سوالات متداول اسناد تجاری
شما می‌توانید هرگونه سوال در مورد اسناد تجاری مثل چک، سفته و برات را از ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریع‌ترین زمان به سوالات متداول شما به‌صورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
علی محمدی
اجرا سفته
سلام وقت بخیر
یک سوال حقوقی راجع به سفته دارم:
سفته به مبلغ۳۰۰میلیون تومان را به اجرا بگذاریم، قاضی مدرک دیگری جهت اثبات بدهکاری میخواهد؟
یا بدهکار میتواند اعتراض کند؟
یا همان سفته مدرک بدهکاری محسوب میشود.
ممنون از پاسخگویتون
علی متظری
پارکینگ ساختمان نوساز
سلام من دو سال پیش خونه ای پیش فروش را خریداری کردم خونه ۴ طبقه ۸ واحد هست که به صورت مشارکتی با بنیاد مسکن ساخته شده طبقه ۱ و ۳ برای مالک ۲ و ۴ بنیاد مسکن در موقع مباینامه یه ینده گفتن که قرعه کشی میشه برای پارکینگ و انباری الان در زمان سند هر پارکینگ که خواستن و انباری رو زدن مثلا واحد ۵ پارکینگ ۲ انباری ۱ پارکینگ اگر از طبقات بالا شماره گذاری شده باشد امکانش هست که به خاطر مشارکتی بودن ابتدا واحد ۷ ۵ ۳ ۱ پارکینگ بدن و سپس ۸ ۶ ۴ ۲ ایا این امکان وجود دارد؟
احمد رضا نیازی
اعلام مفقودی چک به دروغ
با سلام بک فقره چک صبادی ار صاحب حساب گرفتم و ایشان هم چک را به نام من ثبت کرد قبل از سررسید رفته دستور قضایی گرفته مبنی بر مسدودی چک به دلیل مفقودی بانک هم چک من را به همین دلیل برگشت زد دادگاه کیفری شکایت کردم قاضی گفتند صاحب حساب خطا کرده اعلام مفقودی کرده من هم باید بروم دادگاه حقوقی پیگیری کنم بهتره با هم تفاهم کنید صاحب چک تخفیف می خواهد و تفاهم حاصل نشد الان ۲۰ روزه بلا تکلیفم ایشان هم دارد با حسابش کار می کنه فعلا فقط من متضرر شدم سوالم اینه که جرم اعلام مفقودی چک به دروغ چیه و اینکه چگونه از دادگاه بخواهم در صدور رای تسریع کنند
بردیا رفیعی
گم شدن سفته
سلام کارفرما از من سفته گرفته برای ضمانت حالا نه حقوق میده نه سفته میگه سفته ها رو گم کردم،شماره سریال سفته هم ندارم،چه راه حلی داره که جلو سواستفاده از سفته رو بگیرم؟
رضا خدائی
مسکن مهر
سلام وقت بخیر
بنده دو دونگ از شیش دنگ یه منزل به نامم شده
در صورتی که مسکن ملی ثبت نام کرده بودم
الان تو سایت بنده رو رد صلاحیت کردن
درصورتی که بنده اصلا خونه و سقفی ندارم فقط همین دو دنگ ارث
شما بگید چکار کنم
ممنون از لطق بیکرانتون
سیدحسین حسینی
مرور زمان چک
سلام سوالی خدمتتون داشتم؛
در ماده 318 قانون تجارت آمده است که؛
"هرگاه از تاریخ صدور گواهینامه عدم پرداخت چک ... پنج سال بگذرد چک وصف تجاری خود را از دست خواهد داد".
لطفا راهنمایی بفرمایید آیا منظور این است که چکی که برای مثال سال ۱۳۱۱ صادر شده اگر امروز برگشت بخورد ۵ سال دیگر وصف تجاری اش زایل می شود؟
ممنون از زحمات شما
مجید عدالتی
اجرا سفته
با سلام
آیا برای اجرا گذاشتن سفته گذاشتن سفته یا ضمانت اجباری هست؟
ممنونم
طه حسین زاده
دریافت لاشه چک وسفته
سلام، از شرکت قبلی جهت دریافت سنوات وعیدی و مرخصی شکایت کردم و از اداره کار حکم قطعی گرفته و توسط شعبه قضایی توانستم مطالباتم را دریافت کنم، مبلغ 20 میلیون تومان به شرکت بدهی داخلی دارم یعنی وام داخل شرکت گرفته بودم، میخواهم وام را تسویه کنم اما امور مالی شرکت میگوید مبلغ رای دادگاه زیاد بوده و شما باید طبق حساب ما بقیه پول را برگردانید، درغیر اینصورت چک وسفته ای که برای ضمانت گذاشتید را به اجرا میگذاریم و از حقوق ضامن ماهیانه کم میکنیم من چگونه میتوانم وام خودرا به شرکت بپردازم و سفته وچک خودرا بگیرم؟ مبلغ وام باقیمانده 20 تومان است اما شرکت علاوه بر 20 تومان مبلغ بیشتری از حکم دادگاه من رامیخواهد واستدلال میکند رای دادگاه نادرست و بیشتر از مبلغ سنوات و عیدی است که مابرای شما درنظر گرفتیم
ابوالفضل زارع ده ابادی
چک برگشتی
در تاریخ ۱۲ خرداد چک به مبلغ ۴۳۰ میلیون برگشت شده است ذینفع چک شکایت و حکم جلب گرفته در تاریخ ۱۰ مرداد وجه چک به همراه هزینه وکیل به حساب دادگستری واریز و نامه رفع سو اثر از دادگاه برای بانک اخذ شده است آیا ذینفع چک می تواند مجددا برای تاخیر هم شکایت کند ؟
پیام ابوطالب زاده
خرید و فروش سرقفلی
عرض ادب و احترام
خرید و فروش سرقفلی با سند های عادی مبایعه نامه
یا قولنانه اعتبار دارد؟
یا باید صلح سرقفلی محضری خرید و فروش انجام شود..
امین ا
مالیات
سلام و عرض ارادت
در قولنامه مغازه ای که اجاره کردم این متن نوشته شده :
( مالیات مشاغل بر عهده مستاحر می باشد و مستاحر موظف می باشد زمان تخلیه آن را تسویه کند و دویست ملیون وجه التزام در نظر گرفته میشود )
آیا تحت عنوان مالیات مشاغل موجر می تواند امالیات بر احاره یعنی مالیات بر مستغلات را هم از من بگیرد؟
حجت اله احمدی
سرقفلی
سلام سرقفلی مغازه ای را خریدم مالک ووک خیلی وقته فوت کرده. نماینده وراث به صورت پیامکی رضایت خود را مبنی بر خرید من و انجام معامله بیان کردن فقط گفتن چون کارهای شهرداری دارایی ... هنوز به نتیجه نرسیده نمیتونن بیان بنگاه و گفتن بعد از اینکه انجام شد میان و برای حق مالکانه به توافق می‌رسیم. آیا رضایت پیامکی برای خرید کافیست؟ بعدا نمیتونن شوکی شن؟ از پیامک‌ها پرینت گرفته ام
سامان بابایی
چک صیادی
با سلام و وقت بخیر .
بنده یه فقره چک به شخصی دادم و فردای آن در سامانه صیادی ثبت کردم . بعد از ثبت متوجه شدم مبلغ چک رو اشتباه نوشتم ولی در سامانه درست ثبت شده .
خواستم بپرسم طرف مقابل میتونه رو چک ادعا کنه ؟؟
صابر ع
ممنوع المعامله
در صورتی که بخواهیم برای نقل و انتقال خودرو از فروشنده وکالت تعویض پلاک بگیریم و در واقع در دفتر اسناد رسمی کل وجه معامله را تسویه نماییم، چطور میتوان از عدم ممنوع المعامله بودن فروشنده مطمئن شد. و اگر بعد از تسویه و در مرکز تعویض پلاک متوجه ممنوع المعامله بودن فروشنده شویم چه اقدامی میتوان انجام داد؟
بابک خ
وصول نشدن چک صیادی
سلام. در جهت همکاری با یکی از آشنایان ، مبلغ 70 میلیون تومان به ایشان جهت کار در کارگاه تولیدی پرداخت نمودم و با قول شفاهی سود 20 درصدی در 45 روز چک صیادی با ثبت در سامانه دریافت نمودم. اکنون ایشان اظهارنامه ای الکترونیکی مبنی بر اعلام ناتوانی در پرداخت چک،ورشکستگی و ربوی خواندن این پول در اظهارنامه از وصول چک سر باز میزند. خواهشمند است راهنمایی فرمایید اقدام قانونی اینجانت برابر ایشان چه باشد.