافی ایرانی واریز میکند.
پلیس کشور چین بر اساس شکایت مال باخته چینی ( شرکتی که حسابش هک شده بود) رهگیری نموده و 200 هزار یوان را از حساب اعلامی از سوی صرافی را ضبط و به مالباخته مسترد میکند. تمام موارد فوق مورد گواهی پلیس کشور چین و بصورت کاملا رسمی میباشد.
سوال اینجاست: ایا شرکت الف میتواند به طرفیت صرافی ب به اتهام پولشویی در محاکم کیفری طرح دعوی نماید؟ اگر پاسخ اری است محل وقوع جرم در کجاست؟ ایران یا چین ؟
ایا دادگاههای کیفری ایران صلاحیت بررسی را دارند؟ با سپاس از پاسخ شما .
مسعود حیدری امین
بررسی شرایط و دریافت مجوزهای لازم جهت سرمایه گذاری خارجی در ایران
آیا امکان بررسی شرایط و عقد قراردادها و همراهی در مراحل تائید سرمایه گذاری خارجی در سازمان مربوطه را دارید؟
رضا لطفی لطفی
مشکل ارتی
اوایل انقلاب من با یک برادر تنی ویک خواهر براد ناتنی پر خودمون رو از دست میدیم به علت ضمیر بودن ما اموال بنام برادر بزگ نازنینم میشه که حتی دست نوشته امضا واثر انگشت هم مستند میدن ولی علان بع از این همه مدت تازه داره منکر حقو حقوق ممن و برادر مرحومم میشم
امین ا
مالیات
سلام و عرض ارادت
در قولنامه مغازه ای که اجاره کردم این متن نوشته شده :
( مالیات مشاغل بر عهده مستاحر می باشد و مستاحر موظف می باشد زمان تخلیه آن را تسویه کند و دویست ملیون وجه التزام در نظر گرفته میشود )
آیا تحت عنوان مالیات مشاغل موجر می تواند امالیات بر احاره یعنی مالیات بر مستغلات را هم از من بگیرد؟
رها ر
ملک و سند
سلام وقت بخیر
ما و پدرشوهرم یه زمین شریکی خریدیدم و ساخت کردیم طبقه بالا برای ماست
سندش اومده هنوز تفکیک نشده و سند خونه مارو بناممون نمیزنه
میخواستم بدونم اگه قولنامه بنویسه برامون پیش املاکی ارزش داره؟ چون سند بنام نمیزنه و طول میکشه تا تفکیک شه کار ماهم فوریه
و اینکه تو قولنامه چه چیزی حتما باید ذکر بشه که این خونه دیگه برای ما هست
ممنون میشم راهنمایی کنید
زهرا طیبی
لغو قرارداد
با سلام و خسته نباشید
نیروی قراردادی تطبیق یافته اداره دولتی هستم و بدلیل اینکه بعد از اتمام قرارداد خود اداره ادامه ی فعالیت بنده را منوط به تمدید قرارداد می دانست و بعلت اینکه فرم قرارداد با وضعیت قانونی من تناسب نداشت قراردادم را تمدید نکردند اما بعد از دو ماه با ابلاغ اتهام غیبت بنده را برای مدت دو ماه و غیبتی که ادامه دارد به تخلفات اداری گزارش نمودند آیا برای شخصی که به هر دلیلی قرارداد با آن اداره را ندارد غیبت معنیی دارد ؟با تشکر
زهرا طیبی
لغو قرارداد
با سلام و خسته نباشید
نیروی قراردادی اداره دولتی هستم و بدلیل اینکه بعد از اتمام قرارداد خود اداره ادامه ی فعالیت بنده را منوط به تمدید قرارداد می دانست و بعلت اینکه فرم قرارداد با وضعیت قانونی من تناسب نداشت قراردادم را تمدید نکردند اما بعد از دو ماه با ابلاغ اتهام غیبت بنده را برای مدت دو ماه و غیبتی که ادامه دارد به تخلفات اداری گزارش نمودند آیا برای شخصی که به هر دلیلی قرارداد با آن اداره را ندارد غیبت معنیی دارد ؟با تشکر
ماهی .
فروش طلا
سلام من حدود یک سال پیش النگوی طلای خودم رو فروختم اما به خانواده اصلاع ندادم و فاکتور دستشون هست آیا میتونن پیگیری کنن و متوجه فروش بشن؟
ساسان سلطانی
انصراف از استخدام پیمانی
سلام بنده سه ماه هست ک به استخدام‌پیمانی بیمارستان زیر نظر وزارت بهداشت درآمدم و حالا تامبن اجتماعی قبول شدم ب صورت پیمانی.
میخام انصراف بدم؟!؟ آیا ممکنه اذیت کنن یا نذارن،!،؟ اخه تو قانون مدیریت خدمات کشوری نوشته اگ‌پیمانی باشی و درخاست انصراف بدی تا یک ماه باید موافقت کنن..نظر شما چیست.!
م الف
صدور اجراییه
سلام، من به حکم محکومیت مستاجرم به پرداخت احورمعوقه اش لایحۀ صدور اجراییه زدم. الان حدود یک ماه گذشته و خبری از ابلاغیۀ اجراییه در سامانۀ ثنا نیست. من باید چه کار کنم؟
زینب نوری
ملک مشاع
سلام ملکی به متراژ 300 متر که مشاع میباشد.شرکا راضی به فروش نیستند و بنده قصد به مزایده گذاشتن دارم.
ملک دارای 3 دهنه مغازه است که سرقفلی آن واگذار شده.درصورت به مزایده گذاشتن تکلیف این مغازه ها چه میشود
علی فروغی
نبودن امضا یکی از طرفین اصلی دست نوشته و امضا نمودن در تایم دائم الخمر بودن
عرض ادب، در دست نوشته ای که بنده امضا نمودم و عنوان مینمایم که در آن تایم به دلیل الکلیسم بودن و خوردن قرص های اعصاب و روان که میتوانم با شاهد و داروهای مصرفی خودم اثبات نمایم اصلا متوجه قرارداد و امضا نشدم، متوجه شدم نام فردی که طرف قرارداد با بنده بوده و به نوعی شریک بنده بوده امضا و اثر انگشت ایشان وجود ندارد و فرد ثالثی دیگر به جای ایشان امضا نموده و طی تحقیقاتی که نمودم ایشان در آن تایم به هیچ عنوان وکالتی از طرف نام برده در قراداد نداشته، آیا این دست نوشته دارای اعتبار است ، با وجود اینکه طرف نام برده شده در دست نوشته اصلا حضور نداشته و امضا و اثر انگشت نزده؟؟
میلاد محمدی
دریافت رای صادرشده قدیمی
سلام ارادت،سال ۷۳ یه رای شعبه ۱۸دیوان صادرشده چطوری میتونم بگیرم رونوشت رایو اون موقعم سامانه ثنا نبوده