پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
ماشاالله فلاح
تدلیس و سوءنیت در قولنامه برای فریب دادن
حدود 20 سال پیش بنده یک ملک را با شخص دیگری جهت برگشت چک توقیف نمودم
شخص اول که این ملک را به صاحب ملک و چک فروخته بود برای دریافت سند هم کمک شایانی کرده بود و شخص دهیار هم کلا رفاقت و همکاری خریدوفروش ملکی را با صاحب ملک و چک و شخص اول که بدون خرید از شخصی این ملک را به صاحب سند فروخته بود
لذا با گذشت چند سال
شخص اولی که زمینخوار و همدست دهیار بود
به بنده پیشنهاد کردند که واگذار کن به من تا سهم نیم انش اداره ثبت و شخص ثالث و خودت راضی کنم و الباقی کارشناسی که طلب صاحب ملک است را به حساب اداره ثبت واریز و انتقال سند را به من بزنید
در صورتی که تنها قصد و سوءنیت
این شخص چنین نبوده و قصد
تنظیم قولنامه فروش بنام بنده لازم داشتند تا در محل دیگری از همان روستا در مزرعه‌ای که ما عمده املاک داریم و سهم قابل توجه هم موقوفه هست. استفاده کنند و در آن مزرعه هم املاک موقوفه را هم اراضی بنام ما را راحت با استفاده از این قولنامه بفروشند
در نتيجه در هنگام تنطیم قولنامه
همین اول بنده را به عنوان فروشنده و شخص زمینخوار را بنام خریدار نوشته بود
اعتراض کردم با چرب ربانی و فلان و بهمان فردا می‌رویم محظر و اداره ثبت اونجا مهم است این مهم نیست
خلاصه اسرار کردم توضیحات بیشتر را در قولنامه قید کردند که زمین بنام فلان شخص و در توقیف بنده و شخص ثالث است با مشخصات کامل
لذا با اعتماد که به شخص دهیار کردم قبول امضا نمودم که کلا یک برگ بیشتر نوشته نشد
آن هم دست آنها ماند
منتها با زیرکی و حیله گری که داشتند شخص دهیار بعنوان امین و نویسنده قولنامه دستی در برگ سفید دفتر معمولی کوچک
بعد از دو تیتر مشخصات فروشنده و خریدار
فاصله اندک می دهد و سه تیتر توضیحات را می نویسد لذا بعد
با فاصله اندک در شروع تیتر چهار
این چنین می نویسد
هر آنچه سهم اینجانب می باشد واگذار کردم به شخص فلانی بابت بدهی قبلی و از این پس هیچگونه فلانی طلبی ندارد
باز در همین حال اعتراض خود را کردم متاسفانه چرب زبانی و ریاک...
بینام ع
ازدواج مجدد سن بالا و مهریه
سلام خسته نباشید. پدر من بالای ۶۰ سال سن داره و میخواد دوباره ازدواج کنه اما ما راضی نیستیم دلیلشم اینه که خانمی که انتخاب کرده گفته بود کل خونه رو به نامم بزن دید ما میگیم نه حالا بعد تقریبا یه سال میگه ۳ دنگ خونه رو به نامش بنامم بزنید ...کلا از هر دری دنبال پوله..بابامم میگه فقط همین خانم...اما خانمه کلا دنبال امواله...حالا بابام میخواد ۳ دنگ خونه رو بنامش بزنه باهاش ازدواج کنه .. ما هم راضی نیستیم ایا پدرم میتونه ازدواج کنه و ۳ دنگ رو بنامش بزنه ..مرسی اگه جواب بدین
فریبا محمودی چقازردی
**شکایت بابت کالای معیوب و عدم پاسخگویی فروشگاه**
با سلام و احترام
اینجانب از طریق سایت ترب اقدام به خرید یک دست مبلمان از فروشگاه معرفی‌شده نمودم. متأسفانه پس از دریافت کالا، با مشکلات متعدد و جدی مواجه شدم که به شرح زیر است:
- وجود **پارگی در پارچه مبلمان**
- **کجی و آسیب‌دیدگی پایه‌های فلزی** که باعث عدم تعادل شده
- **بیرون‌زدگی نشیمن‌گاه** و کیفیت پایین ساخت
- **عدم تقارن در پشتی‌ها**؛ دو عدد کاملاً کج و ارتفاع‌ها نامتناسب هستند
- **تحویل با تأخیر قابل توجه** نسبت به زمان وعده‌داده‌شده
- **دریافت مبلغ ۱٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان اضافه** نسبت به قیمت اعلام‌شده در زمان خرید
- در حال حاضر، همان مدل مبلمان با **افزایش قیمت ۱۰٬۸۰۰٬۰۰۰ تومانی** نسبت به روز خرید من مواجه شده که نشان‌دهنده تغییرات غیرشفاف در قیمت‌گذاری است
با توجه به موارد فوق، این کالا از نظر ظاهری و کاربردی فاقد استانداردهای لازم بوده و با مشخصاتی که در زمان خرید اعلام شده بود، مغایرت دارد. لذا تقاضا دارم نسبت به **عودت کالا و بازپرداخت مبلغ اضافه پرداخت‌شده** در اسرع وقت اقدام فرمایید. در صورت عدم پاسخگویی، ناچار به پیگیری موضوع از طریق مراجع قانونی، سامانه ۱۲۴، پلیس فتا و مشاوره حقوقی خواهم بود.
محمد رستمی
موافقت نکردن قاضی باارسال پرونده به دادگاه تجدیدنظر
سلام.بنده بعنوان خیانت درامانت وتهدیدپخش کردن عکس وفیلم شخصی درفضای مجازی ازشخصی شکایت کردم.ولی بخاطرمشکلات بنده قبل ازتکمیل مدارک بازداشت شدم وبه زندان ذفتم.وقتی ازادشدم پرونده بخاطرعدم حضوربنده وناقص بودن مدارک.حکم منع تعقیب صادرشده بود.وبه شعبه مراجعه کردم وتابه قاضی توضیح بدم که بنده دران زمان تحت بازداشت بودم.وهیچ ابلاغیه ای بدست بنده نرسیده.وبعدش بامراجعه به دفترقضایی وکپی پیامهایی که بنده روتهدید کرده بودن ضمیمه اعتراض کردم وبه شعبه موردنظرارسال کردم.ولی متاسفانه قاضی بادرخواست بنده موافقت ننمودن.حالا ازشما خواهشمندم که بنده روراهنمایی کنید.باتشکر.
اکبر سفریان
پرداخت مبلغ جریمه اصلاح عناوین شغلی و مبلغ 4درصد مشاغل سخت و زیان آور
با سلام خدمت شما
بنده 20سال پیش در نیروگاه مشغول به کار شدم که حدود چهار سال آن به صورت پیمانی بوده و قرار دادی نداشتیم و در آن زمان نیروگاه ما هم واجد شرایط سختی کار نبوده که بعد از کلی دوندگی شورا الان چند سالیه که سختی کار بهمون تعلق گرفته سوال بنده اینه که مبلغ جریمه اصلاح عناوین شغلی و مبلغ 4درصد مشاغل سخت و زیان آور به عهده کیه پیمانکار یا کارفرما.ممنون میشه اگه بنده رو راهنمایی کنید.طبق شماره قانون
علی محمدی
مشروب خوردن
سلام ما دوماه پیش مشروب خورده بودیم مارو گرفتن بعد ضامن آوردیم مارو آوردن بیرون بعد دوباره ابلاغیه اومد برای آخرین دفاع آیا امکان دارن چون بار اولمون بود مارو ببخشن درصد من 36 درصد بود آیا ربطی به درصد داره یا نه مهم اینه که مثبت شده
اکرم افضلی
برگرداندن زمین
پدر من زمینی را سال ها پیش به نام برادرم سند زدن وقتی برادرم کودک بودن
الان میخوان که به نام خودشون برگردونن
ولی چون مراحل اداری سازمان راه و شهرسازی وگرفتن سند تک برگ خیلی طول میکشه و ایشون برای انجام این کار خیلی عجله دارن
میخوام ببینم راهی هست که قبل گرفتن سند تک برگ بتونن این ملک را از نظر حقوقی به اسم خودشون کنن که برادرم نتونه هیچ ادعایی در مورد مالکیت این زمین داشته باشه
فریبا محمودی چقازردی
شکایت از ترب
با سلام واحترام
بنده از ترب مبلمان خریدم با تاخیر ب دستم رسید وعلاوه بر مبلغ طی شده ۱۵۰۰۰۰۰هزارتومان هم اضافه گرفتن الان مبلی ک بدستم رسیده پارگی داره پشتی مبلها کوتاه وبلنده دوتا از پشتی مبلها کج شدن پایه فلزی هستن وهمگی کج وکوله شدن نشیمن مبلها بیرون زدگی داره از اسفنج مرغوب استفاده نشده و....درخواست عودت دادم الان این دوهفته است امروز وفردا میکنن موندم چکار کنم ممنون میشم راهنماییم کنید
فضل الله حسنوند
تمکین
سلام بنده خانمم خودشوزدمنومحکوم کردن دیشم دادم درخواست تمکین دادم چندبارردشدمهریه گذاشته اجراپیش قسط مهریه راهم دادم حالامیتوانم درخواست تمکین بدم ردنشه
رحیم رضایی
سرمایه گذار دوم
ملکی به صورت مشارکتی بین صاحب ملک و سازنده میباشد .سازنده از لحاظ مالی دنبال سرمایه گذار دوم هست و من قراردادی میخوام بین سازنده و سرمایه گذار دوم که من می‌باشم ممنون
مریم دا
ارث فرزندخوانده
سلام بنده به تازگی متوجه شده ام که توسط عمه و شوهر عمه خود به فرزند خواندگی پذیرفته شدم
و اسم من به عنوان فرزند در شناسنامه آنها ثبت شده
و یکسری برگه هم که در خصوص ثبت و نامه دادگاه و ،،،،هم مشاهده کردم
میخواستم بدونم آیا من از ارث محروم میشم
بخاطر این که عمو بنده تمامی ارث پدربزرگم رو به نوعی مال خودش کرد نمی‌خوام این کار رو هم با اموال پدرم بکنه
محمد حسن عسکری
دریافت حقوق از دو صندوق بازنشتگی
سلام برای من یک سوالی پیش امده که اگر فردی به عنوان مدرس 30 سال تمام برای دولت کار کرده باشد و همراه ان کشاورز هم باشد و به طور متداوم بیمه تامین اجتماعی خود رابرای بازنشستگی پرداخت کرده باشد
دارای دو حقوق بازنشستگی میشود یا یک عدد و راه حلی هم برای دارا شدن دو حقوق مختلف بازنشستگی وجود دارد یا خیر
نعمت غلامی
فروش سهم شهرسازی
ایا اگر مقداری از زمین یک منزل متعلق به شهرسازی باشد وفروشند با علم به اینکه مقداری از زمینش مال شهرسازیست ملکش را به صورت شش دانگ بفروشد ایا مرتکب فروش مال غیر شده با تشکر
یوسف فاضل
تصادف
باسلام ماه پیش پسرم بدون داشتن گواهینامه تصادف کرد افسر طرف مقابل رو صددرصد مقصر شناخت وپسرم بخاطر نداشتن بیمه رفت دادگاه اطفال و جریمه شد ماشینم هم رفت پارکینگ.از بیمه ثالث طرف خسارت ماشینم رو دریافت کردم.میخواستم سوال کنم الان بعد از گذشت بیش از یکماه اون بنده خدا میتونه بره بابت کروکی افسر یا مورد دیگه ای شکایت کنه؟ پرونده بیمه تکمیل شده و خسارت پرداخت شده.در زمان کروکی هم اعتراضی بابت مقصر شدن نداشته
مرتضی اکبری
الزام مدیر ساختمان به ارایه فاکتور هزینه ها
با سلام
من به مدیر ساختمان محل سکونت کا حاضر به ارایه فاکتور نبود اظهارنامه ارسال کردم ولی توجهی نکرد و برای ثبت دادخواست با عنوان الزام مدیر ساختمان با ارایه فاکتور هزینه و ... به دفتر خدمات قضایی ،دفتر اعلام کردم دادخوایتی با همچین عنوانی نمیشه ثبت کرد،راهنمایی بفرمایید عنوان و محتوا به چا شکل قابد پذیرش است